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^^EXKLUSIVE WOHNUNG MIT TERRASSE IN WOHNANLAGE MIT POOL UND PADEL IN LAS ROZAS, MADRID^^ Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung in Punta Galea, Las Rozas ? eine Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und ein ideales Umfeld für das Familienleben vereint. Diese helle Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, ist bezugsfertig und überzeugt durch hochwertige Ausstattungen und gemütliche Details, die sie zu einem besonderen Zuhause machen. Die Wohnung liegt in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool, Padelplätzen, Kinderspielbereichen, weitläufigen Grünflächen und Concierge-Service. Sie bietet ein sicheres und ruhiges Lebensumfeld, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern und Westausrichtung verfügt die Wohnung über eine Eingangshalle, die in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt ? ideal, um das natürliche Licht und entspannte Momente im Freien zu genießen. Die komplett möblierte und ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich sowie Zugang zur Terrasse über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Schlafbereich befindet sich ein geräumiges und helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Balkon teilen sich ein zweites komplettes Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und zwei große, leicht zugängliche Stellplätze ? ein unverzichtbarer Vorteil in dieser Gegend. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Ruhe und durchdachte Wohnräume suchen ? und das nur wenige Minuten von Madrid entfernt. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^

BÜRO MIT NUTZUNGSÄNDERUNGSMÖGLICHKEIT IN DER CALLE CADARSO Großzügiges Büro mit mehr als 220 m² auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain, gelegen in der Calle Cadarso, einer der begehrtesten Lagen Madrids. Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken auf beiden Etagen sowie durch eine 8 Meter breite Fassade, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Derzeit verfügt sie über eine Büro-Lizenz und eine genehmigte Kapazität für 16 Personen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung, da alle Trennwände Leichtbauwände sind und nur zwei tragende Säulen vorhanden sind, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Die Calle Cadarso liegt direkt an der Plaza de España, umgeben von Grünflächen wie den Sabatini-Gärten und dem Parque del Oeste, und nur wenige Minuten vom Königspalast und der Gran Vía entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Gegend, die eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit eines bedeutenden Geschäfts- und Kulturviertels bietet. Dank zahlreicher Restaurants, Theater, Geschäfte und Dienstleistungen eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Projekte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Metrostationen in unmittelbarer Nähe, darunter Plaza de España, Ventura Rodríguez und Príncipe Pío, sowie zahlreichen Buslinien und dem Bahnhof Príncipe Pío. Auch die Anreise mit dem Auto ist bequem, da wichtige Verkehrsachsen wie die M-30 schnell erreichbar sind. Eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie entweder weiterhin als Büro zu nutzen oder eine Nutzungsänderung in Betracht zu ziehen ? in einer privilegierten Lage im Zentrum von Madrid. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

PRACHTVOLLE VILLA MIT EXKLUSIVEM DESIGN, ÜBERLAUFPOOL UND PANORAMABLICK Diese spektakuläre Villa auf drei Etagen verbindet eine ganz besondere Architektur mit Räumen, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsames Leben ermöglichen. Das einzigartige Design integriert großzügige, helle Innenräume perfekt mit charmanten Außenbereichen, in denen der Überlaufpool und die Terrassen die Hauptrolle spielen. Das Haus ist in drei verschiedene Flügel aufgeteilt, die jeweils von einem Schlafzimmer en suite mit großen Fenstern und privaten Terrassen mit traumhaften Ausblicken geprägt sind. Die Privatsphäre jedes Familienmitglieds ist gewährleistet, während die Tagesbereiche den idealen Treffpunkt darstellen. Im Hauptgeschoss befindet sich der Eingang, der zu einem großzügigen und hellen Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, großen Glasfronten und direktem Zugang zum Solarium und Pool führt. Die moderne, funktionale Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, einen Frühstücksbereich und direkten Zugang zu einer Terrasse. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer. Das Obergeschoss ist dem Ausruhen gewidmet. Ein zentraler Verteilerbereich mit Zugang zu einer Terrasse kann als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden. Hier befinden sich drei Schlafzimmer en suite mit Ankleideraum, darunter die Hauptsuite. Dieses Hauptschlafzimmer ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind: Der obere Bereich dient als Schlafbereich mit Glaswand und spektakulärer Aussicht, während im unteren Bereich das beeindruckende Hauptbadezimmer liegt. Dieses Bad ist mit Sauna, Whirlpool, Dusche und großem Ankleidezimmer ausgestattet und kann auch vom Erdgeschoss aus betreten werden. Das Untergeschoss bietet eine große Garage, ein separates Apartment mit Küche-Esszimmer, Schlafzimmer und Bad sowie einen Heizungsraum und mehrere Abstellräume. Der Garten ist ebenso beeindruckend wie das Haus und bietet verschiedene Bereiche sowie einen Panoramablick auf die natürliche Umgebung. Ruhe und Privatsphäre sind durch die geringe Bebauungsdichte garantiert. Diese Immobilie vereint Eleganz, Großzügigkeit und Exklusivität in einer privilegierten Lage ? perfekt für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.