Verfügbare eigenschaften

Gepachtetes Restaurant von 300 m² in vollem Betrieb, strategisch günstig in Benalmádena gelegen. Diese Einrichtung zeichnet sich durch ihre hohe Rentabilität aus, die es ermöglicht, die Investition in nur einem Jahr zu amortisieren. Hauptmerkmale: Günstiger Pachtvertrag: Es wird ein um 5 Jahre verlängerbarer Pachtvertrag angeboten, der dem neuen Pächter langfristige Stabilität und Sicherheit bietet. Aktuelle Restaurantlizenz: Das Lokal verfügt über eine gültige Restaurantlizenz, die einen sofortigen Betrieb ohne zusätzlichen Papierkram ermöglicht. Funktionale Räume: Es gibt zwei Badezimmer in perfektem Zustand und einen privaten Raum, der sich ideal für Bankette und exklusive Veranstaltungen eignet und die Geschäftsmöglichkeiten erweitert. Komplette Ausstattung: Das Restaurant ist vollständig mit Möbeln und Maschinen ausgestattet und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort in Betrieb genommen werden. Energieeffizienz: Ausgestattet mit Sonnenkollektoren, die die Stromkosten erheblich reduzieren und eine Ersparnis von etwa 500 Euro pro Monat ermöglichen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Gastronomen, die auf der Suche nach einem profitablen, bereits laufenden Geschäft in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol sind. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen, das ganze Jahr über Sonne zu genießen und in einem Zuhause zu leben, das für maximalen Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Diese wunderschöne Villa in Arroyo de la Miel, Benalmádena, vereint Eleganz, Spitzentechnologie und eine exzellente Investitionsmöglichkeit. UNÜBERTREFFLICHE LAGE: Nur 8 Minuten vom Strand und 5 Minuten vom malerischen Benalmádena Pueblo entfernt. Leichter Zugang zur Autobahn, nur 13 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten vom Zentrum von Málaga sowie dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof (AVE) entfernt. Wenige Minuten von der Vorortbahnstation, Supermärkten, Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ruhige und exklusive Lage, mit dem Komfort, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. EIN ZUHAUSE FÜR IHR WOHLBEFINDEN: Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 1 Gäste-WC. Zwei komplett ausgestattete Küchen. Vollständige Energieeffizienz: 5600W Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung auf allen Etagen und Aerothermie für Heizung und Warmwasser. Überlaufpool mit salzhaltigem Naturchlorwasser, LED-Multicolor-Beleuchtung, Gegenstromschwimmanlage und Wasserstrahl. Klimaanlage der neuesten Generation mit individueller Klimaanlage in jedem Raum und einem Belüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, das über Ihr Handy steuerbar ist. Hochbelastbare Fenster, elektrische Jalousien und erstklassige Wärmedämmung für maximalen Komfort. Garage für 3 Autos und mehrere Motorräder, mit großzügigem Stauraum. Intelligente Haussteuerung (KNX): Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Stromverbrauch direkt über Ihr Handy. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT ? MACHEN SIE ZWEI ETAGEN ZU UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN Neben der außergewöhnlichen Eigenschaft bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren: Eine Etage mit Büro, das in eine unabhängige Wohnung (ca. 76 m²) umgewandelt werden kann, mit separatem Eingang. Eine Etage am Pool mit Sommerküche, Abstellraum und Freizeitbereich, ebenfalls umwandelbar in eine unabhängige Wohnung (ca. 80 m²). Mehr als nur ein Haus ? ein Lebensstil. Ideal für Familien, die Raum suchen, Investoren, die ihr Investment rentabilisieren möchten, oder für alle, die von einem Paradies am Meer träumen. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Ihr neues Zuhause an der Costa del Sol wartet auf Sie.