Inmuebles disponibles

En pleno corazón de la ciudad, justo en la calle Muelle nº 2, se encuentra esta joya que combina la esencia de la tradición con el confort actual. Una vivienda amplia, luminosa y con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida. Al entrar, un recibidor elegante con armario empotrado de madera forrada da la bienvenida y marca el carácter de la vivienda. Desde ahí se accede a un gran salón con aire acondicionado, lleno de luz natural, con acceso a un balcón y unas vistas únicas al puerto de Almería, que convierten cada día en una experiencia diferente. La casa cuenta con 5 amplios dormitorios. Sus dos baños completos, equipados con instalación Roca y mobiliario de calidad, ofrecen funcionalidad y diseño. La gran cocina amueblada, totalmente equipada, incluye una despensa generosa y acceso a un patio privado que invita a disfrutar de los desayunos al sol o comidas familiares en un ambiente íntimo. Las ventanas de aluminio de última generación con doble acristalamiento aseguran aislamiento y confort, mientras que las puertas de madera maciza refuerzan el carácter noble de la vivienda. Lo mejor de todo: la casa está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma. Y como valor añadido, el entorno: podrás pasear cada día por el histórico puerto pesquero de Almería, un lugar lleno de vida, tradición y con unas vistas magníficas de la ciudad y del mar. ? Una vivienda que no solo se compra: se vive y se disfruta desde el primer momento. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Te presentamos este magnífico piso en alquiler, disponible a partir del 8 de septiembre, para el próximo curso escolar 2025-2026 y diseñado especialmente para satisfacer las necesidades de estudiantes y profesores. Su ubicación es simplemente inmejorable: en pleno centro y junto a la emblemática Rambla de Almería, el eje neurálgico de la vida social y de servicios de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA: * Se entregará completamente amueblado con mobiliario nuevo a estrenar. * ?? 4 AMPLIOS DORMITORIOS: Espacio y privacidad para todos. Habitaciones luminosas y de buen tamaño, ideales para el estudio y el descanso. Todas las habitaciones dispondrán de cama de matrimonio. * ? 2 BAÑOS COMPLETOS: Máxima comodidad para la convivencia diaria. Dos baños funcionales para evitar esperas y agilizar las mañanas. * ?? SALÓN ESPACIOSO Y LUMINOSO: Un amplio salón comedor donde relajarse, compartir momentos o estudiar en grupo. El lugar perfecto para la vida en común. * ?? BALCÓN EXTERIOR: Disfruta de un respiro al aire libre sin salir de casa. Un espacio extra para tomar un café, leer o simplemente disfrutar del ambiente de la ciudad. * ? COCINA TOTALMENTE EQUIPADA: Lista para entrar a vivir. Cuenta con todos los electrodomésticos (frigorífico, lavadora, horno, microondas). Todo lo necesario para tu día a día. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA ESTUDIANTES Y PROFESORES: Vivir junto a la Rambla de Almería te da una ventaja única. Estarás perfectamente conectado y rodeado de todo lo que necesitas: * ? CONEXIÓN DIRECTA CON LA UNIVERSIDAD: Las principales paradas de autobús hacia el campus de la UAL se encuentran a escasos metros del portal. ¡Llegar a clase nunca fue tan fácil! * ? TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE: Supermercados (Mercadona, Día), farmacias, bancos, centros de salud y una infinita variedad de comercios a un paso. * ? OCIO Y TIEMPO LIBRE: Disfruta de la vibrante vida del centro. Estarás rodeado de las mejores cafeterías, bares de tapas, restaurantes, bibliotecas y zonas de ocio para desconectar después de las clases. Este piso te ofrece la oportunidad de sacar el máximo partido a tu año académico en Almería, combinando el estudio con una vida social activa en una ubicación privilegiada. CONDICIONES: * Disponibilidad: Curso escolar 2025-2026 (Septiembre a Junio). * Perfil: Ideal para grupo de estudiantes responsables o profesores. * Contacto: Se requiere demostración de matrícula o contrato docente. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Un piso con estas características y en esta ubicación es una joya muy demandada! ¿Interesado/a? ¡Contacta ahora para más información o para agendar una visita!

FOTOS REALIZADAS CON IA - PISO PARA REFORMAR Se trata de un espacioso piso, ubicado a tan solo unos pasos de la vibrante Rambla de Almería y junto al prestigioso Colegio Jesuitinas, presenta una oportunidad excepcional para inversores o particulares con visión. Originalmente se trataba de un piso con cuatro dormitorios, convertido a 3 dormitorios, dos salones, uno interior y otro exterior con terraza en la que podrá disfrutar del clima Mediterráneo y del entorno urbano. Ofrece un lienzo en blanco para ser transformado en la vivienda de tus sueños. Su ubicación privilegiada, en una zona demandada y con todos los servicios a mano, hace de este piso un proyecto de reforma con un gran potencial de revalorización. Ideal para aquellos que buscan crear un hogar a medida o una inversión segura en el corazón de Almería Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Descubre este singular chalet situado en una de las zonas más exclusivas de Almería: la urbanización Castell del Rey. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y unas vistas inigualables al mar y la montaña, ideal para quienes valoran el confort, la naturaleza y las oportunidades que ofrece una vivienda versátil. Distribuida en tres plantas con accesos independientes, esta casa ofrece espacios diferenciados que se adaptan perfectamente tanto al uso familiar como a otras posibilidades de ocupación flexible. Planta principal: Entrada con jardín. Gran salón con chimenea de leña y aire acondicionado. Cocina independiente totalmente equipada. 1 dormitorio doble. 1 baño con jacuzzi. 1 dormitorio en suite con balcón y vistas al mar. Estar con terraza panorámica. Detalle muy importante para tu comodidad, una cochera con capacidad para dos vehículos, con acceso al terrado de la casa, ideal como terraza-solárium. Planta intermedia: Salón con cocina amueblada y salida directa a terraza con vistas al mar. Estar con chimenea y mueble empotrado. 3 dormitorios dobles y 1 baño completo. Trastero Zona exterior con gran piscina privada, jardín y pérgola con vistas abiertas al paisaje. Planta baja: Salón con cocina y salida a terraza con vistas al mar. 1 dormitorio doble con vistas. 1 baño completo. Gracias a su distribución por niveles, esta propiedad permite acoger a varios grupos de manera independiente, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda con gran proyección y múltiples posibilidades de uso en un entorno natural privilegiado. Si deseas conocer más detalles o concertar una visita, ¡contacta con nosotros! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¡Oportunidad! Plaza de garaje en El Zapillo Se vende amplia plaza de garaje en la calle Ferrocarril, 71, ubicada en un aparcamiento de dos plantas. La plaza se encuentra en la planta -2 y ofrece espacio suficiente tanto para un coche utilitario como para un todoterreno. El garaje cuenta con servicio de vigilancia diario, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Además, la cuota de comunidad es de tan solo 47? trimestrales. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información, contáctanos. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Se vende amplia plaza de garaje ubicada en la calle Fernán Caballero, Almería, enfrente de la residencia universitaria Civitas. Al lado de la Avenida del Mediterráneo. Está en sótano en segunda planta de en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta plaza es ideal tanto para residentes como para quienes busquen un espacio seguro para su vehículo en el centro de la ciudad. Características principales: ?Dimensiones: Plaza espaciosa con capacidad para vehículos medianos o grandes y motos ofreciendo comodidad al maniobrar. ?Accesibilidad: El aparcamiento cuenta con rampas y un diseño que facilita la entrada y salida del garaje. ?Seguridad: Espacio cerrado, protegido de las inclemencias del tiempo y con un sistema de iluminación adecuado. Además, la ubicación en una planta inferior mejora la protección del vehículo. ?Estado de conservación: Suelo de cemento en buen estado y paredes pintadas en tonos neutros (gris y blanco), con una línea decorativa roja que delimita las plazas, dando al espacio un aspecto cuidado. ?Identificación: La plaza está numerada (número 43), lo que facilita la localización y organización dentro del aparcamiento. ?Ubicación estratégica: Situada en una zona tranquila de Almería, cerca de servicios esenciales como supermercados, comercios y transporte público. Si buscas un lugar cómodo, seguro y bien ubicado para estacionar tu vehículo o como inversión, esta plaza de garaje es una excelente opción. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

? ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUÉRCAL DE ALMERÍA! ? ? Local Comercial | 95 m² | Ubicación Estratégica Si buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran potencial, este local comercial en Huércal de Almería es ideal para ti. ? Situado en una zona con alto tránsito y rodeado de todos los servicios esenciales: centros comerciales, colegios, supermercados y parques. ? Características clave: - Superficie: 95 m² (dividido en 2 locales: 48 m² + 47 m²) - Baño incluido ? - Orientación: Norte-Sur ? - Sótano disponible para almacenamiento ? - Suelo de gres resistente y fácil de mantener ? Extras: Agua, luz, zona de paso, urbanización con zonas infantiles y excelente conexión con transporte público. ? PRECIO: 59.000 ? ? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y visita! ? Local o Nave ? Local comercial en Huercal de Almeria zona South of spain, 95.00 m. de superficie (Local 1: 48m2; Local 2: 47m2), un baño, propiedad en Buen estado, orientación norte sur, suelo de gres. Extras: agua, luz, sótano, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles Venta: 59.000 ? INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

¡Inversores, oportunidad en el corazón de Almería! ??? Ubicado en la zona más céntrica de Almería, a solo unos pasos de Puerta Purchena y a las espaldas del famoso Paseo de Almería, este edificio ofrece 391 m² construidos, con gran potencial de rentabilidad (negocios, viviendas, alquiler, hostal, apartamentos turísticos) ? A continuación te proponemos una nueva posible distribución del edificio con unos planos conceptuales: -Planta Baja: 2 locales comerciales de 81 m² construidos (75 m² útiles) cada uno, perfectos para negocios. -Planta 1ª y entreplanta: 2 pisos tipo dúplex de 128 m² construidos (110 m² útiles) cada uno distribuidos en : 1ª Planta : Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Entreplanta: 1 despacho, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. -Planta 2ª y castillete: 2 viviendas: 104 m² construidos (84 m² útiles) cada uno. 2ª Planta: Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Castillete (tercera planta): 1 despacho de 20 m² construidos (11 m² útiles). ? Precio: 520.000 ? INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ? Los costos de la posible reforma no está incluida en el precio así como ninguna clase de proyecto o estudio arquitectónico. Son solo sugerencias de posibles reformas no vinculantes y sin validar por ordenanzas municipales ni colegio de arquitectos. ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmisión de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

¿Buscas una vivienda para reformar y personalizar a tu gusto? ¿O quizá prefieres aprovechar el solar para construir obra nueva? Esta planta baja en el corazón del Zapillo lo tiene todo para convertirse en un hogar con esencia? o en una excelente inversión. ? Ubicación inmejorable, a tan solo 2 minutos andando de la playa, en una zona con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte, centro de salud, bares, y el inconfundible ambiente del Zapillo. ? Sobre una parcela de 129?m² se encuentra esta vivienda de 105?m² construidos, con un patio que aporta luz, privacidad y espacio exterior, además de un trastero muy práctico. Distribución actual: ? 3 dormitorios, uno de ellos de paso (perfecto como vestidor o despacho amplio) ? 2 baños (uno en suite con bañera y el otro con plato de ducha) ? Salón comedor con luz natural y salida directa a la calle ? Cocina independiente con ventana al patio ? Zaguán distribuidor ? Trastero en el patio ? Patio reformado y con buen tamaño, ideal para disfrutarlo ? La vivienda necesita una reforma integral, pero te ofrece dos caminos igualmente atractivos: ? Renovarla a tu estilo, conservando su esencia y aprovechando la amplitud, el patio y la cercanía al mar. ? Derribar y construir obra nueva, ya que la normativa permite bajo + 1 planta + ático retranqueado. Ideal para quienes buscan invertir o construir su casa soñada desde cero. ? Una casa con metros, con luz, con patio? y con una ubicación que cada vez es más demandada. ¿Lo mejor? Su enorme potencial. No es solo lo que es. Es todo lo que puede llegar a ser. Llámanos y ven a visitarla antes de que alguien se adelante.