Verfügbare eigenschaften

FABELHAFTES BAUGRUNDSTÜCK VON ÜBER 2.000 M² IN BERZOSILLA, TORRELODONES Perfekt, um Ihr Traumhaus in einer außergewöhnlich natürlichen Umgebung zu bauen. Dieses exklusive, vollständig erschlossene Baugrundstück mit über 2.000 m² befindet sich im begehrten Wohngebiet Berzosilla, in der Gemeinde Torrelodones, eine der gefragtesten Lagen im Nordwesten Madrids. ? Rechteckige Form und leichtes Gefälle, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten, Pool und Freizeitbereichen. ? Atemberaubender Blick auf die Sierra de Guadarrama, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. ?? Privilegierte Lage: Leben in Berzosilla bedeutet Lebensqualität Berzosilla ist ein etabliertes Wohngebiet innerhalb von Torrelodones ? eine Gemeinde, die gewachsen ist, ohne ihren natürlichen Charme und exklusiven Wohncharakter zu verlieren. Umgeben von geschützten Grünflächen, ist sie besonders beliebt bei Familien und Berufstätigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Madrid zu verzichten. ? Nur 25 Minuten von Madrid über die A6 ? Pendlerzugstation (Renfe) in der Nähe ? In der Nähe von Supermärkten, Einkaufszentren, zweisprachigen Schulen, Gesundheitszentren und weiteren Dienstleistungen ? Direkter Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und Naturparks wie dem Regionalpark des Guadarrama-Flusses Torrelodones bietet zudem ein breites kulturelles, sportliches und gastronomisches Angebot in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung ? ein Ort mit hoher Lebensqualität in der Region Madrid. Grundstücksmerkmale: Fläche: über 2.000 m² Grundstückstyp: Voll erschlossen Nutzung: Wohnbebauung ? Einfamilienhaus Ruhige, grüne Umgebung Freier Blick und optimale Ausrichtung Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung nahe Madrid zu realisieren. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken.

GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND UNTERNEHMEN! Baugrundstück mit 2.627 m² direkt gegenüber dem Stadtzentrum Top-Lage, direkt gegenüber dem Stadtzentrum, mit guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit. Dieses Baugrundstück mit 2.627 m² bietet großes Potenzial für ein rentables und vielseitiges Projekt in einem wachsenden Gebiet. ? Bebaubarkeit: Bis zu 1.681 m² ? Maximale Höhe: 2 Etagen / 9 Meter ? Ausrichtung: Hauptfassade nach Norden, Rückseite nach Süden Zugelassene Nutzung: Tertiärer Gewerbebereich Ideal für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten: Fachhandel Tier- oder Gesundheitsklinik Tierzentrum Restaurant oder Café Fahrradladen oder nachhaltige Mobilität Büros und Geschäftsräume Dienstleistungen rund ums Auto ? Ideal für Investoren Entwickeln Sie Büros und Gewerbeflächen zur Vermietung in einer strategischen Lage mit hoher Nachfrage. ? Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen oder klug zu investieren! ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine städtebauliche Studie oder einen Besichtigungstermin. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend.

AUSSERGEWÖHNLICHES LANDGUT 1 STUNDE VON MADRID ? NATUR, CHARME UND POTENZIAL IN ALMOROX Zwei angrenzende Grundstücke stehen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 28 Hektar (280.401 m²), in einer einzigartigen natürlichen Umgebung ? ideal für alle, die Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Aufteilung: ? Großes Grundstück: 25 ha, 20 Ar, 100 Zentiar ? Kleines Grundstück: 2 ha, 82 Ar, 1 Zentiar Das Anwesen verfügt über ein vollständig möbliertes Hauptwohnhaus mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: ? Vier Schlafzimmer (eines derzeit als Wintergarten genutzt) ? Zwei Badezimmer mit Dusche ? Voll ausgestattete Küche mit Elektroboiler ? Eingangsbereich ? Zwei Wohnzimmer: eines mit Kamin, das andere als 60 m² großes Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen Zusätzlich gibt es ein 80 m² großes Spielzimmer mit Bar, Elektroboiler, Spüle, Bad mit Dusche und Kamin. Es enthält Billardtisch, Tischtennis, Tischfußball, Tisch mit Stühlen. Es kann in eine zweite Wohneinheit umgewandelt oder als Lager genutzt werden. Das Anwesen wird komplett möbliert übergeben ? sowohl das Wohnhaus als auch das Spielzimmer. Es besteht eine offizielle Genehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 20.000 m² durch die Junta de Castilla-La Mancha. In der Nähe befindet sich eine charmante kleine Kapelle aus Stein mit über 200 Jahren Geschichte. Direkter Zugang von der Straße. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Strom: eigener Transformator mit 50 kW Wasser: zwei Brunnen (einer in Betrieb), fünf 3.000-Liter-Tanks und eine Quelle Alarmanlage im Wohnhaus und Spielzimmer Natürliche Umgebung mit: ? Über 120 Olivenbäumen, Wacholder, Mandeln, Feigen und Weinreben ? Wilder Spargel und gut erhaltene mediterrane Vegetation ? Jagdwild: Kaninchen, Rebhuhn, Wildschwein, Ginsterkatze ? Wege im Inneren des Grundstücks für Spaziergänge oder Fahrten Ein einzigartiges Anwesen für alle, die das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für landwirtschaftliche, tierwirtschaftliche oder touristische Nutzung. Nur eine Stunde von Madrid über die Autovía de Extremadura entfernt, in ruhiger, privater Lage mit vielen Möglichkeiten. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Nur zu Informationszwecken^^

HOCHPROFITABELLES GRUNDSTÜCK IN TOLEDO: STRATEGISCHE LAGE FÜR INVESTITIONEN Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück von 14.601 m² im prestigeträchtigen La Bastida Park, einem der Gebiete mit dem höchsten Entwicklungspotential in Toledo. Dieses Grundstück, das als Privateinrichtung klassifiziert ist, bietet eine maximale bebaubare Fläche von 8.015 m² und ermöglicht den Bau eines groß angelegten Projekts mit einer maximalen Bebauungsdichte von 50 % der Grundstücksfläche und einer zulässigen Höhe von zwei Etagen (7 Meter geometrische Höhe). Das Grundstück liegt nur 2 Kilometer vom historischen Zentrum von Toledo und 6 Kilometer vom Puy du Fou Freizeitpark entfernt und eignet sich ideal für die Entwicklung eines Hotelkomplexes, eines Kongresszentrums, von Freizeiteinrichtungen oder jedem anderen Projekt, das von seiner privilegierten Lage profitiert. Die Region, die eine wachsende touristische und kommerzielle Nachfrage verzeichnet, garantiert eine hohe Rentabilität und Wertsteigerung in kurzer und mittlerer Frist. Die geltenden Vorschriften erlauben Hotelnutzungen in allen Kategorien sowie ergänzende Bereiche wie Restaurants, Veranstaltungsräume, Parkplätze und andere Dienstleistungsangebote. Die Anbindung ist optimal, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, was sowohl für den Tourismus als auch für die Geschäftsentwicklung eine strategische Lage bietet. Zusätzlich zum Grundstücksverkauf besteht die Möglichkeit, ein attraktives, bereits entworfenes Hotel-Investitionsprojekt zu erwerben, das optimiert wurde, um die steigende Nachfrage nach Hotelzimmern in der Region zu nutzen. Dieses Projekt umfasst den Bau eines Hotels mit 200 Zimmern, Spa, Restaurant und Kongressräumen und integriert nachhaltige Technologie sowie Energieeffizienz, mit einem geschätzten Wert von mehr als 35 Millionen Euro nach Betriebsaufnahme. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die einen privilegierten Standort in Toledo mit genehmigter Stadtplanung und hohem Wachstumspotenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und den verfügbaren Investitionsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend

^^FABELHAFTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ZENTRUM DES VIERTELS VALLECAS^^ Dieses fantastische 160 m² große Grundstück befindet sich im Herzen des historischen Viertels Vallecas, einer der bekanntesten und am schnellsten wachsenden Gegenden Madrids. Die Lage ist unschlagbar und ideal für Investoren, die ein attraktives Projekt in einem Gebiet mit rasanter Entwicklung suchen. Vallecas hat in den letzten Jahren einen großen Aufschwung in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen erlebt, was es zu einem der begehrtesten Gebiete für Bauprojekte macht. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Wohnhaus oder ein kleines Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Stockwerken zu errichten, ideal für die Entwicklung eines Apartmentkomplexes oder sogar eines gemischt genutzten Gebäudes mit Wohn- und Gewerbeflächen. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch ihren lebendigen und dynamischen Charakter aus, mit einer lebhaften Umgebung, traditionellen Geschäften, neuen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren U-Bahn-Stationen und Buslinien in wenigen Minuten Entfernung, ermöglicht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum von Madrid und zu anderen wichtigen Vierteln. Es hat auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen wie die M-30 und A-3, was den Investitionswert weiter steigert. Zusammengefasst bietet dieses Grundstück nicht nur eine hervorragende Gelegenheit zum Bauen, sondern auch die Chance, Teil der kontinuierlichen Entwicklung eines Viertels mit eigener Identität und vielversprechender Zukunft zu werden. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^

^^DIE PERLE VON MONCLOA: EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK VON FAST 3.600 M² IM HERZEN DER HAUPTSTADT^^ Im Herzen von Moncloa, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Madrids, befindet sich dieses beeindruckende Grundstück von 3.563 m². Dank seiner strategischen Lage, nur 5 Minuten von der Stadt entfernt und hervorragend angebunden über die A6 oder die Castilla-Straße, sowie seiner außergewöhnlichen Größe, bietet es eine einzigartige Gelegenheit auf einem Markt, auf dem Grundstücke dieser Art echte Raritäten sind. Das Grundstück beherbergt derzeit drei Bauwerke, die Charakter und Funktionalität verleihen. Mit einer maximalen Bebaubarkeit von 1.060,8 m² eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, diesen Raum individuell zu gestalten. Obwohl das Grundstück nicht teilbar ist, bieten seine Großzügigkeit und Anordnung außergewöhnliche Flexibilität für die Entwicklung einzigartiger Projekte. Die vorgesehene Nutzung des Grundstücks ist Wohnbebauung, speziell für Einfamilienhäuser. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, tertiäre Nutzungen zu entwickeln, indem ein Sonderplan erstellt wird. Dieser würde den Bau eines exklusiven, nicht öffentlichen Gebäudes ermöglichen, das Dienstleistungen bietet, die der Gemeinschaft einen Mehrwert bringen, wie persönliche Hygiene- und Gesundheitsdienste, nicht regulierte Bildungsangebote oder Freizeitdienstleistungen, die nicht zur Kategorie der Erholung gehören. Diese Vielseitigkeit macht das Grundstück zu einer sicheren Investition für all jene, die ein einzigartiges Projekt in einer der begehrtesten Gegenden Madrids suchen. Mit seiner privilegierten Lage, umgeben von renommierten Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, bietet es eine unvergleichliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allem verbindet, was die Stadt zu bieten hat. Zudem verkehren alle 5 Minuten Busse nach Moncloa, was eine schnelle und komfortable Anbindung gewährleistet. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als Basis für ein maßgeschneidertes Projekt ? dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition, sondern der Schlüssel zur Schaffung eines Raumes, der im Herzen von Madrid einen Unterschied macht. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.^^

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: PRIME-GRUNDSTÜCKE GEGENÜBER DEM EINKAUFSZENTRUM PUERTA DE ALICANTE Zwei strategisch gelegene Grundstücke stehen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 1.757 m², direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Puerta de Alicante und Carrefour. Dieses Grundstück bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein neues Projekt an einem der vielversprechendsten Standorte der Stadt zu entwickeln. Hauptmerkmale der Grundstücke: ? Gesamtfläche: 1.757 m². ? Städtebauliche Einstufung: Bauland mit industrieller und multifunktionaler tertiärer Nutzung (Code AI, Grad 1, Stufe A). ? Zulässige Bebauung: Bis zu 80 % der Grundstücksfläche. ? Maximale Bebaubarkeit: 2.109 m² oberirdisch. ? Maximale Höhe: Drei oberirdische Stockwerke plus Keller. Schlüsselfaktoren: ? Strategische Lage: Gegenüber einem der wichtigsten Einkaufszentren von Alicante mit hohem Publikumsverkehr und hervorragender Sichtbarkeit. ? Zugänglichkeit: Zugang über zwei Straßen und einfache Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, einschließlich A-31 und AP-7. ? Vielseitigkeit: Ideal für Großprojekte wie Hotel, Geschäftscenter, Fitnessstudio, Residenz oder jede andere tertiäre Nutzung. Investition in die Zukunft: Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht es, das Potenzial der Grundstücke maximal auszuschöpfen und ein modernes Entwicklungsprojekt zu schaffen, das den aktuellen Marktanforderungen entspricht, an einem etablierten und stark nachgefragten Standort. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend^^

^^POSADA DE CANDELARIO^^EMBLEMATISCHES 4-STERNE-LANDHOTEL IM TOURISTISCHEN ORT CANDELARIO^^ Emblematisches 4-Sterne-Hotel mit Charme im malerischen und touristischen Dorf Candelario, Salamanca. Diese historische Immobilie, bekannt als Posada de Candelario, wurde mit großem Respekt vor ihrer ursprünglichen Struktur erhalten und bewahrt einzigartige Details wie alte Holzbalken, die einen Raum voller Charme und Authentizität schaffen. Mit über 931 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 267 m² bietet die Posada 15 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, TV und WLAN. Das Hotel verfügt über ein zusätzliches Zimmer für den Eigentümer, ebenfalls mit eigenem Bad. Neben den privaten Bereichen umfasst das Anwesen eine gemütliche Rezeption, ein Restaurant mit 2 großen Speisesälen und eine voll ausgestattete Küche. Investitionsmöglichkeit mit Rendite: Derzeit ist das Hotel vermietet, was den Käufern eine sofortige Rentabilität garantiert, und es wird möbliert und voll funktionsfähig verkauft. Dies macht es zu einer hervorragenden Investition in einem touristischen Gebiet mit hoher und konstanter Nachfrage. Das Dorf Candelario, das als Historisches und Künstlerisches Ensemble erklärt wurde, ist eines der gefragtesten Reiseziele in Salamanca, bekannt für seine Kopfsteinpflasterstraßen, traditionellen Häuser und seine unvergleichliche natürliche Umgebung. Weniger als 2 Stunden von Madrid entfernt und nur wenige Minuten von Béjar, Salamanca und dem Skigebiet La Covatilla, zieht das Dorf das ganze Jahr über Touristen an, besonders Wander- und Naturliebhaber, dank seiner Nähe zur Sierra de Béjar und dem Jerte-Tal. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein laufendes Geschäft zu erwerben, das für seine Einzigartigkeit und exquisite Dekoration bekannt ist, in einem der attraktivsten ländlichen Reiseziele Spaniens. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erhalten. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^**^