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Fincas Eva präsentiert dieses Lagerhaus mit 1.088 m² bebauter Fläche und 971 m² Nutzfläche in Hospitalet de Llobregat, an der Rambla Marina (ZWEI ETAGEN IM GLEICHEN GEBÄUDE ZU VERKAUFEN). Es handelt sich um einen offenen und vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal für verschiedene industrielle, kommerzielle oder logistische Aktivitäten eignet. Durch die Großzügigkeit der Immobilie ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerhalle über Büros bis hin zu Werkstätten. Das Fehlen interner Unterteilungen erleichtert die Raumnutzung und bietet große Flexibilität bei der Konfiguration entsprechend den Anforderungen des Unternehmens. Darüber hinaus ist es aufgrund der Dachhöhe und der Zugänglichkeit für schwere Fahrzeuge eine funktionale Option für Vorgänge, bei denen Waren gelagert oder verteilt werden müssen. Das Lager befindet sich an einem strategischen Standort mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt und gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Bereichen von Hospitalet sowie zu Barcelona und der Metropolregion.

Hospitalet de Llobregat, eine Gemeinde in der Metropolregion Barcelona, hat in den letzten Jahren ein erhebliches Wachstum und einen erheblichen Wandel erlebt. Das Stadtzentrum ist ein dynamisches Gebiet, das Wohn-, Geschäfts- und Industriegebiete vereint, wobei die Rambla de Hospitalet eine der wichtigsten Geschäftsstraßen ist, die mehrere wichtige Bereiche der Stadt verbindet. Durch kontinuierliche Verbesserungen der Infrastruktur, wie etwa den Ausbau des U-Bahn- und Straßenbahnnetzes, ist die Stadt immer besser erreichbar geworden und zieht sowohl Einwohner als auch Unternehmen an, die ein hochwertiges städtisches Umfeld suchen. Die Nähe zu Barcelona und die gut ausgebaute Infrastruktur haben dazu geführt, dass sich Hospitalet hinsichtlich der Wirtschaftstätigkeit als eine der wichtigsten Städte der Region etabliert hat.

In den letzten Jahren hat Hospitalet de Llobregat ein bedeutendes industrielles Wachstum erlebt. Die Gemeinde ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Logistik-, Technologie- und Dienstleistungsbranche und profitiert von ihrer strategischen Lage in der Nähe des Hafens von Barcelona und des Flughafens El Prat. Unternehmen im Logistik- und Vertriebssektor haben die Verkehrsinfrastruktur der Stadt genutzt, um ihre Betriebe zu konsolidieren, und auch die Präsenz von Technologieunternehmen und Start-ups hat zugenommen. Dieses Wachstum wurde durch die Sanierung ehemaliger Industriegebiete ergänzt, wodurch die Anpassung des Raums an neue Unternehmen erleichtert wurde. Hospitalet hat sich zu einem wichtigen Zentrum für internationalen Handel, Innovation und Digitalisierung entwickelt.

Mit Blick auf die Zukunft plant Hospitalet de Llobregat eine weitere Expansion. Da die Stadtplanung auf Nachhaltigkeit und Verbesserung der Lebensqualität ausgerichtet ist, ist mit mehr Renovierungsprojekten und der Schaffung neuer Wohn- und Gewerbeflächen zu rechnen. Die Stadt wird ihre Rolle als Logistik- und Technologiezentrum weiter stärken und dabei die Digitalisierung und Geschäftsinnovation stark vorantreiben. Durch die Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur und der Anbindung an Barcelona und andere Gebiete der Metropolregion wird sichergestellt, dass Hospitalet auch in den kommenden Jahren ein wichtiger Wirtschaftsmotor der Region bleibt.

In Aspe, nahe der Einfahrt zur Nationalstraße von Elche, ganz in der Nähe der Kaserne der Guardia Civil und in einem Industriegebiet, umgeben von Lagerhallen. Ein prächtiges, praktisch offenes Lagerhaus.

Es verfügt über 440 Quadratmeter Grundfläche sowie ein Büro, ein Loft, ein Bad und eine Toilette mit einem Innenhof mit einer Kirchenschiffhöhe von ca. 7 Metern.

Die vertraglich vereinbarte Stromleistung beträgt 15 kW, dreiphasig und kann auf 49 kW erhöht werden. Dies ist ein wichtiges technisches Detail, um bürokratischen Aufwand zu vermeiden, der Ihre sofortige Arbeitsaufnahme im Lager verzögern könnte.

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Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern wie Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer, Kommunalsteuer, Notargebühren oder Grundbuchgebühren.