Verfügbare eigenschaften

PRÄCHTIGE LUXUSVILLA IN DER EXKLUSIVSTEN GEGEND VON LAS ROZAS ? GOLFCLUB Exklusive, brandneue Luxusvilla in einer der renommiertesten und sichersten Gegenden von Las Rozas de Madrid, im Bereich des Golfclubs. Mit ihrem modernen und eleganten Design überzeugt diese Immobilie durch Großzügigkeit, Helligkeit und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Mit einer bebauten Fläche von ca. 1.100 m² auf drei Etagen bietet dieses außergewöhnliche Haus höchsten Wohnkomfort und Qualität bis ins Detail. Es verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und eine gepanzerte Tür, die Privatsphäre und Sicherheit in exklusiver Umgebung gewährleisten. Im Erdgeschoss vereinen sich modernes Design, edle Materialien und luxuriöse Oberflächen zu einer stilvollen und einladenden Atmosphäre. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit zentralem Kamin öffnet sich durch große Glasfronten zum Garten, zu den Terrassen und zum Pool, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Verbindung mit der Natur entsteht. Die Küche, mit ihrem minimalistischen, avantgardistischen Design und einer zentralen Insel, ist lichtdurchflutet und ideal für Alltag und Gästeempfang. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und großem Einbauschrank ? perfekt für Gäste oder als Hauptschlafzimmer auf der Wohnebene. Im Obergeschoss, das dem Ruhebereich gewidmet ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken und privaten oder gemeinsamen Terrassen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und die private Terrasse mit Blick auf den Garten ? ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Abstellräume, eine Servicewohnung, ein Fitnessraum mit Bad sowie eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten mit seinem minimalistischen, eleganten Design umgibt das Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen im Freien. Der Infinity-Pool und das großzügige Solarium schaffen eine exklusive Atmosphäre, die von fast allen Räumen des Hauses zugänglich ist. Das Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung mit Aerothermie-System und 300-Liter-Speicher, die ganzjährig höchsten Komfort und Energieeffizienz garantiert. Ein einzigartiges Anwesen in privilegierter Lage ? ideal für alle, die Luxus, Privatsphäre und modernes Design in natürlicher und sicherer Umgebung suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA Exklusive Gelegenheit, eine Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Madrids zu erwerben: Retiro, ein Viertel, das die klassische Eleganz der Hauptstadt mit dem Komfort einer privilegierten Wohngegend perfekt vereint. Diese wunderschöne Wohnung in der Avenida Ciudad de Barcelona verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bezugsfertig. Sie ist sehr hell, mit großen Fenstern, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Lage ist einfach unschlagbar. Nur 10 Gehminuten vom Retiro-Park und 10 Gehminuten vom Bahnhof Atocha entfernt, können Sie eines der schönsten grünen Paradiese Europas genießen und sind gleichzeitig hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden. Die U-Bahnstation ist nur 2 Minuten entfernt, was einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Madrids ermöglicht. Das Leben in dieser Gegend bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen. In derselben Straße finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Obstläden, Cafés, Restaurants, Apotheken und Fitnessstudios. Außerdem ist das Viertel von Schulen, Kulturzentren und Freizeitangeboten umgeben ? ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Lebensqualität und Komfort suchen. Das Viertel Retiro steht für Prestige, Ruhe und Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist sehr hoch und das Angebot begrenzt, daher ist der Kauf einer Wohnung in dieser Gegend nicht nur eine Lebensentscheidung, sondern auch eine sichere Investition in eine der etabliertesten und begehrtesten Zonen Madrids. Eine einmalige Gelegenheit, umgeben von Geschichte, Kultur, Natur und Komfort zu leben ? in einer Umgebung, die den wahren Geist Madrids widerspiegelt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

BÜRO MIT NUTZUNGSÄNDERUNGSMÖGLICHKEIT IN DER CALLE CADARSO Großzügiges Büro mit mehr als 220 m² auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain, gelegen in der Calle Cadarso, einer der begehrtesten Lagen Madrids. Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken auf beiden Etagen sowie durch eine 8 Meter breite Fassade, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Derzeit verfügt sie über eine Büro-Lizenz und eine genehmigte Kapazität für 16 Personen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung, da alle Trennwände Leichtbauwände sind und nur zwei tragende Säulen vorhanden sind, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Die Calle Cadarso liegt direkt an der Plaza de España, umgeben von Grünflächen wie den Sabatini-Gärten und dem Parque del Oeste, und nur wenige Minuten vom Königspalast und der Gran Vía entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Gegend, die eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit eines bedeutenden Geschäfts- und Kulturviertels bietet. Dank zahlreicher Restaurants, Theater, Geschäfte und Dienstleistungen eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Projekte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Metrostationen in unmittelbarer Nähe, darunter Plaza de España, Ventura Rodríguez und Príncipe Pío, sowie zahlreichen Buslinien und dem Bahnhof Príncipe Pío. Auch die Anreise mit dem Auto ist bequem, da wichtige Verkehrsachsen wie die M-30 schnell erreichbar sind. Eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie entweder weiterhin als Büro zu nutzen oder eine Nutzungsänderung in Betracht zu ziehen ? in einer privilegierten Lage im Zentrum von Madrid. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^ECKLOKAL MIT TERRASSE UND 9,5 % BRUTTORENDITE: DER IDEALE STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT IN LAS ROZAS^^ Wir präsentieren ein Geschäftslokal in strategischer Lage, direkt an einem der Haupteingänge des meistbesuchten Einkaufszentrums der Gegend. Diese Fläche garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom und ist damit ideal für Unternehmer und Investoren gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 60 m² befindet sich das Ecklokal in bevorzugter Lage und besticht durch seine 8 Meter Schaufensterfront. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster einfällt, verbessert nicht nur die Innenästhetik, sondern sorgt auch für eine herausragende Sichtbarkeit für jedes Geschäft. Derzeit besteht das Lokal aus zwei verbundenen Einheiten à 30 m², die bei Bedarf auch separat vermietet werden können. Das Lokal verfügt über eine Lizenz für Bar- und Gastronomiebetrieb. Derzeit wird es als Bar betrieben und ist teilweise ausgestattet, um den Übergang für den neuen Eigentümer oder Mieter zu erleichtern. Es bietet eine Industrieküche, klar definierte Tisch- und Essbereiche für den Komfort der Gäste sowie zwei Thekenbereiche, von denen einer für die Zubereitung und Präsentation von Speisen ausgelegt ist. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Rauchabzug, eine Klimaheizung für das ganze Jahr und eine einladende Terrasse am Eingang des Einkaufszentrums, die sich ideal eignet, um Passanten anzuziehen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Terrasse innerhalb des Zentrums einzurichten. Das Lokal befindet sich in Las Rozas, in einem Wohngebiet mit stetigem Personenverkehr, umgeben von Schulen, Büros und zahlreichen Dienstleistungen. Seine Lage an einer der Hauptverkehrsadern der Gemeinde gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A-6 und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindliche Sportzentren und weitere Anziehungspunkte erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Dieses Objekt erfüllt alle Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Projekts ? sei es die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens oder der Start einer neuen Geschäftstätigkeit. Seine privilegierte Lage, funktionalen Eigenschaften und die hohe Nachfrage in der Umgebung machen es zu einer Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Besichtigen Sie es und entdecken Sie alles, was es zu bieten hat! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ^^.