Verfügbare eigenschaften

^^INDUSTRIEHALLE + HOCHRENTABLES UNTERNEHMEN^^ Vertraulicher Verkauf eines Gesamtpakets bestehend aus einer Industriehalle im Eigentum sowie einem operativen, hochprofitablen Unternehmen, gelegen in einem etablierten Industriegebiet der Autonomen Gemeinschaft Madrid. Operatives Industrieunternehmen + eigene Betriebsimmobilie Sofortiger Einstieg in den laufenden Betrieb, ohne Anlaufphase, vollständig funktionsfähig. INDUSTRIEHALLE ?Ca. 2.000 m² bebaute Fläche ?Eigenständiges Grundstück mit mehr als 2.700 m² ?Industrienutzung ?Solide Bauweise, geeignet für metallverarbeitende, industrielle oder logistische Tätigkeiten ?Hallenhöhe und Konfiguration kompatibel mit Brückenkran ?Getrennte Bereiche für Produktion, Lager und Büros ?Zufahrten und Rangierflächen für Industriefahrzeuge ?Immobilie im laufenden Betrieb und kontinuierlich genutzt ?Niedrige Grundsteuer (IBI) im Verhältnis zur Fläche UNTERNEHMEN ?Industrieunternehmen mit langjähriger Erfahrung ?Haupttätigkeit: Herstellung und Montage von Metallkonstruktionen sowie Industrieschlosserei ?Stammkundenportfolio auf hohem Niveau ?Jahresumsatz von über 2,5 Mio. ? mit steigender Tendenz ?Wiederkehrende und nachweisbare Gewinne von über 20 % des Umsatzes ?Qualifiziertes Personal und vollständige operative Struktur ?Etablierte Lieferanten ?Vollständig operatives und skalierbares Geschäftsmodell IN DER TRANSAKTION ENTHALTENE VERMÖGENSWERTE ?Die Übertragung umfasst sämtliche für die Fortführung des Geschäftsbetriebs erforderlichen Vermögenswerte, einschließlich Industriemaschinen, technischer Anlagen und Produktionseinrichtungen. ?Die betrieblich genutzten Fahrzeuge können je nach final vereinbarter Struktur ganz oder teilweise in die Transaktion einbezogen werden. ZENTRALE VORTEILE ?Immobilienwert + laufendes Unternehmen ?Geringes operatives Risiko ?Hohe Rentabilität ?Ideal für Branchenunternehmen, Industriekonzerne, kleine/mittlere Fonds oder strategische Investoren ?Gemeinsamer und strukturierter Verkauf PREIS Verkaufspreis Halle: 1.250. 000 ? Verkaufspreis Unternehmen zzgl. Working Capital: 2.440. 000 ? Gesamtpreis: 3.690. 000 ? VERTRAULICHE TRANSAKTION Detaillierte Informationen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Nur qualifizierte Käufer. Dieses Angebot ist freibleibend und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

In Aspe, nahe der Einfahrt zur Nationalstraße von Elche, ganz in der Nähe der Kaserne der Guardia Civil und in einem Industriegebiet, umgeben von Lagerhallen. Ein prächtiges, praktisch offenes Lagerhaus.

Es verfügt über 440 Quadratmeter Grundfläche sowie ein Büro, ein Loft, ein Bad und eine Toilette mit einem Innenhof mit einer Kirchenschiffhöhe von ca. 7 Metern.

Die vertraglich vereinbarte Stromleistung beträgt 15 kW, dreiphasig und kann auf 49 kW erhöht werden. Dies ist ein wichtiges technisches Detail, um bürokratischen Aufwand zu vermeiden, der Ihre sofortige Arbeitsaufnahme im Lager verzögern könnte.

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Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern wie Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer, Kommunalsteuer, Notargebühren oder Grundbuchgebühren.