Presentamos en Exclusiva Piso a la venta en el centro de Castelldefels.
La vivienda se encuentra en el centro urbano de Castelldefels, en una calle de tráfico local, con acceso peatonal cómodo.
En el entorno inmediato se encuentran supermercados, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todo tipo de comercios de barrio. También cuenta con cercanía a paradas de autobús y estación de tren, que conectan con Barcelona y otras poblaciones del Baix Llobregat.
La playa de Castelldefels se encuentra a pocos minutos en coche o transporte público.
Por sus características, el piso ofrece múltiples posibilidades de redistribución o actualización según necesidades del futuro propietario.
El acceso principal a la vivienda da paso a un recibidor de tamaño mediano. Desde este espacio de entrada se distribuyen los accesos a la cocina, el salón-comedor y el pasillo que comunica con la zona de descanso y el baño.
Cocina:
La cocina es independiente y se encuentra a la izquierda del recibidor. Tiene planta rectangular y dispone de mobiliario alto y bajo en dos de sus paredes. Incluye encimera de material resistente, fregadero de un seno con grifería monomando y alicatado en paredes hasta media altura o completo según corresponda. La estancia cuenta con un hueco habilitado para instalar horno, placa vitrocerámica o de gas y campana extractora, así como un espacio para frigorífico de tamaño estándar y posibilidad de colocar lavadora. Dispone de una ventana orientada a un patio interior, que proporciona ventilación natural y luminosidad indirecta.
Salón-comedor:
Desde el recibidor se accede directamente al salón-comedor, que constituye la estancia principal de la vivienda. Tiene forma rectangular y permite diferenciar claramente dos zonas: una de comedor y otra de sala de estar. La estancia cuenta con una ventana interior orientada al patio, que permite entrada de luz durante el día.
Dormitorios:
La vivienda cuenta con tres habitaciones, distribuidas en la parte más tranquila del piso:
Dormitorio principal: habitación doble de mayor superficie, adecuada para instalar una cama matrimonial, armario grande y mesillas de noche. Tiene una ventana al patio interior, que aporta claridad y ventilación.
Primer dormitorio individual: de planta rectangular, con espacio suficiente para cama sencilla, escritorio y armario. Cuenta también con ventana al patio.
Segundo dormitorio individual: con dimensiones algo más reducidas, ideal como dormitorio infantil, despacho o zona de almacenaje. Dispone igualmente de ventana interior.
Baño:
El piso dispone de un baño completo, equipado con lavabo con mueble inferior, espejo, inodoro y bañera.
Características generales:
Todas las estancias son interiores y reciben luz natural a través de los patios del edificio.
La carpintería interior es de madera lacada o barnizada según corresponda.
La carpintería exterior es de aluminio (o madera), con ventanas practicables y persianas enrollables manuales.
La instalación eléctrica y la fontanería se encuentran en uso (si es necesario añadir si ha sido reformada o requiere actualización).
El edificio cuenta con acceso mediante portero automático y portal de entrada con escalera principal.
La propiedad se vende sin muebles.
Honorarios a cargo del comprador: 3% + IVA sobre el precio final de compraventa
Nota: Los electrodomésticos y enseres visibles en las fotografías no están incluidos en la venta, excepto aquellos esenciales para la habitabilidad.
Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio. Toda la información es orientativa.
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