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Crea el hogar que siempre has soñado..........En éste magnífico piso de 2006 totalmente reformado recientemente, ubicado en una de las zonas más demandadas de Guadalupe, junto a la Ucam. La vivienda dispone de tres dormitorios, cuarto de baño completo, cocina independiente y un salón amplio y luminoso. La reforma reciente permite disfrutar de un piso listo para entrar a vivir, con acabados actuales y funcionales. Cuenta además con aire acondicionado centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año. Entre sus principales ventajas destacan también plaza de garaje y trastero incluidos, algo muy valorado en la zona. Ubicación ideal, cercana a la universidad, servicios, transporte, comercios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para inversión. ? Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP:190.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Crea el hogar que siempre has soñado en esta vivienda adosada en Naturae Jerónimos y estrena una casa actual, luminosa y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, a un paso de la UCAM y en una de las zonas más demandadas de Guadalupe. Nada más entrar, la parcela privada de 38 m² con piscina propia se convierte en el corazón de la vivienda: un oasis para desconectar después del trabajo, hacer una barbacoa con amigos o simplemente leer al sol. El cerramiento transitable sobre la piscina permite ganar metros de uso cuando lo necesitas, convirtiendo el exterior en una extensión natural del salón durante todo el año. En la planta baja, la cocina con isla se abre al salón creando un único espacio donde cocinar, charlar y compartir se vive de forma muy natural. Las grandes ventanas conectan con el patio trasero de 7 m², perfecto como rincón verde, zona de juegos o pequeño chill out. En esta misma planta, un dormitorio y un baño completo aportan comodidad extra, ideal para invitados, trabajo desde casa o para quien prefiera evitar escaleras. La primera planta está pensada como un refugio privado. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, creando una auténtica ?master suite? donde empezar y terminar el día con calma. El actual vestidor nació como dormitorio y puede volver a serlo fácilmente, recuperando así el cuarto dormitorio si tu familia crece o necesitas otro espacio de trabajo o estudio. En esta planta se suma otro dormitorio y un baño adicional, lo que permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio cómodo y luminoso. La distribución está pensada para que tanto el descanso como el estudio o el teletrabajo se hagan en un entorno amplio, silencioso y lleno de luz. El sótano está dividido en dos zonas: un amplio espacio de ocio que puede ser sala de cine, zona de juegos, gimnasio en casa o salón de reuniones, y otra área independiente destinada a aparcamiento de vehículos. Aquí se ubica también el lavadero, separando las tareas domésticas de las zonas nobles de la vivienda y ayudando a mantener la casa siempre ordenada. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.?El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. ? Gastos de la compra Impuestos (ITP) Con bonificación: 3 % Sin bonificación: 7,75 % Notaría y Registro: aprox. 1.000 ? Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 ? + IVA?(No incluidos en el precio de venta)