Verfügbare eigenschaften

Diese helle und großzügige Ein-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in einer oberen Etage des Gebäudes und empfängt Sie mit einem beeindruckenden Meerblick sowie einer Terrasse, auf der die Nachmittagssonne den perfekten Ort zum Entspannen schafft. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird möbliert verkauft, sodass Sie ihre harmonische Atmosphäre vom ersten Moment an genießen können. Die Anlage befindet sich in erster Meereslinie, nur einen angenehmen Spaziergang von Anfi und seinem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Hier sind Sie von liebevoll angelegten Gärten, mehreren Gemeinschaftspools ?einer davon beheizt? sowie einer 24-Stunden-Rezeption umgeben, die für Ruhe und ständige Betreuung sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu nutzen, und für noch mehr Komfort kann ein Garagenplatz gemietet werden. All dies im sonnigen Gran Canaria, einer Insel mit einem der angenehmsten Klimas der Welt, mit milden Temperaturen das ganze Jahr über ? ideal, um den Strand, Spaziergänge und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Eine Immobilie, die perfekt das Wesen von Ruhe, Schönheit und Lebensqualität in der beliebten Gegend von Patalavaca widerspiegelt. &#&#&#Aufteilung Wohnzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und stellt nicht die genaue bauliche Realität der Immobilie dar; Abweichungen im Verlauf des Plans und in den Maßen können vorhanden sein. Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie etwa 8?10% des Kaufpreises einplanen. Für jedes konkrete Objekt, für das Sie sich interessieren, erhalten Sie von uns eine detaillierte Kostenaufstellung. Diese Immobilie steht auf für touristische Nutzung ausgewiesenem Boden; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als gefestigt.

Dieses fantastische Apartment in Barranco Agua de la Perra in Puerto Rico bietet alles, was man braucht, um das Klima und den Lebensstil Gran Canarias zu genießen. Die erhöhte Lage garantiert eine der besten Aussichten der Umgebung und ermöglicht es, den Atlantik und die Berge in völliger Ruhe zu bewundern. Die große Südterrasse ist zweifellos das Highlight der Wohnung: Hier können Sie den ganzen Tag Sonne genießen sowie beeindruckende Sonnenuntergänge ? mit maximalem Komfort dank der elektrischen Markise. Ein perfekter Ort für Abendessen im Freien, entspannte Momente und unvergessliche Erinnerungen. Im Inneren bietet das Apartment eine praktische und gemütliche Raumaufteilung, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in gutem Zustand. Die in das Wohnzimmer integrierte Küche verfügt über eine Theke, die einen funktionalen und angenehmen Wohnbereich schafft. Die Wohnung wird möbliert verkauft und beinhaltet ein Schlafsofa, ideal für Gäste. Zudem verfügt sie über Dreifachverglasung, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet, sowie Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Anlage ist sehr beliebt und gepflegt und bietet zwei wunderbare Pools. Die Gemeinschaft hat kürzlich Solarpaneele installiert, was die Immobilie zu einer modernen, effizienten und nachhaltigen Wahl macht. Direkt vor der Anlage befindet sich ein Minimarkt, und für Sportliebhaber gibt es Wanderwege nur wenige Schritte entfernt. Mit ihrer freien Lage und der ruhigen Atmosphäre vereint diese Wohnung Privatsphäre, einzigartige Ausblicke und die Nähe zu allem, was Puerto Rico so besonders macht. &#&#&#Aufteilung Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad und Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Skizze zu betrachten, nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten. Abweichungen im Zuschnitt und bei den Maßen sind möglich. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollten 8?10 % des Kaufpreises kalkuliert werden, wobei wir Ihnen für jede Immobilie eine detaillierte Schätzung zukommen lassen. Diese Immobilie ist auf einem für touristische Nutzung ausgewiesenen Grundstück gebaut; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als gefestigt.

Garage von ca. 15 m² mit einem praktischen Dachboden, der über ein Fenster und natürliches Tageslicht verfügt. Ideal als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder flexible Arbeitsfläche. Gelegen in der ruhigen Gegend von Los Caideros mit guter Erreichbarkeit. Strom- und Wasseranschluss sind nicht vorhanden. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollten Sie mit etwa 8-10 % des Preises rechnen, aber wir stellen Ihnen eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie zur Verfügung, an der Sie interessiert sind.

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großen Terrasse im Komplex Los Veleros I. Die Immobilie bietet einen einfachen Zugang mit nur wenigen Treppen und einen wunderschönen Panoramablick auf den Hafen von Puerto Rico. Von der Terrasse aus können Sie das Kommen und Gehen der Boote beobachten und gleichzeitig das hervorragende Klima genießen, das diese Gegend der Insel auszeichnet. Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand, wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, was das ganze Jahr über für höchsten Komfort sorgt. Die großzügige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung bietet Sonne bereits am frühen Morgen. Der Pool und die Gemeinschaftsbereiche liegen nur wenige Meter entfernt, und das Parken ist nie ein Problem, da sich der Komplex am Ende einer Sackgasse befindet ? ruhig und bequem. Los Veleros I liegt in Agua de la Perra, nur wenige Meter von einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt für den täglichen Bedarf entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants mit einer großen Auswahl an köstlichen Gerichten, Pubs mit Live-Musik und weitere Annehmlichkeiten. Der Strand sowie die neuen Einkaufszentren Mogán Mall und The Market sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. &#&#&#Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Bad und Schlafzimmer. 36 m² + Terrasse von 14,80 m² &#&#&#Rechtlicher Hinweis Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir präsentieren Ihnen dieses helle Apartment im dritten Stock des Malibu-Komplexes, einer der beliebtesten Anlagen in Puerto Rico. Dank seiner erhöhten Lage bietet die Wohnung einen beeindruckenden Ausblick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Berge und schafft so eine einzigartige Atmosphäre voller natürlichem Licht. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Klimaanlage und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum, sowohl zum Wohnen als auch als Zweitwohnsitz. Außerdem gibt es eine großzügige und angenehme Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, zum Sonnenbaden oder um die Aussicht in völliger Ruhe zu genießen. Der Malibu-Komplex zeichnet sich durch Einrichtungen aus, die auf das Wohlbefinden seiner Eigentümer ausgerichtet sind: privates Fitnessstudio, beheizter Pool mit Sonnenterrasse, Tennisplatz und mehrere nahegelegene Wege, die sich ideal zum Spazierengehen oder Wandern eignen. Nur wenige Fahrminuten vom Strand von Puerto Rico und seinem umfangreichen Freizeit- und Einkaufsangebot entfernt, darunter The Market, Mogan Mall und das renovierte Einkaufszentrum von Puerto Rico, genießen Sie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite ? und das in einer dennoch ruhigen Umgebung. &#&#&#Aufteilung Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmer und Terrasse &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientative Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten dar; Abweichungen im Layout oder in den Maßen sind möglich. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten wir hier mit 8?10 % des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, an der Sie Interesse haben, eine detaillierte Schätzung vorlegen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt und für die touristische Nutzung bestimmt ist, welche möglicherweise von der Eigentümergemeinschaft verwaltet wird. Es kann Einheiten geben, die nicht touristisch genutzt werden, sondern den Eigentümern als Ferien- oder Zweitwohnsitz dienen.

Exklusive freistehende Villa in der renommierten Wohnanlage La Venecia de Tauro, einem privilegierten Standort in Tauro, Mogán. Eine einzigartige Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie Ruhe und Privatsphäre vereint. Auf einem 400 m² großen Grundstück erbaut, verteilt sich das Haus über drei Etagen und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die auf Komfort ausgerichtet sind. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, eine Terrasse mit privatem Pool und einen weitläufigen Garten. Zudem gibt es mehrere Terrassenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die es ermöglichen, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Das Design besticht durch seine gelungene Integration in die natürliche Umgebung, mit Natursteinfassaden und Außenmauern, die Eleganz und Harmonie vermitteln. Innen überzeugen hochwertige Materialien, darunter Carrara-Marmor in Böden und Treppen, Einbauschränke und eine komplett ausgestattete Küche. Die Immobilie bietet außerdem ein großzügiges Untergeschoss, ideal als Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer Sackgasse gelegen, garantiert die Villa maximale Privatsphäre und Ruhe, nur fünf Minuten vom Anfi Tauro Golf und vom Strand entfernt. Die Villa wird mit hochwertigen Möbeln übergeben, sorgfältig ausgewählt für Komfort und Stil. Der Poolbereich bietet vollständige Privatsphäre und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Insgesamt ist dies eine bezugsfertige Immobilie, die keinerlei Renovierungen erfordert. Eine Villa, die in ihrer Kategorie durch eine freistehende Bauweise, großes Grundstück, privaten Pool, hochwertige Ausstattungen und eine herausragende Wohn- und Golfumgebung überzeugt. &#&#&#Aufteilung Die Immobilie ist auf drei Etagen plus begehbare Dachterrasse verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen die Terrasse mit Pool, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen großen Raum, der als Garage genutzt wird. Schließlich ist die Dachterrasse begehbar und dient als Solarium. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und spiegelt nicht die genaue physische Realität der Immobilie wider. Es können Ungenauigkeiten im Grundriss und in den Maßen bestehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollte man hier mit etwa 8?10% des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jedes Objekt, für das Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.

In der bekannten Avenida de las Artes, der Hauptstraße der Playa de Mogán, befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung ? eine einzigartige Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen. Nur 50 Meter vom Strand genießen Sie das Rauschen der Wellen und alle Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der begehrtesten im Süden Gran Canarias machen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Spar-Supermarkt, Restaurants, Geschäfte, einen neu gestalteten Park sowie den direkten Zugang zum Yachthafen und zur berühmten Marina de Mogán, bekannt für ihren besonderen Charme und ihr exklusives Ambiente. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist und niedrige Gemeinschaftskosten hat ? ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Terrasse, ideal, um das sonnige Klima von Mogán das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem gibt es einen Abstellraum neben der Wohnung, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Die Bewohner des Hauses haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Sonnenliegen und Außendusche, perfekt zum Entspannen in privater Atmosphäre. Es besteht zudem die Möglichkeit, zwei Stellplätze und einen zusätzlichen Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Immobilie für insgesamt 49.950 ? zu erwerben. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am Meer in einer der privilegiertesten Lagen mit dem einzigartigen Charme der Playa de Mogán suchen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse von 10 m² und einen Abstellraum. Fläche: 51,57 m² + Terrasse von 9,78 m² &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und spiegelt nicht die genaue physische Realität der Immobilie wider. Es können Ungenauigkeiten im Grundriss und in den Maßen bestehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollte man hier mit etwa 8?10% des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jedes Objekt, für das Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.

Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung mit 1 Schlafzimmer im beliebten Heliomar-Komplex, zentral gelegen im Herzen von Puerto Rico. Die Lage ist ideal ? nur wenige Gehminuten vom Strand, Einkaufszentren sowie zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten entfernt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage, eine ausgestattete Küche und eine private Terrasse, perfekt, um das ganzjährig milde Klima Gran Canarias zu genießen. Zwar könnte die Immobilie von einer Modernisierung profitieren, sie bietet jedoch großes Wertsteigerungspotenzial und die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Der Heliomar-Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Derzeit befindet sich die Wohnung in touristischer Vermietung bis Juni 2026, kann jedoch bereits jetzt reserviert und nach Vertragsende erworben werden, wodurch Sie sich frühzeitig eine sehr gefragte Immobilie sichern können. Außerdem stehen weitere Einheiten im selben Komplex zum Verkauf, darunter Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, ideal für alle, die mehr Platz oder eine zusätzliche Investition suchen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.

Dieses gemütliche Studio besticht durch hervorragendes natürliches Licht und ein funktionales Design, das den Raum optimal nutzt und eine angenehme, einladende Atmosphäre schafft. Im Block B gelegen, dem ruhigsten Teil der Anlage, bietet es mehr Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Gärten und das Meer ? ideal, um die Ruhe und das angenehme Klima der Umgebung zu genießen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, perfekt für Frühstück im Freien oder zum Entspannen bei Meeresbrise. Die Anlage befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, ideal zum Entspannen oder für soziale Momente. In Puerto Plata gelegen, wo das tropische Klima das ganze Jahr über anhält, befindet sich das Apartment nur wenige Minuten von Restaurants, Bars, Geschäften und schönen Stränden entfernt. Dieses Studio im Block B ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und eine angenehme Aussicht in einer gepflegten Umgebung suchen. &#&#&# Aufteilung Badezimmer, Wohn-Ess-Schlafbereich, Flur und Terrasse mit Meer- und Hafenblick. &#&#&# Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss dient nur zur Orientierung und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Immobilie dar. Es kann zu Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen kommen. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie mit 8?10 % des Kaufpreises rechnen. Für jede spezifische Immobilie erhalten Sie eine detaillierte Kostenaufstellung. Diese Immobilie gehört zu einem Touristenzentrum, das der aktuellen Tourismusgesetzgebung unterliegt und für touristische Zwecke über ein Betreiberunternehmen genutzt werden muss. Obwohl derzeit kein Betreiberunternehmen benannt ist, befindet sich die Eigentümergemeinschaft in Verhandlungen, um bald eines zu benennen. Es kann Einheiten geben, die nicht für touristische Zwecke genutzt werden, sondern für den eigenen Urlaubsgebrauch oder als Zweitwohnsitz der Eigentümer. In jedem Fall sollte verstanden werden, dass sie nur über das genannte Betreiberunternehmen vermietet werden kann, und es wird nicht empfohlen, sie über andere Modelle zu vermieten.

Ideale Lage im Zentrum von Arguineguín. Diese renovierte Erdgeschosswohnung im nordischen Stil mit hochwertigen Ausstattungen bietet eine moderne und funktionale Umgebung. Die hellen Töne und der Laminatboden aus Holz sorgen für Helligkeit und Komfort und heben den ausgezeichneten Erhaltungszustand hervor. Nur zwei Straßen von dem Strand Las Marañuelas entfernt, befindet sich die Wohnung in zentraler Lage, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen wie dem Supermarkt Spar, dem Kirchplatz sowie Bushaltestellen und Taxis. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Fenster, das auf eine ruhige Fußgängerzone blickt. Zusätzlich gibt es einen Innenhof, der eine ausgezeichnete natürliche Belüftung bietet. Ein Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes ist ebenfalls inbegriffen und eignet sich hervorragend für zusätzlichen Stauraum. Aufgrund der Lage und des Layouts ist diese Wohnung eine ideale Option sowohl für eine permanente Wohnsitznahme als auch für Feriennutzung. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Zum Verkauf steht eine Villa im ruhigen Ort Tauro, nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt und mit Blick auf das Meer. Eine großzügige Immobilie in ruhiger Lage ? ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre im Süden Gran Canarias suchen. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was für eine ruhige Umgebung mit wenig Verkehr sorgt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie weitläufige Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool, ein Jacuzzi und mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen und Ausrichtungen ? perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die Villa besteht aus einem Haupthaus und einem unabhängigen Gästeapartment, beide mit voller Privatsphäre. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer, verteilt auf das Haupthaus und das Apartment ? ideal als Familienwohnsitz oder zum Empfangen von Gästen. In der Nähe gibt es einen SPAR-Supermarkt, und nur wenige Autominuten entfernt liegt Puerto Rico mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Eine vollständige Immobilie in guter Lage mit Außenflächen und Meerblick ? perfekt, um das Leben in Tauro zu genießen. &#&#&#Verteilung Das Haupthaus verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit drei Bädern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und eine Terrasse mit Pool. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Gästeapartment. Auf Straßenebene befindet sich eine große Garage. Ca. 292,75 m² (172,08 m² Grundfläche + ca. 120 m² Anbaufläche) + 208,25 m² Terrasse &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten. Zu den wichtigsten zählen: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier 8?10 % des Kaufpreises einkalkulieren. Wir erstellen Ihnen jedoch für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag. Der veröffentlichte Grundriss ist als grobe Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Immobilie dar. Grundriss und Maße können daher abweichen. HINWEIS: Der Anbau (hinterer Hausteil und Mezzaninwohnung) von ca. 120 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, wurde jedoch durch die Bauvorschriften konsolidiert. Daher beschränken sich zukünftige Arbeiten an diesem Objekt auf die Instandhaltung, den Erhalt oder den Austausch bestehender Elemente. Für weitere Anbauten, Verbesserungen oder den Einbau neuer Bauelemente wird keine Genehmigung erteilt.