Verfügbare eigenschaften

^^ EXKLUSIVE WOHNUNG AN DER PLAZA DE REPÚBLICA DOMINICANA: HELL UND GUT GELEGEN ^^ An der renommierten Plaza de República Dominicana, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids, befindet sich diese helle und gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer. Die Wohnung liegt im vierten Stock mit Aufzug und besticht durch viel natürliches Licht sowie eine strategische Lage in einem Wohnviertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, da sie vor 15 Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Sie verfügt über PVC-Dreh-Kipp-Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatboden in den Schlafzimmern und Fliesen in der Küche und im Bad, die Wärme und Funktionalität vereinen. Weiß lackierte Türen verleihen dem Ambiente einen modernen und eleganten Touch. Die Plaza de República Dominicana gehört zu den attraktivsten Vierteln im Bezirk Chamartín, bekannt für seine Wohnqualität, breiten Alleen und hervorragende Verkehrsanbindung. In der Umgebung befinden sich grüne Oasen wie der Parque de Berlín sowie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und Restaurants. Eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur M-30 und A-2 sowie mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine bequeme Mobilität in Madrid ermöglichen. Eine einzigartige Gelegenheit, um in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt zu wohnen oder in eine immobilie mit hoher Rentabilität zu investieren. ^^ Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^GESCHÄFTSÜBERGABE IN DER FERRAZ-STRASSE: EINE REFERENZ FÜR GLUTENFREIE ERNÄHRUNG^^ In einer der dynamischsten und geschäftigsten Gegenden Madrids gelegen, bietet dieses auf glutenfreie Lebensmittel spezialisierte Geschäft eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, die ein voll funktionsfähiges und hochprofitables Unternehmen übernehmen möchten. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und betriebsbereit, mit nachweislich soliden Umsätzen und einer treuen Stammkundschaft, die es zu einer Referenz in seiner Branche gemacht hat. Alle Genehmigungen und Lizenzen sind vorhanden, sodass der Betrieb ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen fortgesetzt werden kann. Mit einer Gesamtfläche von 159 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Geschäft eine optimale Aufteilung: 109 m² im Erdgeschoss und 50 m² im Untergeschoss, verbunden durch eine stilvolle und funktionale Treppe. Das Geschäft wird möbliert und mit einer leistungsstarken Industrieküche, großzügigen Arbeitsbereichen und hochwertigen Materialien übergeben. Zudem verfügt es über Kunden-WCs, einen Mitarbeiter-Umkleideraum und eine Split-Klimaanlage, die sowohl dem Team als auch den Kunden maximalen Komfort bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer etablierten Geschäftsmöglichkeit in einer der besten Lagen Madrids sind, dann ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^WOHNEN UND GESCHÄFT AN EINEM ORT: VILLA MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN^^ MIETE MIT KAUFOPTION Diese beeindruckende Villa befindet sich in Las Matas, einem ruhigen und Wohnviertel in Las Rozas de Madrid, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großzügiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten suchen. Umgeben von einer privilegierten Naturlandschaft und mit hervorragender Anbindung an Madrid bietet diese Immobilie Komfort, Geräumigkeit und einzigartige Vielseitigkeit. Das Obergeschoss der Villa ist als Wohnbereich konzipiert und umfasst drei helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente, und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Wohngebiet. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und komfortabel für den Alltag gestaltet. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, Heizkörper und eine Klimaanlage, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich umfasst das Anwesen Büro- und Umkleideräume, die in weitere Wohnräume umgewandelt werden können, beispielsweise in ein privates Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer ? je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Ein besonderes Highlight sind die Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die derzeit als Bar-Restaurant und Supermarkt betrieben werden. Diese bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Sie können entweder weiterhin als passive Einkommensquelle genutzt oder in Wohnraum umgewandelt werden, um die bewohnbare Fläche der Immobilie zu erweitern. Insgesamt verfügt das Anwesen über eine bebaute Fläche von 696 m². Das Restaurant erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Speisesaal, eine Bar, eine voll ausgestattete Industrieküche sowie eine überdachte Terrasse, die sich ideal für private Feiern oder Veranstaltungen eignet. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Supermarkt liegt ebenerdig an einer Hauptstraße mit hoher Sichtbarkeit und profitiert von einem konstanten Kundenstrom aufgrund seiner strategischen Lage. Er ist mit Kühlräumen und Industrieverkaufstheken ausgestattet und kann entweder weiterhin als Geschäft betrieben oder in eine private Garage, ein Fitnessstudio oder eine andere Ergänzung zum Wohnbereich umgestaltet werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² gelegen und in einer der begehrtesten Gegenden von Las Rozas bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, sondern auch eine Investition mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Die Nähe zur Autobahn A-6 und zum Bahnhof Las Matas gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Madrid, während Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als renditestarke Kapitalanlage ? diese Villa in Las Matas ist eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt. ^^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^WOHNEN UND GESCHÄFT AN EINEM ORT: VILLA MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN^^ MIETE MIT KAUFOPTION Diese beeindruckende Villa befindet sich in Las Matas, einem ruhigen und Wohnviertel in Las Rozas de Madrid, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großzügiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten suchen. Umgeben von einer privilegierten Naturlandschaft und mit hervorragender Anbindung an Madrid bietet diese Immobilie Komfort, Geräumigkeit und einzigartige Vielseitigkeit. Das Obergeschoss der Villa ist als Wohnbereich konzipiert und umfasst drei helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente, und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Wohngebiet. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und komfortabel für den Alltag gestaltet. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, Heizkörper und eine Klimaanlage, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich umfasst das Anwesen Büro- und Umkleideräume, die in weitere Wohnräume umgewandelt werden können, beispielsweise in ein privates Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer ? je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Ein besonderes Highlight sind die Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die derzeit als Bar-Restaurant und Supermarkt betrieben werden. Diese bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Sie können entweder weiterhin als passive Einkommensquelle genutzt oder in Wohnraum umgewandelt werden, um die bewohnbare Fläche der Immobilie zu erweitern. Insgesamt verfügt das Anwesen über eine bebaute Fläche von 696 m². Das Restaurant erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Speisesaal, eine Bar, eine voll ausgestattete Industrieküche sowie eine überdachte Terrasse, die sich ideal für private Feiern oder Veranstaltungen eignet. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Supermarkt liegt ebenerdig an einer Hauptstraße mit hoher Sichtbarkeit und profitiert von einem konstanten Kundenstrom aufgrund seiner strategischen Lage. Er ist mit Kühlräumen und Industrieverkaufstheken ausgestattet und kann entweder weiterhin als Geschäft betrieben oder in eine private Garage, ein Fitnessstudio oder eine andere Ergänzung zum Wohnbereich umgestaltet werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² gelegen und in einer der begehrtesten Gegenden von Las Rozas bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, sondern auch eine Investition mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Die Nähe zur Autobahn A-6 und zum Bahnhof Las Matas gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Madrid, während Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als renditestarke Kapitalanlage ? diese Villa in Las Matas ist eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt. ^^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.^^ KEINE KÄUFERPROVISION.