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Ein einzigartiger Rückzugsort in Riópar: Natur, Ruhe und Selbstversorgung

Ein außergewöhnliches Anwesen steht zum Verkauf, eingebettet in die Natur und doch in unmittelbarer Nähe des Dorfes Riópar, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist eine privilegierte Lage, in der Ruhe, Komfort und eine überraschende Artenvielfalt harmonisch zusammenwirken: Hirsche, Damhirsche, Wildschweine und andere einheimische Wildtiere sind hier heimisch und schaffen eine unvergleichliche Naturlandschaft.

Das Anwesen verfügt über das Recht auf eine Großwildjagderlaubnis im Jagdrevier der Gemeinde selbst und bietet damit eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Vom Bauernhof aus kann man zur Quelle des Mundo-Flusses laufen, einem der beeindruckendsten Orte der Provinz, den Marktplatz besuchen oder je nach Saison Safran-Reizker und Pilze selbst pflücken.

Das Land ist fruchtbar und ertragreich, mit Weinbergen, Olivenbäumen, Kirschbäumen und verschiedenen Obstbäumen sowie zwei Quellen auf dem Grundstück , einer wertvollen natürlichen Ressource.

Das Anwesen ist autark , Wasser und Strom sind kostenlos , und die Heizung erfolgt über einen Ölkessel mit Heizkörpern, was ganzjährigen Komfort garantiert.

Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Reiz: • Sommer : Sonne, Kühle und Baden im Fluss. • Herbst : Pilzreichtum und goldene Landschaften. • Winter : Schnee und Stille. • Frühling : das spektakuläre Reventón del Mundo (Atem der Welt ).

Es ist der ideale Ort, um zu entspannen, abzuschalten und ein friedliches und gesundes Leben zu genießen. Ein märchenhafter Rückzugsort , perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für unvergessliche Ausflüge, und weniger als 5 Autominuten vom Dorf mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Auf einem 8752 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen Kaminofen, der den Wohnbereich mit direktem Zugang zur separaten Küche versorgt, ein komplett renoviertes Badezimmer, das für Geräumigkeit und einfachen Zugang sorgt, sowie 2 große Schlafzimmer, eines mit einem Etagenbett und das andere mit einem großen Bett.

Im zweiten Stock befinden sich ein Gäste-WC und zwei große, voll ausgestattete Schlafzimmer. Alle Zimmer bieten höchsten Komfort für einen gemütlichen Winteraufenthalt; Ölheizkörper sorgen im ganzen Haus für wohlige Wärme.

Es gibt außerdem einen separaten Bereich abseits des Hauses, in dem sich derzeit eine Bibliothek und ein privater Erholungsbereich befinden.

Das Anwesen verfügt über mehrere Lagerräume. Die Stromversorgung erfolgt über Solaranlagen, wodurch das Anwesen autark ist. Das Wasser stammt aus einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück – ein wahrer Luxus für den Eigenbedarf. Zusätzlich gibt es zwei weitere Quellen auf dem Gelände. Zum Anwesen gehören außerdem ein Bereich mit verschiedenen Obstbäumen sowie ein ehemaliger Tennisplatz.

Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin, denn die Immobilie ist einzigartig und bietet Ausblicke, die selbst den kosmopolitischsten Menschen verzaubern werden.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern (Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer, Gemeindesteuern, Notargebühren und Eintragungsgebühren). Möbel und Haushaltsgeräte sind nicht im Preis enthalten, außer jene, die im Leistungsverzeichnis oder im Anzahlungsvertrag aufgeführt sind.

Räumlichkeiten, die einer Nutzungsänderung unterliegen, sind durch eine Gemeinschaftsvereinbarung und eine Vereinbarung zur Installation einer Rauchabsaugung zu vereinbaren.

Dieses Geschäft befindet sich in der Nähe von Mercadona in Pedro Juan Perpiñan. Es ist derzeit ein Großraumgeschäft.

Gemeinschaftsvereinbarung zur Genehmigung der Nutzungsänderung und Installation einer Rauchabsaugung. Daher liegt ein Projekt zur Nutzungsänderung und Installation einer Rauchabsaugung vor.

Es wird außerdem berichtet, dass noch immer Säulen und Teile der Fassade repariert werden müssen. Für all diese Angelegenheiten ist der potenzielle Käufer verantwortlich.

Fordern Sie einen Besichtigungstermin an, um die Möglichkeiten der Räumlichkeiten kennenzulernen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern wie Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer, Kommunalsteuer, Notargebühren oder Grundbuchgebühren. Möbel und Geräte sind nicht im Preis enthalten, mit Ausnahme der in den Spezifikationen beschriebenen.