Verfügbare eigenschaften

Eine Oase aus Licht und Ruhe vor dem Meer Entdecken Sie dieses prächtige Chalet, ein Haus, in dem jede Ecke im Sonnenlicht und im Meer ausgelegt ist. Sein intelligentes Design und seine privilegierte Orientierung garantieren in all ihren Räumen eine außergewöhnliche Leuchtkraft und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Geräusch der Wellen und dem frischen Aroma des Mittelmeers auf. Das große Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern auf die Terrasse wird zum Herzen des Hauses und bietet einen perfekten Raum, um unvergessliche Abende mit Panoramablick zu genießen. Die geräumige und funktionale Küche ist bereit, Ihre besten Rezepte zu erstellen, während die Meeresbrise in das Fenster eindringt. Jedes seiner Räume wurde als Friedensgeflüchtung mit genügend Platz für Ihren Komfort und der Ihrer Familie konzipiert. Darüber hinaus können Sie in der Nähe zum Strand (nur ein paar Schritte) endlose Spaziergänge am Ufer, Traumsonnensätze und der Komfort, das Meer jederzeit in Reichweite zu haben, genießen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit, in perfekter Harmonie mit der Natur zu leben, ohne Komfort und Luxus aufzugeben. Ein Ort mit Platz für alle und jeden.

Spektakuläres Bauernhaus zum Wiederaufbau im Naturpark Cabo de Gata-Níjar. El Cerrillo befindet sich in Fernán Pérez, an der Straße, die Níjar (Hauptstadt der Gemeinde) mit den bedeutendsten Städten des Naturparks Cabo de Gata (Agua Amarga, Las Negras, Rodalquilar, San José, Los Escullos ...) verbindet. , seine Lage an einer Kreuzung von kleinen Straßen, die diese Städte verbinden, ist ideal, um jede von ihnen zu erreichen. Es ist ideal für die Gründung jeder Art von Geschäft mit mehreren Möglichkeiten, sowohl für die Gebäudefläche (1.200 m2) als auch für die Grundstücksfläche (202.000 m2) sowie für die strategische Lage innerhalb des Naturparks. Das Bauernhaus besteht aus zwei Norias, einem Brunnen, einer Zisterne und zwei Pools, mehreren Gebäuden mit zwei Häusern, Ställen und Heuhaufen. Es hat auch eine Höhle, die früher zur Lagerung von Getreide und Lebensmitteln diente und sich ideal als Keller eignet. Diese Höhle befindet sich unter dem Haupthaus auf einem Hügel, von dem aus Sie einen 360-Grad-Blick genießen und das gesamte Anwesen sowie die Stadt Fernán Pérez und die gesamte Umgebung betrachten können. Rufen Sie uns an und wir informieren Sie. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!Wichtig: Steuern und Spesen:Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis keine Steuern und Gebühren enthält. Die Steuern können je nach Art der Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren. Wir empfehlen Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um genaue Informationen über die für diese Immobilie geltenden Steuern und Abgaben zu erhalten, je nach Art der Immobilie und den individuellen Umständen des Käufers.Wir helfen Ihnen dabei, Steuern und Gebühren zu verstehen und stellen Ihnen die Informationen zur Verfügung, die Sie für eine reibungslose Transaktion benötigen.

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im Herzen der Altstadt von Níjar, einem Ort, an dem Geschichte und Moderne zu einem einzigartigen Erlebnis verschmelzen. Mit einer Wohnfläche von 186 m² erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Drei gemütliche Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie drei Wohnzimmer, eines davon mit Kamin, bieten Ihnen und Ihrer Familie Komfort. Ein Highlight sind die vier privaten Terrassen, auf denen Sie die warme andalusische Sonne genießen und gleichzeitig den spektakulären Blick auf die Atalaya, den Kirchturm und das Meer genießen können. Nur 25 km vom Meer entfernt, erreichen Sie bequem die wunderschönen Strände im Naturpark Cabo de Gata-Níjar. Diese Immobilie ist außerdem von wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestellen, lokalen Bildungseinrichtungen, Keramik- und Teppichgeschäften, Supermärkten, Banken und einem medizinischen Zentrum umgeben ? ideal für alle, die ein dauerhaftes oder Ferienhaus suchen. Dieses Haus bietet außerdem einzigartige architektonische Details, darunter eine Höhle mit direktem Zugang zur Hinterstraße: eine einmalige Gelegenheit! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der Suche und investieren Sie noch heute in Lebensqualität.

EINIGE BILDER WERDEN MIT KI RETUSCHIERT Es gibt Orte, die nicht jedermanns Sache sind. Orte mit Seele. Orte, die einen ansprechen, wenn man ihnen zuhört. Dieses Bauernhaus ist einer davon. Nur wenige Kilometer von San José, Las Negras, Rodalquilar und Agua Amarga entfernt und umgeben von der Naturschönheit des Cabo de Gata, befindet sich dieses einzigartige Anwesen: ein altes, geschichtsträchtiges Bauernhaus, das nun in zwei Teile geteilt ist. Auf der einen Seite befindet sich eine charmante, restaurierte Wohnung mit privater Terrasse voller Charakter, die sich bereits als begehrter Rückzugsort für Reisende und Liebhaber der Region erwiesen hat. Ein Haus, das auch heute noch als Touristenunterkunft dienen oder Ihr Ausgangspunkt für ein neues Leben hier sein kann. Auf der anderen Seite befindet sich das Haupthaus: 171 m² dicke Wände, hohe Decken, freiliegende Balken, Säulen und Bögen aus einer anderen Zeit ? eine solide, stabile Konstruktion mit Dach. Eine leere Leinwand, bereit zum Träumen. Hier können Sie Ihren Rückzugsort gestalten, Ihr Zuhause mit Ihrer Essenz, Ihren Rückzugsort, Ihr Künstleratelier ... oder die charmante Ecke, die viele suchen, aber nur wenige finden. Es ist kein perfektes Haus ? es ist ein Projekt. Ein Projekt mit einem echten Geschenk (der Wohnung), enormem Potenzial (der Villa) und einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, ein ruhiges Leben, Kreativität und das Meer nur wenige Minuten entfernt zu verbinden. Ideal für alle, die etwas Authentisches suchen. Für alle, denen der Prozess genauso wichtig ist wie das Ergebnis. Für alle, die verstehen, dass die besten Häuser nicht fertig gekauft werden ... sie werden geschaffen. Wenn Sie einer dieser Menschen sind, lade ich Sie ein, diese besondere Ecke zu entdecken. Möchten Sie alles entdecken, was diese Immobilie für Sie tun kann? Nehmen Sie Kontakt auf und besuchen Sie uns. Denn manchmal ist der Ort, auf den Sie warten ... genau der, den Sie nicht erwartet haben. *Aktueller Preis + Steuern = 128.400 ? (7 % Grunderwerbsteuer). (Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Es gelten die höchsten Sätze, und der Käufer kann aufgrund der Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren.) Das verkürzte Immobilieninformationsblatt (DIA), Dekret 218/2005, Amtsblatt (BOJA) 217 ????vom 11.07.2006, steht den Kunden zur Verfügung.

Im Herzen des charmanten Dorfes Níjar bietet diese Immobilie viel mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet die Möglichkeit zum Wohnen, Arbeiten oder als langfristige Investition. Mit über 245 m² bebauter Fläche für das Haupthaus und zahlreichen Nebenräumen ? einem Weinkeller, Abstellräumen, Garagen, einem Gästebereich und einem bewohnbaren Kellergeschoss mit natürlich belüfteten Räumen ? ist diese Immobilie ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Möglichkeiten suchen. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Dauerwohnsitz mit Gästezimmern oder sogar als Landhaus oder Touristenunterkunft dank der separaten Bereiche und der Großzügigkeit: ein Familienwohnzimmer mit Küche und Bad, zwei Doppel-Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spielbereich, ein Weinkeller, Garagen, Waschküchen und mehr. Was es jedoch zu einem noch wertvolleren Juwel macht, ist seine Lage und städtebauliche Einordnung: Das Grundstück ist direkt städtisch und ermöglicht auf Wunsch den Abriss und Neubau von mehreren Wohnblöcken oder Doppelhaushälften ? in strategischer Lage, umgeben von Annehmlichkeiten, lokalem Leben und hervorragender Anbindung. ________________________________________ Was bietet diese Immobilie? ? ?? Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer und Büro ? ? Keller mit 2 Schlafzimmern, Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer mit Küche, Bad und Weinkeller ? ? Gästebereich mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad ? ? Mehrere Garagen, Carports und Abstellräume ? ?? Mehr als 236 m² Nebenflächen (Lager, Werkzeuge, Waschküche) ? ? Städtisches Grundstück direkt im Stadtzentrum ________________________________________ Ideal für: ??????? Eine große Familie ? Einen Entwickler von ländlichem Tourismus ? Einen zukunftsorientierten Investor Níjar ist eine der charmantesten Städte Almerías mit wachsendem touristischen Interesse und städtebaulichem Potenzial. Und diese Immobilie ist die perfekte Wahl für jeden, der Teil dieses Wachstums sein oder es anführen möchte.