Verfügbare eigenschaften

Willkommen in einer sorgfältig gestalteten Immobilie, in der Licht, offene Räume und hochwertige Materialien im Mittelpunkt stehen. Diese elegante Doppelhaushälfte im Souterrain-Stil, verteilt auf drei Etagen, befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Loma Dos, nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und allen Dienstleistungen von Arguineguín entfernt und verbindet Privatsphäre mit täglichem Komfort. Das Hauptgeschoss bietet eine offene Küche mit Wohnbereich, ideal für geselliges Leben. Große Fenster verbinden direkt mit der großzügigen Außenterrasse, auf der sich der private Pool befindet, umgeben von hochwertigem thermobehandeltem Holz aus Mitteleuropa. Dieses Holz ist äußerst widerstandsfähig, nahezu wartungsfrei und hat im Laufe der Zeit eine elegante natürliche Patina in silbergrauem Farbton angenommen. Der Pool ist für eine mögliche Beheizung vorbereitet, und die Terrassentüren verfügen über eine luftdichte Abdichtung für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Etage befinden sich außerdem der Eingangsbereich mit Platz für ein Büro, ein Gäste-WC mit liebevollen Details sowie ein Abstellraum mit elektrisch öffnendem Dachfenster, das für natürliches Licht und zusätzliche Belüftung sorgt. Elektrische Rollläden an den Fenstern erhöhen Komfort, Sicherheit und Lichtkontrolle. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit fantastischem Meerblick und absoluter Privatsphäre, was eine ruhige und exklusive Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine spektakuläre Dachterrasse, vollständig mit demselben exklusiven, wartungsfreien Holz verkleidet. Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder Abende im Freien mit Blick auf das Meer und die Umgebung zu verbringen. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, ideal als Gästezimmer, unabhängiger Bereich oder Mehrzweckraum, sowie eine geräumige Garage mit hervorragenden Staumöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Fassade mit hocheffizienter Wärmedämmung und zahlreiche aus Österreich importierte Materialien, was eine hochwertige und langlebige Bauweise widerspiegelt. Gran Canaria ist bekannt für sein ganzjährig privilegiertes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen und milden Temperaturen, was die Insel zu einem der attraktivsten Ziele Europas für Dauer- und Ferienwohnen macht. Arguineguín zählt zu den beliebtesten Orten an der Südküste, geschätzt für seinen authentischen Charme, seine Strände und sein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Es verfügt über Schulen, medizinische Zentren, einen Yachthafen und hervorragende Verkehrsanbindungen. Besonders hervorzuheben ist die Wohngegend Loma Dos mit ihrer ruhigen Atmosphäre und erhöhten Lage, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum und zum Meer zu verzichten. Eine ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit außergewöhnlicher Qualität suchen, bei dem Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität das ganze Jahr über im Vordergrund stehen. &#&#&#Aufteilung Bestehend aus Garage, Zimmer mit Bad, Wohnküche, Terrasse, Gäste-WC, Büro, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Bad und Dachterrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Zu den wichtigsten gehören die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie die Kosten für Notar, Grundbuch und Verwaltung. In der Regel sind hier 8?10 % des Kaufpreises zu kalkulieren, wobei wir Ihnen für jede konkrete Immobilie, für die Sie sich interessieren, eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung stellen. Der veröffentlichte Grundriss ist als unverbindliche Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie dar. Abweichungen in der Darstellung und den Maßen sind möglich.

Wir heißen Sie herzlich willkommen in diesem gemütlichen, hellen und gut geschnittenen Apartment, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de Mogán, nur etwa 100 Meter vom Strand und einen angenehmen Spaziergang von rund zwei Minuten vom Meer entfernt. Die Lage ist unschlagbar: zentral und dennoch ruhig, mit einfachem Zugang zu den charmanten Gassen des Ortes, Restaurants und dem Yachthafen, und gleichzeitig in entspannter und angenehmer Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und überzeugt durch ihren hervorragenden Lichteinfall sowie eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, die sie komfortabel und einladend macht. Sie befindet sich in einer sehr attraktiven und geschätzten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, in der Immobilien nur selten zum Verkauf stehen ? ein Zeichen für die hohe Nachfrage und anhaltende Beliebtheit. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz und ein großer Abstellraum von ca. 24 m², ein seltener Mehrwert, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Puerto de Mogán, bekannt als das ?Kleine Venedig?, ist eines der beliebtesten Küstendörfer Gran Canarias und zieht seit Jahren Menschen aus ganz Europa an ? dank seiner malerischen Umgebung, farbenfrohen Architektur, blumenreichen Balkone und einer entspannten, zugleich gehobenen Atmosphäre. Der Ort bietet einen gepflegten Strand, einen charmanten Yachthafen und ein lebendiges, aber harmonisches Ortsleben sowie ein besonders angenehmes Mikroklima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen das ganze Jahr über. Gran Canaria ist bekannt für sein ganzjährig stabiles und mildes Klima, seine hervorragende Anbindung und seine hohe Lebensqualität. Die Insel vereint Landschaften, Strände und Kultur auf einzigartige Weise und zählt zu den beliebtesten Reisezielen Europas. &#&#&#Aufteilung Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als unverbindliche Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie dar; Abweichungen in der Darstellung und den Maßen sind möglich. Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Zu den wichtigsten zählen die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Diese belaufen sich in der Regel auf etwa 8?10 % des Kaufpreises. Für jede konkrete Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Kostenaufstellung.

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im Monte Paraíso-Komplex, einer erhöhten und privilegierten Lage neben dem Centro Europa, mit einer ausgezeichneten Lage innerhalb des Komplexes. Von der privaten Terrasse aus können Sie spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den Pool und das Tal von Puerto Rico genießen. Ein besonderes Merkmal dieses Apartments sind die höheren Decken, die nicht nur ein Gefühl von Weite verleihen, sondern auch die Luftzirkulation verbessern und die Wohnung den ganzen Tag über hell und gut belüftet halten. Dank der nach Osten ausgerichteten Orientierung erhält das Apartment ab den frühen Morgenstunden viel natürliches Licht, was eine warme und lebendige Atmosphäre schafft. Zusätzlich ist es mit Deckenventilatoren sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer ausgestattet, was die Belüftung und den Komfort des Raums weiter verbessert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Strände von Puerto Rico und Amadores sind nur wenige Minuten entfernt, was den Zugang zu Badebereichen und Promenaden erleichtert. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit gut gepflegten Möbeln. Die Aufteilung ist praktisch und funktional, mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer integrierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Duschwanne und einer gemütlichen Außenterrasse, die mit einem voll abdeckenden Sonnenschutz ausgestattet ist. Zudem wurden sowohl die Küche als auch das Badezimmer renoviert, was der Wohnung einen modernen und praktischen Stil verleiht. &#&#&#Raumaufteilung Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse 30,84 m² + Terrasse von 11,40 m² &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Exklusive freistehende Villa in der renommierten Wohnanlage La Venecia de Tauro, einem privilegierten Standort in Tauro, Mogán. Eine einzigartige Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie Ruhe und Privatsphäre vereint. Auf einem 400 m² großen Grundstück erbaut, verteilt sich das Haus über drei Etagen und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die auf Komfort ausgerichtet sind. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, eine Terrasse mit privatem Pool und einen weitläufigen Garten. Zudem gibt es mehrere Terrassenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die es ermöglichen, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Das Design besticht durch seine gelungene Integration in die natürliche Umgebung, mit Natursteinfassaden und Außenmauern, die Eleganz und Harmonie vermitteln. Innen überzeugen hochwertige Materialien, darunter Carrara-Marmor in Böden und Treppen, Einbauschränke und eine komplett ausgestattete Küche. Die Immobilie bietet außerdem ein großzügiges Untergeschoss, ideal als Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer Sackgasse gelegen, garantiert die Villa maximale Privatsphäre und Ruhe, nur fünf Minuten vom Anfi Tauro Golf und vom Strand entfernt. Die Villa wird mit hochwertigen Möbeln übergeben, sorgfältig ausgewählt für Komfort und Stil. Der Poolbereich bietet vollständige Privatsphäre und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Insgesamt ist dies eine bezugsfertige Immobilie, die keinerlei Renovierungen erfordert. Eine Villa, die in ihrer Kategorie durch eine freistehende Bauweise, großes Grundstück, privaten Pool, hochwertige Ausstattungen und eine herausragende Wohn- und Golfumgebung überzeugt. &#&#&#Aufteilung Die Immobilie ist auf drei Etagen plus begehbare Dachterrasse verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen die Terrasse mit Pool, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen großen Raum, der als Garage genutzt wird. Schließlich ist die Dachterrasse begehbar und dient als Solarium. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und spiegelt nicht die genaue physische Realität der Immobilie wider. Es können Ungenauigkeiten im Grundriss und in den Maßen bestehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollte man hier mit etwa 8?10% des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jedes Objekt, für das Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.

In der bekannten Avenida de las Artes, der Hauptstraße der Playa de Mogán, befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung ? eine einzigartige Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen. Nur 50 Meter vom Strand genießen Sie das Rauschen der Wellen und alle Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der begehrtesten im Süden Gran Canarias machen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Spar-Supermarkt, Restaurants, Geschäfte, einen neu gestalteten Park sowie den direkten Zugang zum Yachthafen und zur berühmten Marina de Mogán, bekannt für ihren besonderen Charme und ihr exklusives Ambiente. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist und niedrige Gemeinschaftskosten hat ? ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Terrasse, ideal, um das sonnige Klima von Mogán das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem gibt es einen Abstellraum neben der Wohnung, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Die Bewohner des Hauses haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Sonnenliegen und Außendusche, perfekt zum Entspannen in privater Atmosphäre. Es besteht zudem die Möglichkeit, zwei Stellplätze und einen zusätzlichen Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Immobilie für insgesamt 49.950 ? zu erwerben. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am Meer in einer der privilegiertesten Lagen mit dem einzigartigen Charme der Playa de Mogán suchen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse von 10 m² und einen Abstellraum. Fläche: 51,57 m² + Terrasse von 9,78 m² &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und spiegelt nicht die genaue physische Realität der Immobilie wider. Es können Ungenauigkeiten im Grundriss und in den Maßen bestehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollte man hier mit etwa 8?10% des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jedes Objekt, für das Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.

Es wird eine einzigartige und sehr vollständige Immobilie zum Verkauf angeboten, die sich in Tauro befindet, einem der ruhigsten und beliebtesten Wohngebiete im Süden von Gran Canaria, nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt und mit freiem Blick. Das Anwesen befindet sich auf einem städtischen Grundstück von 543 m² und besteht aus einer Gruppe von perfekt integrierten Gebäuden, die eine Gesamtbaufläche von 380 m² umfassen und sich über verschiedene Terrassen und Ebenen erstrecken, was Privatsphäre, Weitläufigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Hauptgebäude, das sich auf der zweiten Terrasse befindet, umfasst etwa 140 m², die auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, zwei Badezimmer und eine Terrasse verteilt sind. Die Immobilie verfügt zudem über zwei unabhängige Apartments, ideal für Gäste, Familie oder zusätzlichen privaten Gebrauch: Ein Apartment mit 53 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, Küche-Wohnzimmer und Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum. Ein Apartment im ersten Stock über der Garage mit 39 m², ebenfalls mit Schlafzimmer, Küche-Wohnzimmer und Badezimmer. Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool, große Veranden und mehrere Terrassen, die dafür ausgelegt sind, das privilegierte Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen. Die geschlossene Doppelgarage, die sich auf Straßenniveau befindet, hat zwei unabhängige Zugänge und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, was eine ruhige, sichere Umgebung ohne Verkehr garantiert, ideal als Familienwohnung, Hauptwohnsitz oder hochwertige Ferienwohnung. &#&#&#Verteilung Das Haupthaus verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit drei Bädern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und eine Terrasse mit Pool. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Gästeapartment. Auf Straßenebene befindet sich eine große Garage. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten. Zu den wichtigsten zählen: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier 8?10 % des Kaufpreises einkalkulieren. Wir erstellen Ihnen jedoch für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag. Der veröffentlichte Grundriss ist als grobe Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Immobilie dar. Grundriss und Maße können daher abweichen.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im bekannten Heliomar-Komplex, in zentraler Lage von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine große Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima zu genießen. Die Lage nahe dem Eingang der Anlage ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu werden. Die Wohnanlage Heliomar verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Das Apartment befindet sich bis Juni 2026 in touristischer Vermietung, was eine sofortige Rendite gewährleistet. BEMERKUNG: Es sind mehrere ähnliche Appartements im Angebot, daher könnten die Bilder nicht genau entsprechen, und die Möbel könnten abweichen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in einer unschlagbaren Lage, nur wenige Meter vom Strand von Mogán entfernt, direkt am Kanal und am Yachthafen. Dieses exklusive Penthouse in Ecklage besticht durch seine spektakuläre Außenterrasse und eine großzügige begehbare Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten. Zusammen bieten beide Außenflächen über 100 m² privaten Raum, ein seltenes Privileg in dieser Gegend, das es Ihnen ermöglicht, das außergewöhnliche Klima des Südens von Gran Canaria in vollen Zügen zu genießen. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und verfügt über einen Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer mit offener Designerküche führt, in dem jeder Bereich vom Tageslicht und Blick ins Freie profitiert. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse ? perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Von der Terrasse führt eine Treppe auf die beeindruckende begehbare Dachterrasse, die mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet ist ? ideal, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen oder einfach in völliger Privatsphäre den herrlichen Meerblick zu genießen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Bauausführung, eine moderne Designerküche und eine zentrale Klimaanlage, die das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet. Die Lage ist hervorragend: nur wenige Meter vom Strand entfernt und umgeben von einer Vielzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der charmante Hafen von Mogán ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet ein maritimes Ambiente mit exklusiven Restaurants und Boutiquen. &#&#&#Raumaufteilung Dieses Penthouse ist auf einer einzigen Etage verteilt und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses gemütliche Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Anlage mit nur 14 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom beliebten Strand von Mogán entfernt ? einer der gefragtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria. Die Anlage ist gepflegt und vor Kurzem renoviert worden, sodass sie eine moderne und angenehme Atmosphäre bietet. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool, umgeben von Grünflächen, eine Sonnenterrasse zum Entspannen, ein Grillbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden sowie ein kleiner Fitnessraum für die Bewohner. Das Apartment liegt in einer oberen Etage und verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, ideal, um das privilegierte Klima der Region zu genießen. Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Ruhe, Bequemlichkeit und die Nähe zum Strand und zum Hafen von Mogán schätzen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz in der Garage und ein Abstellraum. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Apartment in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 14 Einheiten, nur fünf Gehminuten vom bekannten Strand von Mogán entfernt. Die Anlage überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand und bietet den Eigentümern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen gepflegten Gemeinschaftspool, eine Grillzone mit Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Sonnenterrasse zum Entspannen sowie ein privates Fitnessstudio für alle Bewohner. Alle Gemeinschaftsbereiche wurden kürzlich renoviert und bieten eine gepflegte, moderne und einladende Atmosphäre. Das Apartment befindet sich in der oberen Etage und verfügt über zwei Doppel-Schlafzimmer mit viel Tageslicht sowie einen Balkon, der sich ideal eignet, um das privilegierte Klima im Süden Gran Canarias zu genießen. Jede Einheit in dieser Anlage verfügt zudem über einen Parkplatz und einen Abstellraum, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie vereint perfekt die Ruhe eines exklusiven Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zum Strand und Hafen von Mogán, wo Restaurants, Geschäfte und ein lebendiges gesellschaftliches Leben auf Sie warten. Aus all diesen Gründen ist dieses Apartment ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und die Nähe zum Strand und Hafen von Mogán perfekt miteinander verbindet. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz in der Garage und ein Abstellraum. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.