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GROßE INDUSTRIEHALLE ZUM VERKAUF IN MECO ? HÖHE, TAGESLICHT, AUSGEZEICHNETE ANBINDUNG UND 2 STELLPLÄTZE INKLUSIVE Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Industriehalle mit großer Raumhöhe in einem der gefragtesten Logistikgebiete des Corredor del Henares zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Neinor in der Gemeinde Meco, strategisch günstig gelegen mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Osten Madrids. Nur wenige Minuten von der A-2 (Autobahn Madrid?Barcelona) entfernt und mit direkter Anbindung an die R-2 und die M-121, bietet das Gebiet einen reibungslosen Zugang für Schwer- und Leichtfahrzeuge ? ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Vertrieb, Produktion oder Lagerung. Haupteigenschaften: Über 270 m² offene Nutzfläche, flexibel nutzbar und optimal aufteilbar. Lichte Höhe über 12 Meter, geeignet für Hochregale, großvolumige Maschinen oder die Einrichtung von Zwischengeschossen. Erdgeschoss mit einem voll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, sofort bezugsfertig. Obergeschoss mit großen Fenstern und natürlichem Lichteinfall ? ideal für Büroflächen, Kontrollräume oder zusätzliche Lagerflächen. 2 private Stellplätze direkt neben der Halle, inklusive und ideal für Mitarbeiter oder Kundenparkplätze. Zugang über ein industrielles Rolltor für Fahrzeuge sowie ein separater Fußgängerzugang, für effiziente Betriebsabläufe. Das Industriegebiet Neinor ist ein etabliertes Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmen aus Logistik, Industrie und Dienstleistung. Es verfügt über breite Straßen, einfache Parkmöglichkeiten und eine vollständige Versorgung mit allen notwendigen Anschlüssen. Die Nähe zu Städten wie Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz und Guadalajara macht diesen Standort zu einem wichtigen Logistikknotenpunkt in Zentralspanien. Eine ideale Immobilie für Unternehmen, die expandieren, ihre Abläufe verbessern oder einen neuen Betriebsstandort einrichten möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^ LAGERHALLE ZUM VERKAUF IM INDUSTRIEGEBIET VON COSLADA ^^ Industriehalle zum Verkauf im Industriegebiet von Coslada ? eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Unternehmen an einem strategischen Standort im Korridor del Henares festigen oder erweitern möchten. Diese Immobilie bietet 120 m² im Erdgeschoss und ist auf Funktionalität und Vielseitigkeit ausgelegt. Sie verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, ein gut aufgeteiltes Büro sowie mehrere separate Räume, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lassen. Es gibt ein Badezimmer, ein separates WC, einen Küchenbereich sowie einen Lagerraum. Ein besonderes Highlight ist die freie Höhe von 6,5 Metern, die den Einbau eines Zwischengeschosses ermöglicht hat ? mit Potenzial zur Erweiterung. So kann die Fläche um bis zu 120 m² auf einer zweiten Etage ergänzt werden. Diese Eigenschaft verleiht der Immobilie einen hohen Mehrwert, da sie ein Wachstum des Unternehmens ermöglicht, ohne den Standort wechseln zu müssen. Die Halle ist mit einer vorbereiteten Klimaanlage ausgestattet, besitzt ein großes Zugangstor für LKWs und liegt in einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Gebiet ? in der Nähe der Hauptverkehrsachsen A2, M40 und M50 sowie des Flughafens Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Cercanías-Bahnhof San Fernando de Henares, was zusätzliche Vorteile für Mitarbeiter und Kunden bietet. Diese Halle ist ideal für expandierende Unternehmen mit Zukunftsvision, die einen soliden, anpassungsfähigen und gut gelegenen Raum benötigen. Wenn Sie eine sichere Investition oder den perfekten Ort zur Verwirklichung Ihres Projekts suchen, bietet diese Immobilie genau die Voraussetzungen, die den Unterschied ausmachen. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, was dieser Raum alles zu bieten hat. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar^^ KEINE KÄUFERPROVISION.