Verfügbare eigenschaften

HOCHPROFITABELLES GRUNDSTÜCK IN TOLEDO: STRATEGISCHE LAGE FÜR INVESTITIONEN Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück von 14.601 m² im prestigeträchtigen La Bastida Park, einem der Gebiete mit dem höchsten Entwicklungspotential in Toledo. Dieses Grundstück, das als Privateinrichtung klassifiziert ist, bietet eine maximale bebaubare Fläche von 8.015 m² und ermöglicht den Bau eines groß angelegten Projekts mit einer maximalen Bebauungsdichte von 50 % der Grundstücksfläche und einer zulässigen Höhe von zwei Etagen (7 Meter geometrische Höhe). Das Grundstück liegt nur 2 Kilometer vom historischen Zentrum von Toledo und 6 Kilometer vom Puy du Fou Freizeitpark entfernt und eignet sich ideal für die Entwicklung eines Hotelkomplexes, eines Kongresszentrums, von Freizeiteinrichtungen oder jedem anderen Projekt, das von seiner privilegierten Lage profitiert. Die Region, die eine wachsende touristische und kommerzielle Nachfrage verzeichnet, garantiert eine hohe Rentabilität und Wertsteigerung in kurzer und mittlerer Frist. Die geltenden Vorschriften erlauben Hotelnutzungen in allen Kategorien sowie ergänzende Bereiche wie Restaurants, Veranstaltungsräume, Parkplätze und andere Dienstleistungsangebote. Die Anbindung ist optimal, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, was sowohl für den Tourismus als auch für die Geschäftsentwicklung eine strategische Lage bietet. Zusätzlich zum Grundstücksverkauf besteht die Möglichkeit, ein attraktives, bereits entworfenes Hotel-Investitionsprojekt zu erwerben, das optimiert wurde, um die steigende Nachfrage nach Hotelzimmern in der Region zu nutzen. Dieses Projekt umfasst den Bau eines Hotels mit 200 Zimmern, Spa, Restaurant und Kongressräumen und integriert nachhaltige Technologie sowie Energieeffizienz, mit einem geschätzten Wert von mehr als 35 Millionen Euro nach Betriebsaufnahme. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die einen privilegierten Standort in Toledo mit genehmigter Stadtplanung und hohem Wachstumspotenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und den verfügbaren Investitionsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend

^^FABELHAFTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ZENTRUM DES VIERTELS VALLECAS^^ Dieses fantastische 160 m² große Grundstück befindet sich im Herzen des historischen Viertels Vallecas, einer der bekanntesten und am schnellsten wachsenden Gegenden Madrids. Die Lage ist unschlagbar und ideal für Investoren, die ein attraktives Projekt in einem Gebiet mit rasanter Entwicklung suchen. Vallecas hat in den letzten Jahren einen großen Aufschwung in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen erlebt, was es zu einem der begehrtesten Gebiete für Bauprojekte macht. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Wohnhaus oder ein kleines Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Stockwerken zu errichten, ideal für die Entwicklung eines Apartmentkomplexes oder sogar eines gemischt genutzten Gebäudes mit Wohn- und Gewerbeflächen. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch ihren lebendigen und dynamischen Charakter aus, mit einer lebhaften Umgebung, traditionellen Geschäften, neuen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren U-Bahn-Stationen und Buslinien in wenigen Minuten Entfernung, ermöglicht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum von Madrid und zu anderen wichtigen Vierteln. Es hat auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen wie die M-30 und A-3, was den Investitionswert weiter steigert. Zusammengefasst bietet dieses Grundstück nicht nur eine hervorragende Gelegenheit zum Bauen, sondern auch die Chance, Teil der kontinuierlichen Entwicklung eines Viertels mit eigener Identität und vielversprechender Zukunft zu werden. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: PRIME-GRUNDSTÜCKE GEGENÜBER DEM EINKAUFSZENTRUM PUERTA DE ALICANTE Zwei strategisch gelegene Grundstücke stehen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 1.757 m², direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Puerta de Alicante und Carrefour. Dieses Grundstück bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein neues Projekt an einem der vielversprechendsten Standorte der Stadt zu entwickeln. Hauptmerkmale der Grundstücke: ? Gesamtfläche: 1.757 m². ? Städtebauliche Einstufung: Bauland mit industrieller und multifunktionaler tertiärer Nutzung (Code AI, Grad 1, Stufe A). ? Zulässige Bebauung: Bis zu 80 % der Grundstücksfläche. ? Maximale Bebaubarkeit: 2.109 m² oberirdisch. ? Maximale Höhe: Drei oberirdische Stockwerke plus Keller. Schlüsselfaktoren: ? Strategische Lage: Gegenüber einem der wichtigsten Einkaufszentren von Alicante mit hohem Publikumsverkehr und hervorragender Sichtbarkeit. ? Zugänglichkeit: Zugang über zwei Straßen und einfache Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, einschließlich A-31 und AP-7. ? Vielseitigkeit: Ideal für Großprojekte wie Hotel, Geschäftscenter, Fitnessstudio, Residenz oder jede andere tertiäre Nutzung. Investition in die Zukunft: Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht es, das Potenzial der Grundstücke maximal auszuschöpfen und ein modernes Entwicklungsprojekt zu schaffen, das den aktuellen Marktanforderungen entspricht, an einem etablierten und stark nachgefragten Standort. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend^^

^^POSADA DE CANDELARIO^^EMBLEMATISCHES 4-STERNE-LANDHOTEL IM TOURISTISCHEN ORT CANDELARIO^^ Emblematisches 4-Sterne-Hotel mit Charme im malerischen und touristischen Dorf Candelario, Salamanca. Diese historische Immobilie, bekannt als Posada de Candelario, wurde mit großem Respekt vor ihrer ursprünglichen Struktur erhalten und bewahrt einzigartige Details wie alte Holzbalken, die einen Raum voller Charme und Authentizität schaffen. Mit über 931 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 267 m² bietet die Posada 15 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, TV und WLAN. Das Hotel verfügt über ein zusätzliches Zimmer für den Eigentümer, ebenfalls mit eigenem Bad. Neben den privaten Bereichen umfasst das Anwesen eine gemütliche Rezeption, ein Restaurant mit 2 großen Speisesälen und eine voll ausgestattete Küche. Investitionsmöglichkeit mit Rendite: Derzeit ist das Hotel vermietet, was den Käufern eine sofortige Rentabilität garantiert, und es wird möbliert und voll funktionsfähig verkauft. Dies macht es zu einer hervorragenden Investition in einem touristischen Gebiet mit hoher und konstanter Nachfrage. Das Dorf Candelario, das als Historisches und Künstlerisches Ensemble erklärt wurde, ist eines der gefragtesten Reiseziele in Salamanca, bekannt für seine Kopfsteinpflasterstraßen, traditionellen Häuser und seine unvergleichliche natürliche Umgebung. Weniger als 2 Stunden von Madrid entfernt und nur wenige Minuten von Béjar, Salamanca und dem Skigebiet La Covatilla, zieht das Dorf das ganze Jahr über Touristen an, besonders Wander- und Naturliebhaber, dank seiner Nähe zur Sierra de Béjar und dem Jerte-Tal. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein laufendes Geschäft zu erwerben, das für seine Einzigartigkeit und exquisite Dekoration bekannt ist, in einem der attraktivsten ländlichen Reiseziele Spaniens. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erhalten. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^**^