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LUXUS-EINFAMILIENHAUS IM CLUB DE GOLF, LAS ROZAS ? EINZIGARTIGES ANWESEN IN EXKLUSIVER LAGE Wir präsentieren eine prachtvolle freistehende Villa in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids: dem Club de Golf de Las Rozas. Eine privilegierte Lage, die höchste Privatsphäre und Sicherheit bietet, umgeben von Natur, weitläufigen Grünflächen und offenem Blick, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Nur 20 Minuten vom Zentrum Madrids entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, internationalen Schulen, Einkaufszentren, Gourmetrestaurants und einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot auf höchstem Niveau. Mit 679 m² Wohnfläche auf einem beeindruckend angelegten Grundstück von 2.622 m² vereint dieses Anwesen Luxus, Design und Komfort auf perfekte Weise. Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, um großzügige, moderne und helle Räume zu schaffen, in denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre große U-förmige Kochinsel und steht in Verbindung mit dem formellen Esszimmer sowie einer herrlichen verglasten Terrasse, die in den Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man in das Hauptwohnzimmer ?mit zwei Bereichen und Kamin? sowie in ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Speisekammer, Waschküche, informelles Esszimmer, zwei geschlossene Garagen, Heizraum und Abstellraum. Das Untergeschoss, offen und lichtdurchflutet dank seiner großen Fenster zum Garten, bietet einen vielseitigen Bereich, ideal als Sommerwohnzimmer oder Freizeitbereich, mit Vorbereitung für ein komplettes Bad. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon sehr geräumig, perfekt als Fitnessraum, Spielzimmer oder Gästesuite), ein komplettes Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Mastersuite mit großem Ankleidezimmer, luxuriösem Bad und privater Terrasse mit Ausblick. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse sowie ein drittes, modern gestaltetes Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit Wohn- und Spielbereich und privater Terrasse. Diese Immobilie besticht durch ihre architektonische Eleganz, Helligkeit, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Lage. Sie steht für einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Madrids ? Ruhe, Komfort und Stil inmitten einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^THE ONE^^ EXKLUSIVER LUXUS ? EINZIGARTIGES MAISONETTE-PENTHOUSE IN MADRID MIT ÜBER 1.500 M² UND PRIVATTERRASSEN MIT POOL^**^ *** EINE KOMPLETT ERSTBEZOGENE IMMOBILIE*** The One, ein wirklich einzigartiges Maisonette-Penthouse im Herzen von Madrid. Gelegen in einem repräsentativen Gebäude direkt am Paseo de la Castellana, hebt dieses architektonische Juwel den Begriff Exklusivität auf ein neues Niveau. Mit über 1.500 m² bebauter Fläche, verteilt auf Wohnräume und großzügige Außenbereiche, ist The One derzeit das einzige Penthouse dieser Art, das in ganz Madrid zum Verkauf steht. Das Penthouse verfügt über 600 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind: ein Hauptgeschoss mit 400 m² und ein Obergeschoss mit 150 m². Die Außenbereiche umfassen 750 m² private Terrassen mit Panoramablick auf die Skyline von Madrid. Die Hauptterrasse bietet LED-Beleuchtung entlang des gesamten Umfangs, automatische Bewässerung, Bar- und Grillbereich, überdachte Veranda, motorisierte Markisen, einen beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, römische Treppen, integrierte Beleuchtung, separate Umkleideräume und eine elegante Glasfront, die das Raumgefühl maximiert. Im Obergeschoss befindet sich eine fast 300 m² große Terrasse ? eine der höchsten in Madrid ? mit einzigartigem, unverbautem Blick, absoluter Privatsphäre und einem idealen Ambiente für Entspannung oder exklusive Veranstaltungen. Alle Schlafzimmer sind en suite mit eigenen Bädern und begehbaren Kleiderschränken, durchflutet von natürlichem Licht und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Küche beeindruckt mit einer schwebenden Insel im avantgardistischen Design und umfasst einen vollständigen Hauswirtschaftsbereich mit Waschküche und separatem Service-Schlafzimmer mit Bad. The One ist nach den höchsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert: thermische und akustische Isolierung, Fußbodenheizung und -kühlung mit Aerothermie, sowie hochwertige Materialien, geeignet für die Passivhaus-Zertifizierung. Es verfügt über zwei große nebeneinanderliegende Parkplätze sowie einen direkten und unabhängigen Zugang zur Hauptterrasse über einen der fünf Aufzüge des Gebäudes ? ein seltenes Merkmal, das die Einzigartigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Nur wenige Schritte vom Finanz- und Geschäftsviertel Madrids entfernt, befindet sich dieses Penthouse in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Hauptstadt, umgeben von klassischer Architektur, Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und einem exzellenten Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe zum AZCA-Komplex, dem Paseo de la Castellana und dem legendären Stadion Santiago Bernabéu bietet The One einen Lebensstil, in dem Luxus, Privatsphäre und urbaner Puls im Einklang stehen. Die Immobilie wurde als Meisterwerk modernen Designs entworfen und nach höchsten technischen und ästhetischen Standards von einem renommierten Architekten- und Designerteam umgesetzt. Jeder Winkel von The One ist darauf ausgelegt, ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten: natürliches Licht, großzügige Räume, luxuriöse Oberflächen und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. The One ist nicht nur eine Immobilie ? es ist ein Statement. Für jene, die das Außergewöhnliche, das Seltene, das Unvergleichliche suchen. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

LUXURIÖSES REIHENHAUS IN HORTALEZA MIT DREI ETAGEN, TAGESLICHT UND MAXIMALEM KOMFORT Zum Verkauf steht dieses exklusive Reihenhaus mit luxuriöser Ausstattung in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Hortaleza, Madrid. Die dreistöckige Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein Design, das auf Komfort, Energieeffizienz und Helligkeit ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein Gefühl von zusätzlicher Weite vermittelt. Die Küche ist über eine große Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und kann offen oder getrennt genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein stilvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist vollständig dem Ruhebereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Zimmer sich ein Badezimmer teilen. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ? ideal für Gäste, Personal oder als privates Büro. Das Haus wurde mit einer Mischstruktur aus Stahlbeton gebaut, was eine offene Grundrissgestaltung ohne tragende Säulen ermöglicht. Der Einbau eines Aufzugs ist bereits baulich vorbereitet. Die thermische und akustische Isolierung ist auf höchstem Niveau, mit Cortizo-Aluminiumfenstern, hochisolierendem Glas und motorisierten Jalousien in allen Räumen, einschließlich einer sieben Meter breiten Schiebetür zum privaten Garten. Die Eingangstür ist eine raumhohe, gepanzerte Sicherheitstür von DIERRE. Die Beleuchtung im Erdgeschoss ist vollständig automatisiert und über Smart-Geräte steuerbar. Das Haus verfügt über 5 kW Solarpaneele auf dem Dach sowie ein Daikin Altherma 3 System zur Beheizung und Kühlung über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hochwertiger großformatiger Feinsteinzeugboden der Marke Inalco wurde im gesamten Haus verlegt. Decken und Wände sind mit hochwertiger, abwaschbarer matter Farbe von Valentine Valon Clean gestrichen. Dieses luxuriöse Reihenhaus liegt im Herzen von Hortaleza, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In der Umgebung gibt es Schulen, Sporteinrichtungen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten sowie exzellente Verkehrsanbindungen (Metro, Bus, M-40, A-1 und Flughafen). Eine ideale Wahl für alle, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend.

^^NEUBAU-REIHENHAUS IN LAS ROZAS DE MADRID | ENERGIEEFFIZIENZ, MODERNES DESIGN UND MAXIMALER KOMFORT^^ Wir präsentieren Ihnen dieses neue Reihenhaus, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage in Las Rozas de Madrid ? einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Mit 300 m² Wohnfläche vereint dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum privaten Garten ? ideal für Familienfeiern oder entspannte Momente. Die offene Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Möbeln ist nahtlos in das Wohnzimmer integriert. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein privates Bad mit Dusche ? ein Ort der Ruhe und des Komforts. Die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, offener Raum, der flexibel genutzt werden kann ? als viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine beeindruckende Terrasse mit Weitblick über die Anlage. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum ? ideal als Fitnessbereich, Spielzimmer oder Heimkino ? sowie den Technikraum und direkten Zugang zur privaten Tiefgarage mit zwei großen Stellplätzen. Das Haus ist mit Kommerling-Fenstern, motorisierten Rollläden, Fußbodenheizung und -kühlung durch Aerothermie und Photovoltaikanlage ausgestattet ? für erstklassige Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Die Wohnanlage ist geschlossen und bewacht (24h), mit gemeinschaftlichem Pool und gepflegten Gartenanlagen zur Erholung. Die Lage in Las Rozas de Madrid bietet eine hohe Lebensqualität, Natur, Ruhe und ausgezeichnete Dienstleistungen. Die Verbindung nach Madrid ist durch die A-6, Nahverkehrszüge und Buslinien hervorragend. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City, sowie vielfältige Freizeit Gastronomie- und Grünflächenangebote. Ein ideales Zuhause für alle, die ein modernes, nachhaltiges Leben auf hohem Niveau in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken. ^^

HERRLICHES ECK-REIHENHAUS MIT ÜBER 390 m², GROSSEM GARTEN UND GARAGE, PUERTA DE HIERRO Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre Immobilie ? ideal für Familien, die Raum, natürliches Licht und Ruhe in einer der gefragtesten Wohngegenden im Norden von Madrid suchen. Umgeben von Grünflächen, Parks, renommierten internationalen Schulen, Sportzentren und Supermärkten, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern M-30, M-40 und A-1. Durch den eleganten Eingangsbereich gelangt man in eine geräumige Diele, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreicht. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die L-förmige Küche ist hell und praktisch gestaltet und verfügt über zwei Zugänge, die den Alltag erleichtern. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt) mit Einbauschränken ? ideal als Büro oder Gästezimmer ? sowie ein Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer: zwei davon mit en-suite Badezimmern und großen Fenstern, sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich zwei voll ausgestattete Badezimmer teilen. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte obere Etage mit Schrägdach und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Bibliothek genutzt, verfügt es über ein komplettes Bad ? ideal als Spielzimmer, zweites Wohnzimmer, Fitnessraum oder zusätzliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine große Speisekammer, ein Waschraum sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der die Immobilie an drei Seiten umgibt: den Haupteingang, eine Seitenfläche und einen großen hinteren Bereich ? perfekt geeignet für den Bau eines privaten Pools oder die Gestaltung einer stilvollen Chill-out-Zone. In einer der ruhigsten, sichersten und exklusivsten Wohngegenden im Norden Madrids gelegen. Perfekt für alle, die hohe Lebensqualität, ein familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur in Stadtnähe suchen. Ideal als Hauptwohnsitz oder langfristige Investition. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Nur zu Informationszwecken. ^^