Verfügbare eigenschaften

INDUSTRIEHALLE AN DER AVENIDA DE LOS ROSALES ? NOVOSUR-GEBÄUDE Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle in einer der strategischsten und am schnellsten wachsenden Gegenden Madrids. Mit einer Gesamtfläche von 150 m² bietet sie großzügige, offene und vielseitige Räume, die sich ideal für jede Art von gewerblicher oder industrieller Tätigkeit eignen. Die Immobilie befindet sich an der renommierten Avenida de los Rosales im Novosur-Gebäude und profitiert von einer erstklassigen Lage mit schnellem und direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, darunter die M-40, M-45 und A-4. Dies erleichtert die Mobilität sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu wichtigen Geschäftsvierteln verleiht dieser Immobilie einen besonderen Mehrwert. Die Halle verfügt über eine offene Gestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und die notwendige Flexibilität bietet, um die Flächen an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Darüber hinaus gibt es drei günstig gelegene Sanitäranlagen, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern Komfort bieten. Das funktionale und moderne Design gewährleistet effiziente Abläufe und macht diese Immobilie zur idealen Lösung für Unternehmen, die ein dynamisches und praktisches Umfeld suchen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein etabliertes Geschäftsumfeld aus, umgeben von Büros, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und expandierenden Wohngebieten. Diese Kombination fördert sowohl die wirtschaftliche Aktivität als auch die Entwicklung neuer Geschäftsmöglichkeiten. Zudem handelt es sich um ein Gebiet mit konstantem Wachstum und großem Zukunftspotenzial, was die Attraktivität einer Investition oder Ansiedlung zusätzlich verstärkt. Mit angemessenen Gemeinschaftskosten und allen Vorteilen eines strategischen Standorts stellt diese Industriehalle eine kluge Investition und eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die sich in der Hauptstadt etablieren oder expandieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und ihr gesamtes Potenzial zu entdecken. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

BEEINDRUCKENDE INDUSTRIEHALLE IN COLMENAR VIEJO ? ÜBER 8.000 M² BEBAUTE FLÄCHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON MEHR ALS 6.000 M² Zum Verkauf steht eine spektakuläre Industriehalle in einer der besten Industriegegenden von Colmenar Viejo, mit hervorragender Anbindung an die M-607 und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten ? ideal für Unternehmen, die viel Platz, Funktionalität und ein starkes Firmenimage suchen. Die Immobilie umfasst mehr als 8.000 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Halbuntergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von über 6.000 m² mit Außenparkplätzen für bis zu 30 Fahrzeuge. Detaillierte Aufteilung: Untergeschoss: als Garage genutzt, mit Platz für mehr als 24 Fahrzeuge, zwei Zufahrten für Fahrzeuge, Treppenaufgang zum Halbuntergeschoss und Aufzugsschacht. Fläche: über 1.850 m². Halbuntergeschoss: Lagerhalle mit zwei Laderampen, Zugang zum Erdgeschoss und Untergeschoss. Fläche: über 3.150 m². Erdgeschoss (Straßenniveau): Lagerfläche, Showroom, Treppen und direkter Zugang zu Büros und Sanitärräumen. Fläche: 2.262 m². Obergeschoss (unter dem Dach): Büro- und Serviceräume. Fläche: über 400 m². La hauteur libre du bâtiment varie entre 6 et 11 mètres selon les zones. Ideal für Logistikzentren, Vertriebsfirmen, Industrie- oder Dienstleistungsunternehmen mit hohem Platzbedarf. Anpassung an individuelle Anforderungen möglich. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich.

INDUSTRIEHALLE IN MÓSTOLES ? CALLE FRAGUA ? 1.720 M² AUF 4 ETAGEN Zum Verkauf steht eine herausragende Industriehalle in Móstoles, gelegen in einer der funktionalsten Straßen des Gewerbegebiets ? der Calle Fragua. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 1.720 m², verteilt auf drei Etagen plus Keller, auf einem 783 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet, sofort nutzbar und extrem vielseitig für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten. Derzeit wird die Halle für die Möbelproduktion genutzt, mit klar abgegrenzten Bereichen für jeden Produktionsschritt. Die flexible Raumaufteilung erlaubt jedoch eine einfache Umnutzung für Logistik, Lager, Büroflächen, Großhandel oder andere industrielle Zwecke. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Werkstatt mit Maschinen und direktem Zugang über ein großes Tor, das einen reibungslosen Warenfluss ermöglicht. Ein zweiter Zugang erfolgt über eine Rampe, die mit der Tiefgarage verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich Montage Lackier- und Fertigungsbereiche, Büros, ein Archiv, zwei WCs und ein großzügiger Empfangsbereich, der einen professionellen Eindruck hinterlässt. Große Fenster und eine vorteilhafte Ausrichtung sorgen für exzellentes Tageslicht und Energieeffizienz. Diese Etage verfügt zudem über eine abgehängte Decke, umlaufende Verkabelung und eine funktionale Raumaufteilung ? ideal für Verwaltung oder Technik. Die zweite Etage umfasst ein Geschäftsführungsbüro mit eigenem Bad, einen stilvollen Showroom zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen sowie eine nordseitige Terrasse ? ideal für geschäftliche Zwecke oder als Ruhezone. Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Terrasse mit freiem Blick, die der Immobilie zusätzlichen Mehrwert verleiht. Der Keller dient als Lager- und Garagenbereich für mehrere Fahrzeuge ? ideal zur Optimierung logistischer Abläufe und interner Stellplätze. Ausgestattet ist das Gebäude mit Klimaanlage, hohen Decken, Lastenaufzug, Video-Gegensprechanlage sowie einem Badezimmer mit Dusche und insgesamt fünf WCs. Die offenen Räume und die moderne Struktur ermöglichen eine flexible Umgestaltung ohne großen Renovierungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Industriezone von Móstoles, mit exzellenter Anbindung an Hauptstraßen, Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Die Lage ist strategisch günstig im südlichen Industriegebiet von Madrid ? sehr gefragt von Unternehmen, die Infrastruktur, Erreichbarkeit und Service zu schätzen wissen. Die gute Parksituation sowie die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen machen diese Halle zu einer idealen Option für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^GEWERBEHALLE MIT 270 M² UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN STRATEGISCHER LAGE VON MADRID^^ Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr Unternehmen in einer strategischen und leistungsstarken Gegend gründen oder erweitern möchten. Diese Gewerbeimmobilie, die derzeit als Eventlocation betrieben wird, verfügt über eine vielseitige Nutzungslizenz für tertiär-kommerzielle Zwecke und lässt sich somit problemlos an verschiedenste Geschäftsmodelle anpassen: Gastronomie, Einzelhandel, Showroom, Büroflächen, Schulungs- oder Wellnesszentren und vieles mehr. Die Immobilie befindet sich im etablierten Industriegebiet NEINOR in Meco, Madrid, und profitiert von hoher Sichtbarkeit und konstantem Publikumsverkehr ? sowohl durch die ansässigen Arbeitnehmer als auch durch Anwohner und Passanten. Die Halle bietet eine Gesamtfläche von 270 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit einer funktionalen und effizienten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Dunstabzug und Vorratsraum sowie zwei vollständig barrierefreie WCs. Das gesamte Objekt ist mit einem Klima-System mit Kalt- und Warmluft ausgestattet und bietet so zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Verteilerbereich, zwei voll ausgestattete Umkleideräume, ein Lagerraum sowie ein Büro, was optimale Organisation und reibungslose Abläufe für jedes Team garantiert. Die Immobilie wird möbliert übergeben, mit hohen Decken, die für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Ein Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Das Industriegebiet verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist ständig aktiv, was einen täglichen Kundenstrom gewährleistet. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Grünflächen, Bildungseinrichtungen und mehr ? ideal für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Diese privilegierte Lage macht die Immobilie zu einer sicheren Wahl für jedes Geschäft, das sich in der Region erfolgreich positionieren möchte. Eine einmalige Gelegenheit, in eine schlüsselfertige Gewerbefläche mit allen Garantien zu investieren ? bereit, ab dem ersten Tag Ertrag zu bringen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^