Verfügbare eigenschaften

^^ EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN - IKONISCHES RESTAURANT, SUPERMARKT UND WOHNUNG IN LAS MATAS, LAS ROZAS DE MADRID ^^ MIETE MIT KAUFOPTION In Las Matas, einem ruhigen und wohnlichen Viertel von Las Rozas de Madrid gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Immobilienensemble eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Las Matas, bekannt für seine natürliche Umgebung und die Nähe zur Madrider Sierra, hat sich als ein Gebiet mit starkem Immobilien- und Wirtschaftswachstum etabliert und zeichnet sich durch seine hervorragende Verbindung zur Hauptstadt und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Diese Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße, die sowohl dem Restaurant als auch dem Supermarkt maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Die Nähe zur Autobahn A-6 (La Coruña Straße) und dem Bahnhof Las Matas garantiert eine hohe Besucherzahl aus der Region und darüber hinaus. Darüber hinaus ist Las Rozas eine Gemeinde mit hoher Kaufkraft, was jedes Geschäft in der Gegend durch ein wirtschaftlich wohlhabendes Umfeld unterstützt. Das Restaurant bietet Platz für über 150 Gäste und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen ungezwungenen Speisesaal, eine Barzone und eine voll ausgestattete Industrieküche, ideal für effizienten und hochwertigen Service. Im Obergeschoss befinden sich ein formeller Speisesaal, ein Lagerraum, ein Lastenaufzug und zusätzliche Toiletten, die einen individuellen und luxuriösen Service ermöglichen. Eine seitliche, geschlossene Terrasse mit Platz für 50 Gäste ist ideal für Veranstaltungen und private Feiern. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der sich ideal für die Lagerung von Weinen und Gourmetprodukten eignet. Der Supermarkt befindet sich auf Straßenniveau und zieht dank seiner Lage an einer der belebtesten Straßen des Viertels einen konstanten Kundenstrom an. Er ist in zwei Bereiche unterteilt, einen für Lebensmittel und einen für Frischwaren, und verfügt über Kühlräume und industrielle Theken in einwandfreiem Zustand. Es ist ein idealer Raum für eine stabile und renditestarke Gewerbeimmobilie. Das Ensemble umfasst eine Wohnung im Obergeschoss des Gebäudes mit 5 geräumigen und hellen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und einer Terrasse mit Blick auf die Wohngegend. Sie eignet sich perfekt für den persönlichen Gebrauch oder die Unterbringung von Mitarbeitern. Das Gebäude verfügt außerdem über Büros und Umkleideräume für das Personal, was ein komfortables und organisiertes Arbeitsumfeld gewährleistet. Es ist mit einer Erdgasheizung, Heizkörpern und einer Klimaanlage ausgestattet, die optimalen Komfort für Gäste und Personal garantiert. Las Matas ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, umgeben von Grünflächen und Naturschutzgebieten, aber auch in der Nähe großer Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City. Mit einer hervorragenden Anbindung an Madrid über die A-6 und die Vorortzüge hat sich die Gegend zu einem sehr attraktiven Wohngebiet für Familien und Berufstätige entwickelt, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Diese Immobilie stellt eine vielseitige und umfassende Investition dar, mit Möglichkeiten in den Bereichen Gastronomie, Handel und Wohnen, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids. ^**^ Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken veröffentlicht und ist nicht vertraglich bindend. **WIR ERHEBEN KEINE PROVISION VOM KÄUFER.

^^EXKLUSIVE DESIGN-VILLA IN LOS PEÑASCALES, 5 SCHLAFZIMMER MIT ENSUITE-BÄDERN UND INNENPOOL^^ Diese exklusive Design-Villa in Los Peñascales, Torrelodones, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ihre Lage in einer der begehrtesten Gegenden im Nordwesten von Madrid verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit dem Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Torrelodones entfernt zu sein und mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Umgeben von Naturparks und Grünflächen ist Los Peñascales ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und schnellen Verbindungen zu verzichten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihr modernes Design aus, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um maximalen Komfort zu bieten. Die spektakulären Sonnenuntergangsblick aus den großen Fenstern und von den Terrassen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und machen jede Ecke besonders. Ein Hauptanziehungspunkt ist der Innenpool mit Jacuzzi, perfekt, um das ganze Jahr über zu entspannen. Darüber hinaus durchflutet das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern den Raum mit natürlichem Licht und schafft ein Gefühl der direkten Verbindung zum Garten und zur umgebenden Natur. Der private Garten, ideal zum Entspannen im Freien, ist eine persönliche Oase in einer privilegierten Umgebung. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, die jedem Familienmitglied oder Gast Privatsphäre und Komfort garantieren. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und seinen Luxus, mit einem Ensuite-Bad, das eine Whirlpool-Badewanne für zwei Personen umfasst und einen intimen Entspannungsbereich bietet. Darüber hinaus ist die Küche sowohl funktional als auch elegant gestaltet, mit einem großzügigen Frühstücksbereich und direktem Zugang zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien. Weitere exklusive Merkmale sind automatische Rollläden, Einbauschränke, ein Weinkeller, der perfekt für Weinliebhaber ist, und eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und viel Stauraum. Die zwei Terrassen und zusätzlichen Wohnräume bieten verschiedene Atmosphären im Haus, was diese Villa sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung perfekt macht. Die strategische Lage in Los Peñascales bietet eine einfache Anbindung an die A-6 Autobahn und ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz, das schnell nach Madrid führt. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser und alle Arten von Dienstleistungen, die den Wert dieser Immobilie noch weiter steigern. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Regionalpark der Cuenca Alta del Manzanares und zur Sierra de Guadarrama zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa ein architektonisches Juwel ist, das Luxus, Privatsphäre und eine einzigartige natürliche Umgebung nur wenige Minuten vom urbanen Leben entfernt bietet. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken gezeigt und ist nicht vertraglich^^ KEINE KÄUFERPROVISION