Verfügbare eigenschaften

^^FABELHAFTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ZENTRUM DES VIERTELS VALLECAS^^ Dieses fantastische 160 m² große Grundstück befindet sich im Herzen des historischen Viertels Vallecas, einer der bekanntesten und am schnellsten wachsenden Gegenden Madrids. Die Lage ist unschlagbar und ideal für Investoren, die ein attraktives Projekt in einem Gebiet mit rasanter Entwicklung suchen. Vallecas hat in den letzten Jahren einen großen Aufschwung in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen erlebt, was es zu einem der begehrtesten Gebiete für Bauprojekte macht. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Wohnhaus oder ein kleines Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Stockwerken zu errichten, ideal für die Entwicklung eines Apartmentkomplexes oder sogar eines gemischt genutzten Gebäudes mit Wohn- und Gewerbeflächen. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch ihren lebendigen und dynamischen Charakter aus, mit einer lebhaften Umgebung, traditionellen Geschäften, neuen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren U-Bahn-Stationen und Buslinien in wenigen Minuten Entfernung, ermöglicht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum von Madrid und zu anderen wichtigen Vierteln. Es hat auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen wie die M-30 und A-3, was den Investitionswert weiter steigert. Zusammengefasst bietet dieses Grundstück nicht nur eine hervorragende Gelegenheit zum Bauen, sondern auch die Chance, Teil der kontinuierlichen Entwicklung eines Viertels mit eigener Identität und vielversprechender Zukunft zu werden. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^LUXUS-CHALET AUF EINER EBENE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND DIREKTEM ZUGANG ZUR NATUR^^ Dieses spektakuläre, freistehende Chalet, das sich in einer der exklusivsten Gegenden an der Grenze von Las Matas und Los Peñascales befindet, bietet die Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf den modernen Komfort verzichten zu müssen. Das große Grundstück, mit seinem wilden Charme, grenzt an den Monte del Pardo, was einen freien Blick, Privatsphäre und eine friedliche Umgebung garantiert. Die Immobilie ist strategisch nach Osten ausgerichtet, sodass man wunderschöne Sonnenaufgänge genießen kann, und bietet direkten Zugang zur Natur, ideal für Wanderfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Es besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung, da das Bebauungspotenzial des Grundstücks noch nicht ausgeschöpft ist. ***Mit der Möglichkeit, ein Erweiterungsprojekt, Infinity-Pool, Außengarage und individuelle Landschaftsgestaltung für den Käufer zu inkludieren. Das Haus ist für diejenigen konzipiert, die Luxus und Effizienz suchen. Das Hauptschlafzimmer ist eine echte Suite, mit Ankleidezimmer und zwei Bädern, die Komfort und Geräumigkeit bieten. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig, mit eigenem Bad und Ankleideraum. Hochwertige Oberflächen zeigen sich in Details wie der kühlenden Fußbodenheizung, ideal zur Temperaturkontrolle das ganze Jahr über, oder der 2022 installierten Daikin-Wärmepumpe, die Energieeffizienz und Einsparungen garantiert. Zudem verstärken die 4.500 W Solarpaneele das Engagement für Nachhaltigkeit, was ein Zuhause mit minimalem Energieverbrauch und der Sicherheit einer Energieeffizienzklasse A bietet. Jeder Raum verfügt über unabhängige Thermostate für eine individuelle Temperaturregelung. Die amerikanische Küche ist in das Wohnzimmer integriert und schafft einen offenen und hellen Raum. Mit erstklassigen Markengeräten und doppelt hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln, ist es der perfekte Ort für Familientreffen oder Treffen mit Freunden. Von diesem beeindruckenden Raum aus gelangt man direkt auf die fabelhafte Terrasse, die sich zwischen den beiden Flügeln des Hauses befindet und einen komfortablen und geschützten Bereich bietet. Die Immobilie verfügt auch über eine Speisekammer/Waschküche, die leicht in ein zusätzliches Zimmer oder ein Zimmer für den Service umgewandelt werden könnte. Die Tischlerei ist von höchster Qualität, mit Guardian Select-Glas und Fenstern, die mit Moskitonetzen ausgestattet sind, was Isolation und Komfort gewährleistet. Das Sicherheitssystem umfasst eine gepanzerte Tür und Sicherheitsglas und bietet Ruhe und Schutz. Auch das Äußere ist beeindruckend, mit einer Fassade aus Schalungsbeton, verkleidet mit Metallplatten, die dem Anwesen einen modernen, unverwechselbaren Touch verleihen. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, mit Terrassen, die perfekt für den Anbau oder die Gartenarbeit geeignet sind, einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und der Möglichkeit, Gartenmöbel zu installieren, um die natürliche Umgebung zu genießen. Außenbeleuchtung hebt die Schönheit des Grundstücks bei Nacht hervor. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken gezeigt und ist nicht vertraglich.^^ ***WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER

^^GROSSARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MADRID: GEWERBEFLÄCHE IN CANILLAS^^ Gelegen in einer der besten und dynamischsten Gegenden von Madrid, befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Herzen von Canillas, einem Viertel, das Wohnattraktivität mit intensiver Geschäftstätigkeit verbindet. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Geschäft in einer strategischen Lage mit hoher Passantenfrequenz und umfassender Dienstleistungsinfrastruktur eröffnen möchten. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Aufteilung auf einer einzigen Ebene mit 120 m² bebauter Fläche und eignet sich für jede Art von Geschäftstätigkeit. Zudem garantiert die privilegierte Ecklage auf Straßenniveau mit 20 laufenden Metern Fassade, die vier große Schaufenster umfasst, maximale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine hervorragende Produkt- oder Dienstleistungspräsentation. Es befindet sich in einem Einkaufszentrum mit Concierge-Service, der Komfort und Sicherheit für Kunden und Unternehmen bietet. Die Umgebung ist hervorragend angebunden, mit nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, medizinischen Zentren und Freizeitbereichen, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Das Lokal verfügt über einen großen, offenen Hauptraum mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Vielseitigkeit schaffen, sodass der Raum an die Anforderungen des Geschäfts angepasst werden kann. Zuvor wurde das Lokal als Obst- und Lebensmittelladen genutzt, es bietet jedoch auch Potenzial, ein Café, eine Boutique oder jedes andere Geschäft zu werden, das in einer so etablierten und attraktiven Umgebung hervorstechen möchte. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten, was für Gastronomiebetriebe einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Wenn Sie einen strategischen Standort mit einzigartigen Merkmalen in einer Umgebung suchen, die den Geschäftserfolg fördert, ist diese Gewerbefläche in Canillas eine einmalige Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Unternehmen in einer der wohlhabendsten Gegenden von Hortaleza zu positionieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Besichtigungen! ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es wird zu Informationszwecken bereitgestellt und hat keinen vertraglichen Charakter.^^ KEINE KÄUFERPROVISION