Verfügbare eigenschaften

^^KOMFORTABLE WOHNUNG IM HERZEN VON LAVAPIÉS, ZWEI STRASSEN VOM RASTRO ENTFERNT ? BEZUGSFERTIG ODER WEITER ZUR RENTABILITÄT! ^^ Dieses charmante 45 m² große Apartment bietet alles, was Sie brauchen, um den Komfort des Lebens im Zentrum von Madrid zu genießen oder weiterhin hervorragende Mieteinnahmen zu erzielen. Mit einer funktionalen Aufteilung verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, perfekt für den Alltag. Die Wände sind glatt und weiß gestrichen, was Helligkeit und ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Die Hauptbereiche sind mit warmen Holzböden ausgestattet, während Küche und Bad über widerstandsfähige und makellose Porzellanböden verfügen. Bevorzugte Lage: Im lebhaften Viertel Lavapiés gelegen, nur zwei Straßen vom ikonischen Rastro entfernt, einem der bohemischsten und multikulturellsten Stadtteile. Nur wenige Schritte vom San Fernando Markt entfernt, einem gastronomischen Hotspot, umgeben von Theatern, Kunstgalerien und einem breiten kommerziellen und kulturellen Angebot, ist diese Wohnung ideal für alle, die den authentischsten Lebensstil Madrids suchen. Eine sichere Investition: Dank ihrer hervorragenden Lage und des wachsenden Interesses an dieser Gegend ist diese Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als rentable Investition in touristische oder langfristige Vermietung ideal. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ^^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich. ^^.

^EXKLUSIVES REIHENHAUS IN LAS ROZAS DE MADRID, ENERGIEEFFIZIENZ, BESTE QUALITÄT UND HÖCHSTER KOMFORT^^ Dieses fabelhafte, brandneue Reihenhaus befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage von Las Rozas, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Mit einer bebauten Fläche von 300 m² vereint diese Immobilie modernes Design und Funktionalität. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die direkten Zugang zum Garten bieten, und schafft so einen idealen Raum für Familientreffen oder entspannende Momente. Der Küchenbereich ist in das Wohnzimmer integriert, ideal für den täglichen Gebrauch. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ersten Stock präsentieren sich die drei Schlafzimmer als großzügige, lichtdurchflutete Räume dank der großen Fenster. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, was ein Gefühl von Exklusivität und Komfort vermittelt. Die beiden anderen Schlafzimmer, ebenfalls hell, teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, ideal für eine Familie. Das oberste Stockwerk überrascht mit einem großen offenen Raum, der sich je nach den Bedürfnissen des Eigentümers an verschiedene Nutzungen anpassen lässt: ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Wohnzimmer oder sogar ein Büro oder Entspannungsbereich. Von hier aus hat man Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Panoramablick auf die Wohnanlage und ihre Umgebung. Der Keller rundet dieses Haus mit einem geräumigen Raum ab, der als Fitnessraum oder Freizeitbereich genutzt werden kann, sowie dem Heizungsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch der direkte Zugang zur Tiefgarage, mit zwei geräumigen privaten Stellplätzen, die Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus ist mit hochwertigen Kommerling-Fenstern, motorisierten Rollläden und einem fortschrittlichen Fußbodenheizungs- und Kühlsystem ausgestattet, das über Aerothermie mit Unterstützung durch Photovoltaik betrieben wird und so das ganze Jahr über ein hohes Maß an Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Die geschlossene Wohnanlage, in der es sich befindet, bietet 24-Stunden-Überwachung und sorgt für Ruhe und Sicherheit der Bewohner. Darüber hinaus verfügt sie über einen Gemeinschaftspool und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Was die Lage betrifft, befindet es sich in Las Rozas de Madrid, einem der exklusivsten Wohngebiete der Autonomen Gemeinschaft Madrid. Las Rozas ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität, seine natürliche Umgebung und sein umfangreiches Dienstleistungsangebot. Es ist durch die Nähe zur A-6 und die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn-Stationen und Buslinien, die einen schnellen Zugang zur Hauptstadt ermöglichen, sehr gut mit dem Zentrum von Madrid verbunden. Außerdem befinden sich renommierte Schulen, Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City sowie eine Vielzahl von Freizeit Gastronomie- und Grünflächen in der Nähe. Las Rozas ist auch bekannt für seine erstklassigen Sportanlagen, darunter Golfplätze, Reitzentren und Sportkomplexe in der Nähe. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten eines Luxushauses, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend, in der man sowohl Komfort als auch Natur genießen kann. ^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es wird zu Informationszwecken gezeigt und ist nicht vertraglich bindend^^ ***WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^FANTASTISCHE WOHNUNG ZUM EINZIEHEN ODER ALS INVESTITION IM HERZEN DER HAUPTSTADT^^ Diese gemütliche und helle Wohnung von ca. 50 m² befindet sich nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Lavapiés entfernt, in einer unschlagbaren Lage. Ideal sowohl als rentable Investition als auch als sofort bezugsfertiges Zuhause. Der Raum ist sorgfältig in einem modernen, offenen Bereich verteilt, der das Wohn-Esszimmer mit einer amerikanischen Küche integriert, wodurch ein offenes Raumgefühl entsteht, das die Weitläufigkeit maximiert. Es gibt ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über elegante Parkettböden und glatte weiße Wände, die eine zeitgemäße Ästhetik bieten und leicht zu personalisieren sind. Außerdem ist sie komplett klimatisiert, mit Heizung, Warmwasser und Klimaanlage im Hauptbereich, um Ihren Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken gezeigt und ist nicht vertraglich^^.

^^ EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN - IKONISCHES RESTAURANT, SUPERMARKT UND WOHNUNG IN LAS MATAS, LAS ROZAS DE MADRID ^^ MIETE MIT KAUFOPTION In Las Matas, einem ruhigen und wohnlichen Viertel von Las Rozas de Madrid gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Immobilienensemble eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Las Matas, bekannt für seine natürliche Umgebung und die Nähe zur Madrider Sierra, hat sich als ein Gebiet mit starkem Immobilien- und Wirtschaftswachstum etabliert und zeichnet sich durch seine hervorragende Verbindung zur Hauptstadt und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Diese Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße, die sowohl dem Restaurant als auch dem Supermarkt maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Die Nähe zur Autobahn A-6 (La Coruña Straße) und dem Bahnhof Las Matas garantiert eine hohe Besucherzahl aus der Region und darüber hinaus. Darüber hinaus ist Las Rozas eine Gemeinde mit hoher Kaufkraft, was jedes Geschäft in der Gegend durch ein wirtschaftlich wohlhabendes Umfeld unterstützt. Das Restaurant bietet Platz für über 150 Gäste und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen ungezwungenen Speisesaal, eine Barzone und eine voll ausgestattete Industrieküche, ideal für effizienten und hochwertigen Service. Im Obergeschoss befinden sich ein formeller Speisesaal, ein Lagerraum, ein Lastenaufzug und zusätzliche Toiletten, die einen individuellen und luxuriösen Service ermöglichen. Eine seitliche, geschlossene Terrasse mit Platz für 50 Gäste ist ideal für Veranstaltungen und private Feiern. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der sich ideal für die Lagerung von Weinen und Gourmetprodukten eignet. Der Supermarkt befindet sich auf Straßenniveau und zieht dank seiner Lage an einer der belebtesten Straßen des Viertels einen konstanten Kundenstrom an. Er ist in zwei Bereiche unterteilt, einen für Lebensmittel und einen für Frischwaren, und verfügt über Kühlräume und industrielle Theken in einwandfreiem Zustand. Es ist ein idealer Raum für eine stabile und renditestarke Gewerbeimmobilie. Das Ensemble umfasst eine Wohnung im Obergeschoss des Gebäudes mit 5 geräumigen und hellen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und einer Terrasse mit Blick auf die Wohngegend. Sie eignet sich perfekt für den persönlichen Gebrauch oder die Unterbringung von Mitarbeitern. Das Gebäude verfügt außerdem über Büros und Umkleideräume für das Personal, was ein komfortables und organisiertes Arbeitsumfeld gewährleistet. Es ist mit einer Erdgasheizung, Heizkörpern und einer Klimaanlage ausgestattet, die optimalen Komfort für Gäste und Personal garantiert. Las Matas ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, umgeben von Grünflächen und Naturschutzgebieten, aber auch in der Nähe großer Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City. Mit einer hervorragenden Anbindung an Madrid über die A-6 und die Vorortzüge hat sich die Gegend zu einem sehr attraktiven Wohngebiet für Familien und Berufstätige entwickelt, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Diese Immobilie stellt eine vielseitige und umfassende Investition dar, mit Möglichkeiten in den Bereichen Gastronomie, Handel und Wohnen, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids. ^**^ Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken veröffentlicht und ist nicht vertraglich bindend. **WIR ERHEBEN KEINE PROVISION VOM KÄUFER.

^^FANTASTISCHES GRUNDSTÜCK VON 1300 M2 IN LAS MATAS, MIT BLICK AUF EL PARDO^^ Grundstück von 1.300 m² in Las Matas, einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete im Nordwesten von Madrid. Las Matas, das zur Gemeinde Las Rozas gehört, ist bekannt für seine Wohnatmosphäre und seine privilegierte natürliche Umgebung. Diese Lage kombiniert die Ruhe und das Grün der Sierra de Guadarrama mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Madrid, dank der Nähe zur A-6, den Buslinien und dem S-Bahnhof, der den Zugang zur Hauptstadt in wenigen Minuten ermöglicht. Das Grundstück mit einer Front, die direkt an El Pardo grenzt, bietet unvergleichliche Ausblicke auf diesen geschützten Naturraum und sorgt für eine friedliche und natürliche Umgebung, die so nah an der Stadt schwer zu finden ist. Zusätzlich zu seiner privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück den Bau von bis zu 780 m² Nutzfläche, was sich in mehr als 1.000 m² bebauter Fläche übersetzen kann, und bietet damit mehr als genügend Platz für ein Luxuswohnprojekt. Las Matas verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und ein breites Bildungsangebot mit renommierten Schulen, die weniger als 10 Autominuten entfernt sind. All dies in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die das Haus ihrer Träume bauen oder eine sichere Investition in einer der besten Gegenden Madrids tätigen möchten. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu allen Dienstleistungen macht dieses Grundstück zu einer idealen Option sowohl für Familien als auch für Investoren, die Exklusivität und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung suchen. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.