PREMIUM COMMERCIAL PREMISES OF 380 SQM NEXT TO CHAMARTÍN AND MADRID NUEVO NORTE

del Condado de Treviño, , Madrid, Madrid

Ref.: PR99559957

Precio: 940.000 €

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DE 380 M² À CÔTÉ DE CHAMARTÍN ET MADRID NUEVO NORTE Magnifique local commercial extérieur de plus de 380 m² construits, situé dans un emplacement stratégique à l?intérieur de la M-30, dans le quartier établi de Pinar de Chamartín, à proximité immédiate de la gare de Chamartín, du quartier d?affaires des Cuatro Torres et du projet Madrid Nuevo Norte, l?un des plus importants projets de transformation urbaine en Europe. Un emplacement privilégié offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les entreprises à la recherche d?un siège représentatif, d?un centre de formation, d?un espace d?affaires ou d?un investissement tourné vers l?avenir. Le bien a été entièrement rénové et est prêt à accueillir une activité dès le premier jour. Réparti sur deux niveaux, il offre une excellente organisation des espaces permettant de distinguer confortablement les zones de travail, d?accueil des clients, les bureaux privés, les salles de réunion, les espaces de formation et les zones administratives. Sa configuration actuelle comprend une réception, des bureaux indépendants, des salles de réunion, de vastes espaces de travail ouverts ainsi que des salles de formation, répondant parfaitement aux besoins des entreprises modernes en pleine croissance. Grâce à ses grandes baies vitrées, toutes les pièces bénéficient d?une luminosité naturelle exceptionnelle. Le local dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit, d?un réseau de données installé, d?un espace de restauration, de sanitaires ainsi que d?un système de chauffage et de climatisation par aérothermie, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l?année. Le bien est en parfait état de conservation à la suite d?une rénovation complète récente comprenant les sanitaires, l?espace de restauration, les menuiseries extérieures, les finitions intérieures, les sols et les systèmes de climatisation. Les installations comme les équipements sont en parfait état de fonctionnement. Situé dans un immeuble très représentatif ayant bénéficié d?une rénovation complète de sa façade, ce local offre une excellente image corporative, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises recherchant visibilité, prestige et fonctionnalité. Sa grande polyvalence en fait un choix idéal pour des bureaux d?entreprise, sièges sociaux, sociétés d?ingénierie, cabinets de conseil, entreprises technologiques, centres de formation, académies, écoles de commerce, centres de certification professionnelle, cabinets d?avocats, sociétés de conseil, agences de marketing, espaces de coworking, centres d?affaires, cabinets de psychologie, centres de physiothérapie ou autres activités professionnelles. L?emplacement est l?un de ses principaux atouts. Situé à proximité du n?ud routier de Manoteras, il bénéficie d?un accès direct à la M-30 et d?excellentes connexions avec le reste de Madrid. L?immeuble fait partie d?une résidence privée avec surveillance, sécurité 24h/24 et piscine commune, offrant un environnement sûr, exclusif et de qualité pour les employés, les clients et les collaborateurs. Une opportunité unique pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d?un espace de grande superficie, entièrement opérationnel, bénéficiant d?une excellente image corporative et situé dans l?une des zones les plus prometteuses et dynamiques de Madrid. Cette annonce n?est pas contractuelle et peut contenir des erreurs. Elle est fournie à titre informatif uniquement et ne constitue pas un document contractuel.

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Wohnungen, Verkauf, Acacias

del Manzanares, , Madrid, Madrid

Ref.: PR99559954

Precio: 599.000 €

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Fincas y solares-Venta-Guadarrama-2365938

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Farmen und grundstücke, Verkauf, Casco antiguo guadarrama

Calle Fuente de Aldara, , Guadarrama, Madrid

Ref.: PR99559953

Precio: 260.000 €

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^^CORNER COMMERCIAL PREMISES WITH GREAT VISIBILITY IN A PRIME AREA OF MADRID^^ Magnificent commercial premises for sale in a strategic location in Madrid, positioned on a corner with outstanding exte

Calle Gaztambide, , Madrid, Madrid

Ref.: PR99559941

Precio: 410.000 €

^^ECKLOKAL MIT HOHER SICHTBARKEIT IN BESTER LAGE VON MADRID^^ Zum Verkauf steht ein hervorragendes Geschäftslokal in strategischer Lage von Madrid, an einer Straßenecke gelegen und mit außergewöhnlicher Außenpräsenz ? ideal für Unternehmen, die Wert auf Image, Sichtbarkeit und Vielseitigkeit in einer der belebtesten und gefragtesten Gegenden der Hauptstadt legen. Die Immobilie verfügt über nahezu 100 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit einer komfortablen und funktionalen Raumaufteilung, die vielfältige gewerbliche und professionelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die obere Etage umfasst einen großzügigen, hellen und repräsentativen Bereich, ideal als Verkaufsfläche, Empfang, Showroom oder Ausstellungsraum. Die untere Etage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung eines Büros, Lagers, Studios, Arbeitsbereichs oder privaten Raums ? ganz nach den Anforderungen des jeweiligen Geschäfts. Dank der privilegierten Ecklage profitiert das Lokal von viel natürlichem Licht sowie einer großen Schaufensterfront, was die Sichtbarkeit des Unternehmens erheblich steigert und es besonders attraktiv für Büros, Einzelhandel, Akademien, Kosmetikzentren, Kreativstudios oder als Kapitalanlage zur Vermietung macht. Gelegen in einer der bekanntesten und meistfrequentierten Straßen Madrids, vereint dieses Objekt Charakter, Funktionalität und ein äußerst attraktives Erscheinungsbild für jede Art von Geschäftstätigkeit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Mietkauf zu vereinbaren, was zusätzliche Flexibilität und interessante Investitionsmöglichkeiten bietet. Eine hervorragende Gelegenheit, ein Geschäftslokal mit Persönlichkeit, großem kommerziellem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen Madrids zu erwerben. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

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SPECTACULAR 250 SQM COMMERCIAL PREMISES IN THE HEART OF TORRELODONES ? HIGH PROFITABILITY

del Nogal, , Torrelodones, Madrid

Ref.: PR99559936

Precio: 360.000 €

SPEKTAKULÄRES GEWERBELOKAL MIT 250 M² IM ZENTRUM VON TORRELODONES ? HOHE RENTABILITÄT Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitions- und Geschäftsmöglichkeit in einer der strategischsten und gefragtesten Lagen von Torrelodones, direkt an der A6 und im Herzen des Ortszentrums. Eine Immobilie mit hervorragender Sichtbarkeit, ausgezeichneter Erreichbarkeit und enormem Potenzial für Unternehmen, Investoren und Freiberufler, die eine vielseitige Fläche in einer stark frequentierten und dynamischen Umgebung suchen. Mit ca. 250 m² überzeugt dieses spektakuläre Gewerbelokal durch seine Großzügigkeit, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedlichste Nutzungen: medizinische oder ästhetische Klinik, Coworking-Bereich, Firmenbüros, Schulungszentrum, Akademie, Showroom, professionelles Studio, urbane Lagerräume, Last-Mile-Logistiklager oder sogar die Aufteilung in mehrere unabhängige Bereiche zur Maximierung der Rendite. Derzeit verfügt die Immobilie über großzügige offene Flächen, zwei separate Büros sowie eine äußerst flexible Raumaufteilung, die eine Anpassung an die jeweiligen Geschäftsanforderungen ermöglicht. Die Konfiguration eignet sich zudem ideal für Unterteilungsprojekte, um mehrere Einnahmequellen innerhalb derselben Immobilie zu schaffen. Das Lokal verfügt über einen Zugang mit Rampe, ideal für Be- und Entladung oder barrierefreien Zugang, eine Alarmanlage, installierte Belüftung sowie zwei Toiletten und bietet damit alle Voraussetzungen, um eine Geschäftstätigkeit sofort aufzunehmen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr enormes Rentabilitätspotenzial. Dank der erstklassigen Lage, der großzügigen Fläche und der Möglichkeit, sie an verschiedene Nutzungen anzupassen, stellt sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit dar, von der hohen Mietnachfrage in einer der stabilsten und wachstumsstärksten Gegenden im Nordwesten Madrids zu profitieren. Die geringe Verfügbarkeit vergleichbarer Gewerbeobjekte in Torrelodones steigert zusätzlich den strategischen Wert und die Attraktivität als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Umgebung mit Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Wohngebäuden, hoher Fußgängerfrequenz und ausgezeichneter Anbindung an Madrid über die A6 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ein Standort, der Sichtbarkeit, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten für jede Art von Geschäft garantiert. Eine besondere Immobilie mit Charakter, großzügigen Flächen und enormem Geschäfts- und Investitionspotenzial in einer der besten Lagen von Torrelodones. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

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Fincas y solares-Venta-Cubas de la Sagra-2357936

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ACTIVE ASSET WITH PROJECT IN MADRID ? HIGH-POTENTIAL COMMUNITY FACILITY LAND

de Viñagrande, , Cubas de la Sagra, Madrid

Ref.: PR99559923

Precio: 2.600.000 €

AKTIV MIT PROJEKT IN MADRID ? GEMEINBEDARFSGRUNDSTÜCK MIT HOHEM POTENZIAL Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes städtisches Grundstück mit Gemeinbedarfsnutzung in Cubas de la Sagra, Madrid, in einem stark wachsenden Wohnumfeld mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Es handelt sich um eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Unternehmen aus den Bereichen Sozial- und Gesundheitswesen, Bildung, Medizin oder Sport, die ein Objekt mit sofortigem Entwicklungspotenzial und hoher Renditeaussicht suchen. Das Grundstück verfügt über eine ungefähre Fläche von 24.000 m², was die Entwicklung eines groß angelegten Projekts ermöglicht. Die geschätzte bebaubare Fläche beträgt ca. 9.200 m², mit Gemeinbedarfsnutzung und klar definierten städtebaulichen Parametern, die die Projektumsetzung erleichtern. Städtebauliche Kennzahlen: Zu den wichtigsten Parametern zählen eine Geschossflächenzahl von 1 m²/m² sowie eine bebaubare Grundstücksfläche von bis zu 60 %, was Sicherheit und Umsetzbarkeit für die Entwicklung bietet. PROJEKT MIT WETTBEWERBSVORTEIL Einer der großen Mehrwerte dieses Objekts ist, dass die Eigentümerseite bereits über ein Vorprojekt für eine Seniorenresidenz mit einer geschätzten Kapazität von 110 bis 200 Plätzen verfügt. Dies stellt einen klaren Wettbewerbsvorteil dar, da es ermöglicht, Zeitrahmen zu verkürzen, Prozesse zu beschleunigen und die Investition mit größerer Sicherheit voranzutreiben. Besonders interessant ist dies in einem Marktumfeld, in dem der Sozial- und Gesundheitssektor weiterhin eine stabile Nachfrage und einen wachsenden Bedarf an neuen Einrichtungen und spezialisierten Dienstleistungen aufweist. VIELFÄLTIGE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Neben einer Seniorenresidenz bietet das Grundstück zahlreiche weitere Entwicklungsmöglichkeiten, wie z. B. ein integriertes Sozial- und Gesundheitszentrum, eine Klinik oder ein medizinisches Zentrum, eine Bildungseinrichtung oder ein Campus sowie Sport- oder Wellnessanlagen. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück einzubeziehen, eröffnen die Chance für groß dimensionierte Projekte mit phasenweiser Umsetzung oder einer umfassenden Gesamtentwicklung, die an die Bedürfnisse des Betreibers oder Entwicklers angepasst ist. INVESTITION MIT HOHEM POTENZIAL Cubas de la Sagra hat sich als eine der am schnellsten wachsenden Regionen im Süden Madrids etabliert, dank ihrer städtebaulichen Entwicklung, ihres Bevölkerungswachstums und ihrer Nähe zur Hauptstadt. Die gute Anbindung an Madrid und der wachsende Wohncharakter machen diesen Standort zunehmend attraktiv für die Entwicklung von Gemeinbedarfseinrichtungen, die den tatsächlichen Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen. Die Knappheit vergleichbarer Grundstücke in der Umgebung erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Investition. Es handelt sich um ein einzigartiges, vielseitiges Objekt mit idealer strategischer Lage zur Entwicklung eines soliden, rentablen und langfristigen Projekts. Weitere Informationen und technische Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Direkter Kontakt. Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

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Pisos-Venta-Villarejo de Salvanés-2365926

Verkauf

Wohnungen, Verkauf, Jardin de villarejo

JARDIN VILLAREJO, , Villarejo de Salvanés, Madrid

Ref.: PR99559915

Precio: 198.000 €

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Casas o chalets-Venta-Villarejo de Salvanés-2365923

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Häuser oder chalets, Verkauf, Barrio nuevo 2

BATANES, , Villarejo de Salvanés, Madrid

Ref.: PR99559914

Precio: 235.000 €

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Wohnungen, Verkauf, Goya

ALCALA, , Madrid, Madrid

Ref.: PR99559912

Precio: 969.000 €

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Fincas y solares-Venta-Cubas de la Sagra-2357927

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GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN MADRID | DOTATIONAL LAND WITH PROJECT AND EXPANSION

de Viñagrande, , Cubas de la Sagra, Madrid

Ref.: PR99559911

Precio: 1.300.000 €

GROSSE INVESTITIONSCHANCE IN MADRID | GEMEINBEDARFSGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT UND ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Ein ausgezeichnetes urbanes Grundstück mit Gemeinbedarfsnutzung wird in Cubas de la Sagra, Madrid, zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem Wohnumfeld in starker Expansion und mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Es handelt sich um eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung, Medizin oder Sport, die eine Immobilie mit sofortigem Entwicklungspotenzial und hoher Renditeperspektive suchen. ? Das Hauptgrundstück verfügt über eine ungefähre Fläche von 12.000 m², mit der zusätzlichen Möglichkeit, weitere angrenzende 12.000 m² zu integrieren. Dies ermöglicht sowohl eine eigenständige Entwicklung als auch ein größeres Gesamtprojekt. ? Die geschätzte Bebaubarkeit beträgt etwa 4.600 m² pro Grundstück, mit Gemeinbedarfsnutzung und klar definierten städtebaulichen Parametern zur Erleichterung der Projektumsetzung. Zu den wichtigsten Bedingungen gehören eine Bebaubarkeit von 1 m²/m² sowie eine Bebauungsdichte von bis zu 60 %, was Sicherheit und Realisierbarkeit gewährleistet. PROJEKT MIT WETTBEWERBSVORTEIL Einer der größten Mehrwerte dieser Immobilie besteht darin, dass bereits ein Vorprojekt für eine Seniorenresidenz mit einer geschätzten Kapazität von 110 bis 200 Plätzen vorliegt. Dies stellt einen klaren Wettbewerbsvorteil dar, da es die Entwicklungszeiten verkürzt, Prozesse beschleunigt und eine höhere Investitionssicherheit bietet. Besonders attraktiv ist dies in einem Marktumfeld, in dem der Gesundheits- und Sozialsektor eine anhaltend hohe Nachfrage und einen wachsenden Bedarf an neuen Plätzen und spezialisierten Dienstleistungen aufweist. VIELFÄLTIGE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Neben einer Seniorenresidenz bietet das Grundstück zahlreiche weitere Entwicklungsmöglichkeiten, wie ein integriertes Gesundheits- und Sozialzentrum, eine Klinik oder ein medizinisches Zentrum, eine Bildungseinrichtung oder einen Ausbildungscampus sowie Sport- oder Wellnessanlagen. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück einzubeziehen, eröffnen Optionen für groß angelegte Projekte, die entweder phasenweise oder als Gesamtentwicklung entsprechend den Anforderungen des Betreibers oder Entwicklers umgesetzt werden können. INVESTITION MIT HOHEM POTENZIAL Cubas de la Sagra hat sich als eine der wachstumsstärksten Regionen im Süden Madrids etabliert, dank ihrer städtebaulichen Entwicklung, ihres Bevölkerungswachstums und ihrer Nähe zur Hauptstadt. Die gute Anbindung an Madrid sowie der wachsende Wohncharakter machen diesen Standort zunehmend attraktiv für die Entwicklung von Gemeinbedarfsprojekten, die den realen Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen. Die Knappheit vergleichbarer Grundstücke in der Umgebung verstärkt zusätzlich die Attraktivität dieser Investition. Es handelt sich um eine einzigartige, vielseitige Immobilie mit idealer strategischer Positionierung zur Entwicklung eines soliden, rentablen und langfristigen Projekts. Weitere Informationen und technische Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Direkter Kontakt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

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Casas o chalets-Venta-Villaviciosa de Odón-2357915

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LUXURY VILLA IN EL BOSQUE WITH CINEMA, GYM AND HEATED SWIMMING POOL

AZUER, , Villaviciosa de Odón, Madrid

Ref.: PR99559900

Precio: 3.000.000 €

LUXUSVILLA IN EL BOSQUE MIT KINO, FITNESSRAUM UND BEHEIZTEM SWIMMINGPOOL Wir präsentieren eine exklusive Villa im zeitgenössischen Design in der prestigeträchtigen Urbanización El Bosque, einer der gefragtesten Wohngegenden aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und hervorragenden Lage, nur 25 Minuten vom Zentrum von Madrid entfernt. Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende bebaute Fläche von 956 m² auf einem Grundstück von 1.650 m² und wurde konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und Luxus in jedem Detail zu bieten. Der Außenbereich umfasst ein gepflegtes Grundstück mit beheiztem Salzwasserpool, Padelplatz, Solarium sowie eine großzügige Garage mit Platz für bis zu 7 Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt die Villa mit einer eleganten Eingangshalle, die sich zu einem spektakulären englischen Patio mit Palmen und Bambus öffnet und so für viel Tageslicht und eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit über 100 m², auf zwei Ebenen verteilt, schafft einen zugleich beeindruckenden und gemütlichen Raum. Die moderne und geräumige Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich zudem vier Schlafzimmer en suite, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und zwei Badezimmern, ein Bürobereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer en suite mit privater Terrasse sowie ein Bürobereich mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse von über 200 m², von der aus sich einzigartige Ausblicke, insbesondere bei Sonnenuntergang, genießen lassen. Im Untergeschoss bietet die Immobilie einen kompletten Freizeit- und Wellnessbereich mit Kinoraum für 10 Personen, Fitnessraum, türkischem Bad und Sauna. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Garage mit 200 m², ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Abstellraum/Vorratsraum. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, zentralisierter Klimaanlage und einem Aerothermie-System ausgestattet, was maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet. In Bezug auf die Sicherheit verfügt die Immobilie über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das die Steuerung des gesamten Hauses über das Mobiltelefon ermöglicht. Es umfasst intelligente Zugangssysteme, Sicherheitsfenster und -verglasung, einbruchhemmende Rollläden, ein perimetrisches Alarmsystem mit Kameras sowie eine direkte Anbindung an den Sicherheitsdienst der Urbanisation, mit der zusätzlichen Möglichkeit, ein Sicherheitsgebäude zu errichten. Eine einzigartige Immobilie, die Design, Technologie, Exklusivität und höchste Sicherheit vereint ? ideal für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause in privilegierter Lage suchen. Die Urbanización El Bosque bietet zudem ein etabliertes Umfeld mit Golfplatz, Grünflächen, einem kleinen Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten Entfernung sowie die Nähe zur Universidad Europea, was sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition einen Mehrwert darstellt. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.

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Casas o chalets-Venta-Torrelodones-2357900

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STUNNING DESIGNER HOME WITH SALT WATER POOL AND SPECTACULAR VIEWS:

ACEBO, , Torrelodones, Madrid

Ref.: PR99559881

Precio: 1.490.000 €

BEEINDRUCKENDES DESIGNHAUS MIT SALZWASSERPOOL UND SPEKTAKULÄREN AUSSICHTEN Entdecken Sie diese exklusive, freistehende Designvilla ? eine einzigartige Immobilie für alle, die Privatsphäre, hochwertige Bauweise und einen anspruchsvollen Lebensstil in privilegierter Lage schätzen. Großzügige Räume, außergewöhnlich viel Tageslicht und beeindruckende, offene Ausblicke machen jeden Bereich zu einem besonderen Erlebnis. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die in einen spektakulären, offenen Wohn- und Essbereich führt. Modern gestaltet und den ganzen Tag über lichtdurchflutet, bietet dieser Raum höchsten Wohnkomfort. Die vollständig integrierte offene Küche mit elektrischem System fügt sich harmonisch in den Hauptbereich ein und schafft ein funktionales und stilvolles Ambiente mit direktem Zugang zu den Außenbereichen ? ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei davon teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, während die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und atemberaubendem Panoramablick einen besonders exklusiven und ruhigen Rückzugsort bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Weinkeller mit großem Potenzial, der sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, einen Gästebereich, ein Büro oder einen multifunktionalen Raum umwandeln lässt. Im Innenbereich sorgen hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und Eleganz, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung: Brand- und Sicherheitsalarmanlage, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Keller, automatische Türen, gepanzerte Eingangstür sowie eine individuell regulierbare Heizung pro Raum. Das aerothermische Klimasystem mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährig maximalen Komfort und Energieeffizienz. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um das Grundstück optimal zu nutzen. Er bietet eine angenehme Solariumzone, einen Salzwasserpool, einen Grillbereich, ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein innovatives Wasseraufbereitungssystem zur Gartenpflege. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 16 Solarpaneele, eine Video-Gegensprechanlage im Erd- und Obergeschoss sowie Außenüberwachungskameras, die Sicherheit und Ruhe zusätzlich erhöhen. In einer etablierten und sehr gefragten Wohngegend gelegen, verbindet diese Immobilie die Ruhe eines exklusiven Umfelds mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, medizinische Zentren, Krankenhäuser, Supermärkte, Einkaufszentren, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kinderspielplätze. Eine ideale Lage sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine hochwertige und bestens angebundene Immobilie suchen. Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Design, Technologie, Licht und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, die sich deutlich abhebt. Wenn Sie mehr als nur ein Haus suchen, ist dies der perfekte Ort, um ein neues Kapitel mit höchstem Komfort und dem Lebensstil zu beginnen, den Sie sich immer gewünscht haben. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese Chance zu nutzen. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

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Verfügbare eigenschaften

Art der Immobilie

Sorte Vorgang

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Gemeinde

Bevölkerung

Zone

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Maximaler preis (€)

Zimmer

Gäste-WCs

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