Verfügbare eigenschaften

Wir präsentieren Ihnen eine der attraktivsten und solidesten Immobilienentwicklungsmöglichkeiten im Großraum Almería. Dieses großzügige, baureife Stadtgrundstück befindet sich in der Calle José Antonio Nr. 1, Carretera de Torrecárdenas (Almería) in einer Gegend mit etablierter und steigender Nachfrage nach Wohnraum. ? Strategische Lage in einem etablierten Stadtgebiet Das Grundstück liegt in einer der vielversprechendsten Gegenden der Stadt, eingebettet in ein wichtiges Dienstleistungs-, Handels- und Verkehrszentrum. Dies garantiert die Rentabilität und Marktfähigkeit des zukünftigen Projekts: 3 km vom Einkaufszentrum Torrecárdenas entfernt, dem wichtigsten Handels- und Freizeitzentrum der Provinz. Weniger als 1 km vom Universitätsklinikum Torrecárdenas entfernt, einem der führenden Gesundheitszentren der Region. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich: das Einkaufszentrum CEMAR, Schulen, Supermärkte, Tankstellen und Restaurants. Diese hervorragende Anbindung macht das Grundstück zu einer äußerst begehrten Lage, sowohl für selbstgenutztes Wohneigentum als auch als Kapitalanlage. ?? Bewährtes Baupotenzial und hohe städtebauliche Flexibilität Für das Grundstück liegt eine städtische Baugenehmigung vor, die Rechtssicherheit und Klarheit für die Projektentwicklung gewährleistet. Verschiedene Bauweisen sind möglich, darunter: Hochhaus (B) Horizontalhaus mit der Möglichkeit, exklusive Maisonette-Wohnungen mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten und damit ein gehobenes Marktsegment anzusprechen. ? Sofortiger Mehrwert Als besonderes Merkmal umfasst das Grundstück ein bestehendes Einfamilienhaus, das zusätzliche Rendite oder eine vorübergehende Nutzung während der Planungsphase bietet. Das Haus verfügt über: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Großzügigen Wohnbereich Veranda Eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die eine erstklassige Lage, städtebauliche Sicherheit und maximales Renditepotenzial suchen?