Verfügbare eigenschaften

Jedes von etwa 180 Quadratmetern, was insgesamt 360 Meter ergibt, bei einer Höhe von 4 Metern. Die Räumlichkeiten sind zusammenhängend und offen, was verschiedene Aktivitäten ermöglicht und nicht nur für die Lagerung, da sie über breite Eingänge verfügen, was bedeutet, dass der Innenraum mit Fahrzeugen betreten werden kann. Einer davon verfügt über einen Kühlraum von ca. 2,8 mal 2,8 Metern, also ca. 14 Kubikmeter, sowie ein Büro und einen Kundenservice-Desk, der andere ohne Unterteilungen, wodurch er an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Vorhandene Regale sind im Preis inbegriffen Preis: 400.000, 00 ? Ort: Keller Adresse: Av. De Alemania, Nr. 3 Einkaufszentrum La Sandía Maße: 180 Quadratmeter jedes Zimmer ungefähr."

Dieses Apartment im Komplex Playa Bonita, auch bekannt als Los Salmones, bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Charme von Playa del Inglés in vollen Zügen zu genießen. Mit Südausrichtung profitiert es von viel Sonnenlicht während des Tages, und die kürzlich erfolgte Renovierung hat es in ein modernes, einladendes Zuhause verwandelt. Inspiriert vom nordischen Design, verbinden sich Holztöne mit hellen Wänden und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet verkauft ? sofort bezugsfertig. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt auf einen privaten Balkon mit Meerblick. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Der Komplex bietet seinen Eigentümern einen großen Pool, gepflegte Gärten, Freizeitbereiche und eine 24-Stunden-Rezeption, die Komfort und Sicherheit garantiert. Dank der privilegierten Lage in Playa del Inglés sind Strand, Geschäfte, Restaurants und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Seit Juni 2024 besteht außerdem die Möglichkeit, zwischen zwei klar unterscheidbaren Alternativen zu wählen: die Immobilie für den privaten Gebrauch zu nutzen oder sich dem von Servatur verwalteten Mietprogramm anzuschließen, das ein Jahreseinkommen von 7.400 Euro garantiert. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten im Layout des Plans und in den Messungen kommen. Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben für den Verkauf. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie, an der Sie interessiert sind, geben werden. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.

Im Herzen von Maspalomas, in der ruhigen und grünen Gegend von Campo Internacional, befindet sich dieses charmante und geräumige Reihenhaus-Bungalow auf zwei Etagen. Die Immobilie gehört zu einer sehr gepflegten und etablierten Anlage mit insgesamt 43 Einheiten, ohne Verbindung zu einem Reiseveranstalter, wo die Wohnumgebung überwiegend von festen Bewohnern geprägt ist. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist in einem modernen und eleganten Stil eingerichtet. Die Möblierung ist sowohl funktional als auch anspruchsvoll, und die Immobilie wird komplett ausgestattet verkauft, sodass man sofort einziehen und genießen kann. Für zusätzlichen Komfort ist eine Klimaanlage installiert. Die Außenbereiche sind eine der größten Stärken der Immobilie. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Terrasse, die als natürlicher Treffpunkt der Immobilie dient. Ein Grill ist im Verkauf enthalten und es gibt Platz für Abendessen und gesellige Treffen, außerdem einen überdachten Bereich mit Markise ? ideal, um Schatten zu schaffen, wenn die Sonne am höchsten steht. Im Obergeschoss befindet sich die private Dachterrasse, ein abgeschiedenerer Bereich, der zum Sonnenbaden und Entspannen in ruhiger Umgebung mit einem angenehmen Gefühl von Freiheit einlädt. Die Anlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool und sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die zu einer freundlichen und einladenden Atmosphäre beitragen. Es ist der ideale Ort, um sich an den heißesten Tagen abzukühlen oder einfach die schöne Umgebung in entspannter Atmosphäre zu genießen. Campo Internacional wird sehr geschätzt für seinen ruhigen Charakter, seine Grünflächen und seine gute Anbindung. Hier lebt man in der Nähe des Einkaufszentrums Faro 2, von Golfplätzen, schönen Spazierwegen und den berühmten Dünen von Maspalomas, während man gleichzeitig einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Insel hat. Gran Canaria ist bekannt für sein fantastisches Klima mit Sonnenschein und milden Temperaturen das ganze Jahr über. Hier zu leben bedeutet, immer das Leben im Freien genießen zu können ? sei es bei einer Mahlzeit auf der Terrasse, einem Moment in der Sonne auf der Dachterrasse, einem erfrischenden Bad im Pool oder bei langen Spaziergängen in einer einzigartigen Naturlandschaft. &#&#&#Grundriss Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Außenterrasse mit Treppe zur Dachterrasse und Solarium, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hinweis zu den Flächen: ca. 100 m² gebaut (76 m² registriert + Erweiterung von ca. 24 m² bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer auf der Dachterrasse). Außenflächen von ca. 60 m² im Erdgeschoss und 40 m² im Obergeschoss. &#&#&#Rechtliche Informationen Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Skizze zu verstehen und nicht als exakte Darstellung der tatsächlichen Gestaltung der Immobilie, da Abweichungen im Grundriss und in den Maßen auftreten können. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen sollte man mit 8?10 % des Preises rechnen, aber wir stellen immer eine detaillierte Kostenaufstellung für jede spezifische Immobilie zur Verfügung, an der Sie interessiert sind. Diese Immobilie ist auf als touristisch genutztem Land errichtet, das Gebäude wird jedoch tatsächlich für Wohnzwecke genutzt, und diese Nutzung gilt als etabliert.

Auf dem Campingplatz Pasito Blanco befindet sich eine besondere Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, Ausrichtung und effiziente Raumnutzung auffällt. Es handelt sich um zwei zusammengelegte Parzellen mit einer Gesamtfläche von 153?m². Die Immobilie verfügt über einen gut erhaltenen, feststehenden Wohnwagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich. Der Raum unter dem Wohnwagen wurde als Stauraum genutzt ? praktisch, ohne Außenfläche zu verlieren. Ein Highlight ist das durchgehende Dach aus Nut- und Federholz, das der gesamten Parzelle Schatten spendet und eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Eine Außenküche und ein zusätzliches Badezimmer wurden eingerichtet, um das Leben im Freien voll auszukosten. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad ? ideal für mehr Privatsphäre, sei es für den Eigenbedarf oder für Gäste. Der Zugang ist komfortabel über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, verbunden mit einer internen Treppe zur Immobilie. Als Eckgrundstück mit Südausrichtung profitiert es den ganzen Tag von natürlichem Licht und angenehmer Belüftung. Die großzügige Außenfläche lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen des Klimas im Süden Gran Canarias ein. &#&#&#Aufteilung Das Grundstück hat einen festen Wohnwagen mit 3 Schlafzimmern, Bad und Wohnzimmer. Es hat auch eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss. Ungefähre Fläche: fester Wohnwagen von 20 m², Bad und Außenküche von 9 m² + Schlafzimmer und Bad von 16 m². Garage von 42 m². Grundstück von 153 m². &#&#&#Rechtlicher Hinweis Rustikales Grundstück mit 153 m². Mit Wohnwagen und weiteren nicht offiziell eingetragenen Bauelementen. Es sind keine legal anerkannten Gebäude im Grundbuch oder Bauplanungsverzeichnis verzeichnet. Aufgrund der Einstufung als ländliches Gebiet ist keine Hypothekenfinanzierung möglich. Änderungen oder Nutzungen können genehmigungspflichtig sein. Interessenten sollten den rechtlichen und städtebaulichen Status selbst bei einem Fachmann oder der Gemeinde prüfen. Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Grundrisses und bei den Abmessungen kommen. Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, für die Sie sich interessieren, einen detaillierten Kostenvoranschlag machen.

Dieses stilvolle Eckhaus bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Geräumigkeit und durchdachtem Design. Mit seiner beeindruckenden, großzügigen, gepflasterten Terrasse ohne direkte Einblicke entsteht eine harmonische und einladende Atmosphäre, die sowohl für ruhige Momente als auch für gesellige Zusammenkünfte ideal ist. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen, lange Abendessen unter freiem Himmel verbringen und entspannte Stunden in einer privaten und friedlichen Umgebung erleben. Das Haus ist elegant in sanften, harmonischen Farben eingerichtet und wird vollständig möbliert verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist ? ideal für alle, die ein geschmackvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, perfekt als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Familienzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer oder flexible Räume für eine große Familie eignen. Diese Räume bieten eine großartige Möglichkeit, ein komfortables und funktionales Zuhause zu gestalten, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Neben der beeindruckenden Terrasse befindet sich die Wohnung in einer gut gepflegten und äußerst beliebten Gemeinschaft, die ein komfortables und attraktives Wohnumfeld bietet. Der großzügige Gemeinschaftspoolbereich mit Sonnenliegen sowie ein modernes Padel-Feld bieten weitere Freizeit- und Gemeinschaftsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein geräumiger Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Investoren ist es besonders erwähnenswert, dass die Gemeinschaft derzeit die Vergabe von VV-Lizenzen (Ferienvermietung) befürwortet. Dadurch stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit dar, bevor die erwartete Gesetzesänderung in Kraft tritt, die die Vergabe neuer Vermietungslizenzen einschränken könnte. Dieses Haus bietet alles ? Stil, Komfort, Sonne und soziale Möglichkeiten ? und ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie perfekt geeignet. Der Süden von Gran Canaria ist für sein fantastisches Klima das ganze Jahr über bekannt, mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr und angenehmen Temperaturen selbst in den Wintermonaten. Die Region bietet wunderschöne Strände, dramatische Berglandschaften und eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus sonnenverwöhntem Wetter, einer entspannten Atmosphäre und hoher Lebensqualität macht diese Gegend zu einem der begehrtesten Orte sowohl für Wohnzwecke als auch für Urlauber. &#&#&# **Aufteilung** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Familienzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Ungefähre Wohnfläche: 150 m² bebaut (99 m² eingetragen + Anbau von ca. 51 m²) + Terrasse von 150 m². HINWEIS: Der Anbau (Wohnzimmer, Familienzimmer, Esszimmer) von ca. 51 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, ist aber dennoch städtebaulich konsolidiert. Folglich beschränken sich zukünftige Arbeiten an dieser Immobilie auf die Instandhaltung. &#&#&# **Rechtlicher Hinweis** Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Generell sollte man hier mit 8-10 % des Kaufpreises rechnen, wobei für jede Immobilie eine detaillierte Kostenschätzung erstellt wird. Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungshilfe zu betrachten und stellt keine exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie dar. Es können Ungenauigkeiten in der Zeichnung und den Maßen auftreten.

Entdecken Sie diesen exklusiven Reihenbungalow, eine Immobilie, die modernes Design, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungen vereint. Auf zwei Etagen verteilt, bietet er ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Parkfläche für zwei Fahrzeuge, einen makellosen Garten und große Terrassen, die sich ideal für das ganzjährige Genießen des angenehmen Klimas eignen. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf Helligkeit und einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich. Das Hauptwohnzimmer, ausgestattet mit einer eleganten Glasschiebetür, öffnet sich zur Hauptterrasse und schafft so einen fließenden Übergang für Entspannung und Geselligkeit. Das Haus verfügt über automatische Markisen, Klimaanlage, Swarovski-Kristallleuchten und energieeffiziente Technologien wie Solarpaneele und Wandisolierung, die Komfort maximieren und den Energieverbrauch minimieren. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einer schicken Chill-out-Terrasse und einem Beleuchtungssystem, das den Charme unterstreicht und es zum perfekten Ort für gesellige Abende macht. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer eine private Oase mit eigenem Bad, einem geräumigen Ankleidezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Garten ? ideal für ruhige Momente. Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Campo Internacional kombiniert dieser Bungalow Privatsphäre mit Nähe zu Dienstleistungen wie Holiday World Maspalomas, Golfplätzen und den ikonischen Dünen von Maspalomas sowie Playa del Inglés. Die hervorragende Autobahnanbindung ermöglicht einfachen Zugang zu allen Teilen der Insel. &#&#&#Verteilung Das Anwesen ist über zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, Parkplatz für 2 Fahrzeuge, große Terrasse und Garten. Das Innere hat eine große Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer und separate Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus hat das Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer und eine Terrasse. Fläche: Erdgeschoss 115 m² + Obergeschoss 70,5 m² + Garage und Waschküche 38,2 m². &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Plans und bei den Messungen kommen. Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten des Verkaufs. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag geben werden. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. Die im Grundbuch eingetragene Grundstücksfläche beträgt 260 m2. Der Garten nimmt derzeit weitere 200 m2 ein, was einer öffentlichen Grünfläche entspricht, die von der Stadtverwaltung zurückverlangt werden könnte.

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem jeder Tag mit der Ruhe einer gepflegten Wohnanlage beginnt und alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind. In der exklusiven Anlage El Doral, einer der beliebtesten Wohngegenden in Sonnenland, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die Raum, Licht und Wohlbefinden vereint. El Doral bietet einen großzügigen Gemeinschaftspool, ein separates Kinderbecken und weitläufige Sonnenterrassen, auf denen Sie das ganze Jahr über entspannen können. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Meter entfernt haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn und in unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés und sogar einen Friseursalon. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist direkt hier. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Eingangshalle, die Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer führt ? der perfekte Ort für Familienabende oder entspannte Nachmittage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Der überdachte Teil lädt zu langen Stunden im Schatten ein, während der offene Bereich ideal ist, um die Sonne Gran Canarias zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Solarium sowie ein Gäste-WC. Draußen ergänzt ein privater Stellplatz für ein großes Auto den Komfort. Im Obergeschoss wird das Hauptschlafzimmer zu einem echten Rückzugsort. Es verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Bad und hohe Decken, die für Frische und Großzügigkeit sorgen. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, jedoch unzählige Möglichkeiten bietet: Spielzimmer, Fitnessraum, Gästezimmer oder zweites Wohnzimmer. Auf dieser Etage gibt es zudem ein drittes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Haus ist sehr hell, vermittelt ein Gefühl von Weite und ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch auch großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Mit niedrigen Gemeinschaftskosten ist dieses Chalet sowohl für ein dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienresidenz ideal. Hier finden Sie weit mehr als ein Haus: Sie finden einen Ort, um Erinnerungen zu schaffen, das Klima zu genießen und Lebensqualität zu erleben. Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuchkosten und Verwaltungsgebühren. Dieses Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Entdecken Sie dieses charmante 3-stöckige Hostel im Herzen von El Tablero, Maspalomas, einer der Wohngegenden im Süden von Gran Canaria. Ideal für Investoren, die eine hohe Rentabilität suchen, bietet diese Immobilie eine gut verteilte Struktur und viele Merkmale, die sie sehr attraktiv machen. Für RIC zertifiziert! Aufteilung der Immobilie: Hauptgeschoss (118m²): 4 Doppelzimmer 2 Badezimmer mit Dusche Voll ausgestattete Küche Rezeption Obergeschoss (118m²): 5 Doppelzimmer 2 Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss (Erweitert in 2023): 2 zusätzliche Doppelzimmer, gebaut in 2023. 2 Badezimmer mit Dusche, ebenfalls gebaut in 2023. Praktischer Abstellraum, der als Wäscherei genutzt wird, gebaut vor etwa 10 Jahren. Begehbare Terrasse, die als Solarium genutzt wird, perfekt, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Dieses Stockwerk bietet eine einzigartige Gelegenheit, den restlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Zusätzliche Merkmale: Helligkeit und Belüftung: Die Innenräume haben Fenster zum Innenhof; alle anderen Schlafzimmer haben Außenfenster. Investitionsleistung: Dieses Hostel ist besonders attraktiv für Investoren aufgrund seiner nachgewiesenen hohen Rentabilität und ist zudem eine der wenigen Immobilien, die alle Genehmigungen als Hostel haben. Erstklassige Lage: El Tablero ist eine ruhige Wohngegend, die gut mit Maspalomas verbunden ist, das für seine Dünen, Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Einkaufszentren, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege machen dieses Hostel sowohl für Touristen für Kurzaufenthalte als auch für saisonale Vermietungen zu einer attraktiven Investition. Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige, im Grundbuch eingetragene Einheiten, jeweils mit einer Fläche von 118?m². Die zusätzliche Fläche wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen zur Einrichtung eines Hostels vor über 10 Jahren gewonnen. Für weitere Informationen zu dieser unglaublichen Gelegenheit, kontaktieren Sie uns bitte. Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuchkosten und Verwaltungsgebühren. Dieses Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Entdecken Sie dieses charmante 3-stöckige Hostel im Herzen von El Tablero, Maspalomas, einer der Wohngegenden im Süden von Gran Canaria. Ideal für Investoren, die eine hohe Rentabilität suchen, bietet diese Immobilie eine gut verteilte Struktur und viele Merkmale, die sie sehr attraktiv machen. Aufteilung der Immobilie: Hauptgeschoss (118m²): 4 Doppelzimmer 2 Badezimmer mit Dusche Voll ausgestattete Küche Rezeption Obergeschoss (118m²): 5 Doppelzimmer 2 Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss (Erweitert in 2023): 2 zusätzliche Doppelzimmer, gebaut in 2023. 2 Badezimmer mit Dusche, ebenfalls gebaut in 2023. Praktischer Abstellraum, der als Wäscherei genutzt wird, gebaut vor etwa 10 Jahren. Begehbare Terrasse, die als Solarium genutzt wird, perfekt, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Die Erweiterungen auf dem Dach sind nicht registriert; dieses Stockwerk bietet eine einzigartige Gelegenheit, den restlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Zusätzliche Merkmale: Helligkeit und Belüftung: Die Innenräume haben Fenster zum Innenhof; alle anderen Schlafzimmer haben Außenfenster. Investitionsleistung: Dieses Hostel ist besonders attraktiv für Investoren aufgrund seiner nachgewiesenen hohen Rentabilität und ist zudem eine der wenigen Immobilien, die alle Genehmigungen als Hostel haben. Erstklassige Lage: El Tablero ist eine ruhige Wohngegend, die gut mit Maspalomas verbunden ist, das für seine Dünen, Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Einkaufszentren, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege machen dieses Hostel sowohl für Touristen für Kurzaufenthalte als auch für saisonale Vermietungen zu einer attraktiven Investition. Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige, im Grundbuch eingetragene Einheiten, jeweils mit einer Fläche von 118?m². Die zusätzliche Fläche wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen zur Einrichtung eines Hostels vor über 10 Jahren gewonnen. Für weitere Informationen zu dieser unglaublichen Gelegenheit, kontaktieren Sie uns bitte. Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuchkosten und Verwaltungsgebühren. Dieses Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Supermarktübergabe in Montaña La Data ? Ein laufendes Geschäft mit 35 Jahren Erfahrung! ? Suchen Sie eine sichere und rentable Gelegenheit? Dieser Supermarkt, der sich über 35 Jahre hinweg eine solide Reputation erarbeitet hat, ist bereit, Ihr zu werden. Strategische Lage: In Montaña La Data gelegen, einem ruhigen, aber wachsenden Gebiet, ideal für hochverdienende Bewohner von Montaña La Data und Monte León sowie Touristen, die Bequemlichkeit und Nähe suchen, während sie die Gegend erkunden. Direkt vor dem Geschäft verläuft auch die Radroute, und Sportler nutzen diese oft für ihre Einkäufe. Perfekter Raum: 80 m² gut verteilt, mit integriertem Badezimmer und einer Deckenhöhe von über 4,5 Metern. Bereit für den Betrieb: Die Übergabe beinhaltet Waren, Klimaanlagen, Kühlschränke, Beleuchtung und Produkte, alles voll funktionsfähig. Übertragungsbetrag: 30.000 ? ? eine kluge Investition in ein etabliertes Geschäft! Monatsmiete: 1.000 ? (Nebenkosten separat). Ungefähr monatliche Kosten: Strom 250-300 ?, Wasser 50 ?. Flexibler Vertrag: Zwischen 5 und 10 Jahren, sodass Sie das Geschäft langfristig entwickeln können. Grund für die Übergabe: Ruhestand. Warum es eine großartige Gelegenheit ist: Dieser Supermarkt ist mehr als nur ein Geschäftslokal: Die treue Kundschaft ist bereits etabliert, was es Ihnen ermöglicht, ab dem ersten Tag Umsatz zu erzielen. Darüber hinaus ist der Laden komplett ausgestattet, was Ihnen Zeit und Geld für Renovierungen oder Installationen spart. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes großes Projekt aus der Nähe zu sehen. Dieses Angebot kann Änderungen, Preisänderungen, Irrtümern und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.