Verfügbare eigenschaften

^^FABELHAFTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ZENTRUM DES VIERTELS VALLECAS^^ Dieses fantastische 160 m² große Grundstück befindet sich im Herzen des historischen Viertels Vallecas, einer der bekanntesten und am schnellsten wachsenden Gegenden Madrids. Die Lage ist unschlagbar und ideal für Investoren, die ein attraktives Projekt in einem Gebiet mit rasanter Entwicklung suchen. Vallecas hat in den letzten Jahren einen großen Aufschwung in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen erlebt, was es zu einem der begehrtesten Gebiete für Bauprojekte macht. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Wohnhaus oder ein kleines Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Stockwerken zu errichten, ideal für die Entwicklung eines Apartmentkomplexes oder sogar eines gemischt genutzten Gebäudes mit Wohn- und Gewerbeflächen. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch ihren lebendigen und dynamischen Charakter aus, mit einer lebhaften Umgebung, traditionellen Geschäften, neuen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren U-Bahn-Stationen und Buslinien in wenigen Minuten Entfernung, ermöglicht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum von Madrid und zu anderen wichtigen Vierteln. Es hat auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen wie die M-30 und A-3, was den Investitionswert weiter steigert. Zusammengefasst bietet dieses Grundstück nicht nur eine hervorragende Gelegenheit zum Bauen, sondern auch die Chance, Teil der kontinuierlichen Entwicklung eines Viertels mit eigener Identität und vielversprechender Zukunft zu werden. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^DIE PERLE VON MONCLOA: EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK VON FAST 3.600 M² IM HERZEN DER HAUPTSTADT^^ Im Herzen von Moncloa, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Madrids, befindet sich dieses beeindruckende Grundstück von 3.563 m². Dank seiner strategischen Lage, nur 5 Minuten von der Stadt entfernt und hervorragend angebunden über die A6 oder die Castilla-Straße, sowie seiner außergewöhnlichen Größe, bietet es eine einzigartige Gelegenheit auf einem Markt, auf dem Grundstücke dieser Art echte Raritäten sind. Das Grundstück beherbergt derzeit drei Bauwerke, die Charakter und Funktionalität verleihen. Mit einer maximalen Bebaubarkeit von 1.060,8 m² eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, diesen Raum individuell zu gestalten. Obwohl das Grundstück nicht teilbar ist, bieten seine Großzügigkeit und Anordnung außergewöhnliche Flexibilität für die Entwicklung einzigartiger Projekte. Die vorgesehene Nutzung des Grundstücks ist Wohnbebauung, speziell für Einfamilienhäuser. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, tertiäre Nutzungen zu entwickeln, indem ein Sonderplan erstellt wird. Dieser würde den Bau eines exklusiven, nicht öffentlichen Gebäudes ermöglichen, das Dienstleistungen bietet, die der Gemeinschaft einen Mehrwert bringen, wie persönliche Hygiene- und Gesundheitsdienste, nicht regulierte Bildungsangebote oder Freizeitdienstleistungen, die nicht zur Kategorie der Erholung gehören. Diese Vielseitigkeit macht das Grundstück zu einer sicheren Investition für all jene, die ein einzigartiges Projekt in einer der begehrtesten Gegenden Madrids suchen. Mit seiner privilegierten Lage, umgeben von renommierten Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, bietet es eine unvergleichliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allem verbindet, was die Stadt zu bieten hat. Zudem verkehren alle 5 Minuten Busse nach Moncloa, was eine schnelle und komfortable Anbindung gewährleistet. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als Basis für ein maßgeschneidertes Projekt ? dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition, sondern der Schlüssel zur Schaffung eines Raumes, der im Herzen von Madrid einen Unterschied macht. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.^^ KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: PRIME-GRUNDSTÜCKE GEGENÜBER DEM EINKAUFSZENTRUM PUERTA DE ALICANTE Zwei strategisch gelegene Grundstücke stehen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 1.757 m², direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Puerta de Alicante und Carrefour. Dieses Grundstück bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein neues Projekt an einem der vielversprechendsten Standorte der Stadt zu entwickeln. Hauptmerkmale der Grundstücke: ? Gesamtfläche: 1.757 m². ? Städtebauliche Einstufung: Bauland mit industrieller und multifunktionaler tertiärer Nutzung (Code AI, Grad 1, Stufe A). ? Zulässige Bebauung: Bis zu 80 % der Grundstücksfläche. ? Maximale Bebaubarkeit: 2.109 m² oberirdisch. ? Maximale Höhe: Drei oberirdische Stockwerke plus Keller. Schlüsselfaktoren: ? Strategische Lage: Gegenüber einem der wichtigsten Einkaufszentren von Alicante mit hohem Publikumsverkehr und hervorragender Sichtbarkeit. ? Zugänglichkeit: Zugang über zwei Straßen und einfache Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, einschließlich A-31 und AP-7. ? Vielseitigkeit: Ideal für Großprojekte wie Hotel, Geschäftscenter, Fitnessstudio, Residenz oder jede andere tertiäre Nutzung. Investition in die Zukunft: Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht es, das Potenzial der Grundstücke maximal auszuschöpfen und ein modernes Entwicklungsprojekt zu schaffen, das den aktuellen Marktanforderungen entspricht, an einem etablierten und stark nachgefragten Standort. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend^^ KEINE KÄUFERPROVISION

^^DER IDEALE ORT, UM DAS HAUS IHRER TRÄUME IN DER SIERRA DE MADRID ZU BAUEN^^ Dieses spektakuläre 1012 m² große Grundstück, das sich in einer der exklusivsten Gegenden der Sierra de Madrid befindet, bietet eine einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Es handelt sich um ein städtisches Eckgrundstück, umgeben von üppiger Natur, mit unendlichen Möglichkeiten, einen einzigartigen Raum zu gestalten, in dem sich Architektur und Landschaft in perfekter Harmonie vereinen. Der Ausblick von der Immobilie ist wirklich beeindruckend. Von hier aus können Sie die Skyline von Madrid in voller Pracht sowie die faszinierende Landschaft des Manzanares-Beckens bewundern, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre und natürliche Schönheit, sondern auch die Inspiration einer Umgebung, in der jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem Spektakel wird. Neben ihrem natürlichen Charme genießt das Grundstück eine privilegierte Lage mit schnellem Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur 10 Autominuten von Torrelodones, können Sie die Ruhe der Berge genießen, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens zu verzichten. Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Projekt zu verwirklichen. Auf diesem Grundstück ist alles bereit, um eine einzigartige Residenz zu schaffen, umgeben von Natur und mit dem Komfort, den Sie schon immer gesucht haben. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken gezeigt und ist nicht vertraglich^^ ***WIR BERECHNEN KEINE KÄUFERPROVISION.

^^POSADA DE CANDELARIO^^EMBLEMATISCHES 4-STERNE-LANDHOTEL IM TOURISTISCHEN ORT CANDELARIO^^ Emblematisches 4-Sterne-Hotel mit Charme im malerischen und touristischen Dorf Candelario, Salamanca. Diese historische Immobilie, bekannt als Posada de Candelario, wurde mit großem Respekt vor ihrer ursprünglichen Struktur erhalten und bewahrt einzigartige Details wie alte Holzbalken, die einen Raum voller Charme und Authentizität schaffen. Mit über 931 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 267 m² bietet die Posada 15 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, TV und WLAN. Das Hotel verfügt über ein zusätzliches Zimmer für den Eigentümer, ebenfalls mit eigenem Bad. Neben den privaten Bereichen umfasst das Anwesen eine gemütliche Rezeption, ein Restaurant mit 2 großen Speisesälen und eine voll ausgestattete Küche. Investitionsmöglichkeit mit Rendite: Derzeit ist das Hotel vermietet, was den Käufern eine sofortige Rentabilität garantiert, und es wird möbliert und voll funktionsfähig verkauft. Dies macht es zu einer hervorragenden Investition in einem touristischen Gebiet mit hoher und konstanter Nachfrage. Das Dorf Candelario, das als Historisches und Künstlerisches Ensemble erklärt wurde, ist eines der gefragtesten Reiseziele in Salamanca, bekannt für seine Kopfsteinpflasterstraßen, traditionellen Häuser und seine unvergleichliche natürliche Umgebung. Weniger als 2 Stunden von Madrid entfernt und nur wenige Minuten von Béjar, Salamanca und dem Skigebiet La Covatilla, zieht das Dorf das ganze Jahr über Touristen an, besonders Wander- und Naturliebhaber, dank seiner Nähe zur Sierra de Béjar und dem Jerte-Tal. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein laufendes Geschäft zu erwerben, das für seine Einzigartigkeit und exquisite Dekoration bekannt ist, in einem der attraktivsten ländlichen Reiseziele Spaniens. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erhalten. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^**^ ***WIR ERHEBEN KEINE KÄUFERPROVISION.

^^FANTASTISCHES GRUNDSTÜCK VON 1300 M2 IN LAS MATAS, MIT BLICK AUF EL PARDO^^ Grundstück von 1.300 m² in Las Matas, einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete im Nordwesten von Madrid. Las Matas, das zur Gemeinde Las Rozas gehört, ist bekannt für seine Wohnatmosphäre und seine privilegierte natürliche Umgebung. Diese Lage kombiniert die Ruhe und das Grün der Sierra de Guadarrama mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Madrid, dank der Nähe zur A-6, den Buslinien und dem S-Bahnhof, der den Zugang zur Hauptstadt in wenigen Minuten ermöglicht. Das Grundstück mit einer Front, die direkt an El Pardo grenzt, bietet unvergleichliche Ausblicke auf diesen geschützten Naturraum und sorgt für eine friedliche und natürliche Umgebung, die so nah an der Stadt schwer zu finden ist. Zusätzlich zu seiner privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück den Bau von bis zu 780 m² Nutzfläche, was sich in mehr als 1.000 m² bebauter Fläche übersetzen kann, und bietet damit mehr als genügend Platz für ein Luxuswohnprojekt. Las Matas verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und ein breites Bildungsangebot mit renommierten Schulen, die weniger als 10 Autominuten entfernt sind. All dies in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die das Haus ihrer Träume bauen oder eine sichere Investition in einer der besten Gegenden Madrids tätigen möchten. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu allen Dienstleistungen macht dieses Grundstück zu einer idealen Option sowohl für Familien als auch für Investoren, die Exklusivität und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung suchen. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.

^^ZUM VERKAUF PRÄCHTIGES GRUNDSTÜCK IN TORRELODONES MIT EINEM GROSSEN PROJEKT DER AVANTGARDEARCHITEKTUR^^ Ideal, um den Traum vom Bau eines einzigartigen Hauses in einer unvergleichlichen Umgebung zu verwirklichen. Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Grundstück von 1.483 Quadratmetern mit Panoramablick auf den Pardo-Berg und die Skyline der Stadt Madrid. Es gibt zwei alternative Architekturprojekte, die von hoch erfahrenen Studios und Architekten von großem Ansehen entwickelt wurden. Beide Projekte wurden von der Stadtverwaltung überwacht und sind zur Registrierung bereit. Die kommunalen Gebühren wurden bereits bezahlt, ebenso wie die notwendigen geotechnischen und topografischen Studien. Die beiden Projekte sind darauf ausgelegt, das Beste aus der bebaubaren Fläche des Grundstücks und seiner beeindruckenden Topografie herauszuholen. Es besteht sogar die Möglichkeit eines natürlichen Pools zwischen den Felsen. Ein städtisches Grundstück, umgeben von einheimischen Bäumen und in der Nähe des Naturparks Pardo, in Richtung dessen es ausgerichtet ist und dessen atemberaubende Aussichten es genießt. Optional ist ein Angebot für die Verfügbarkeit eines der fertigen Projekte zum Preis von zusätzlich 50.000 ? erhältlich. Ein günstiger Preis, der unter seinem Wert alle vorherigen Design- und Architekturarbeiten enthält, die erforderlich sind, um ein wirklich traumhaftes Einfamilienhaus zu bauen. WENN SIE IM HERZEN DER NATUR UND 20 MINUTEN VON MADRID LEBEN MÖCHTEN, IST DAS IHRE CHANCE. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ ***WIR ERHEBEN KEINE PROVISION VOM KÄUFER.