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^^EXKLUSIVE FREISTEHENDE ECKVILLA IN RIVAS VACIAMADRID: EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZUM WOHNEN ODER INVESTIEREN^^ Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre Größe aus, andere durch ihre Lage und wieder andere durch ihr Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint all diese Eigenschaften in einer der begehrtesten Wohngegenden von Rivas Vaciamadrid. Es handelt sich um eine freistehende Eckvilla ? ein außergewöhnliches und in der Gegend seltenes Merkmal ? auf einem großzügigen, 1.000 m² großen Grundstück mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Die Immobilie verfügt über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Etagen. Derzeit ist sie auf maximale Rentabilität ausgerichtet und stellt damit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine vielseitig nutzbare Immobilie suchen, eine einzigartige Gelegenheit dar. Das Haus bietet 12 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, von denen einige Zimmer über einen eigenen Balkon verfügen. Derzeit wird jedes Zimmer für etwa 500 ? pro Monat vermietet, wodurch von Anfang an attraktive und regelmäßige Einnahmen erzielt werden. Die Küche ist separat, privat, vollständig möbliert und ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsbereich, ein Abstellraum, eine Alarmanlage, eine Videosprechanlage sowie ein internes Videoüberwachungssystem, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Das wahre Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Garten, der für maximalen Genuss im Freien gestaltet wurde. Eine private Oase mit Swimmingpool, Pergola, Grillbereich, mehreren Essbereichen im Freien, Solarium sowie weitläufigen, automatisch bewässerten Grünflächen. Die perfekte Umgebung zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen. Als zusätzlicher Pluspunkt befindet sich auf dem Grundstück ein separates Studio mit eigenem Grillbereich ? ideal als Gästebereich, Arbeitsraum oder unabhängiger Freizeitbereich. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Stellplätze, Heizung, Split-Klimaanlagen, Warmwasserversorgung sowie eine verbesserte Energieeffizienz dank der installierten 19 Solarmodule. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, umgeben von Grünanlagen, Kinderspielbereichen und Spazierwegen. Sie bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Straßeninfrastruktur. Alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine außergewöhnliche Immobilie, die hinsichtlich Größe, Privatsphäre und Ertragspotenzial ihresgleichen sucht. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine solide Investition oder ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.