Verfügbare eigenschaften

Entdecken Sie diese atemberaubende Doppelhaushälfte in San Pedro del Pinatar, im exklusiven Viertel Villa Alegría. ? Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer Nutzfläche von 95 m² (ohne Veranda, Terrasse und Solarium) bietet diese nahezu neue Immobilie alles, was Sie für einen komfortablen und modernen mediterranen Lebensstil benötigen. ?? Die nach Südosten-Südwesten ausgerichtete Immobilie verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer ? und zwei Badezimmer ? ? ideal für Familien oder als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und eine Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool. Im Obergeschoss erwarten Sie ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und direkter Zugang zum privaten Solarium mit Chill-out-Bereich und Whirlpool. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet ?? und bietet Funktionalität mit Eleganz. Es ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ? für Ihren Komfort vom ersten Tag an. Dank Aerothermie und einer zentralen Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion ist das gesamte Haus angenehm temperiert. Draußen erwartet Sie ein charmantes Solarium mit Whirlpool ??, ideal zum Entspannen unter der mediterranen Sonne ?, sowie ein direkter Zugang zum Swimmingpool, in dem Sie sich an heißen Tagen erfrischen können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 110 m², zuzüglich einer privaten Terrasse von weiteren 75 m², perfekt für Familienfeiern oder Grillabende ?. Unschlagbare Lage: In unmittelbarer Nähe zu den Mittelmeerstränden der Costa Cálida ??, Einkaufszentren ??, Golfplätzen ? und mit guter Anbindung an die Flughäfen Alicante ?? und Murcia ?. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Attraktiver Preis von nur 297.500 ?. RECHTLICHE HINWEISE UND ANGEBOTSBEDINGUNGEN Gemäß den geltenden Verbraucherschutzbestimmungen weisen wir darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern beinhaltet, wie beispielsweise: Grunderwerbsteuer (3 % bzw. 7,75 %) Notar- und Grundbuchgebühren Maklerprovision: 3 % (zzgl. MwSt.). Der Käufer trägt alle gesetzlich anfallenden Kosten. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung. Die angegebenen Beträge für Grundsteuer und gegebenenfalls Wohneigentumsgebühren sind lediglich Richtwerte und können abweichen. Die veröffentlichten Bilder dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil. Die Objektbeschreibung dient lediglich der Information und kann sich ändern. Die angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben und stellen daher keine vertragliche Garantie dar. Die hierin enthaltenen Informationen stellen kein verbindliches Angebot oder Vertragsdokument dar und können Änderungen, Fehler oder Auslassungen unterliegen. Es handelt sich um ein unverbindliches Informationsdokument gemäß Gesetz 10/2025. Weitere Informationen: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)