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^**^MAGNÍFICO PISO EXTERIOR CON TERRAZA Y VISTAS A LA SIERRA EN URBANIZACIÓN PRIVADA^**^ Presentamos esta magnífica vivienda exterior de 108 m², situada en la última planta de un edificio de tan solo tres alturas, dentro de una cuidada urbanización privada en pleno centro de Collado Villalba. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y todos los servicios a un paso, disfrutando además de agradables vistas hacia la Sierra de Guadarrama. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos y destaca especialmente por su luminosidad y sus espacios exteriores. El salón y el dormitorio principal tienen acceso directo a una gran terraza de generosa longitud, desde la que se disfrutan despejadas vistas a la sierra y al centro del municipio, convirtiéndose en uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Dispone de cocina independiente totalmente equipada, acompañada de una práctica despensa que proporciona un valioso espacio adicional de almacenaje. La vivienda se entrega amueblada y cuenta con armarios empotrados, ofreciendo una solución cómoda y funcional para entrar a vivir. El edificio dispone de ascensor, puerta blindada y videoportero, mientras que la urbanización completa sus prestaciones con piscina comunitaria, servicio de vigilancia 24 horas y plaza de garaje incluida, características especialmente valoradas en una ubicación tan céntrica. Su excelente situación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos a pie: colegios, parques, supermercados, centros de salud, comercios y una magnífica conexión mediante transporte público y carretera. Una vivienda ideal para quienes desean vivir en pleno centro de Collado Villalba, con la comodidad de una urbanización privada y el privilegio de disfrutar de la Sierra de Guadarrama como telón de fondo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. VSS. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 380.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.