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EXKLUSIVES STUDIO AN DER AVENIDA DE LA ILUSTRACIÓN INNERHALB EINER PRIVATEN WOHNANLAGE Wir präsentieren dieses hervorragende Studio in der Avenida de la Ilustración, gelegen in einer der etabliertesten und gefragtesten privaten Wohnanlagen im Norden Madrids. In Südausrichtung genießt es den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen angenehmen, freien Blick auf die Cuatro Torres und die begrünten Gemeinschaftsflächen, in einer besonders ruhigen Umgebung ohne Lärmbelästigung und mit absoluter Privatsphäre. Es handelt sich um einen vielseitigen, offen gestalteten Raum, ideal als professionelles Studio, privates Büro, kreativer Arbeitsraum oder multifunktionaler Bereich zur unabhängigen Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht die Entwicklung eines Loft-Konzepts, das sich unterschiedlichen Bedürfnissen und Stilrichtungen anpassen lässt, wodurch es sowohl für Selbstständige als auch für Investoren, die eine stark nachgefragte Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Die Immobilie verfügt über ein WC, Einbauschränke und eine Sicherheitstür und bietet somit von Anfang an Komfort und Sicherheit. Die Ausrichtung sowie die Lage innerhalb der Wohnanlage verleihen dem Objekt eine helle und angenehme Atmosphäre, die in dieser Art von Immobilie nur selten zu finden ist. Das Studio befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pförtnerdienst und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die sich durch die Qualität ihrer Gemeinschaftsbereiche auszeichnet: gepflegte Gartenanlagen, Kinderspielplatz, Swimmingpools sowie ein ganzjährig geöffnetes Bar-Restaurant. Dies schafft ein besonderes Umfeld, das den Wert der Immobilie deutlich steigert. Die Lage ist strategisch, nur wenige Meter von der Avenida de la Ilustración entfernt und lediglich 2 Minuten von der Metrostation, mit hervorragenden Busverbindungen und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich eines Gesundheitszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Universitätskrankenhaus La Paz und das Krankenhaus Ramón y Cajal, mit schneller Anbindung an den Paseo de la Castellana, die Ciudad Universitaria sowie direkt neben dem Einkaufszentrum La Vaguada, einem der wichtigsten Handelszentren im Norden Madrids. Ein helles, repräsentatives Studio mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die einen exklusiven Raum zum Arbeiten, Gestalten oder Investieren in einer der stabilsten und gefragtesten Lagen der Hauptstadt suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.

^^GESCHÄFTSRAUM MIT MAXIMALER SICHTBARKEIT IM HERZEN DES RASTRO, MADRID^^ Im lebendigsten und authentischsten Herzen Madrids präsentiert sich diese hervorragende Mietgelegenheit in der Ribera de Curtidores, im emblematischen Umfeld des Rastro und mit direktem Blick auf die Plaza del Cascorro. Eine strategische Lage mit äußerst hohem Fußgängeraufkommen während der gesamten Woche und insbesondere an Wochenenden ? ideal für Marken, die Sichtbarkeit und Positionierung in einem der charakterstärksten Geschäftsviertel der Hauptstadt suchen. Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau, was seine Präsenz deutlich verstärkt und einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße ermöglicht. Die großzügigen Schaufenster bieten eine sehr werbewirksame Fassade, perfekt geeignet, um Aufmerksamkeit zu gewinnen und den stetigen Passantenstrom in Kunden zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über 120 m² bebaute Fläche, verteilt auf einen offenen, großzügigen und sehr hellen Raum mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln und vielfältige Möglichkeiten für Innenraumgestaltung und Präsentation bieten. Zusätzlich steht ein WC zur Verfügung sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich sowohl für Einzelhandel als auch für Showroom, Galerie, Kreativstudio oder gastronomisches Konzept eignet. Als zusätzlicher Vorteil befindet sich direkt nebenan ein Parkplatz ? ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Gegend, das sowohl Kunden als auch Lieferanten den Zugang erleichtert. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der ikonischsten und meistfrequentierten Standorte Madrids zu positionieren. Wenn Sie Sichtbarkeit, Charakter und eine strategische Adresse suchen, ist dieser Geschäftsraum Ihr nächster kommerzieller Erfolg. Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^BEEINDRUCKENDES GEWERBEOBJEKT ZUR MIETE IN DER GEGEND DER CASTELLANA^^ Wir präsentieren Ihnen einen außergewöhnlichen Raum in einer der begehrtesten Lagen Madrids. Es handelt sich um ein erstklassiges Objekt mit über 600 Quadratmetern auf einer einzigen Ebene, vollständig ausgestattet und in mehrere vielseitige Bereiche unterteilt, die sich mühelos an jede Art von Nutzung anpassen lassen. Die Lage an der Avenida General Perón, im Herzen des Finanzviertels und nur wenige Schritte vom Stadion Santiago Bernabéu entfernt, macht es zu einem Standort mit unschlagbarer Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Der Innenbereich besticht durch seine Großzügigkeit, sein natürliches Licht und seine sorgfältig gestaltete zeitgemäße Ästhetik. Jeder Raum verfügt über eine akustische Isolierung sowie hochwertige audiovisuelle Ausstattung, was einen reibungslosen Ablauf von Präsentationen, Schulungen, Produktionen oder Firmenevents garantiert. Außerdem gibt es Bereiche, die für Catering-Dienstleistungen vorbereitet sind, eine fließende Raumaufteilung und ein Ambiente, das Professionalität und Charakter vereint und vom ersten Moment an inspirierend wirkt. Die Gesamtkapazität übersteigt 250 Personen und der Hauptbereich, der Ónix-Saal, bietet einen spektakulären Raum für mehr als 175 Besucher. Sein Design fördert die Interaktion, regt die Kreativität an und verwandelt jedes Event in ein immersives Erlebnis. Es ist der ideale Ort, um Teams zu stärken, Markenaktionen zu gestalten oder hochkarätige Meetings in einem Umfeld abzuhalten, das beeindruckt und sich deutlich abhebt. Dieses Objekt bietet nicht nur Fläche und Lage; es bietet ein Erlebnis. Es ist ein Ort, der darauf ausgelegt ist, Kommunikation zu fördern, Eindruck zu hinterlassen und jedes Projekt auf ein höheres Niveau zu heben. Eine einmalige Gelegenheit, sich an einem der exklusivsten und strategischsten Punkte der Stadt niederzulassen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.