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WUNDERSCHÖNE RENOVIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM PRIVATGARTEN, POOL UND GARAGENSTELLPLATZ IN EURÓPOLIS, LAS ROZAS Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Las Rozas de Madrid, im Herzen von Európolis. Eine einzigartige Immobilie, die modernes Design, großzügige Räume, Helligkeit und eine hervorragende Lebensqualität vereint. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumgestaltung und die hochwertige Renovierung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde als heller und einladender Raum konzipiert und verbindet sich harmonisch mit einer eleganten offenen Küche, die mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner verglaster Raum, der die Wohnfläche erweitert und vielseitig als Esszimmer, Homeoffice, Lesezimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten. Das wahre Highlight der Immobilie ist der spektakuläre private Garten mit 45 m², eine echte Oase, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser Außenbereich wurde für ein Leben im Freien mit maximaler Privatsphäre gestaltet und eignet sich perfekt für Treffen mit Familie und Freunden, Mahlzeiten im Freien, eine Chill-out-Zone oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Die Kombination aus Grünfläche und einem Bereich für Gartenmöbel schafft eine gemütliche und zugleich funktionale Atmosphäre. Dank der Südost-Ausrichtung profitiert die Wohnung während eines Großteils des Tages von reichlich natürlichem Licht, das allen Räumen Wärme und Wohnkomfort verleiht. Der private Bereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben ? ein seltenes Merkmal, das zusätzlichen Komfort und eine besondere Verbindung zum Außenbereich bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Die umfassende Renovierung im Jahr 2021 beinhaltete die vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen sowie die Installation eines Wasserfiltersystems für die gesamte Wohnung. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Heiztherme installiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke, eine Klimaanlage über Luftkanäle, individuelle Erdgasheizung, eine Sicherheitstür sowie eine Video-Gegensprechanlage. Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben ? ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Gegend. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, großzügigen Gemeinschaftsflächen und einem Sicherheitsdienst mit Pförtnerhaus, wodurch ein ruhiges, sicheres und familienfreundliches Umfeld gewährleistet wird. Im Herzen von Európolis gelegen, einer der angesehensten Wohngegenden von Las Rozas, vereint die Immobilie die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer schnellen Verbindung nach Madrid. Dies garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine bezugsfertige Immobilie, die den Komfort modernen Wohnens mit dem Privileg eines wunderschönen privaten Gartens verbindet. **Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.**.