Verfügbare eigenschaften

🏞️ Grundstück zur Miete gegenüber dem Flughafen Alicante-Elche – 17.000 m² an der Nationalstraße 340

Wenn Sie auf der Suche nach einem strategisch günstigen Grundstück für Logistik-, Industrie- oder flughafenbezogene Dienstleistungen sind, bietet Ihnen dieses 17.000 m² große Grundstück gegenüber dem Flughafen Alicante-Elche aufgrund seiner Lage, Erreichbarkeit und Sichtbarkeit eine einzigartige Gelegenheit.

Das Grundstück liegt nur 3 km vom Flughafen entfernt und grenzt direkt an die Zufahrtsstraße N-340, was einen ständigen Verkehrsfluss und eine direkte Anbindung an Alicante, Elche und die Autobahn A-70 gewährleistet.

Die Gesamtfläche umfasst bereits die Dienstbarkeit für die Durchfahrt der Pendlerbahn Elche-Alicante, sodass die nutzbaren Meter für deren Betrieb perfekt definiert sind.

 

📍 Top-Lage

• Gegenüber dem Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández

• Direkter Zugang von der Nationalstraße 340

• Schnelle Anbindung an Alicante, Elche, Torrellano und die A-70

• Ideales Gebiet für Logistikaktivitäten, Parkplätze, Lagerhallen, Transportunternehmen, Flughafendienstleistungen oder vergleichbare Aktivitäten gemäß den Vorschriften

 

📝 Zulässige Verwendungen

Ein offizieller Bericht des Stadtrats von Elche, der die zulässigen und kompatiblen Nutzungen dieses Grundstücks detailliert auflistet, liegt vor. Sie können ihn in den Fotos des Angebots einsehen, um sich über alle Möglichkeiten zu informieren.

 

📞 Besuch anfordern

Wenn Sie das Grundstück besichtigen und sein Potenzial für Ihr Unternehmen einschätzen möchten, fordern Sie einen Besuch unter www.arriendaurbana.com an.

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IMMOBILIENMAKLER MIT EINEM ZIEL

SPEKTAKULÄRES GEWERBELOKAL MIT 250 M² IM HERZEN VON TORRELODONES ? GROßZÜGIGKEIT, SICHTBARKEIT UND GROßES POTENZIAL Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der strategischsten und gefragtesten Standorte von Torrelodones zu etablieren ? direkt an der A6 und im Herzen des Stadtzentrums. Ein Objekt mit hoher Sichtbarkeit, hervorragender Erreichbarkeit und enormem Potenzial für Unternehmen und Fachkräfte, die eine vielseitige Fläche in einer Gegend mit konstantem Publikumsverkehr und geschäftlicher Aktivität suchen. Mit ca. 250 m² zeichnet sich dieses spektakuläre Gewerbelokal durch seine Großzügigkeit, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedlichste Nutzungsarten aus: medizinische oder ästhetische Klinik, Coworking-Bereich, Unternehmensbüros, Schulungszentrum, Akademie, Showroom, professionelles Studio, urbane Lagerräume, Last-Mile-Logistiklager oder sogar eine Aufteilung in verschiedene Bereiche entsprechend den Anforderungen der jeweiligen Tätigkeit. Derzeit verfügt die Immobilie über große offene Flächen, zwei unabhängige Büros sowie eine sehr flexible Raumaufteilung, die eine individuelle Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse jedes Unternehmens ermöglicht. Die Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und Optimierung entsprechend dem jeweiligen Geschäftskonzept. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Umgebung, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und Wohngebieten, mit hoher Fußgängerfrequenz und ausgezeichneter Anbindung an Madrid über die A6 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ein Standort, der Sichtbarkeit, Komfort und Wachstumspotenzial für jede Art von Geschäftstätigkeit garantiert. Ein außergewöhnlicher Raum mit Charakter, Großzügigkeit und enormem geschäftlichem Potenzial in einer der besten Lagen von Torrelodones. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. Gemäß Artikel 20 des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (geändert durch Gesetz 10/2025) wird darauf hingewiesen, dass der ANGEBOTENE MONATLICHE MIETPREIS DER IMMOBILIE 2.000 ? beträgt, exklusive Kosten und Steuern, die mit dem Abschluss des Mietvertrages für eine nicht wohnwirtschaftliche Nutzung verbunden sind. Diese werden nachfolgend aufgeführt und sind vom Mieter zu tragen. (I) STEUERN: Mehrwertsteuer (MwSt.): Der Vermieter stellt eine monatliche Rechnung über die vereinbarte Miete aus, erhöht um den jeweils geltenden Mehrwertsteuersatz. Der allgemeine Mehrwertsteuersatz beträgt 21 %. Steuern, Abgaben, Beiträge und sonstige Kosten, die mit dem Geschäft und/oder der Tätigkeit verbunden sind, gehen ausschließlich zu Lasten des Mieters. (II) KOSTEN: Vermieter und Mieter können vereinbaren, dass allgemeine Kosten für die ordnungsgemäße Instandhaltung der Immobilie, ihrer Dienstleistungen, Steuern, Lasten und Verpflichtungen, die nicht individuell zugeordnet werden können und sich auf die gemietete Immobilie oder deren Zubehör beziehen, vom Mieter getragen werden. Diese Vereinbarung muss schriftlich erfolgen und den jährlichen Betrag dieser Kosten zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses festlegen. Verbrauchsabhängige Kosten, die durch individuelle Zähler erfasst werden, trägt der Mieter. (III) Maklerprovision: Bei Un.

PREMIUM-DISKOTHEK ZUR ÜBERNAHME IM SÜDEN VON MADRID ? ETABLIERTES UNTERNEHMEN MIT HOHER RENTABILITÄT Eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten im Freizeit- und Nachtleben-Sektor im Süden von Madrid: spektakuläre Diskothek zur Übernahme, vollständig etabliert, in vollem Betrieb und mit Einnahmen ab dem ersten Tag. Ein angesagtes Referenzlokal in der Region mit einer erfolgreichen Unternehmensgeschichte, hoher Besucherfrequenz und einem treuen Kundenstamm, der eine konstante Aktivität und ein hohes Geschäftsvolumen garantiert. Der ausgezeichnete Ruf und die starke Marktposition machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit enormem Wachstumspotenzial. Die Diskothek verfügt über 900 m² Nutzfläche, perfekt aufgeteilt und darauf ausgelegt, sowohl das Kundenerlebnis als auch die Rentabilität des Geschäfts zu maximieren. Das Objekt wird komplett ausgestattet und betriebsbereit übergeben, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind: leistungsstarkes professionelles Soundsystem, moderne Beleuchtungstechnik, optimal gestaltete Bereiche sowie eine beeindruckende eigene Bühne für Live-Auftritte, Events, Konzerte und exklusive Veranstaltungen. Die strategische Lage im Süden von Madrid sowie der aktuelle Erfolg des Geschäfts machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer der Nachtleben-Branche, die nach einem voll funktionsfähigen und profitablen Unternehmen mit großer Zukunftsperspektive suchen. EIN BETRIEB, DER AB DEM ERSTEN TAG UMSATZ GENERIERT. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^LÄNDLICHES ANWESEN VON MEHR ALS 2.500.000 M² MIT MÖGLICHKEIT ZUR WIEDERERRICHTUNG BESTEHENDER WOHNGEBÄUDE VON ÜBER 600 M², ZWISCHEN LORCA UND ÁGUILAS, MURCIA. MEERBLICK^^ Außergewöhnliches ländliches Anwesen in den Gemeindegebieten von Lorca und Águilas in der Region Murcia mit einer Fläche von mehr als 2.500.000 Quadratmetern und spektakulärem Meerblick. Das Grundstück verfügt über zahlreiche Wege, die durch seine reizvollen Berglandschaften führen und hervorragende Ausblicke auf das Mittelmeer bieten. Zudem eignet sich das Gelände ideal für Outdoor-Aktivitäten und Camping. Auf dem Anwesen befinden sich mehrere Gebäude zur Renovierung mit einer gesamten bebauten Fläche von etwa 600 Quadratmetern. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl aufgrund ihrer Größe als auch ihrer Beschaffenheit ? die die Entwicklung von natur- und freizeitbezogenen Projekten ermöglicht. Der Bereich, in dem sich die bestehenden Wohngebäude befinden, liegt auf natürlichen Terrassen, die dem Standort eine besondere Exklusivität verleihen, sich harmonisch in die Landschaft einfügen und weite Panoramablicke auf die Umgebung eröffnen. Das Gelände bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freizeitlichen Nutzung und wurde historisch für Pfadfinderaktivitäten verwendet. Es eignet sich besonders für die Errichtung eines Themen- oder Freizeitparks, von Abenteuerparcours, Seilrutschen und weiteren Angeboten im Bereich Aktivtourismus, stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Innerhalb des Anwesens befindet sich ein außergewöhnliches Naturdenkmal, ?La Cueva del Agua?, das als eine der bedeutendsten Höhlen der Region für Routen und Erkundungen gilt. Sie ist derzeit zugänglich und verfügt über Trinkwasser aus einer natürlichen Quelle mit einer ungefähren Schüttung von 12 Litern pro Sekunde, was den ökologischen und funktionalen Wert der Immobilie erheblich steigert. Mit einer Gesamtlänge von über 566 Metern und Höhenunterschieden von bis zu 32 Metern können dort Stalaktiten und Sinterfahnen bewundert werden, die sich in Zeiten gebildet haben, als der Wasserspiegel sank und später wieder anstieg, wobei sichtbare Spuren an diesen Formationen hinterlassen wurden. Außergewöhnliche Beispiele hypogener, epigener und gemischter Formationen verleihen dieser Höhle einen besonderen Reiz. In ihrem labyrinthartigen Gangsystem finden sich geologisch und optisch äußerst wertvolle Formationen. Besonders hervorzuheben sind verschiedene gemischte Speläotheme wie unter phreatischen Bedingungen entstandene Lösungskanäle über Gruppen von Luftstalaktiten sowie weitere Bildungen wie Kegel, schwimmender Kalzit, Mondmilch, Kristalle, Exzentriken und Hundszahnsinter. Gemäß den geltenden Vorschriften ist die Wiedererrichtung der bereits bestehenden Wohngebäude und Bauwerke zulässig. Zu den genehmigten Nutzungen zählen die aktive Naturschutzpflege, Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ohne Errichtung neuer Infrastrukturen, Trockenfeldbau in den hierfür vorgesehenen Bereichen sowie extensive und intensive Viehhaltung gemäß Artikel 148 mit der Möglichkeit zur Erweiterung des landwirtschaftlichen Betriebs. Darüber hinaus sind forstwirtschaftliche Nutzungen erlaubt, einschließlich der Gewinnung nicht-holzartiger Nebenprodukte des Waldes. Die Errichtung von Abwasser-, Wasser-, Strom- und Telekommunikationsinfrastruktur ist nach entsprechender Umweltverträglichkeitsprüfung möglich. Die Vorschriften erlauben außerdem den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in Verbindung mit dem landwirtschaftlichen Betrieb auf einer Mindestgrundstücksfläche von 30.000 m² sowie die Einrichtung von ländlichen Unterkünften der Gruppen A, B und C in bereits bestehenden Gebäuden. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ML.

^^GESCHÄFTSRAUM MIT MAXIMALER SICHTBARKEIT IM HERZEN DES RASTRO, MADRID^^ Im lebendigsten und authentischsten Herzen Madrids präsentiert sich diese hervorragende Mietgelegenheit in der Ribera de Curtidores, im emblematischen Umfeld des Rastro und mit direktem Blick auf die Plaza del Cascorro. Eine strategische Lage mit äußerst hohem Fußgängeraufkommen während der gesamten Woche und insbesondere an Wochenenden ? ideal für Marken, die Sichtbarkeit und Positionierung in einem der charakterstärksten Geschäftsviertel der Hauptstadt suchen. Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau, was seine Präsenz deutlich verstärkt und einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße ermöglicht. Die großzügigen Schaufenster bieten eine sehr werbewirksame Fassade, perfekt geeignet, um Aufmerksamkeit zu gewinnen und den stetigen Passantenstrom in Kunden zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über 120 m² bebaute Fläche, verteilt auf einen offenen, großzügigen und sehr hellen Raum mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln und vielfältige Möglichkeiten für Innenraumgestaltung und Präsentation bieten. Zusätzlich steht ein WC zur Verfügung sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich sowohl für Einzelhandel als auch für Showroom, Galerie, Kreativstudio oder gastronomisches Konzept eignet. Als zusätzlicher Vorteil befindet sich direkt nebenan ein Parkplatz ? ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Gegend, das sowohl Kunden als auch Lieferanten den Zugang erleichtert. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der ikonischsten und meistfrequentierten Standorte Madrids zu positionieren. Wenn Sie Sichtbarkeit, Charakter und eine strategische Adresse suchen, ist dieser Geschäftsraum Ihr nächster kommerzieller Erfolg. Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^BEEINDRUCKENDES GEWERBEOBJEKT ZUR MIETE IN DER GEGEND DER CASTELLANA^^ Wir präsentieren Ihnen einen außergewöhnlichen Raum in einer der begehrtesten Lagen Madrids. Es handelt sich um ein erstklassiges Objekt mit über 600 Quadratmetern auf einer einzigen Ebene, vollständig ausgestattet und in mehrere vielseitige Bereiche unterteilt, die sich mühelos an jede Art von Nutzung anpassen lassen. Die Lage an der Avenida General Perón, im Herzen des Finanzviertels und nur wenige Schritte vom Stadion Santiago Bernabéu entfernt, macht es zu einem Standort mit unschlagbarer Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Der Innenbereich besticht durch seine Großzügigkeit, sein natürliches Licht und seine sorgfältig gestaltete zeitgemäße Ästhetik. Jeder Raum verfügt über eine akustische Isolierung sowie hochwertige audiovisuelle Ausstattung, was einen reibungslosen Ablauf von Präsentationen, Schulungen, Produktionen oder Firmenevents garantiert. Außerdem gibt es Bereiche, die für Catering-Dienstleistungen vorbereitet sind, eine fließende Raumaufteilung und ein Ambiente, das Professionalität und Charakter vereint und vom ersten Moment an inspirierend wirkt. Die Gesamtkapazität übersteigt 250 Personen und der Hauptbereich, der Ónix-Saal, bietet einen spektakulären Raum für mehr als 175 Besucher. Sein Design fördert die Interaktion, regt die Kreativität an und verwandelt jedes Event in ein immersives Erlebnis. Es ist der ideale Ort, um Teams zu stärken, Markenaktionen zu gestalten oder hochkarätige Meetings in einem Umfeld abzuhalten, das beeindruckt und sich deutlich abhebt. Dieses Objekt bietet nicht nur Fläche und Lage; es bietet ein Erlebnis. Es ist ein Ort, der darauf ausgelegt ist, Kommunikation zu fördern, Eindruck zu hinterlassen und jedes Projekt auf ein höheres Niveau zu heben. Eine einmalige Gelegenheit, sich an einem der exklusivsten und strategischsten Punkte der Stadt niederzulassen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.