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Ubicada en pleno corazón de Aracena, junto al emblemático Convento, esta vivienda ofrece una oportunidad única de inversión. Aracena, conocida por su encanto histórico, su riqueza cultural y su exquisita gastronomía, es un destino ideal tanto para vacaciones como para una escapada tranquila.Descripción de la propiedad:Vivienda unifamiliar de 122 m² construidos, datada del año 1900.Construcción tradicional: muros de carga de mampostería, forjados de madera y cubierta inclinada con teja cerámica.Actualmente se desarrolla en planta baja (67 m²) y un espacio bajo cubierta (54 m²).Distribución actual:Planta baja: cocina, aseo, sala de estar y un dormitorio.Espacio bajo cubierta: almacén y dormitorio.Estado actual:La vivienda necesita una reforma integral debido a su mal estado de conservación, lo que la convierte en un proyecto ideal para inversores con visión.Proyecto propuesto:El proyecto plantea la reforma y ampliación de la vivienda, consolidando el espacio bajo cubierta como primera planta habitable, manteniendo la superficie construida total de 122 m².Planta baja:Salón-comedor amplio.Cocina funcional.Dormitorio doble.Primera planta:Sala de estar acogedora.Dormitorio doble espacioso.Baño completo.Motivos para invertir:Ubicación estratégica: En el centro histórico, junto a un importante punto de interés turístico.Demanda creciente: Ideal para turismo vacacional o alquiler de larga estancia.Potencial de revalorización: Tras la reforma, el valor de la propiedad puede incrementarse significativamente.Esta es una oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto con alto potencial en una ciudad con encanto histórico y cultural. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este proyecto único en Aracena!Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.