Verfügbare eigenschaften

Hervorragende Lage in Lloret de Mar | Touristenlizenz für 25 Apartments | Verschiedene Rentabilitätsoptionen Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Lloret de Mar. Das Gebäude wird derzeit als Ferienwohnungen betrieben, was eine stabile Rendite generiert und zahlreiche Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet. Investitionsmöglichkeiten Beibehaltung der aktuellen touristischen Nutzung: 25 Apartments mit HUT-Lizenz und Wohnzertifikat, voll funktionsfähig. Umwandlung in ein Aparthotel: Möglichkeit, die Infrastruktur zu erweitern und als Hotelbetrieb zu führen. Renovierung und Verkauf pro Einheit: Großes Potenzial für eine Umgestaltung und den Einzelverkauf der Apartments, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Lloret. Eine vielseitige Investition mit mehreren Rentabilitätsoptionen. Gebäudeeigenschaften Gebäudegröße: 1.759,34 m² Anzahl der Apartments: 26 Einheiten, ca. 47 m² je Einheit Funktionsfähiger Aufzug 12 Parkplätze im Keller Solarium mit Pool auf dem Dach Gebäudeverteilung Erdgeschoss (233,06 m²) Einheit 1: Vermietet mit einem Vertrag über 8 Jahre, sorgt für garantierte Einnahmen. Einheit 2: Geschlossen, mit großem Potenzial zur Umwandlung in ein Restaurant. Rezeption, Eingang und Verwaltungsbüros. 1. bis 5. Etage (jeweils 233,06 m² pro Etage) Jede Etage besteht aus 5 Apartments mit 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küchenzeile. 6. Etage (49,22 m²) Exklusives Apartment mit Solarium und privatem Pool. Kellergeschoss (311,76 m²) 12 Parkplätze Waschraum für die Apartments. Erweiterungsmöglichkeiten Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Treppe zu installieren, wodurch eine Genehmigung für den Betrieb als Aparthotel erlangt werden könnte (wird derzeit bearbeitet). Strategische Lage Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Lloret de Mar, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Immobiliària Barcelona® ? Immobilienservice-Club zu Ihrer Verfügung Es wird ohne Möbel geliefert, auch wenn diese auf den Fotos zu sehen sind. Der Preis beinhaltet keine gesetzlich anfallenden Steuern. Berechnen Sie die Steuern auf atc.gencat.cat/ca/inici/. Einige Bilder wurden optimiert, um die Details und das Potenzial des Raums besser hervorzuheben.