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Exklusives Anwesen direkt am Meer in Portitxol - Molinar Wir präsentieren dieses exklusive Designhaus in Portitxol - Molinar, direkt am Meer und nur 10 Minuten vom historischen Zentrum und dem Flughafen entfernt. Dieses Gebäude im zeitgenössischen Stil bietet von allen Zimmern aus einen Panoramablick auf das Meer und verfügt außerdem über ein Solarium, das einen beeindruckenden Panoramablick auf den Hafen bietet. Das kürzlich renovierte Interieur kombiniert einen modernen Stil mit typisch mallorquinischen Materialien. Neben seinem hohen Komfort zeichnet sich das Anwesen durch viel natürliches Licht aus. Aus Datenschutzgründen werden detaillierte Informationen nur an qualifizierte Kunden weitergegeben.

An der zentralen Plaza de los Patines, einer der begehrtesten Gegenden Palmas, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1936 zum Verkauf angeboten, eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Nur wenige Meter von der San-Miguel-Straße und der Altstadt entfernt ist die Lage unschlagbar, umgeben von öffentlichen Gebäuden, Geschäften und Bereichen von historischem und touristischem Interesse, was sie zu einer großartigen Gelegenheit für Investitionen in den Wohnungsbau macht. Das Gebäude mit modernistischem Interieur und einem alten Herrenhaus befindet sich auf einem 385 m² großen Grundstück und verfügt über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, mit der Möglichkeit, ein drittes Stockwerk und einen Keller zum Parken zu bauen. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 250 m², mit einer maximal bebaubaren Fläche von 385 m² und Platz zum Parken von bis zu fünf Fahrzeugen. Dieser Boden ist vielseitig einsetzbar und kann zum Parken, zur gewerblichen Nutzung oder zum Wohnen genutzt werden, mit einer Wohnfläche von 130 m². Die erste Etage mit 234 m² Wohnfläche und 133 m² bebauter Fläche umfasst eine große Terrasse und einen Patio im Herzen des Blocks. Die zweite Etage mit einer bebaubaren Fläche von 130 m² verfügt über einen Rücksprung, der den Bau einer dritten Etage mit Panoramablick auf die Stadt ermöglicht. Dieses als archäologisches Erbe eingestufte Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel, dessen Fassade und Haupttreppe aufgrund der Nähe zu den alten Verteidigungsmauern von Palma unter Denkmalschutz stehen. Darüber hinaus ermöglicht seine Struktur den Bau eines Schwimmbades, entweder auf der Terrasse im ersten Stock oder im Erdgeschoss. Mit einem dem Stadtrat vorgelegten Projekt, allerdings noch ohne Lizenz, bietet diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage, mit hohem historischen Wert und einem hervorragenden Preis pro Quadratmeter.

Diese Wohnung befindet sich an einer der großzügigsten und angenehmsten Fußgängerstraßen von Son Cladera und bietet eine ausgezeichnete Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Apotheken, Supermärkte, Grünflächen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Wahl für alle, die städtischen Komfort mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Die Immobilie liegt in einem vollständig sanierten Gebäude mit neuem Aufzug, barrierefreiem Zugang und gültiger technischer Gebäudeinspektion (ITE). Der geräumige Balkon ist optimal ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie eine effiziente Querlüftung in allen Räumen. Die Wohnfläche beträgt 85?m² und umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine offene, gut integrierte Küche mit Elektrogeräten, Klimaanlage und Wärmepumpe. Es gibt drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fliesenböden und Außenfenster aus PVC, Aluminium und Climalit-Doppelverglasung, die für eine bessere Dämmung und Energieeffizienz sorgen. Eine bezugsfertige Wohnung ? praktisch und bestens an den Alltag angebunden.

In dem Stadtteil La Bonanova gelegen, bietet dieses großzügige Reihenhaus mit 237 m² Wohnfläche einen komfortablen Lebensstil mit viel Privatsphäre und attraktiven Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit im Wohnbereich, der direkt auf eine gemütliche Terrasse mit überdachtem Chill-out-Bereich führt ? umgeben von Grün und ideal für Familienfeiern oder entspannte Stunden. Die separate Küche ist geräumig und funktional, mit Essbereich und direktem Zugang zum Innenhof. In der Ruhezone sind die Schlafzimmer großzügig geschnitten, sehr hell und mit Einbauschränken ausgestattet; einige bieten zudem Zugang zu einem Balkon, was für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Im Außenbereich erwartet Sie ein mediterraner Garten mit Palmen und Grünflächen sowie eine großzügige Garage. Zusätzlich gibt es Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse. Ausgestattet mit Heizung, Klimaanlage und Aufzug bietet dieses Haus modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden von Palma, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Meer entfernt. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügige Räume, Ruhe und eine privilegierte Lage suchen.

In einer der begehrtesten Gegenden Palmas präsentieren wir Ihnen dieses helle und geräumige Apartment mit einer Fläche von126m² im StadtteilSantaCatalina , das sich ideal für diejenigen eignet die Komfortund eine hervorragendeLage suchen . Es befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Grundriss,dessen Gestaltung darauf abzielt jeden Winkel optimal zu nutzen.Unser Angebot umfasst vier Doppelzimmerdie perfekt angepasst werden können sowie zwei komplette Badezimmer ? eines davonmit modernen Ausstattungen ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer wo Sie Ihre Entspannungsmomente genießenkönnenneben einder funktionalen unabhängigenKüche mit ausreichend Platz dazu.Außerdem hat es pflegeleichteTerrakottaböden denen stets elegance beigemessen wird sowie Außenfenster ausPVC-mit einemClimalitsystemdas ausgezeichnete Wärme-und Schallisolierung gewährleistet.Darüber hinaus bietet diese Immobilie Extras wieVorinstallationenfür Klimaanlagenind allen Räumensowie sicherndieses ganze Jahr hindurchkomfort ;eineBalkon-udnd eineGemeinschaftsterrasse miteinem unverbauten Blick damit Siemittenim Freien entspannen könennsowie zusätzlichenStauraummitigeren Möglichkeiten zur Lagerung.Die Lage ist unschlagbar : Diese Wohnungbefindetsich mittenimlebhaftenViertelvonSantCatalinamalliorkas am meisten gesuchtenPlatz nurwenig MinutenentferntvondemnötigenEinkaufszentren Supermärkte CafésRestaurants Parks Schulenmedizinische Einrichtungen öffentlichen Verkehrsmitteln(busse )und wenigenMinuten vomZentrumPalmas entfernt !DasGebäudeverfügtübereinenAufzug-Diewertvolle Lagen kombiniertmitschnellerVerteilung macht dieszuidealeOption fürihnendiekontinuierlichbequem moderne wohnerwarten indem siehier wohnen! VerpassenSie nichtdieseeinzigartigeGelegenheit um ineinerChancenstadtzuleben!

? Renoviertes Haus mit Patio und Terrasse in Son Ferriol ? Palma Licht, Weite und Komfort nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Diese Wohnung, die 2023 komplett renoviert wurde, vereint mediterranen Charakter mit modernen und effizienten Ausstattungen und bietet ein komfortables, funktionales und charmantes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine offene Treppe verbunden sind, die das Gefühl von Weite verstärkt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Designer-Küche sowie der direkte Zugang zu einer angenehmen hinteren Terrasse, die perfekt ist, um das mallorquinische Klima zu genießen. Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer maximale Ruhe und Helligkeit. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 127 m² (57 m² Erdgeschoss + erste Etage) - 4 geräumige Schlafzimmer - 2 komplette Bäder (eines mit Duschpatio) - Moderne Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit Zugang zur hinteren Terrasse - Umfassende Renovierung 2023: vollständig neue Wasser- und Elektroinstallationen - Porzellanböden im Erdgeschoss und Parkett im Obergeschoss - Thermische und akustische Isolierung in den Decken - Climalit-Außenfenster - Thermo-Wasserheizer, Wasserenthärter und 3 PS Wasserpumpe - Neue Klimaanlage in Schlafzimmern und Küche - Legalisierte elektrische Leistung (9,7 kW) - Sehr nutzbare Außen-Terrasse/Patio Gelegen im urbanen Kern von Son Ferriol, einer konsolidierten und ruhigen Wohngegend mit allen nahegelegenen Diensten: Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und ausgezeichnete Verbindungen zum Zentrum von Palma und zum Flughafen. ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu vereinbaren. ? Immobilienagentur, die im offiziellen Register der Immobilienmakler der Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024 registriert ist. ? Wichtiger Hinweis: ? Verkaufsgebühren nicht im Preis enthalten, zu Lasten der Käuferseite, mit Ausnahme der Plusvalía, die zu Lasten der Verkäuferseite geht. ? Möbel im Preis nicht enthalten, mit der Möglichkeit, sie zu einem zusätzlichen Preis zu erwerben. ? Preis: 535.000 ?