Verfügbare eigenschaften

EXKLUSIVES STUDIO AN DER AVENIDA DE LA ILUSTRACIÓN INNERHALB EINER PRIVATEN WOHNANLAGE Wir präsentieren dieses hervorragende Studio in der Avenida de la Ilustración, gelegen in einer der etabliertesten und gefragtesten privaten Wohnanlagen im Norden Madrids. In Südausrichtung genießt es den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen angenehmen, freien Blick auf die Cuatro Torres und die begrünten Gemeinschaftsflächen, in einer besonders ruhigen Umgebung ohne Lärmbelästigung und mit absoluter Privatsphäre. Es handelt sich um einen vielseitigen, offen gestalteten Raum, ideal als professionelles Studio, privates Büro, kreativer Arbeitsraum oder multifunktionaler Bereich zur unabhängigen Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht die Entwicklung eines Loft-Konzepts, das sich unterschiedlichen Bedürfnissen und Stilrichtungen anpassen lässt, wodurch es sowohl für Selbstständige als auch für Investoren, die eine stark nachgefragte Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Die Immobilie verfügt über ein WC, Einbauschränke und eine Sicherheitstür und bietet somit von Anfang an Komfort und Sicherheit. Die Ausrichtung sowie die Lage innerhalb der Wohnanlage verleihen dem Objekt eine helle und angenehme Atmosphäre, die in dieser Art von Immobilie nur selten zu finden ist. Das Studio befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pförtnerdienst und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die sich durch die Qualität ihrer Gemeinschaftsbereiche auszeichnet: gepflegte Gartenanlagen, Kinderspielplatz, Swimmingpools sowie ein ganzjährig geöffnetes Bar-Restaurant. Dies schafft ein besonderes Umfeld, das den Wert der Immobilie deutlich steigert. Die Lage ist strategisch, nur wenige Meter von der Avenida de la Ilustración entfernt und lediglich 2 Minuten von der Metrostation, mit hervorragenden Busverbindungen und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich eines Gesundheitszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Universitätskrankenhaus La Paz und das Krankenhaus Ramón y Cajal, mit schneller Anbindung an den Paseo de la Castellana, die Ciudad Universitaria sowie direkt neben dem Einkaufszentrum La Vaguada, einem der wichtigsten Handelszentren im Norden Madrids. Ein helles, repräsentatives Studio mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die einen exklusiven Raum zum Arbeiten, Gestalten oder Investieren in einer der stabilsten und gefragtesten Lagen der Hauptstadt suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.

^^GESCHÄFTSRAUM MIT MAXIMALER SICHTBARKEIT IM HERZEN DES RASTRO, MADRID^^ Im lebendigsten und authentischsten Herzen Madrids präsentiert sich diese hervorragende Mietgelegenheit in der Ribera de Curtidores, im emblematischen Umfeld des Rastro und mit direktem Blick auf die Plaza del Cascorro. Eine strategische Lage mit äußerst hohem Fußgängeraufkommen während der gesamten Woche und insbesondere an Wochenenden ? ideal für Marken, die Sichtbarkeit und Positionierung in einem der charakterstärksten Geschäftsviertel der Hauptstadt suchen. Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau, was seine Präsenz deutlich verstärkt und einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße ermöglicht. Die großzügigen Schaufenster bieten eine sehr werbewirksame Fassade, perfekt geeignet, um Aufmerksamkeit zu gewinnen und den stetigen Passantenstrom in Kunden zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über 120 m² bebaute Fläche, verteilt auf einen offenen, großzügigen und sehr hellen Raum mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln und vielfältige Möglichkeiten für Innenraumgestaltung und Präsentation bieten. Zusätzlich steht ein WC zur Verfügung sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich sowohl für Einzelhandel als auch für Showroom, Galerie, Kreativstudio oder gastronomisches Konzept eignet. Als zusätzlicher Vorteil befindet sich direkt nebenan ein Parkplatz ? ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Gegend, das sowohl Kunden als auch Lieferanten den Zugang erleichtert. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der ikonischsten und meistfrequentierten Standorte Madrids zu positionieren. Wenn Sie Sichtbarkeit, Charakter und eine strategische Adresse suchen, ist dieser Geschäftsraum Ihr nächster kommerzieller Erfolg. Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^BEEINDRUCKENDES GEWERBEOBJEKT ZUR MIETE IN DER GEGEND DER CASTELLANA^^ Wir präsentieren Ihnen einen außergewöhnlichen Raum in einer der begehrtesten Lagen Madrids. Es handelt sich um ein erstklassiges Objekt mit über 600 Quadratmetern auf einer einzigen Ebene, vollständig ausgestattet und in mehrere vielseitige Bereiche unterteilt, die sich mühelos an jede Art von Nutzung anpassen lassen. Die Lage an der Avenida General Perón, im Herzen des Finanzviertels und nur wenige Schritte vom Stadion Santiago Bernabéu entfernt, macht es zu einem Standort mit unschlagbarer Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Der Innenbereich besticht durch seine Großzügigkeit, sein natürliches Licht und seine sorgfältig gestaltete zeitgemäße Ästhetik. Jeder Raum verfügt über eine akustische Isolierung sowie hochwertige audiovisuelle Ausstattung, was einen reibungslosen Ablauf von Präsentationen, Schulungen, Produktionen oder Firmenevents garantiert. Außerdem gibt es Bereiche, die für Catering-Dienstleistungen vorbereitet sind, eine fließende Raumaufteilung und ein Ambiente, das Professionalität und Charakter vereint und vom ersten Moment an inspirierend wirkt. Die Gesamtkapazität übersteigt 250 Personen und der Hauptbereich, der Ónix-Saal, bietet einen spektakulären Raum für mehr als 175 Besucher. Sein Design fördert die Interaktion, regt die Kreativität an und verwandelt jedes Event in ein immersives Erlebnis. Es ist der ideale Ort, um Teams zu stärken, Markenaktionen zu gestalten oder hochkarätige Meetings in einem Umfeld abzuhalten, das beeindruckt und sich deutlich abhebt. Dieses Objekt bietet nicht nur Fläche und Lage; es bietet ein Erlebnis. Es ist ein Ort, der darauf ausgelegt ist, Kommunikation zu fördern, Eindruck zu hinterlassen und jedes Projekt auf ein höheres Niveau zu heben. Eine einmalige Gelegenheit, sich an einem der exklusivsten und strategischsten Punkte der Stadt niederzulassen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.

PRÄCHTIGE LUXUSVILLA IN DER EXKLUSIVSTEN GEGEND VON LAS ROZAS ? GOLFCLUB Exklusive, brandneue Luxusvilla in einer der renommiertesten und sichersten Gegenden von Las Rozas de Madrid, im Bereich des Golfclubs. Mit ihrem modernen und eleganten Design überzeugt diese Immobilie durch Großzügigkeit, Helligkeit und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Mit einer bebauten Fläche von ca. 1.100 m² auf drei Etagen bietet dieses außergewöhnliche Haus höchsten Wohnkomfort und Qualität bis ins Detail. Es verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und eine gepanzerte Tür, die Privatsphäre und Sicherheit in exklusiver Umgebung gewährleisten. Im Erdgeschoss vereinen sich modernes Design, edle Materialien und luxuriöse Oberflächen zu einer stilvollen und einladenden Atmosphäre. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit zentralem Kamin öffnet sich durch große Glasfronten zum Garten, zu den Terrassen und zum Pool, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Verbindung mit der Natur entsteht. Die Küche, mit ihrem minimalistischen, avantgardistischen Design und einer zentralen Insel, ist lichtdurchflutet und ideal für Alltag und Gästeempfang. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und großem Einbauschrank ? perfekt für Gäste oder als Hauptschlafzimmer auf der Wohnebene. Im Obergeschoss, das dem Ruhebereich gewidmet ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken und privaten oder gemeinsamen Terrassen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und die private Terrasse mit Blick auf den Garten ? ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Abstellräume, eine Servicewohnung, ein Fitnessraum mit Bad sowie eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten mit seinem minimalistischen, eleganten Design umgibt das Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen im Freien. Der Infinity-Pool und das großzügige Solarium schaffen eine exklusive Atmosphäre, die von fast allen Räumen des Hauses zugänglich ist. Das Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung mit Aerothermie-System und 300-Liter-Speicher, die ganzjährig höchsten Komfort und Energieeffizienz garantiert. Ein einzigartiges Anwesen in privilegierter Lage ? ideal für alle, die Luxus, Privatsphäre und modernes Design in natürlicher und sicherer Umgebung suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA Exklusive Gelegenheit, eine Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Madrids zu erwerben: Retiro, ein Viertel, das die klassische Eleganz der Hauptstadt mit dem Komfort einer privilegierten Wohngegend perfekt vereint. Diese wunderschöne Wohnung in der Avenida Ciudad de Barcelona verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bezugsfertig. Sie ist sehr hell, mit großen Fenstern, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Lage ist einfach unschlagbar. Nur 10 Gehminuten vom Retiro-Park und 10 Gehminuten vom Bahnhof Atocha entfernt, können Sie eines der schönsten grünen Paradiese Europas genießen und sind gleichzeitig hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden. Die U-Bahnstation ist nur 2 Minuten entfernt, was einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Madrids ermöglicht. Das Leben in dieser Gegend bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen. In derselben Straße finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Obstläden, Cafés, Restaurants, Apotheken und Fitnessstudios. Außerdem ist das Viertel von Schulen, Kulturzentren und Freizeitangeboten umgeben ? ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Lebensqualität und Komfort suchen. Das Viertel Retiro steht für Prestige, Ruhe und Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist sehr hoch und das Angebot begrenzt, daher ist der Kauf einer Wohnung in dieser Gegend nicht nur eine Lebensentscheidung, sondern auch eine sichere Investition in eine der etabliertesten und begehrtesten Zonen Madrids. Eine einmalige Gelegenheit, umgeben von Geschichte, Kultur, Natur und Komfort zu leben ? in einer Umgebung, die den wahren Geist Madrids widerspiegelt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

BÜRO MIT NUTZUNGSÄNDERUNGSMÖGLICHKEIT IN DER CALLE CADARSO Großzügiges Büro mit mehr als 220 m² auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain, gelegen in der Calle Cadarso, einer der begehrtesten Lagen Madrids. Die Immobilie besticht durch ihre hohen Decken auf beiden Etagen sowie durch eine 8 Meter breite Fassade, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Derzeit verfügt sie über eine Büro-Lizenz und eine genehmigte Kapazität für 16 Personen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung, da alle Trennwände Leichtbauwände sind und nur zwei tragende Säulen vorhanden sind, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Die Calle Cadarso liegt direkt an der Plaza de España, umgeben von Grünflächen wie den Sabatini-Gärten und dem Parque del Oeste, und nur wenige Minuten vom Königspalast und der Gran Vía entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Gegend, die eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit eines bedeutenden Geschäfts- und Kulturviertels bietet. Dank zahlreicher Restaurants, Theater, Geschäfte und Dienstleistungen eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Projekte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Metrostationen in unmittelbarer Nähe, darunter Plaza de España, Ventura Rodríguez und Príncipe Pío, sowie zahlreichen Buslinien und dem Bahnhof Príncipe Pío. Auch die Anreise mit dem Auto ist bequem, da wichtige Verkehrsachsen wie die M-30 schnell erreichbar sind. Eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie entweder weiterhin als Büro zu nutzen oder eine Nutzungsänderung in Betracht zu ziehen ? in einer privilegierten Lage im Zentrum von Madrid. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

LUXUS-EINFAMILIENHAUS IM CLUB DE GOLF, LAS ROZAS ? EINZIGARTIGES ANWESEN IN EXKLUSIVER LAGE Wir präsentieren eine prachtvolle freistehende Villa in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids: dem Club de Golf de Las Rozas. Eine privilegierte Lage, die höchste Privatsphäre und Sicherheit bietet, umgeben von Natur, weitläufigen Grünflächen und offenem Blick, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Nur 20 Minuten vom Zentrum Madrids entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, internationalen Schulen, Einkaufszentren, Gourmetrestaurants und einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot auf höchstem Niveau. Mit 679 m² Wohnfläche auf einem beeindruckend angelegten Grundstück von 2.622 m² vereint dieses Anwesen Luxus, Design und Komfort auf perfekte Weise. Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, um großzügige, moderne und helle Räume zu schaffen, in denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre große U-förmige Kochinsel und steht in Verbindung mit dem formellen Esszimmer sowie einer herrlichen verglasten Terrasse, die in den Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man in das Hauptwohnzimmer ?mit zwei Bereichen und Kamin? sowie in ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Speisekammer, Waschküche, informelles Esszimmer, zwei geschlossene Garagen, Heizraum und Abstellraum. Das Untergeschoss, offen und lichtdurchflutet dank seiner großen Fenster zum Garten, bietet einen vielseitigen Bereich, ideal als Sommerwohnzimmer oder Freizeitbereich, mit Vorbereitung für ein komplettes Bad. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon sehr geräumig, perfekt als Fitnessraum, Spielzimmer oder Gästesuite), ein komplettes Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Mastersuite mit großem Ankleidezimmer, luxuriösem Bad und privater Terrasse mit Ausblick. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse sowie ein drittes, modern gestaltetes Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit Wohn- und Spielbereich und privater Terrasse. Diese Immobilie besticht durch ihre architektonische Eleganz, Helligkeit, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Lage. Sie steht für einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Madrids ? Ruhe, Komfort und Stil inmitten einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^ECKLOKAL MIT TERRASSE UND 9,5 % BRUTTORENDITE: DER IDEALE STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT IN LAS ROZAS^^ Wir präsentieren ein Geschäftslokal in strategischer Lage, direkt an einem der Haupteingänge des meistbesuchten Einkaufszentrums der Gegend. Diese Fläche garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom und ist damit ideal für Unternehmer und Investoren gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 60 m² befindet sich das Ecklokal in bevorzugter Lage und besticht durch seine 8 Meter Schaufensterfront. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster einfällt, verbessert nicht nur die Innenästhetik, sondern sorgt auch für eine herausragende Sichtbarkeit für jedes Geschäft. Derzeit besteht das Lokal aus zwei verbundenen Einheiten à 30 m², die bei Bedarf auch separat vermietet werden können. Das Lokal verfügt über eine Lizenz für Bar- und Gastronomiebetrieb. Derzeit wird es als Bar betrieben und ist teilweise ausgestattet, um den Übergang für den neuen Eigentümer oder Mieter zu erleichtern. Es bietet eine Industrieküche, klar definierte Tisch- und Essbereiche für den Komfort der Gäste sowie zwei Thekenbereiche, von denen einer für die Zubereitung und Präsentation von Speisen ausgelegt ist. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Rauchabzug, eine Klimaheizung für das ganze Jahr und eine einladende Terrasse am Eingang des Einkaufszentrums, die sich ideal eignet, um Passanten anzuziehen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Terrasse innerhalb des Zentrums einzurichten. Das Lokal befindet sich in Las Rozas, in einem Wohngebiet mit stetigem Personenverkehr, umgeben von Schulen, Büros und zahlreichen Dienstleistungen. Seine Lage an einer der Hauptverkehrsadern der Gemeinde gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A-6 und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindliche Sportzentren und weitere Anziehungspunkte erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Dieses Objekt erfüllt alle Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Projekts ? sei es die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens oder der Start einer neuen Geschäftstätigkeit. Seine privilegierte Lage, funktionalen Eigenschaften und die hohe Nachfrage in der Umgebung machen es zu einer Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Besichtigen Sie es und entdecken Sie alles, was es zu bieten hat! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ^^.