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SPEKTAKULÄRES, RENOVIERTES PENTHOUSE MIT 180 M² UND GROSSER TERRASSE IN ARGÜELLES Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Penthouse im Herzen von Argüelles, nur wenige Minuten vom Pintor Rosales, dem Parque del Oeste und der Calle Princesa entfernt. Eine nach außen gelegene, ausgesprochen helle Wohnung mit einer fantastischen Terrasse und einem angenehmen, freien Blick über die umliegenden Baumkronen und Madrid. Mit einer bebauten Fläche von ca. 180 m² wurde die Immobilie im Mai 2026 vollständig renoviert und verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Großzügige Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Eines der besonderen Highlights ist die großzügige Terrasse, ein privilegierter Außenbereich, der sich ideal für einen Ess- und Ruhebereich eignet und einen herrlichen freien Ausblick bietet. Die Renovierung umfasst hochwertige Feinsteinzeugböden, Kömmerling-Dreh-Kipp-Fenster mit thermischer Trennung, restaurierte Gusseisenheizkörper, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Erdgas sowie vollständig erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen und eine zusätzliche Dämmung des Daches. Darüber hinaus wurde die Deckenhöhe vergrößert, wodurch ein noch großzügigeres Raumgefühl entsteht. Die Wohnung verfügt außerdem über Einbauschränke, Innentüren mit Magnetverschluss, eine verstärkte und mit einer Stahlplatte gesicherte Eingangstür, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Die separate Küche ist derzeit noch nicht ausgeführt, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, sie vollständig nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen im Haus wohnenden Hausmeister, der sich unter anderem auch um die Müllentsorgung kümmert. Die Fassade wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen, wobei gleichzeitig die Wärmedämmung verbessert wurde. Die hervorragende Lage ermöglicht es, sämtliche wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen: Metro- und Busverbindungen, Schulen, Universitäten, medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser, Supermärkte, Geschäfte und Grünanlagen. Ein außergewöhnliches Penthouse, das durch seine Lage, seine Terrasse, seine Helligkeit und die kürzlich erfolgte Renovierung in einer der gefragtesten Wohngegenden Madrids überzeugt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Einige der in der Anzeige enthaltenen Bilder sind virtuelle Darstellungen von Möblierung und Dekoration und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der möglichen Gestaltung und Nutzung der Räume.

^^EXKLUSIVE 140 M² WOHNUNG, SEHR HELL UND RUHIG IM HERZEN VON CHAMBERÍ^^ Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Wohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, mitten im Herzen von Chamberí, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Madrids. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit, ihre Ruhe und ihre hervorragende Raumaufteilung aus und bietet damit die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und einem überraschend ruhigen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 140 m² und ist zu einem weitläufigen Innenhof des Häuserblocks ausgerichtet. Dies ist in dieser Lage ein besonders geschätzter Vorteil, da die Wohnung dadurch viel natürliches Licht erhält und gleichzeitig vom Lärm und der Hektik der Straßen im Zentrum Madrids abgeschirmt ist. Die Raumaufteilung ist besonders komfortabel und funktional. Das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet einen der zentralen Bereiche der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad en suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank und bildet damit einen komfortablen und privaten Rückzugsbereich. Für die beiden weiteren Schlafzimmer steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Die separate und großzügig dimensionierte Küche verfügt über einen praktischen Essbereich, der sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Elemente und edle Materialien verleihen ihr Persönlichkeit und Charakter. Die hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl, während die Einbauschränke ausgezeichneten Stauraum bieten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung eine Sicherheitsalarmanlage. Das Gebäude bewahrt den besonderen Charme der klassischen Architektur von Chamberí und verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, einen Aufzug und einen Concierge-Service. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Das Leben im Herzen von Chamberí ermöglicht es, nahezu alle wichtigen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen: Metrostationen und zahlreiche Buslinien, Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Universitäten, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Kinderspielbereiche, Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeit- und Dienstleistungsangebot. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine großzügige und helle Wohnung in einem der charakteristischsten und begehrtesten Viertel Madrids suchen ? mit einer Ruhe, die mitten im Stadtzentrum nur schwer zu finden ist, und dem Komfort, alles Notwendige nur wenige Schritte entfernt zu haben. **Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. SV.

EXKLUSIVE KOMPLETT RENOVIERTE LUXUSWOHNUNG IN LA CASTELLANA Es gibt außergewöhnliche Immobilien ? und dann gibt es jene, die sich durch ihre Großzügigkeit, ihr Design, ihre Qualität und ihre Lage deutlich von allen anderen abheben. Diese exklusive Wohnung im renommierten Stadtteil La Castellana bietet die seltene Gelegenheit, eine erstklassige Residenz in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Madrids zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² wurde die Immobilie vollständig von einem renommierten Architekturbüro saniert. Das Ergebnis ist ein elegantes, zeitgemäßes und harmonisch gestaltetes Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente zu gewährleisten. Großzügige Fensterfronten und angenehme, offene Ausblicke lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Wohnqualität. Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattungsmerkmale und sorgfältig ausgewählte Details machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Madrider Immobilienmarkt. Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 70 m², eine geräumige, separate Küche mit hochwertigen Markengeräten, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine zonenweise regulierbare Klimaanlage, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, hochwertige Außenfenster und einen Stellplatz mit direktem Zugang im Gebäude. Das repräsentative Wohngebäude überzeugt durch eine kürzlich renovierte Eingangshalle, mehrere Aufzüge, einen Lastenaufzug sowie einen Concierge-Service und bietet damit ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Exklusivität. Die hervorragende Lage im Umfeld von La Castellana ermöglicht den direkten Zugang zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants, renommierten Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zu einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Großzügige, vollständig renovierte Wohnungen dieser Qualität sind in diesem begehrten Teil Madrids nur noch selten verfügbar. Ob als exklusive Familienresidenz oder als langfristige Kapitalanlage in einem der stabilsten und attraktivsten Immobilienmärkte Spaniens ? diese Immobilie vereint alle Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, sind unverbindlich und können Irrtümer enthalten. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

^^EXKLUSIVE RENOVIERTE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 140 M² UND SPEKTAKULÄRER TERRASSE SOWIE PANORAMABLICK AUF DIE SKYLINE VON MADRID^^ In einer der besten Wohnlagen von Vallecas befindet sich diese exklusive, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre Helligkeit und eine beeindruckende Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Skyline von Madrid besticht. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über 140 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einer komfortablen Raumaufteilung und Wohnbereichen, die höchsten Ansprüchen an den Alltag gerecht werden. Der Wohnbereich überzeugt sofort durch seine Großzügigkeit. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die ehemalige Terrasse in das Wohnzimmer integriert und in einen vollständig verglasten Wohn- und Entspannungsbereich verwandelt, der den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein perfekter Ort zum Lesen, Arbeiten im Homeoffice oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die beeindruckende Stadtkulisse Madrids. Die separate, großzügig geschnittene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Waschbereich ? eine Ausstattung, die in Wohnungen dieser Art nur selten zu finden ist. Die Wohnung bietet vier geräumige Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien oder für alle, die ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder Gästezimmer benötigen. Hohe Decken, Einbauschränke und die ausgezeichnete Raumaufteilung vermitteln in allen Bereichen ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch die beeindruckende private Terrasse. Sie ist ein echter Aussichtspunkt über Madrid und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Plaza de España, Callao und die Gran Vía. Der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, entspannte Sonnenuntergänge oder unvergessliche Abende mit Familie und Freunden ? vor einer der schönsten Skylines der spanischen Hauptstadt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Im Kaufpreis ist außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, außergewöhnlich viel Tageslicht sowie hochwertige Materialien und Ausführungen, die im Rahmen der kürzlich abgeschlossenen Renovierung verwendet wurden. Darüber hinaus wird der Wert der Immobilie künftig weiter steigen, da die Sanierung der Gemeinschaftsbereiche bereits beschlossen wurde, was eine bedeutende Aufwertung der Wohnanlage darstellt. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Vallecas und bietet sämtliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: U-Bahn, Bus- und Bahnverbindungen, Schulen, Krankenhäuser, medizinische Zentren, Supermärkte, Einkaufszentren sowie weitläufige Grünanlagen. Gleichzeitig bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in das Zentrum von Madrid. Eine exklusive Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Komfort und einen Panoramablick suchen, wie ihn nur wenige Wohnungen in Madrid bieten können. Wenn Sie in einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit spektakulärer Terrasse und erstklassiger Lage wohnen möchten, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen. Dieses Exposé dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsdokument dar. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

WOHNUNG MIT 5 ZIMMERN, 2 MINUTEN VON MONCLOA ENTFERNT ? IDEALE INVESTITION FÜR DEN UNIVERSITÄREN MIETMARKT Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Wohnung in der Calle Fernández de los Ríos im Herzen des Stadtteils Gaztambide, einer der gefragtesten Wohnlagen Madrids dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Ciudad Universitaria. Die Immobilie verfügt über 115 m² bebaute Fläche und einen äußerst vielseitigen Grundriss mit 5 Zimmern, einer vollständig möblierten und ausgestatteten separaten Küche sowie 2 kompletten Badezimmern. Eines der Zimmer kann entweder als Wohnzimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und passt sich somit den Bedürfnissen jedes Eigentümers oder Investors an. Die Wohnung ist mit einer individuellen Gasheizung und Warmwasserversorgung, Einbauschränken, hohen Decken, einer Sicherheitstür, einem Aufzug sowie einem 24-Stunden-Sicherheits- und Überwachungsdienst im Gebäude ausgestattet. Sie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann ab dem ersten Tag rentabel vermietet werden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen privaten Abstellraum, und das Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Dank ihrer Aufteilung und Lage stellt diese Wohnung eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren dar, da die Nachfrage nach Zimmervermietungen in dieser Gegend aufgrund der Nähe zur Universidad Complutense, der Technischen Universität Madrid, der CEU San Pablo Universität, ICADE, ICAI sowie weiterer renommierter Hochschulen äußerst hoch ist. Die Lage ist zweifellos einer ihrer größten Vorzüge. Nur 2 Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Moncloa entfernt, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen über die Metro, städtische und überregionale Buslinien sowie einen schnellen Zugang zu allen Teilen Madrids. Die Umgebung verfügt über sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Grünanlagen, Gesundheitseinrichtungen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Eine großzügige und vielseitige Immobilie mit hervorragendem Renditepotenzial in einem der begehrtesten Wohn- und Universitätsviertel Madrids. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

WUNDERSCHÖNE RENOVIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM PRIVATGARTEN, POOL UND GARAGENSTELLPLATZ IN EURÓPOLIS, LAS ROZAS Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Las Rozas de Madrid, im Herzen von Európolis. Eine einzigartige Immobilie, die modernes Design, großzügige Räume, Helligkeit und eine hervorragende Lebensqualität vereint. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumgestaltung und die hochwertige Renovierung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde als heller und einladender Raum konzipiert und verbindet sich harmonisch mit einer eleganten offenen Küche, die mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner verglaster Raum, der die Wohnfläche erweitert und vielseitig als Esszimmer, Homeoffice, Lesezimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten. Das wahre Highlight der Immobilie ist der spektakuläre private Garten mit 45 m², eine echte Oase, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser Außenbereich wurde für ein Leben im Freien mit maximaler Privatsphäre gestaltet und eignet sich perfekt für Treffen mit Familie und Freunden, Mahlzeiten im Freien, eine Chill-out-Zone oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Die Kombination aus Grünfläche und einem Bereich für Gartenmöbel schafft eine gemütliche und zugleich funktionale Atmosphäre. Dank der Südost-Ausrichtung profitiert die Wohnung während eines Großteils des Tages von reichlich natürlichem Licht, das allen Räumen Wärme und Wohnkomfort verleiht. Der private Bereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben ? ein seltenes Merkmal, das zusätzlichen Komfort und eine besondere Verbindung zum Außenbereich bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Die umfassende Renovierung im Jahr 2021 beinhaltete die vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen sowie die Installation eines Wasserfiltersystems für die gesamte Wohnung. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Heiztherme installiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke, eine Klimaanlage über Luftkanäle, individuelle Erdgasheizung, eine Sicherheitstür sowie eine Video-Gegensprechanlage. Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben ? ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Gegend. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, großzügigen Gemeinschaftsflächen und einem Sicherheitsdienst mit Pförtnerhaus, wodurch ein ruhiges, sicheres und familienfreundliches Umfeld gewährleistet wird. Im Herzen von Európolis gelegen, einer der angesehensten Wohngegenden von Las Rozas, vereint die Immobilie die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer schnellen Verbindung nach Madrid. Dies garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine bezugsfertige Immobilie, die den Komfort modernen Wohnens mit dem Privileg eines wunderschönen privaten Gartens verbindet. **Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.**.