Inmuebles disponibles

^**^PRECIOSO PISO EN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA^**^ Exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid: Retiro, un distrito que combina la elegancia clásica de la capital con el confort de un entorno residencial privilegiado. Este magnífico piso, situado en Avenida Ciudad de Barcelona, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Es una vivienda muy luminosa, con amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es sencillamente inmejorable. A tan solo 10 minutos andando del Parque del Retiro y 10 minutos de la estación de Atocha, permite disfrutar de uno de los pulmones verdes más bellos de Europa y, al mismo tiempo, contar con excelentes comunicaciones con cualquier punto de la ciudad. Además, el metro se encuentra a solo 2 minutos, facilitando el acceso rápido al centro y a los principales lugares de interés de Madrid. Vivir en esta zona es disfrutar de un estilo de vida incomparable. En la misma manzana encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, fruterías, bares, restaurantes con encanto, farmacias y gimnasios. También está rodeada de colegios, centros culturales y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y comodidad. El barrio del Retiro es sinónimo de prestigio, tranquilidad y bienestar. La demanda de vivienda en esta área es muy alta y la oferta escasa, por lo que comprar un piso aquí no solo es una elección de vida, sino también una inversión segura en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid. Una oportunidad única de vivir rodeado de historia, cultura, naturaleza y servicios, en un entorno donde cada detalle refleja el auténtico espíritu de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

PLAZA DE GARAJE EN ZONA CENTRICA. PARKING VIGILADO Plaza de ubicada en garaje vigilado con máxima seguridad y comodidad. Características destacadas: ?Fácil acceso de entrada y salida ?Calles y pasillos amplios para maniobrar sin problemas. ?Múltiples accesos peatonales a distintas calles de la manzana. ?Ascensores disponibles ?Porteros en las fincas de acceso Por su tamaño, esta plaza es adecuada para el estacionamiento de motos. Disponible a la venta también, otra plaza de aparcamiento de 12 m² perfecta para coche grande. 38.000? Ubicación privilegiada: Zona muy céntrica y concurrida donde aparcar en la calle es complicado. Una inversión interesante que te ahorrará tiempo y preocupaciones diarias. Ideal para residentes de la zona o trabajadores del centro que buscan y tranquilidad garantizada.

¡Local y vivienda en uno! Esta extraordinaria propiedad ubicada en el vibrante barrio de Lavapiés-Embajadores, Madrid. Este dúplex ofrece una superficie construida de 77 m², brindando amplias posibilidades para adaptar los espacios a tus necesidades personales o comerciales. ? La ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales como restaurantes, tiendas y transporte público ?, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y dinámico. Aprovecha la oportunidad única de combinar tu hogar con un local comercial; ideal para emprendedores ? o aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial creciente. Aunque se encuentra sin conservación actual, esto te permite personalizarlo según tu visión creativa ?. No pierdas la ocasión de transformar este espacio versátil a tu medida; ¡contáctanos hoy mismo! ? UN POCO DE HISTORIA. La calle Batalla del Salado de Madrid lleva su nombre en conmemoración de la batalla de 1340, donde las fuerzas de Castilla, lideradas por el rey Alfonso XI, derrotaron a los benimerines del norte de África a orillas del río Salado. Esta victoria significó el fin de las grandes invasiones norteafricanas en la península ibérica. Aprovecha la oportunidad única de combinar tu hogar con un local comercial; ideal para emprendedores ? o aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial creciente. Aunque se encuentra sin conservación actual, esto te permite personalizarlo según tu visión creativa ?. No pierdas la ocasión de transformar este espacio versátil a tu medida; ¡contáctanos hoy mismo! ?

***ACOGEDORA VIVIENDA MUY LUMINOSA EN EL BARRIO DE SALAMANCA*** Se vende encantadora vivienda interior muy luminosa, situada en el prestigioso barrio de Salamanca, a escasos metros de la Plaza de Manuel Becerra y del Parque de Eva Perón, una de las zonas más agradables y verdes del distrito. La vivienda cuenta con dos dormitorios, salón acogedor, cuarto de baño completo y cocina independiente con espacio para mesa y zona de comedor. Todas las estancias tienen ventanas al exterior, lo que proporciona ventilación cruzada, una gran entrada de luz natural durante todo el día, gracias a su orientación sur. Dispone de calefacción individual por caldera de gas natural y radiadores en todas las estancias, lo que aporta un confort térmico óptimo y un mayor control del consumo energético. Con techos altos y una distribución funcional, se ubica en una tercera planta sin ascensor, dentro de una comunidad tranquila y con pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente agradable y silencioso. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los encantos del barrio de Salamanca: a pocos minutos del WiZink Center, del Parque de Eva Perón, del Mercado de Torrijos y de zonas comerciales tan reconocidas como la calle Alcalá, Goya o José Ortega y Gasset, repletas de tiendas, cafeterías y restaurantes de moda. Además, cuenta con excelente comunicación por transporte público, con las estaciones de Manuel Becerra y Ventas a escasa distancia y múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30. En los alrededores se encuentran universidades y centros de estudio de reconocido prestigio, como la Universidad de Nebrija (Campus de Goya), la Universidad Europea de Madrid (sede de Serrano), el CES Cardenal Cisneros, el Centro Universitario Villanueva y diversas escuelas de negocios y formación profesional del entorno de Goya y Lista, lo que aporta gran demanda de alquiler y hace de esta vivienda una excelente oportunidad de inversión. Una vivienda perfecta tanto para residir en una de las zonas más codiciadas de Madrid como para invertir con alta rentabilidad, en un entorno con gran demanda de alquiler y todos los servicios al alcance de la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón del barrio de Salamanca!

Se venden dos viviendas en planta baja, con un total de 150 m² útiles, situadas a solo 3 minutos del Parque de Berlín y de la Plaza de Cataluña, en una calle tranquila junto a Príncipe de Vergara. Estas propiedades se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda. Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín ? Ciudad Jardín. Proyecto y documentación en regla. El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso: ?Hoja de encargo formalizada ?Documento de viabilidad urbanística ?Proyecto entregado y validado por la ECU Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas. ? Distribución prevista ?Vivienda 1: 85 m² útiles ?Vivienda 2: 65 m² útiles Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización. ? Ventajas destacadas ?Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución ?Posibilidad de personalizar la reforma ?Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín) ?Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30 Una oportunidad única de adquirir viviendas con proyecto aprobado y alto potencial de rentabilidad en pleno Chamartín.

^**^PRECIOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE ADUANA, MADRID^**^ En pleno corazón de Madrid, en la emblemática calle Aduana, presentamos este acogedor piso completamente reformado que combina el encanto de vivir en el centro histórico con el confort de una vivienda lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño completo. Se trata de una propiedad muy especial, ya que está formada por dos pisos unidos, cada uno con referencia catastral independiente, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos como una sola vivienda o separarlos y venderlos por separado, ofreciendo una interesante opción de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Gran Vía, Sol y los principales ejes culturales, comerciales y de ocio de la capital. La calle Aduana es tranquila y residencial, pero al mismo tiempo está rodeada de teatros, museos, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente comunicación mediante metro y autobuses. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JDC.

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES ? EDIFICIO NOVOSUR^**^ Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único. La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico. La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí. Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital. No pierda la ocasión de visitarla y descubrir todo el potencial que puede ofrecerle. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. VS

Garaje en calle Buganvilla 3, Oportunidad única para adquirir una plaza de garaje para dos coches, en la exclusiva Calle Buganvilla, ubicada a escasos minutos de la estación de Chamartín y del Paseo de la Castellana. Esta amplia plaza está registrada como apta para dos coches, brindando comodidad y seguridad en un entorno altamente accesible. Con una superficie útil de 20 metros cuadrados, el garaje se encuentra estratégicamente situado cerca del metro y diversas paradas de autobús que conectan con toda Madrid. Además, disfrutarás cercanía a centros educativos destacados como el Centro Privado De Educación Infantil Nuestra Señora Del Recuerdo o Esade; así como opciones múltiples para tus compras diarias gracias a supermercados convenientemente ubicados sobre Avenida Pío XII y otras calles adyacentes. No pierdas esta oportunidad ideal tanto si buscas inversión o simplemente mejorar tu calidad urbana.

En una de las zonas más privilegiadas del centro de Madrid se ofrece a la venta este inmueble singular, con una superficie total de 1.500 m² distribuidos en dos niveles: Planta baja: 700 m² Planta sótano: 800 m² La propiedad, completamente acondicionada y en pleno funcionamiento como negocio de alojamiento, cuenta con todas las licencias vigentes y ha finalizado su obra de adaptación en 2025, lo que garantiza unas instalaciones modernas y actualizadas. Gracias a su ubicación en esquina y a su imponente fachada de 40 metros lineales, goza de gran visibilidad y un notable atractivo comercial. Sus espacios amplios y diáfanos permiten múltiples configuraciones y un elevado potencial de rentabilidad. El inmueble dispone de climatización completa, cocina equipada, almacén, circuito cerrado de seguridad con alarma y puerta de seguridad. Actualmente se encuentra alquilado y se puede traspasar, funcionando como negocio de alojamiento. ? Un espacio versátil con infinitas posibilidades Por su superficie, distribución y características, este inmueble resulta idóneo para proyectos de muy diversa índole: Centros médicos o de especialidades Clínicas privadas y hospitales urbanos Academias y espacios de formación Supermercados o grandes superficies Centros corporativos, coworking o sedes de empresa Gimnasios y centros de fitness Residencias para mayores o centros asistenciales Showrooms y almacenes de última milla ? Más información bajo filtro Para garantizar la seriedad de la operación, se facilitarán los detalles completos únicamente a clientes interesados tras un breve proceso de calificación. Estaremos encantados de escuchar sus necesidades y estudiar la mejor forma de colaborar. ? Importante: No cobramos comisión al comprador.

^**^OFICINA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CALLE CADARSO^**^ Se ofrece magnífica oficina de más de 220 m² distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, situada en la calle Cadarso, en una de las zonas más demandadas de Madrid. El inmueble destaca por la gran altura de techos en ambas plantas y una fachada de 8 metros que aporta gran visibilidad. Actualmente cuenta con licencia de oficina y aforo autorizado para 16 personas. Su estado de conservación es muy bueno y ofrece amplias posibilidades de redistribución, ya que todas las divisiones son tabiques y solo dispone de dos columnas, lo que permite adaptar los espacios a cualquier necesidad. La ubicación es uno de sus principales atractivos. Calle Cadarso se encuentra junto a la Plaza de España, rodeada de zonas verdes como los Jardines de Sabatini y el Parque del Oeste, además de estar a pocos minutos del Palacio Real y la Gran Vía. Es un área céntrica con un excelente equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la vitalidad de una zona comercial y cultural de primer nivel. La oferta de restaurantes, teatros, comercios y servicios es muy amplia, lo que convierte este inmueble en una opción ideal para diferentes tipos de proyectos. En cuanto a comunicaciones, dispone de una extraordinaria conexión de transporte público. Varias líneas de metro, como Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío, se encuentran a escasos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobuses y la cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. El acceso en vehículo privado también es cómodo gracias a su proximidad a importantes vías de salida como la M-30. Una oportunidad única tanto para mantener su uso actual como oficina como para plantear un cambio de uso, en una ubicación privilegiada del centro de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la cuarta planta del edificio Astygi, situado en la prestigiosa Calle Empresarial de San Romualdo. Este espacio versátil es ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su diseño diáfano y luminoso que favorece un ambiente acogedor. Con acceso directo al local con el coche y una entrada peatonal segura que conduce a una recepción bien definida, este local también incluye áreas de almacenamiento y despacho privado. Además cuenta con dos baños completos, uno de los cuales dispone de zona vestidor. El sistema eléctrico trifásico está completamente actualizado garantizando óptimas condiciones operativas mientras que la calefacción central proporciona confort durante todo el año. La seguridad no se queda atrás con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión dentro del complejo donde conviven más de180 empresas activas diariamente. Además hay ascensores modernos disponibles incluyendo montacargas junto a una agradable cafetería ubicada en la última planta ofreciendo desayunos y comidas para mayor comodidad tanto para empleados como clientes. Si buscas establecer tu negocio o expandir tus operaciones en un entorno dinámico, no dudes en visitarlo!