Verfügbare eigenschaften

Hervorragende Lage in Lloret de Mar | Touristenlizenz für 25 Apartments | Verschiedene Rentabilitätsoptionen Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Lloret de Mar. Das Gebäude wird derzeit als Ferienwohnungen betrieben, was eine stabile Rendite generiert und zahlreiche Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet. Investitionsmöglichkeiten Beibehaltung der aktuellen touristischen Nutzung: 25 Apartments mit HUT-Lizenz und Wohnzertifikat, voll funktionsfähig. Umwandlung in ein Aparthotel: Möglichkeit, die Infrastruktur zu erweitern und als Hotelbetrieb zu führen. Renovierung und Verkauf pro Einheit: Großes Potenzial für eine Umgestaltung und den Einzelverkauf der Apartments, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Lloret. Eine vielseitige Investition mit mehreren Rentabilitätsoptionen. Gebäudeeigenschaften Gebäudegröße: 1.759,34 m² Anzahl der Apartments: 26 Einheiten, ca. 47 m² je Einheit Funktionsfähiger Aufzug 12 Parkplätze im Keller Solarium mit Pool auf dem Dach Gebäudeverteilung Erdgeschoss (233,06 m²) Einheit 1: Vermietet mit einem Vertrag über 8 Jahre, sorgt für garantierte Einnahmen. Einheit 2: Geschlossen, mit großem Potenzial zur Umwandlung in ein Restaurant. Rezeption, Eingang und Verwaltungsbüros. 1. bis 5. Etage (jeweils 233,06 m² pro Etage) Jede Etage besteht aus 5 Apartments mit 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küchenzeile. 6. Etage (49,22 m²) Exklusives Apartment mit Solarium und privatem Pool. Kellergeschoss (311,76 m²) 12 Parkplätze Waschraum für die Apartments. Erweiterungsmöglichkeiten Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Treppe zu installieren, wodurch eine Genehmigung für den Betrieb als Aparthotel erlangt werden könnte (wird derzeit bearbeitet). Strategische Lage Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Lloret de Mar, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns Verpassen Sie nicht diese hervorragende Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Immobiliària Barcelona® ? Immobilienservice-Club zu Ihrer Verfügung Es wird ohne Möbel geliefert, auch wenn diese auf den Fotos zu sehen sind. Der Preis beinhaltet keine gesetzlich anfallenden Steuern. Berechnen Sie die Steuern auf atc.gencat.cat/ca/inici/. Einige Bilder wurden optimiert, um die Details und das Potenzial des Raums besser hervorzuheben.

Spektakuläre Villa mit 7 Schlafzimmern und 9 Bädern in der begehrten Wohnanlage Condado del Jaruco in den Hügeln oberhalb von Lloret de Mar. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein 4.119 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück und 644 m² Wohnfläche, umgeben von verschiedenen Terrassen und Gärten, und bietet viel Privatsphäre, unverbaute Aussicht und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein Leben mit hohem Komfort. Bei dem Grundstück des gegenwärtigen Tennisplatzes handelt es sich um ein 900 m² großes Baugrundstück, auf dem ein Einfamilienhauses mit bis zu 540 m² gebaut werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale: Tennisplatz, Garagen für 4-5 große Autos, mehrere sonnige Terrassen, Grillplatz, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung, Granit- und Teppichböden, Klimaanlage, Gasheizung Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein 70 m² großes Apartment mit separatem Eingang, Bad, Küche, Wohnzimmer und einem Doppelzimmer, ideal für Gäste oder Personal. Hervorgehobene Eigenschaften: ? Private, gepflegte und bewachte Wohnanlage ? 4.119 m² großes Grundstück mit Garten und automatischer Bewässerungsanlage ? Zusätzliches Bauland von 900m² (aktuell Tennisplatz) ? 7 geräumige Schlafzimmer, 9 Badezimmer und 3 Toiletten. ? 2 Swimmingpools (Innen-Tauchbecken und Außenpool mit Whirlpool) ? Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer ? 2 Saunen (finnische und türkische) ? Unabhängige Wohnung von 70m² mit eigenem Eingang ? Geschlossene Garage für 4-5 große Autos und Motorräder ? Klimaanlage, Gasheizung, Alarm Standort: Condado del Jaruco ? Exklusivität und Ruhe in Lloret de Mar Condado del Jaruco ist eine prestigeträchtige Wohnsiedlung in einer ruhigen, erhöhten Gegend von Lloret de Mar, umgeben von Natur und mit Panoramablick auf das Meer und die mediterranen Wälder. Es ist bekannt für seine gepflegte Umgebung, Privatsphäre, Sicherheit und den einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen der Stadt und den Stränden der Costa Brava, die nur 5 Autominuten entfernt sind. Die Anlage zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, hochwertige Häuser, gepflegte Gärten und eine sehr ruhige Wohnatmosphäre aus. Es ist ideal für alle, die das ganze Jahr über in einer exklusiven Umgebung leben möchten oder als Zweitwohnsitz der Spitzenklasse. Außerdem ist es perfekt vernetzt: ? Nur 1,4 km vom Strand entfernt ? 3 Minuten von Supermärkten, Restaurants und Sportanlagen entfernt ? 65 km von Barcelona (weniger als 1 Stunde mit dem Auto) ? In der Nähe von Golfplätzen, Reitmöglichkeiten und Wasserparks Perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in mediterraner Umgebung suchen.