Verfügbare eigenschaften

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase am Meer! ??? Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ecklage bietet Ihnen nicht nur 64?m² puren Wohnkomfort, sondern auch eine spektakuläre Terrasse von ca. 100?m², die das Zuhause wie eine mediterrane Umarmung umschließt ??. Mit bepflanzten Blumenkästen, überdachtem Stellplatz und Abstellraum ??, ist sie der perfekte Ort, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen ?. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer ?? (eines mit Einbauschrank, das andere mit maßgefertigtem Schrank), ein komplettes Badezimmer ?, amerikanische Küche ? sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ?? und Meerblick. Klimaanlage ??, Einbruchmeldeanlage ? und eine südöstliche Ausrichtung sorgen für Sonne im Winter und angenehme Frische im Sommer ??. Gelegen in der beliebten Wohngegend El Alamillo in Puerto de Mazarrón ? nur ein kurzer, entspannter Spaziergang vom Strand entfernt ??. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool ?, Café ?, 2 Padelplätzen ?, Tennisplatz ? und Multifunktionsplatz, sodass Sie das ganze Jahr über das Gefühl von Urlaub genießen können ?. Und das Beste: Die Immobilie ist noch nicht offiziell im Verkauf. Seien Sie der Erste, der sie entdeckt. Wer weiß ? vielleicht ist dies Ihr neuer Lieblingsplatz? ? Steuern, Maklergebühren, Möbel sowie Notar- und Grundbuchkosten sind NICHT im Preis inbegriffen. Auf Wunsch informiert Sie einer unserer Berater gerne detailliert und individuell über alle Kaufnebenkosten. Der Inhalt dieses Exposés dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht verbindlich oder vertraglich. Details, Preise und Merkmale können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie exklusiv vermarktet wird. Weitere Informationen oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere autorisierten Immobilienberater. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bitten wir darum, diese, etwaige Bewohner oder Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sind und über einen Verkauf nachdenken ? oder wenn Sie jemanden kennen, der in einer ähnlichen Situation ist ?, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Seit über einem Jahrzehnt wird diese außergewöhnliche Villa mit einem klaren Fokus errichtet: Exzellenz, Großzügigkeit und zeitloser Stil. Jedes Detail wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgeführt ? für ein Umfeld voller Komfort, Sicherheit und Lebensqualität ???. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage an der Costa Cálida (Mazarrón, Region Murcia) ?? und bietet Privatsphäre, einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel und eine Atmosphäre vollkommener Ruhe. Die Fassade aus Naturstein und die klassischen Linien spiegeln eine elegante, solide Architektur wider. Der Garten mit exotischen Pflanzen, Brunnen und Ruhezonen ?? lädt zur Entspannung ein. Der Infinity-Pool an der Vorderseite ???? rundet diesen Ort des Wohlbefindens perfekt ab. ? Strategische Lage: * Cartagena: 25 Min. * Murcia Stadt: 45 Min. * Flughafen Corvera: 20 Min. ?? * Krankenhaus und Apotheke: 5 Min. zu Fuß (500 m) ? * In der Nähe: Supermärkte, Banken, Restaurants ?? ? Aufteilung und Flächen: Die Immobilie umfasst 748 m² Wohnfläche sowie 959 m² Terrassen und Außenbereiche auf einem 1.700 m² großen Grundstück mit Natursteinmauer. Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohneinheiten ? ideal als Haupt- und Gästeresidenz ???????. Erste Wohneinheit (Hauptebene): Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, ausgestattete Küche ?, Wohn-Esszimmer, 3 Badezimmer (2 en Suite), Garage ?. Zweite Wohneinheit (zwei Etagen): 2 Doppelschlafzimmer, Mehrzweckraum, Küche, Wohn-Essbereich, 3 Badezimmer (2 en Suite), 1 Gäste-WC, Technikraum, Maschinenraum, Garage für 4 Fahrzeuge ????. Separater Zugang. ? Ausstattung im Überblick: * 40 m² Pool mit Unterwasserbeleuchtung ? * Mediterraner Garten mit Tropfbewässerung ? * Umfassendes Sicherheitssystem: 52 Bewegungsmelder, 3 Brandmelder ?, 16 Kameras mit Fernzugriff ? * Video-Gegensprechanlage mit Infrarotkameras in beiden Wohneinheiten * Mitsubishi Inverter-Klimaanlage mit Air-Zone-System ?? ?? Materialien und Ausführungen: * Umfassungsmauern aus ockerfarbenem Naturstein, rustikaler Stil * Traditionelle arabische Dachziegel * Climalit-Doppelverglasung in thermolackiertem Aluminium * Schmiedeeiserne Gitter und Tore, feuerverzinkt * Hochwertige Feinsteinzeug-Böden im Außenbereich, weiße Marmortreppen und Naturstein * Innenausstattungen aus Marmor, Granit und Travertin ? ? Rechtlicher Hinweis: Kaufnebenkosten (Steuern, Notar, Grundbuch) nicht im Preis enthalten. Unverbindliche Informationen. Exklusivangebot. Bitte stören Sie weder Eigentümer noch Nachbarn ? Besichtigungen ausschließlich über unsere autorisierten Berater. ? Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir sind spezialisiert auf Vermögensverwaltung, Erbschaften, Wohnsitzwechsel und Finanzberatung. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.

[Text übersetzt von Google Übersetzer] Willkommen in einem versteckten Juwel an der spanischen Küste! Dieses einzigartige zum Verkauf stehende Anwesen bietet drei Häuser in einer Umgebung, die rustikale Schönheit mit modernem Komfort verbindet. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von 210.000 m2, ideal für ein Leben im Einklang mit der Natur oder die Entwicklung eines exklusiven Landhotels. Zwei der Häuser, eines im Jahr 2010 erbaut und das andere im Jahr 2009 auf einem älteren Gebäude sorgfältig restauriert, lassen Sie in die Authentizität des spanischen Landlebens eintauchen. Jedes Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei das zweite über zwei eigene Badezimmer verfügt, sodass Komfort und Privatsphäre für alle gewährleistet sind. Das wahre Juwel ist jedoch das 170 Quadratmeter große Haupthaus. Obwohl teilweise restauriert, verfügt dieses historische Haus über enormes Potenzial. Trotz der Renovierung der Fassade und des Dachs im Jahr 2010 konnte der ursprüngliche Charakter bewahrt werden, mit Besonderheiten wie einem restaurierten alten Holzofen und Wänden, die erhalten und respektiert wurden. Aber was dieses Anwesen wirklich besonders macht, ist seine Lage. Umgeben von Bergen und mit Blick auf das Meer am östlichen Ende des Tals genießen Sie spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge. Im Westen wird Ihnen der freie Blick auf den majestätischen Talayón, den höchsten Gipfel der Sierra de la Almenara, den Atem rauben. Das Haus ?Hilaria? liegt im Herzen des Cañada de Egea-Tals, das für sein bevorzugtes Mikroklima bekannt ist, das selbst in den wärmsten Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Darüber hinaus liegt es strategisch günstig in der Nähe des Meeres und geschützter Buchten wie Puntas de Calnegre und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Was die Lage betrifft, ist das Anwesen nur 10 Minuten von der Autobahn Mazarrón-Aguilas entfernt, sodass verschiedene Ziele leicht zu erreichen sind. Sie sind 20 Minuten von Mazarrón, 30 Minuten von Águilas und nur 52 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt. So können Sie die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu allem verzichten zu müssen. Darüber hinaus ist dieses Anwesen völlig autark. Es verfügt über im April 2018 installierte Solarpanelanlagen, die dank hochwertiger Batterien eine Batterielebensdauer von einer Woche garantieren. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Paradies an der spanischen Küste zu besitzen. Egal, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem ländlichen Hotelprojekt suchen, dieses Anwesen bietet alles, was Sie brauchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und die Magie von ?Hilaria? selbst zu entdecken. Steuern, Möbel sowie Notar- und Registergebühren sind nicht im Preis inbegriffen. Nicht vertragliche Informationen. Wir informieren Sie, dass diese Immobilie exklusiv verkauft wird. Alle zusätzlich erforderlichen Informationen oder Unterlagen sowie die Terminvereinbarung für Besichtigungen werden von unseren autorisierten Immobilienmaklern bearbeitet. In diesem Zusammenhang bitten wir Sie, auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer, die Eigentümer, Bewohner oder Nachbarn des Grundstücks nicht zu stören. Wir danken für Ihr Verständnis. WENN SIE ANDERERSEITS BEREITS EINE IMMOBILIE BESITZEN UND ÜBER EINEN VERKAUF NACHDENKEN ODER EIN FAMILIENMITGLIED, FREUND ODER BEKANNTER SICH IN DIESER SITUATION BEFINDET, ZÖGERN SIE NICHT, UNS ZU KONTAKTIEREN. WIR SIND SPEZIALISTEN FÜR VERMÖGENSVERWALTUNG, IMMOBILIENVERWALTUNG DURCH ERBSCHAFT ODER SCHEIDUNG, WOHNUNGSEINZÜGE UND FINANZBERATUNG.