Verfügbare eigenschaften

^^EINZIGARTIGER TOURISTISCHER KOMPLEX IM PUERTO DE GUADARRAMA MIT AKTIVEN LIZENZEN^^ Ein außergewöhnliches Ensemble aus drei Immobilien wird im Herzen des Puerto de Guadarrama angeboten und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Hotel- und Tourismussektor dar. Der Komplex verfügt derzeit über drei aktive Lizenzen für Cafeteria, Restaurant und Hotelbetrieb, was einen sofortigen und vielseitigen Betrieb in einer der verkehrsreichsten Zonen der Sierra ermöglicht. Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen, im Grundbuch eingetragenen Einheiten: einem Gebäude für Hotelnutzung, einem weiteren Gebäude mit Restaurant und zwei Wohneinheiten sowie einem großzügigen Grundstück, das als privater Parkplatz mit einer Fläche von 837 m² genutzt wird und sowohl Gästen als auch Bewohnern hohen Komfort bietet. Das Hotelgebäude umfasst insgesamt 16 Zimmer, funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein voll ausgestattetes Apartment, fünf Zimmer mit gemeinsamem vollwertigem Bad sowie zwei Zimmer mit eigenem Bad en suite. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres komplett ausgestattetes Apartment, fünf Zimmer mit privatem Bad und zwei zusätzliche Zimmer, die sich ein Bad teilen. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung sowohl für touristische Aufenthalte als auch für Langzeitvermietungen. Das Restaurantgebäude ist im Erdgeschoss vollständig für den Gastronomiebetrieb ausgestattet und beherbergt den Barbereich, die Küche, einen Lagerraum, sanitäre Anlagen sowie einen großzügigen Speisesaal mit direktem Zugang zum Parkplatz, was den Zugang und den täglichen Betrieb erleichtert. Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils sechs Zimmern, ideal für Wohnzwecke, die Unterbringung von Personal oder eine Umgestaltung entsprechend den Projektanforderungen. Auf der Rückseite des Hotels befindet sich ein zusätzlicher Baukörper mit Holzlager und mehreren Lagerräumen, der ein großes Entwicklungspotenzial bietet, mit der Möglichkeit, ihn in einen neuen Bereich mit bis zu 10 Zimmern en suite und einem angenehmen Garten umzuwandeln, wodurch die Unterkunftskapazität erheblich erweitert werden kann. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Sichtbarkeit aus, mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von rund 9.000 Fahrzeugen direkt vor dem Anwesen, was einen konstanten Strom potenzieller Kunden garantiert. Hinzu kommen spektakuläre Panoramablicke auf Madrid sowie eine privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von Kiefernwäldern, Wanderwegen und Bergrouten, die den Standort sowohl für ländlichen Tourismus als auch für Wochenendausflüge ideal machen. Eine Immobilie mit Charakter, großem Potenzial und vielfältigen Renditemöglichkeiten in einer unvergleichlichen Umgebung. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

Großzügige Gewerbefläche im Zentrum von La Algueña zu verkaufen, einer Gemeinde mit stetigem Wachstum. Bekannt für ihre Ruhe, Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung an andere Orte, ist La Algueña ein strategischer Standort für die Gründung eines Unternehmens dank seiner einladenden Umgebung und aktiven Gemeinschaft. Die Gewerbefläche verfügt über 120 m² Nutzfläche, komplett offen gestaltet, was eine flexible Raumaufteilung nach den Bedürfnissen des Käufers ermöglicht. Zudem gibt es ein Bad mit Dusche und zwei separate Toiletten, was die Nutzung sowohl für Kundenverkehr als auch für Mitarbeiter erleichtert. Die große Eingangstür bietet einen bequemen Zugang für Waren oder Kunden und macht den Raum funktional und praktisch für verschiedene Geschäftstypen. In einer gut erreichbaren Gegend gelegen, ist dieses Lokal ideal für Geschäfte, Lager oder jede andere Aktivität, die einen großen und gut strukturierten Raum benötigt. La Algueña zeichnet sich durch ein wachsendes wirtschaftliches Umfeld, die Nähe zu wichtigen Industriegebieten und die Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, was den Standort perfekt macht, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Fläche zu entdecken. Steuern, Notar- und Registrierungsgebühren sind im Verkaufspreis nicht enthalten.

Übertragung von Restaurant mit C3-Lizenz in Sant Antoni, neben dem Mercat de Sant Antoni ? Barcelona MySpot Barcelona bietet exklusiv dieses C3-lizenzierte Restaurant im Herzen von Sant Antoni, einem der etabliertesten und lebendigsten Gastronomieviertel Barcelonas, zum Verkauf an. Nur wenige Meter vom Mercat de Sant Antoni entfernt, genießt das Restaurant eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und einem stetigen Zustrom von Anwohnern und Besuchern. Die Gesamtfläche von 199 m² ist in verschiedene Speisebereiche unterteilt: eine 40 m² große Küche, eine zentrale Bar, fünf Badezimmer und einen Lagerraum. Die Raumaufteilung ist großzügig, funktional und lässt sich leicht an verschiedene Restaurantkonzepte anpassen. Der Hauptspeisesaal bietet Platz für 70 Gäste, und die Außenterrasse bietet Platz für fünf Tische (20). Ein weiterer Pluspunkt: Das Restaurant hat direkten Zugang zu einem 142 m² großen Veranstaltungssaal/Theater, was einen stetigen Gästestrom gewährleistet und einzigartige Synergien zwischen Gastronomie und kulturellen Aktivitäten ermöglicht. Im Zentrum des Restaurants gliedert eine große Bar den Raum und eignet sich ideal für den Service und die Cocktailzubereitung. Sie verleiht dem Restaurant Dynamik und Mehrwert. Die separate und in einwandfreiem Zustand befindliche Küche verfügt über einen eigenen Eingang und mehrere Durchreichen. Sie ist ausgestattet mit: Professioneller 8-Flammen-Herd Fritteuse Kühlraum, Kühl- und Gefrierschränke Zusätzlicher Kühlraum Rauchabzug Das Restaurant ist voll ausgestattet und vom ersten Tag an betriebsbereit. Es bietet Frühstück, Mittagessen, Nachmittagstee und Abendessen ohne zusätzliche Investitionen an. Es verfügt über fünf Badezimmer (eines davon barrierefrei), einen Lagerraum für Getränke und Trockenwaren, eine schalldichte Decke und eine Schallschutzwand, die den akustischen Vorschriften entspricht und einen sicheren Betrieb auch bei Nachtbetrieb oder Veranstaltungen gewährleistet. Dieses Restaurant liegt in einer der geschäftigsten und vielversprechendsten Gegenden Barcelonas, umgeben von etablierten Unternehmen. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Gastronomieprojekt mit einzigartigem Charakter zu starten oder zu erweitern. Finanzielle Konditionen: Übernahme: 150.000 ? Monatliche Miete: 2.500 ? Mietvertrag: 15 Jahre