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🌊 Exklusive Strandwohnung im Miramar-Gebäude

Jeden Morgen von der Terrasse aus auf das Meer zu blicken, ist kein Traum mehr.

Wir präsentieren Ihnen diese prachtvolle Immobilie im renommierten Miramar-Gebäude , einem der begehrtesten Wohnkomplexe der Gegend. Dies verdankt er seiner privilegierten Lage, seinen großzügigen Gemeinschaftsbereichen und vor allem einem Merkmal, das man heutzutage kaum noch findet: dem ungestörten, frontalen Blick auf das Mittelmeer .

Nur 50 Meter vom Strand entfernt bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Exklusivität und Lebensqualität.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse mit Meerblick, die sich ideal zum Frühstücken, für Treffen mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen und Betrachten der Landschaft eignet.

Es verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten und eine praktische Galerie als Abstell- und Servicebereich.

Der Schlafbereich verteilt sich auf zwei Schlafzimmer:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Duschwanne.
• Zweites Doppelzimmer mit Einbauschrank, Deckenventilator und Blick auf die Terrasse.

Darüber hinaus verfügt die Unterkunft über ein zweites komplettes Badezimmer mit Duschwanne.

Zu den Extras gehören: ✅ Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
✅ Elektrische Jalousien im ganzen Haus.
✅ Vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus.
✅ Sofort bezugsfertig.
✅ Inklusive Abstellraum.
✅ Zwei geräumige Parkplätze.

Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche: 🏊 Großer Gemeinschaftspool.
🎠 Kinderspielbereich.
🚗 Garagen über und unter der Erde.
🛗 Aufzüge in jedem Block.
🛍️ Alle notwendigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen Wohnsitz am Meer, ein hochwertiges Zweitwohnsitz oder eine gefragte Kapitalanlage in einer der besten Lagen an der Küste suchen.

Häuser mit direktem Meerblick und in so unmittelbarer Strandnähe kommen nur selten auf den Markt.

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Ein Juwel in all seiner Pracht und Größe. Die Liebe zum Detail bei der Verarbeitung und Konstruktion dieses Hauses wird Sie beeindrucken; im Gegenteil, es lädt Sie ein, unabhängig in einem für Sie geschaffenen Zuhause zu leben.

Es ist ein dreistöckiges Haus mit Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.

Untergeschoss: Praktisch offen gestaltet, mit Unterscheidung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Erdgeschoss: Wir finden eine geräumige Eingangshalle, die das Haus in einen nordwestlichen Bereich mit dem Wohn-Esszimmer und einen nordöstlichen Bereich mit einem Einzelschlafzimmer, einem Servicebad, einer separaten Küche mit großer Terrasse und einem Grillplatz unterteilt. Ergänzt wird dies durch eine große Garage mit separatem Zugang und einem Lagerraum für den Wasserenthärter und die Heizung.

Erster Stock: Hier befindet sich der gesamte Schlafbereich mit drei Schlafzimmern: einem Doppelzimmer mit Balkon, einem Einzelzimmer und einem größeren Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit automatischen Markisen für gute Beleuchtung und Sicht. Auf derselben Etage befindet sich die Waschküche, die mit allem ausgestattet ist, was für den Komfort der ganzen Familie notwendig ist.

Wichtige Details: Der Verkauf erfolgt möbliert. Beim Bau des Hauses wurde auf eine besonders energieeffiziente Bauweise mit hocheffizienten Wänden und Dämmung geachtet. Separat und zusätzlich verfügen Küche und Hauptschlafzimmer über eine Split-Unit-Klimaanlage mit Heizung.

Wenn Sie nach einem Haus dieser Art suchen, empfehlen wir Ihnen einen Besuch, da die Details und die Bauweise zu den besten auf dem Markt gehören.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern wie Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer, Kommunalsteuer, Notargebühren oder Grundbuchgebühren. Möbel und Geräte sind nicht im Preis enthalten, mit Ausnahme derjenigen, die in den Spezifikationen oder der Kautionsvereinbarung beschrieben sind.

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In Aspe, nahe der Einfahrt zur Nationalstraße von Elche, ganz in der Nähe der Kaserne der Guardia Civil und in einem Industriegebiet, umgeben von Lagerhallen. Ein prächtiges, praktisch offenes Lagerhaus.

Es verfügt über 440 Quadratmeter Grundfläche sowie ein Büro, ein Loft, ein Bad und eine Toilette mit einem Innenhof mit einer Kirchenschiffhöhe von ca. 7 Metern.

Die vertraglich vereinbarte Stromleistung beträgt 15 kW, dreiphasig und kann auf 49 kW erhöht werden. Dies ist ein wichtiges technisches Detail, um bürokratischen Aufwand zu vermeiden, der Ihre sofortige Arbeitsaufnahme im Lager verzögern könnte.

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Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern wie Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer, Kommunalsteuer, Notargebühren oder Grundbuchgebühren.

Fantastische Gelegenheit! Spektakuläre Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss im Herzen von Santa Pola zu verkaufen, nur 6 Gehminuten vom Strand Levante entfernt. Eine einzigartige Immobilie in puncto Raumangebot, Lage und Komfort – ideal für Familien, Homeoffice oder als Kapitalanlage.

🛏️ Hauptmerkmale:

• 208 m² bebaut / 175 m² nutzbar
• 5 geräumige und helle Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Maisonette-Grundriss: perfekte Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen
• Küche mit modernen Geräten ausgestattet
• Geräumiger Raum, ideal für Besprechungen
• Verkauft komplett möbliert.
• Private Garage mit Zugang vom Haus inklusive
• Zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
• Gebäude mit Aufzug (Baujahr 1990, in ausgezeichnetem Zustand)

📍Unschlagbare Lage:

Im Stadtzentrum von Santa Pola gelegen, haben Sie direkten Zugang zu:

• Supermärkte, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel
• Restaurants, Geschäfte und Freizeitbereiche
• Der Strand Levante ist 6 Gehminuten entfernt.
• Der Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 Autominuten entfernt.

✅ Wichtigste Vorteile:

• Ideal für große Familien, Homeoffice oder Ferienwohnungen
• Großes Wertsteigerungspotenzial
• Einzugsbereit: Sie brauchen nur noch Ihren Koffer!
• Großzügiges Haus in einer etablierten und begehrten Gegend

📞 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Santa Pola. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

🔗 Weitere Informationen finden Sie hier

📍 Besuchen Sie uns in: Calle Maestro Serrano, 9B – 03201 Elche

📱 650 92 55 88 | 625 03 50 09

✉️ jordi@arriendaurbana.com

✉️ info@arriendaurbana.com

🌐 www.arriendaurbana.com

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