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Naves-Venta-Meco-1728540
Verkauf

^^270 M² COMMERCIAL WAREHOUSE WITH HIGH-END FEATURES IN A STRATEGIC AREA OF MADRID^^ Incredible inve

La Venta, , Meco, Madrid

Ref.: PR99559374


Precio: 235.900 €

^^GEWERBEHALLE MIT 270 M² UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN STRATEGISCHER LAGE VON MADRID^^ Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr Unternehmen in einer strategischen und leistungsstarken Gegend gründen oder erweitern möchten. Diese Gewerbeimmobilie, die derzeit als Eventlocation betrieben wird, verfügt über eine vielseitige Nutzungslizenz für tertiär-kommerzielle Zwecke und lässt sich somit problemlos an verschiedenste Geschäftsmodelle anpassen: Gastronomie, Einzelhandel, Showroom, Büroflächen, Schulungs- oder Wellnesszentren und vieles mehr. Die Immobilie befindet sich im etablierten Industriegebiet NEINOR in Meco, Madrid, und profitiert von hoher Sichtbarkeit und konstantem Publikumsverkehr ? sowohl durch die ansässigen Arbeitnehmer als auch durch Anwohner und Passanten. Die Halle bietet eine Gesamtfläche von 270 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit einer funktionalen und effizienten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Dunstabzug und Vorratsraum sowie zwei vollständig barrierefreie WCs. Das gesamte Objekt ist mit einem Klima-System mit Kalt- und Warmluft ausgestattet und bietet so zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Verteilerbereich, zwei voll ausgestattete Umkleideräume, ein Lagerraum sowie ein Büro, was optimale Organisation und reibungslose Abläufe für jedes Team garantiert. Die Immobilie wird möbliert übergeben, mit hohen Decken, die für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Ein Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Das Industriegebiet verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist ständig aktiv, was einen täglichen Kundenstrom gewährleistet. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Grünflächen, Bildungseinrichtungen und mehr ? ideal für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Diese privilegierte Lage macht die Immobilie zu einer sicheren Wahl für jedes Geschäft, das sich in der Region erfolgreich positionieren möchte. Eine einmalige Gelegenheit, in eine schlüsselfertige Gewerbefläche mit allen Garantien zu investieren ? bereit, ab dem ersten Tag Ertrag zu bringen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^ ***WIR ERHEBEN KEINE MAKLERGEBÜHR VOM KÄUFER
Naves-Venta-Meco-1718537
Verkauf

LARGE INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN MECO ? HEIGHT, NATURAL LIGHT, EXCELLENT ACCESS AND PARKING IN

FERROCARRIL, , Meco, Madrid

Ref.: PR99559327


Precio: 220.500 €

GROßE INDUSTRIEHALLE ZUM VERKAUF IN MECO ? HÖHE, TAGESLICHT, AUSGEZEICHNETE ANBINDUNG UND 2 STELLPLÄTZE INKLUSIVE Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Industriehalle mit großer Raumhöhe in einem der gefragtesten Logistikgebiete des Corredor del Henares zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Neinor in der Gemeinde Meco, strategisch günstig gelegen mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Osten Madrids. Nur wenige Minuten von der A-2 (Autobahn Madrid?Barcelona) entfernt und mit direkter Anbindung an die R-2 und die M-121, bietet das Gebiet einen reibungslosen Zugang für Schwer- und Leichtfahrzeuge ? ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Vertrieb, Produktion oder Lagerung. Haupteigenschaften: Über 270 m² offene Nutzfläche, flexibel nutzbar und optimal aufteilbar. Lichte Höhe über 12 Meter, geeignet für Hochregale, großvolumige Maschinen oder die Einrichtung von Zwischengeschossen. Erdgeschoss mit einem voll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, sofort bezugsfertig. Obergeschoss mit großen Fenstern und natürlichem Lichteinfall ? ideal für Büroflächen, Kontrollräume oder zusätzliche Lagerflächen. 2 private Stellplätze direkt neben der Halle, inklusive und ideal für Mitarbeiter oder Kundenparkplätze. Zugang über ein industrielles Rolltor für Fahrzeuge sowie ein separater Fußgängerzugang, für effiziente Betriebsabläufe. Das Industriegebiet Neinor ist ein etabliertes Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmen aus Logistik, Industrie und Dienstleistung. Es verfügt über breite Straßen, einfache Parkmöglichkeiten und eine vollständige Versorgung mit allen notwendigen Anschlüssen. Die Nähe zu Städten wie Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz und Guadalajara macht diesen Standort zu einem wichtigen Logistikknotenpunkt in Zentralspanien. Eine ideale Immobilie für Unternehmen, die expandieren, ihre Abläufe verbessern oder einen neuen Betriebsstandort einrichten möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.
Naves-Venta-Meco-1728540
Verkauf
^^GEWERBEHALLE MIT 270 M² UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN STRATEGISCHER LAGE VON MADRID^^ Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr Unternehmen in einer strategischen und leistungsstarken Gegend gründen oder erweitern möchten. Diese Gewerbeimmobilie, die derzeit als Eventlocation betrieben wird, verfügt über eine vielseitige Nutzungslizenz für tertiär-kommerzielle Zwecke und lässt sich somit problemlos an verschiedenste Geschäftsmodelle anpassen: Gastronomie, Einzelhandel, Showroom, Büroflächen, Schulungs- oder Wellnesszentren und vieles mehr. Die Immobilie befindet sich im etablierten Industriegebiet NEINOR in Meco, Madrid, und profitiert von hoher Sichtbarkeit und konstantem Publikumsverkehr ? sowohl durch die ansässigen Arbeitnehmer als auch durch Anwohner und Passanten. Die Halle bietet eine Gesamtfläche von 270 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit einer funktionalen und effizienten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Dunstabzug und Vorratsraum sowie zwei vollständig barrierefreie WCs. Das gesamte Objekt ist mit einem Klima-System mit Kalt- und Warmluft ausgestattet und bietet so zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Verteilerbereich, zwei voll ausgestattete Umkleideräume, ein Lagerraum sowie ein Büro, was optimale Organisation und reibungslose Abläufe für jedes Team garantiert. Die Immobilie wird möbliert übergeben, mit hohen Decken, die für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Ein Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Das Industriegebiet verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist ständig aktiv, was einen täglichen Kundenstrom gewährleistet. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Grünflächen, Bildungseinrichtungen und mehr ? ideal für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Diese privilegierte Lage macht die Immobilie zu einer sicheren Wahl für jedes Geschäft, das sich in der Region erfolgreich positionieren möchte. Eine einmalige Gelegenheit, in eine schlüsselfertige Gewerbefläche mit allen Garantien zu investieren ? bereit, ab dem ersten Tag Ertrag zu bringen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^ ***WIR ERHEBEN KEINE MAKLERGEBÜHR VOM KÄUFER

^^270 M² COMMERCIAL WAREHOUSE WITH HIGH-END FEATURES IN A STRATEGIC AREA OF MADRID^^ Incredible inve

La Venta, Meco, Madrid
Habitaciones Baños 4 Metros construidos 270m2 const.

Ref.: PR99559374


Precio: 235.900 €

Naves-Venta-Meco-1718537
Verkauf
GROßE INDUSTRIEHALLE ZUM VERKAUF IN MECO ? HÖHE, TAGESLICHT, AUSGEZEICHNETE ANBINDUNG UND 2 STELLPLÄTZE INKLUSIVE Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Industriehalle mit großer Raumhöhe in einem der gefragtesten Logistikgebiete des Corredor del Henares zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Neinor in der Gemeinde Meco, strategisch günstig gelegen mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Osten Madrids. Nur wenige Minuten von der A-2 (Autobahn Madrid?Barcelona) entfernt und mit direkter Anbindung an die R-2 und die M-121, bietet das Gebiet einen reibungslosen Zugang für Schwer- und Leichtfahrzeuge ? ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Vertrieb, Produktion oder Lagerung. Haupteigenschaften: Über 270 m² offene Nutzfläche, flexibel nutzbar und optimal aufteilbar. Lichte Höhe über 12 Meter, geeignet für Hochregale, großvolumige Maschinen oder die Einrichtung von Zwischengeschossen. Erdgeschoss mit einem voll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, sofort bezugsfertig. Obergeschoss mit großen Fenstern und natürlichem Lichteinfall ? ideal für Büroflächen, Kontrollräume oder zusätzliche Lagerflächen. 2 private Stellplätze direkt neben der Halle, inklusive und ideal für Mitarbeiter oder Kundenparkplätze. Zugang über ein industrielles Rolltor für Fahrzeuge sowie ein separater Fußgängerzugang, für effiziente Betriebsabläufe. Das Industriegebiet Neinor ist ein etabliertes Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmen aus Logistik, Industrie und Dienstleistung. Es verfügt über breite Straßen, einfache Parkmöglichkeiten und eine vollständige Versorgung mit allen notwendigen Anschlüssen. Die Nähe zu Städten wie Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz und Guadalajara macht diesen Standort zu einem wichtigen Logistikknotenpunkt in Zentralspanien. Eine ideale Immobilie für Unternehmen, die expandieren, ihre Abläufe verbessern oder einen neuen Betriebsstandort einrichten möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

LARGE INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN MECO ? HEIGHT, NATURAL LIGHT, EXCELLENT ACCESS AND PARKING IN

FERROCARRIL, Meco, Madrid
Habitaciones Baños 1 Metros construidos 270m2 const.

Ref.: PR99559327


Precio: 220.500 €