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LUXURIÖSES REIHENHAUS IN HORTALEZA MIT DREI ETAGEN, TAGESLICHT UND MAXIMALEM KOMFORT Zum Verkauf steht dieses exklusive Reihenhaus mit luxuriöser Ausstattung in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Hortaleza, Madrid. Die dreistöckige Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein Design, das auf Komfort, Energieeffizienz und Helligkeit ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein Gefühl von zusätzlicher Weite vermittelt. Die Küche ist über eine große Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und kann offen oder getrennt genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein stilvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist vollständig dem Ruhebereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Zimmer sich ein Badezimmer teilen. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ? ideal für Gäste, Personal oder als privates Büro. Das Haus wurde mit einer Mischstruktur aus Stahlbeton gebaut, was eine offene Grundrissgestaltung ohne tragende Säulen ermöglicht. Der Einbau eines Aufzugs ist bereits baulich vorbereitet. Die thermische und akustische Isolierung ist auf höchstem Niveau, mit Cortizo-Aluminiumfenstern, hochisolierendem Glas und motorisierten Jalousien in allen Räumen, einschließlich einer sieben Meter breiten Schiebetür zum privaten Garten. Die Eingangstür ist eine raumhohe, gepanzerte Sicherheitstür von DIERRE. Die Beleuchtung im Erdgeschoss ist vollständig automatisiert und über Smart-Geräte steuerbar. Das Haus verfügt über 5 kW Solarpaneele auf dem Dach sowie ein Daikin Altherma 3 System zur Beheizung und Kühlung über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hochwertiger großformatiger Feinsteinzeugboden der Marke Inalco wurde im gesamten Haus verlegt. Decken und Wände sind mit hochwertiger, abwaschbarer matter Farbe von Valentine Valon Clean gestrichen. Dieses luxuriöse Reihenhaus liegt im Herzen von Hortaleza, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In der Umgebung gibt es Schulen, Sporteinrichtungen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten sowie exzellente Verkehrsanbindungen (Metro, Bus, M-40, A-1 und Flughafen). Eine ideale Wahl für alle, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zur Information und ist nicht vertraglich bindend. WIR BERECHNEN KEINE KÄUFERPROVISION.

FANTASTISCHE RENOVIERTE WOHNUNG MIT 140 M², 4 SCHLAFZIMMERN UND 2 BÄDERN IN ARGANZUELA Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre, vollständig renovierte Wohnung mit 140 m² Wohnfläche in einem Gebäude mit Aufzug im begehrten Stadtteil Arganzuela ? ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum, Komfort und eine zentrale Lage in Madrid suchen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Sanitäranlagen von Roca. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt an einer Gebäudeecke und profitiert von optimaler Ausrichtung und großen Kommerling-Fenstern mit exzellentem Wärme- und Schallschutz. Die moderne Küche bietet Arbeitsplatten aus Naturstein und hochwertige Siemens-Geräte ? perfekt für den Alltag und geselliges Beisammensein. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug verleiht der Wohnung Eleganz, Langlebigkeit und ist pflegeleicht. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage über Luftkanäle sowie Zentralheizung ausgestattet ? für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über. Zudem verfügt sie über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse B, was niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit garantiert. Ein Stellplatz kann für nur 120 ?/Monat in der Nachbarstraße angemietet werden. Erstklassige Lage in Arganzuela Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Arganzuela ? einem etablierten und gut angebundenen Wohnviertel von Madrid. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bietet Arganzuela die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. In der Nähe befinden sich bekannte Orte wie der Madrid Río Park, Matadero Madrid und der Paseo de las Delicias. Das Viertel bietet zahlreiche Dienstleistungen: Supermärkte, Gesundheitszentren, Schulen, Kindergärten, Kulturzentren, Sporteinrichtungen und viele lokale Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: mit mehreren Metro Bus- und Nahverkehrszuglinien. Die Nähe zum Bahnhof Atocha sowie der direkte Zugang zur M-30 und weiteren Hauptverkehrsadern machen diese Lage ideal zum Wohnen oder als Investition. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. WIR BERECHNEN KEINE KÄUFERPROVISION.

HERRLICHES ECK-REIHENHAUS MIT ÜBER 390 m², GROSSEM GARTEN UND GARAGE, PUERTA DE HIERRO Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre Immobilie ? ideal für Familien, die Raum, natürliches Licht und Ruhe in einer der gefragtesten Wohngegenden im Norden von Madrid suchen. Umgeben von Grünflächen, Parks, renommierten internationalen Schulen, Sportzentren und Supermärkten, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern M-30, M-40 und A-1. Durch den eleganten Eingangsbereich gelangt man in eine geräumige Diele, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreicht. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die L-förmige Küche ist hell und praktisch gestaltet und verfügt über zwei Zugänge, die den Alltag erleichtern. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt) mit Einbauschränken ? ideal als Büro oder Gästezimmer ? sowie ein Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer: zwei davon mit en-suite Badezimmern und großen Fenstern, sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich zwei voll ausgestattete Badezimmer teilen. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte obere Etage mit Schrägdach und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Bibliothek genutzt, verfügt es über ein komplettes Bad ? ideal als Spielzimmer, zweites Wohnzimmer, Fitnessraum oder zusätzliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine große Speisekammer, ein Waschraum sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der die Immobilie an drei Seiten umgibt: den Haupteingang, eine Seitenfläche und einen großen hinteren Bereich ? perfekt geeignet für den Bau eines privaten Pools oder die Gestaltung einer stilvollen Chill-out-Zone. In einer der ruhigsten, sichersten und exklusivsten Wohngegenden im Norden Madrids gelegen. Perfekt für alle, die hohe Lebensqualität, ein familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur in Stadtnähe suchen. Ideal als Hauptwohnsitz oder langfristige Investition. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Nur zu Informationszwecken. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.