Verfügbare eigenschaften

^^EXKLUSIVE DESIGNERVILLA, ZU 30 % IM BAU, MIT PRIVATEM POOL IN LAS ROZAS^^ Wir präsentieren Ihnen diese exklusive freistehende Designervilla, die sich derzeit im Bau befindet und zu etwa 30 % fertiggestellt ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauobjekt zu erwerben und bestimmte Innenausstattungen noch individuell an den eigenen Geschmack und Lebensstil anzupassen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage im begehrten Gebiet zwischen Las Rozas, Majadahonda und El Plantío. Das Projekt umfasst eine beeindruckende Wohnimmobilie mit 476 m² bebauter Fläche auf einem nahezu ebenen Grundstück von 592 m², einschließlich privatem Swimmingpool und angelegtem Garten. Das Haus wurde so konzipiert, dass großzügige, lichtdurchflutete Räume entstehen, die optimal mit den Außenbereichen verbunden sind. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und fünf Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten mit direktem Zugang zum Garten. Auf derselben Etage liegt eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und direktem Gartenzugang. Darüber hinaus stehen ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Servicebereich, ein Technikraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Terrasse. Einer der besonderen Vorteile dieser Immobilie besteht in der Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails während der Bauphase individuell auszuwählen. Zur Auswahl stehen unter anderem verschiedene hochwertige großformatige Feinsteinzeugböden, Küchenausstattungen sowie weitere in der Baubeschreibung vorgesehene Elemente. Die Immobilie wurde für die Energieeffizienzklasse A konzipiert und wird mit Geothermie, Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung sowie Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Dadurch bietet sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig sehr niedrigem Energieverbrauch. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören große Fensterflächen mit Doppelverglasung, zweifarbige PVC-Fensterrahmen und motorisierte Rollläden. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool mit Salzelektrolyse-System sowie eine angelegte Gartenanlage und bietet damit ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien zu genießen. Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A-6, mit guten Bus- und Renfe-Bahnverbindungen, renommierten Schulen und einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen in der Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, eine neue Designervilla mit hoher Energieeffizienz zu erwerben und bestimmte Ausstattungsdetails noch vor Abschluss der Bauarbeiten individuell zu gestalten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Einige der in der Anzeige enthaltenen Bilder sind virtuelle Darstellungen von Möblierung und Dekoration und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Gestaltungsmöglichkeiten der Räume.

SPEKTAKULÄRES, RENOVIERTES PENTHOUSE MIT 180 M² UND GROSSER TERRASSE IN ARGÜELLES Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Penthouse im Herzen von Argüelles, nur wenige Minuten vom Pintor Rosales, dem Parque del Oeste und der Calle Princesa entfernt. Eine nach außen gelegene, ausgesprochen helle Wohnung mit einer fantastischen Terrasse und einem angenehmen, freien Blick über die umliegenden Baumkronen und Madrid. Mit einer bebauten Fläche von ca. 180 m² wurde die Immobilie im Mai 2026 vollständig renoviert und verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Großzügige Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Eines der besonderen Highlights ist die großzügige Terrasse, ein privilegierter Außenbereich, der sich ideal für einen Ess- und Ruhebereich eignet und einen herrlichen freien Ausblick bietet. Die Renovierung umfasst hochwertige Feinsteinzeugböden, Kömmerling-Dreh-Kipp-Fenster mit thermischer Trennung, restaurierte Gusseisenheizkörper, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Erdgas sowie vollständig erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen und eine zusätzliche Dämmung des Daches. Darüber hinaus wurde die Deckenhöhe vergrößert, wodurch ein noch großzügigeres Raumgefühl entsteht. Die Wohnung verfügt außerdem über Einbauschränke, Innentüren mit Magnetverschluss, eine verstärkte und mit einer Stahlplatte gesicherte Eingangstür, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Die separate Küche ist derzeit noch nicht ausgeführt, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, sie vollständig nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen im Haus wohnenden Hausmeister, der sich unter anderem auch um die Müllentsorgung kümmert. Die Fassade wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen, wobei gleichzeitig die Wärmedämmung verbessert wurde. Die hervorragende Lage ermöglicht es, sämtliche wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen: Metro- und Busverbindungen, Schulen, Universitäten, medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser, Supermärkte, Geschäfte und Grünanlagen. Ein außergewöhnliches Penthouse, das durch seine Lage, seine Terrasse, seine Helligkeit und die kürzlich erfolgte Renovierung in einer der gefragtesten Wohngegenden Madrids überzeugt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Einige der in der Anzeige enthaltenen Bilder sind virtuelle Darstellungen von Möblierung und Dekoration und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der möglichen Gestaltung und Nutzung der Räume.

^^RENOVIERTES GEWERBELOKAL MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT UND VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IM EINKAUFSZENTRUM LA TORTUGA^^ Wir präsentieren Ihnen dieses attraktive Gewerbelokal im Einkaufszentrum La Tortuga in Las Rozas de Madrid ? eine hervorragende Gelegenheit für Freiberufler, Unternehmer oder Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit an einem etablierten, gut angebundenen Standort inmitten eines weitläufigen Wohngebiets aufnehmen möchten. Das Lokal wurde kürzlich renoviert und kann an unterschiedliche Geschäftskonzepte angepasst werden. Besonders hervorzuheben sind die große Schaufensterfront zur Einkaufsgalerie, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet, sowie die angenehme Helligkeit und das gepflegte Erscheinungsbild des Innenraums. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 30 m², Marmorböden, eine Klimatisierung mit Heizung und Klimaanlage über ein Kanalsystem sowie einen offenen Grundriss, der eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht und sich problemlos an die Anforderungen unterschiedlicher Geschäftstätigkeiten anpassen lässt. Aufgrund seiner Eigenschaften eignet sich das Lokal besonders für ein Kosmetik Maniküre- oder Beauty-Studio, ein Büro oder eine Praxis, ein Fachgeschäft, ein Geschäft für Tierbedarf, professionelle Dienstleistungen sowie für verschiedene Gastronomie- und Take-away-Konzepte mit zubereiteten Speisen. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, einen Rauchabzug zu installieren. Dadurch erweitern sich die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und es können Tätigkeiten im Bereich Gastronomie, Restaurant oder Take-away in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der entsprechenden technischen Machbarkeit und behördlichen Genehmigungen. Die Lage innerhalb des Einkaufszentrums La Tortuga bietet darüber hinaus wichtige Vorteile für die Ausübung verschiedenster Geschäftstätigkeiten. Der Komplex verfügt über Gemeinschaftsbereiche, Parkmöglichkeiten, Toiletten und Terrassen, wodurch sowohl der Zugang für Kunden als auch der tägliche Geschäftsbetrieb erleichtert werden. Auch die Lage selbst zählt zu den großen Vorzügen. Das Lokal befindet sich in Las Rozas de Madrid, mit schnellem Zugang zur A-6 sowie guten Bus- und Bahnverbindungen, in einem etablierten Umfeld in der Nähe von Wohngebieten, Schulen, Parks, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsbereichen und einem Golfplatz. Eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Geschäftskonzept in einem renovierten, klimatisierten und gut sichtbaren Gewerbelokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an einem etablierten Standort in Las Rozas zu verwirklichen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsdokument dar. Die im Exposé enthaltenen Bilder verschiedener gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten sind virtuelle Darstellungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um einige der möglichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten des Lokals aufzuzeigen.

^^EXKLUSIVE 140 M² WOHNUNG, SEHR HELL UND RUHIG IM HERZEN VON CHAMBERÍ^^ Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Wohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, mitten im Herzen von Chamberí, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Madrids. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit, ihre Ruhe und ihre hervorragende Raumaufteilung aus und bietet damit die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und einem überraschend ruhigen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 140 m² und ist zu einem weitläufigen Innenhof des Häuserblocks ausgerichtet. Dies ist in dieser Lage ein besonders geschätzter Vorteil, da die Wohnung dadurch viel natürliches Licht erhält und gleichzeitig vom Lärm und der Hektik der Straßen im Zentrum Madrids abgeschirmt ist. Die Raumaufteilung ist besonders komfortabel und funktional. Das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet einen der zentralen Bereiche der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad en suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank und bildet damit einen komfortablen und privaten Rückzugsbereich. Für die beiden weiteren Schlafzimmer steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Die separate und großzügig dimensionierte Küche verfügt über einen praktischen Essbereich, der sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Elemente und edle Materialien verleihen ihr Persönlichkeit und Charakter. Die hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl, während die Einbauschränke ausgezeichneten Stauraum bieten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung eine Sicherheitsalarmanlage. Das Gebäude bewahrt den besonderen Charme der klassischen Architektur von Chamberí und verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, einen Aufzug und einen Concierge-Service. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Das Leben im Herzen von Chamberí ermöglicht es, nahezu alle wichtigen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen: Metrostationen und zahlreiche Buslinien, Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Universitäten, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Kinderspielbereiche, Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeit- und Dienstleistungsangebot. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine großzügige und helle Wohnung in einem der charakteristischsten und begehrtesten Viertel Madrids suchen ? mit einer Ruhe, die mitten im Stadtzentrum nur schwer zu finden ist, und dem Komfort, alles Notwendige nur wenige Schritte entfernt zu haben. **Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. SV.

EXKLUSIVE KOMPLETT RENOVIERTE LUXUSWOHNUNG IN LA CASTELLANA Es gibt außergewöhnliche Immobilien ? und dann gibt es jene, die sich durch ihre Großzügigkeit, ihr Design, ihre Qualität und ihre Lage deutlich von allen anderen abheben. Diese exklusive Wohnung im renommierten Stadtteil La Castellana bietet die seltene Gelegenheit, eine erstklassige Residenz in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Madrids zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² wurde die Immobilie vollständig von einem renommierten Architekturbüro saniert. Das Ergebnis ist ein elegantes, zeitgemäßes und harmonisch gestaltetes Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente zu gewährleisten. Großzügige Fensterfronten und angenehme, offene Ausblicke lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Wohnqualität. Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattungsmerkmale und sorgfältig ausgewählte Details machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Madrider Immobilienmarkt. Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 70 m², eine geräumige, separate Küche mit hochwertigen Markengeräten, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine zonenweise regulierbare Klimaanlage, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, hochwertige Außenfenster und einen Stellplatz mit direktem Zugang im Gebäude. Das repräsentative Wohngebäude überzeugt durch eine kürzlich renovierte Eingangshalle, mehrere Aufzüge, einen Lastenaufzug sowie einen Concierge-Service und bietet damit ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Exklusivität. Die hervorragende Lage im Umfeld von La Castellana ermöglicht den direkten Zugang zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants, renommierten Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zu einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Großzügige, vollständig renovierte Wohnungen dieser Qualität sind in diesem begehrten Teil Madrids nur noch selten verfügbar. Ob als exklusive Familienresidenz oder als langfristige Kapitalanlage in einem der stabilsten und attraktivsten Immobilienmärkte Spaniens ? diese Immobilie vereint alle Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, sind unverbindlich und können Irrtümer enthalten. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

^^EXKLUSIVE RENOVIERTE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 140 M² UND SPEKTAKULÄRER TERRASSE SOWIE PANORAMABLICK AUF DIE SKYLINE VON MADRID^^ In einer der besten Wohnlagen von Vallecas befindet sich diese exklusive, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre Helligkeit und eine beeindruckende Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Skyline von Madrid besticht. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über 140 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einer komfortablen Raumaufteilung und Wohnbereichen, die höchsten Ansprüchen an den Alltag gerecht werden. Der Wohnbereich überzeugt sofort durch seine Großzügigkeit. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die ehemalige Terrasse in das Wohnzimmer integriert und in einen vollständig verglasten Wohn- und Entspannungsbereich verwandelt, der den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein perfekter Ort zum Lesen, Arbeiten im Homeoffice oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die beeindruckende Stadtkulisse Madrids. Die separate, großzügig geschnittene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Waschbereich ? eine Ausstattung, die in Wohnungen dieser Art nur selten zu finden ist. Die Wohnung bietet vier geräumige Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien oder für alle, die ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder Gästezimmer benötigen. Hohe Decken, Einbauschränke und die ausgezeichnete Raumaufteilung vermitteln in allen Bereichen ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch die beeindruckende private Terrasse. Sie ist ein echter Aussichtspunkt über Madrid und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Plaza de España, Callao und die Gran Vía. Der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, entspannte Sonnenuntergänge oder unvergessliche Abende mit Familie und Freunden ? vor einer der schönsten Skylines der spanischen Hauptstadt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Im Kaufpreis ist außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, außergewöhnlich viel Tageslicht sowie hochwertige Materialien und Ausführungen, die im Rahmen der kürzlich abgeschlossenen Renovierung verwendet wurden. Darüber hinaus wird der Wert der Immobilie künftig weiter steigen, da die Sanierung der Gemeinschaftsbereiche bereits beschlossen wurde, was eine bedeutende Aufwertung der Wohnanlage darstellt. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Vallecas und bietet sämtliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: U-Bahn, Bus- und Bahnverbindungen, Schulen, Krankenhäuser, medizinische Zentren, Supermärkte, Einkaufszentren sowie weitläufige Grünanlagen. Gleichzeitig bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in das Zentrum von Madrid. Eine exklusive Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Komfort und einen Panoramablick suchen, wie ihn nur wenige Wohnungen in Madrid bieten können. Wenn Sie in einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit spektakulärer Terrasse und erstklassiger Lage wohnen möchten, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen. Dieses Exposé dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsdokument dar. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

^^EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT 3.100 M² IN LA FLORIDA ? EINES DER LETZTEN GROSSEN GRUNDSTÜCKE FÜR DEN BAU EINER LUXUSVILLA IN MADRID^^ Manche Immobilien werden gekauft ? andere von Grund auf geschaffen. Dieses exklusive 3.100 m² große Baugrundstück in der renommierten Wohngegend La Florida bietet die seltene Gelegenheit, eine vollständig individuell geplante Luxusresidenz in einer der exklusivsten und etabliertesten Wohnlagen Madrids zu verwirklichen. Das nahezu ebene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein architektonisches Spitzenprojekt mit großzügigen Gartenanlagen, einem Swimmingpool, Sport- und Freizeitbereichen sowie allen Ausstattungsmerkmalen, die ein außergewöhnliches Luxushaus auszeichnen. Ein Ort, der Privatsphäre, Großzügigkeit und Natur mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verbindet. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Dadurch entfallen langwierige städtebauliche Genehmigungsprozesse, sodass das Bauvorhaben ohne Verzögerung realisiert werden kann ? ein immer seltener werdender Vorteil in einer Lage dieser Qualität. La Florida zählt seit vielen Jahren zu den exklusivsten Wohngegenden Madrids. Großzügige Grundstücke, elegante freistehende Villen inmitten alter Baumbestände sowie ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre machen diese Urbanisation zu einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Gleichzeitig liegt sie nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Madrids entfernt und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A-6, wodurch das Finanzviertel, der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, der Nordwesten Madrids, renommierte internationale Schulen, Privatkliniken, Einkaufszentren und exklusive Sportanlagen schnell erreichbar sind. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser begehrten Wohnlage macht jedes einzelne Grundstück zu einer zunehmend wertvollen Investition. Daher bietet diese Immobilie sowohl Bauherren, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten, als auch Investoren, die eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial suchen, eine außergewöhnliche Gelegenheit. Wenn Sie einen Standort suchen, an dem Sie eine wirklich einzigartige Luxusresidenz mit großzügigem Platzangebot, höchster Privatsphäre und erstklassiger Lage verwirklichen können, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Bauprojekt. Dieses Exposé dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsdokument dar. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.