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LUXURIÖSES REIHENHAUS IN HORTALEZA MIT DREI ETAGEN, TAGESLICHT UND MAXIMALEM KOMFORT Zum Verkauf steht dieses exklusive Reihenhaus mit luxuriöser Ausstattung in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Hortaleza, Madrid. Die dreistöckige Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein Design, das auf Komfort, Energieeffizienz und Helligkeit ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein Gefühl von zusätzlicher Weite vermittelt. Die Küche ist über eine große Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und kann offen oder getrennt genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein stilvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist vollständig dem Ruhebereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Zimmer sich ein Badezimmer teilen. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ? ideal für Gäste, Personal oder als privates Büro. Das Haus wurde mit einer Mischstruktur aus Stahlbeton gebaut, was eine offene Grundrissgestaltung ohne tragende Säulen ermöglicht. Der Einbau eines Aufzugs ist bereits baulich vorbereitet. Die thermische und akustische Isolierung ist auf höchstem Niveau, mit Cortizo-Aluminiumfenstern, hochisolierendem Glas und motorisierten Jalousien in allen Räumen, einschließlich einer sieben Meter breiten Schiebetür zum privaten Garten. Die Eingangstür ist eine raumhohe, gepanzerte Sicherheitstür von DIERRE. Die Beleuchtung im Erdgeschoss ist vollständig automatisiert und über Smart-Geräte steuerbar. Das Haus verfügt über 5 kW Solarpaneele auf dem Dach sowie ein Daikin Altherma 3 System zur Beheizung und Kühlung über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hochwertiger großformatiger Feinsteinzeugboden der Marke Inalco wurde im gesamten Haus verlegt. Decken und Wände sind mit hochwertiger, abwaschbarer matter Farbe von Valentine Valon Clean gestrichen. Dieses luxuriöse Reihenhaus liegt im Herzen von Hortaleza, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In der Umgebung gibt es Schulen, Sporteinrichtungen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten sowie exzellente Verkehrsanbindungen (Metro, Bus, M-40, A-1 und Flughafen). Eine ideale Wahl für alle, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend.

^ EXKLUSIVES FREISTEHENDES CHALET IN ARANJUEZ ^ Zum Verkauf steht dieses spektakuläre freistehende Chalet in einer historischen und exklusiven Enklave der Gemeinde Aranjuez, die 1766 auf Anordnung von König Karl III. als landwirtschaftliches Versuchszentrum gegründet wurde. Heute bewahrt diese Umgebung ihre einzigartige Essenz, umgeben von Feldern, Natur und Ruhe, und bietet ihren Bewohnern einen friedlichen Lebensstil in enger Verbindung mit dem historischen und natürlichen Erbe der Region. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Aranjuez entfernt, einer Stadt, die von der UNESCO als Kulturlandschaft des Weltkulturerbes anerkannt ist. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die königlichen Gärten, den Palast, den Fluss Tajo sowie ein hervorragendes kulturelles und gastronomisches Ambiente zu genießen. Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentren und alle notwendigen Dienstleistungen sind vorhanden. Dank der guten Anbindung an Madrid, nur 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug, ist sie ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet. Das Haus, mit hochwertigen Materialien gebaut und bis ins kleinste Detail gepflegt, bietet 290 m², verteilt auf zwei komfortable Etagen, auf einem 500 m² großen, landschaftlich gestalteten und sehr privaten Grundstück. Es ist bezugsfertig, mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen. Erdgeschoss: Der Eingang führt in eine schöne Diele, die den Tagesbereich verteilt. Das Hauptwohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und verfügt über große Fenster mit direktem Zugang zum Garten, was eine ständige Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und reichlich natürliches Licht bietet. Es folgt eine große Küche mit Frühstücksbereich, ideal für den Alltag. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer, ein komplettes Bad, ein Büro mit Zugang zu einem zweiten großen Wohnzimmer sowie ein Weinkeller mit Zugang sowohl zur Sauna als auch zum Garten. Diese Etage ist vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst und bietet zusätzlichen Wert für Familien oder ältere Menschen. Obergeschoss: Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ? ein großzügiger Raum mit der Möglichkeit, ein großes Ankleidezimmer einzubauen. Drei weitere Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse, teilen sich ein komplettes Bad. Jede Einheit wurde entworfen, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Der Außenbereich ist landschaftlich gestaltet und ideal, um Familientreffen zu genießen, zu entspannen oder einfach die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewundern. Darüber hinaus gibt es leicht zugängliche Bereiche und ausreichend Platz für einen Pool, einen Grillbereich oder eine Chill-out-Zone, falls gewünscht. Wenn Sie eine exklusive Immobilie in einer historischen, ruhigen Gegend suchen, umgeben von Natur und perfekt mit Madrid verbunden, ist dies Ihre Gelegenheit. Leben Sie in einem Anwesen mit Geschichte, in einer gepflegten, familiären Umgebung und mit hoher Lebensqualität. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. JM.

EXKLUSIVE FREISTEHENDE VILLA IN BOADILLA DEL MONTE ? 600M² BEBAUT AUF EINEM 2.000M² GRUNDSTÜCK MIT POOL UND SOLARIUM Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Boadilla del Monte und bietet ein einzigartiges Umfeld voller Privatsphäre, Großzügigkeit und Eleganz. Mit 600 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem Grundstück von 2.000 m² ist diese freistehende Villa ideal für Familienleben und gesellige Treffen ? drinnen wie draußen. HAUPTETAGE Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die zentralen Wohnräume: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein formeller Speisesaal für besondere Anlässe, eine gemütliche Sitzecke und eine moderne offene Küche, die optimal mit den Wohnbereichen verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. UNTERGESCHOSS Das Untergeschoss ist auf Freizeit und Entspannung ausgerichtet. Es bietet ein großes Spielzimmer, ein Wohnzimmer mit Bar, einen gemütlichen Loungebereich, ein Badezimmer und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, dem Solariumbereich und einem beeindruckenden privaten Pool, umgeben von viel Grün und Privatsphäre. OBERGESCHOSS Die gesamte obere Etage ist dem Rückzug und der Ruhe gewidmet und umfasst vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit großem angrenzendem Wohnzimmer und eigenem Bad ? ideal als private Suite, Gästezimmer oder Büro. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten schöne Ausblicke. ÜBER BOADILLA DEL MONTE Boadilla del Monte zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten von Madrid. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität, viel Natur, Sicherheit und umfangreiche Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen (öffentlich, privat, international), Parks, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung (M-50, M-503, Straßenbahn und Busse) ins Zentrum von Madrid. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Exklusivität, Raum und ein hochwertiges Umfeld suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

DORFHAUS ZUR RENOVIERUNG AM KIRCHPLATZ VON EL TIEMBLO Träumen Sie davon, in einer charmanten, historischen Umgebung zu leben oder suchen Sie eine Immobilie mit großem Investitionspotenzial? Dann ist dies Ihre Chance! Wir präsentieren Ihnen dieses Dorfhaus zur Renovierung, gelegen am berühmten Kirchplatz von El Tiemblo, im Herzen des Ortes, wo Sie das authentische Dorfleben genießen können. Eigenschaften der Immobilie: 3 großzügige Schlafzimmer. 1 Badezimmer. Dachboden mit Platz für ein Freizeitzimmer, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Privater Innenhof, ideal für den Außenbereich oder zur Erweiterung des Hauses durch einen Anbau. Zur Umgebung: El Tiemblo ist ein charmantes Dorf in der Provinz Ávila, bekannt für seine wunderschöne Naturlandschaft und die Nähe zu Madrid ? ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. In der Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet Valle de Iruelas und der Stausee El Burguillo, perfekt zum Wandern, Wassersport und für Naturfreunde. El Tiemblo bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, lokale Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie. Der Platz, an dem sich das Haus befindet, ist ein traditioneller Treffpunkt, voller Geschichte und mit ruhigem, angenehmem Ambiente. Eine Immobilie mit viel Charakter, ideal für alle, die Ruhe, Geschichte und Natur zu schätzen wissen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen! Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken.

^^EXKLUSIVE IMMOBILIE MIT ÜPPIGEM 1.600 M2 GARTEN INMITTEN DER NATUR^^ Diese prächtige freistehende Villa, bezugsfertig, stellt eine perfekte Verbindung zwischen klassischer Eleganz und modernem Komfort dar und bietet ein einzigartiges Zuhause für alle, die Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen, umgeben von Natur und Ruhe. Das Anwesen befindet sich auf einem außergewöhnlichen Eckgrundstück von 1.600 m² und bietet eine bebaute Fläche von 320 m², die sich harmonisch und großzügig auf drei Etagen verteilt. Eine große und helle Eingangshalle heißt Sie im Hauptgeschoss willkommen. Hier befindet sich die komplett möblierte und ausgestattete Küche, die zusätzlich über einen Essbereich verfügt, ideal für die täglichen Mahlzeiten. Daneben befindet sich ein Gäste-WC für dieses Stockwerk. Der Wohnbereich ist in zwei separate Räume unterteilt: der Hauptwohnbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten; und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das in den kälteren Monaten zu einem intimen und gemütlichen Rückzugsort wird. Außerdem umfasst diese Etage ein vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Zugang nach draußen sowie einen großen Wasch- und Abstellbereich, der den Alltag erleichtert. Das Obergeschoss ist ganz dem Ruhebereich gewidmet. Es bietet insgesamt vier Schlafzimmer, zwei davon en suite, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen Kamin, der ihm einen besonderen Charme verleiht. Ein zusätzliches Badezimmer bedient die übrigen Räume auf dieser Etage. Im Dachgeschoss ermöglicht ein offener Raum verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ein Büro, ein Spielzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder jede andere Nutzung, die sich der zukünftige Eigentümer vorstellt. Das Haus wurde vor sechs Jahren komplett renoviert, und das Dach wurde kürzlich ebenfalls erneuert, mit einem Onduline-System unter den Ziegeln und einer Schieferabdeckung. Die Fenster im gesamten Haus verfügen über eine Wärmebrückenunterbrechung und Fensterläden, die eine hervorragende Isolierung gewährleisten. Darüber hinaus sorgen Einbauschränke im ganzen Haus für optimalen Stauraum in allen Räumen. Das Äußere ist zweifellos einer der Hauptdarsteller. Ein sorgfältig gestalteter umlaufender Garten mit Naturrasen und automatischem Bewässerungssystem umrahmt das Anwesen und unterstreicht seinen Charme. Unter der üppigen Vegetation stechen eine hundertjährige Fichte, drei Zedern, ein roter Ahorn, ein Judasbaum, eine japanische Kirsche, Eiche, Buche, Walnuss, fünf Platanen, vier Haselnussbäume sowie Kamelien, Hortensien und andere Zierpflanzen hervor. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Brunnen und ein charmantes bewohnbares Holzhaus mit allen Anschlüssen, ideal als unabhängiger Bereich. Zum Anwesen gehören außerdem eine gepflegte Außenveranda und zwei Stellplätze. Die natürliche Umgebung, umgeben von Kiefernwäldern, bietet unvergleichliche Ausblicke und eine direkte Verbindung zur Natur, ohne auf die Nähe zu Madrid verzichten zu müssen, das nur 50 Minuten entfernt liegt. Wenn Sie von einem Leben inmitten der Natur träumen, ohne auf Komfort und die Möglichkeiten einer einzigartigen Immobilie zu verzichten, ist dies Ihre Chance. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^.

^REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS IM HERZEN VON EL TIEMBLO ? AM RATHAUSPLATZ^ Einmalige Gelegenheit, im Herzen von El Tiemblo zu wohnen! Dieses repräsentative Einfamilienhaus, 1960 erbaut und komplett renoviert, befindet sich direkt am Rathausplatz ? mit unschlagbarer Lage und modernem Komfort. Hauptmerkmale: ? Über 280 m² verteilt auf 4 Etagen. ? 2 Balkone, einer davon mit spektakulärem Blick auf den Platz. ? Kamin und Klimaanlage. ? Dachgeschoss als unabhängige Wohnung mit renovierter Küche und Bad ausgestattet. ? Weinkeller/Lagerraum im Halbuntergeschoss, auch ideal als Fitnessraum oder Sommerlounge. Umgebung und Ausstattung: ? Gesundheitszentrum, Schulen und Gymnasien in direkter Nähe. ? Hervorragende Verkehrsanbindung: häufige Busverbindung nach Madrid. ? Supermärkte, Restaurants, Kinderspielplatz und Schwimmbäder in der Nähe. ? Bevorzugte Naturlage: o Stausee Charco del Cura in unmittelbarer Nähe. o Stausee El Burguillo nur 10 Minuten entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen! Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^EXKLUSIVES FREISTEHENDES CHALET MIT TRAUMHAFTEM GARTEN, SCHWIMMBAD UND STADTPLANERISCHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL^^ In einer der privilegiertesten Lagen von Collado Villalba befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie: ein freistehendes Chalet mit 446 m² bebauter Fläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.982 m², das Charme, Privatsphäre und unzählige Möglichkeiten bietet. Eine einmalige Gelegenheit sowohl für anspruchsvolle Privatpersonen als auch für Investoren und Bauträger, die ein exklusives Anwesen inmitten der Sierra de Madrid suchen. Das Herzstück dieser Immobilie ist der spektakuläre Garten ? eine wahre Oase mit privatem Pool, Grillplatz, zwei Brunnen, einem Springbrunnen mit Teich und einem Pavillon, ideal für Abende im Freien. Das Eckgrundstück hat Zugang über zwei verschiedene Straßen und bietet somit außergewöhnlichen Komfort. Das Grundstück ist teilbar und bietet die Möglichkeit, vier bis sechs Chalets zu bauen ? ein enormes städtebauliches Potenzial in einer der gefragtesten Gegenden der Gemeinde. Das Haus ist größtenteils auf einer Ebene gebaut, was ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglicht. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit eleganter Kaminanlage und direktem Zugang zur Terrasse ? perfekt für Sommer wie Winter. Die separate Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Daneben befindet sich der Servicebereich mit eigenem Bad ? ideal als Gästebereich oder für Personal. Die Immobilie bietet einen beeindruckenden Blick auf die Sierra, der besonders von der umlaufenden Terrasse im Hauptgeschoss genossen werden kann ? ein privilegierter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden, der das Haus in eine einmalige Naturkulisse einbettet. Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer und vier vollständige Badezimmer, alle mit ausgezeichneter Aufteilung, natürlichem Licht und großzügigen Dimensionen. Zudem ist ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit installiert. Im Untergeschoss eröffnet sich ein weiteres Raumangebot: eine große Garage, ein geräumiger Hobbyraum, ein Weinkeller mit Bad sowie direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Dieser voll ausgestattete Bereich eignet sich hervorragend für Freizeit oder Lagerzwecke. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. An einer der Hauptverkehrsadern von Collado Villalba gelegen, mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur 3 Minuten von der A-6 entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Zweifellos handelt es sich um ein einzigartiges Schmuckstück auf dem Markt, das mit seiner Großzügigkeit, Aussicht, seinem Potenzial und der natürlichen Umgebung begeistert. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar^^

^^NEUBAU-REIHENHAUS IN LAS ROZAS DE MADRID | ENERGIEEFFIZIENZ, MODERNES DESIGN UND MAXIMALER KOMFORT^^ Wir präsentieren Ihnen dieses neue Reihenhaus, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage in Las Rozas de Madrid ? einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Mit 300 m² Wohnfläche vereint dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum privaten Garten ? ideal für Familienfeiern oder entspannte Momente. Die offene Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Möbeln ist nahtlos in das Wohnzimmer integriert. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein privates Bad mit Dusche ? ein Ort der Ruhe und des Komforts. Die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, offener Raum, der flexibel genutzt werden kann ? als viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine beeindruckende Terrasse mit Weitblick über die Anlage. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum ? ideal als Fitnessbereich, Spielzimmer oder Heimkino ? sowie den Technikraum und direkten Zugang zur privaten Tiefgarage mit zwei großen Stellplätzen. Das Haus ist mit Kommerling-Fenstern, motorisierten Rollläden, Fußbodenheizung und -kühlung durch Aerothermie und Photovoltaikanlage ausgestattet ? für erstklassige Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Die Wohnanlage ist geschlossen und bewacht (24h), mit gemeinschaftlichem Pool und gepflegten Gartenanlagen zur Erholung. Die Lage in Las Rozas de Madrid bietet eine hohe Lebensqualität, Natur, Ruhe und ausgezeichnete Dienstleistungen. Die Verbindung nach Madrid ist durch die A-6, Nahverkehrszüge und Buslinien hervorragend. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City, sowie vielfältige Freizeit Gastronomie- und Grünflächenangebote. Ein ideales Zuhause für alle, die ein modernes, nachhaltiges Leben auf hohem Niveau in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken. ^^