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^**^OPORTUNIDAD ÚNICA: EN VENTA LOCAL Y PISO COMUNICADOS EN EL BARRIO DE LAS LETRAS DE MADRID^**^ En pleno corazón del Barrio de las Letras, en la emblemática calle León, se presenta una oportunidad singular: un conjunto exclusivo que une un local comercial y un piso a reformar, comunicados por un ascensor interno que conecta ambos niveles y multiplica las posibilidades de uso. El local, con 150 m² útiles distribuidos en dos plantas, combina funcionalidad y presencia. La planta calle, con 95 m², cuenta con una amplia zona de exposición, techos altos que aportan amplitud y carácter, oficina con montacargas, aseo y espacio de almacenamiento. La planta sótano, de 55 m², ofrece un espacio versátil actualmente destinado a taller o zona de trabajo, adaptable a distintos usos. La calefacción por gas natural garantiza confort y eficiencia durante todo el año. El piso, situado en la primera planta y conectado directamente con el local, suma 123 m² construidos con distribución actual en varias estancias intercomunicadas, dos balcones al exterior y techos altos que potencian la luz natural y la sensación de amplitud. Incluye cocina independiente, baño completo y trastero, ofreciendo una base perfecta para crear una vivienda a medida, ya sea residencia habitual o proyecto de inversión con alto potencial. Esta combinación de local y piso, en una de las calles con más personalidad del centro de Madrid, permite desarrollar proyectos únicos donde la vida comercial y residencial se integran sin perder la autenticidad del Barrio de las Letras. La zona ofrece un entorno vibrante con actividad cultural, gastronomía, comercios de autor y excelentes comunicaciones, garantizando visibilidad, dinamismo y calidad de vida en un mismo espacio. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.

Si buscas un hogar que combine el encanto de la vida rural con todas las comodidades modernas, esta finca rústica en Son Barceló de 15.731 m² y 240 m2 construidos es ideal para ti. Son Barceló está situado en Felanitx, región eminentemente agrícola y tranquila, rodeada de naturaleza y paisajes rurales típicos mallorquines. Está a solo 10 min de Felanitx, donde encontrarás todos los servicios básicos y a unos 10 min de Cas Concos, donde podrás encontrar restaurantes, bares y hoteles rurales. Está a unos 15 min de la Marina de Cala D?or y del exclusivo campo de golf de 18 hoyos Vall d?Or Golf. El aeropuerto está a 35 min. La zona es perfecta para quienes disfrutan de actividades al aire libre. Características de la Finca - Terreno: 15.731 m² con árboles autóctonos; algarrobos, higuera, almendros y olivos. - Construcción: 240 m² distribuidos en dos plantas. - Piscina: 5x8 m², para refrescarse en los días de verano, con ducha exterior y agua caliente. Exterior y características adicionales Esta finca dispone de una amplia terraza orientada al suroeste, un espacio perfecto para disfrutar del sol, leer un buen libro o simplemente relajarte al aire libre en plena tranquilidad. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es, sin duda, su vista privilegiada al horizonte, donde cada tarde podrás presenciar un espectáculo natural inigualable. Desde la terraza o el jardín, serás testigo de puestas de sol asombrosas, con cielos que se transforman en tonos cálidos de naranja, rosa y púrpura. Es el lugar ideal para disfrutar de una copa de vino mientras el día se despide con una atmósfera mágica y envolvente. Ventanas y puertas de alta calidad: Todas las ventanas y puertas están hechas de aluminio Technal con doble acristalamiento, proporcionando aislamiento térmico y acústico. - Puerta de acceso a la finca automática. - Puerta principal de madera de iroko. - Garaje - Porche: Espacio cubierto para dos coches. Esta propiedad cuenta con dos cisternas situadas bajo la terraza para la recolección eficiente de agua de lluvia, complementada con suministro de agua de pozo. Dispone de un sistema de calefacción central por radiadores de gasoil, controlado mediante termostato, y un acumulador de agua caliente para mayor comodidad. Interiores cómodos y luminosos Al entrar en la casa, te recibe un espacio amplio y luminoso que permiten que la luz natural inunde cada estancia. El salón está diseñado para que disfrutes de las vistas panorámicas mientras te relajas. En la planta baja, encontramos dos amplias habitaciones, dos baños (uno en suite), una cocina totalmente equipada con gas butano, acogedora chimenea y una despensa colindante para almacenaje, un acogedor salón-comedor con aire acondicionado y bomba de calor y una lavandería independiente con área de planchado para mayor comodidad. Además, el antiguo garaje ha sido reconvertido en una moderna sala-oficina con suelo de parquet, cerrada con cristaleras de PVC, ideal para trabajar desde casa o como espacio multifuncional. Esta sala también incluye un acogedor altillo que puede adaptarse según tus necesidades. Primera planta con vistas espectaculares En la planta superior, se sitúa la tercera habitación, junto a una cuarta habitación multifuncional que puede ser adaptada como despacho o cuarto adicional. Desde la terraza superior, podrás disfrutar de unas impresionantes vistas despejadas hacia la piscina y la isla de Cabrera, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Potencial de expansión Si deseas ampliar el espacio habitable, esta finca ofrece la posibilidad de añadir una habitación adicional, un baño y una zona de barbacoa. Es una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila en un entorno rural y privado para vivir o tener una segunda residencia. Si deseas tener más detalles y programar una visita, ¡llámame! Estaré encantada de atenderte.

La Gran vía de Madrid es una de las calles más conocida y transitada de la ciudad. Este gran bulevar une el famoso barrio de Salamanca con el de Arguelles utilizando como nexo La Plaza de España, otro icónico lugar de la capital que con sus espacios ajardinados ofrece una sensación de amplitud muy de agradecer en cualquier área urbana. La construcción de La Gran vía duró varias décadas de los inicios del siglo XX, fue una obra de gran importancia que se ideó en un principio para comunicar el centro de Madrid con la zona noroeste y permitió desde entonces hasta ahora un continuo desarrollo económico, de ocio y turístico de la ciudad. Este piso de dos habitaciones en la octava planta de un edificio en las cercanías de Plaza España se distribuye: al entrar con un amplio hall alargado en el que tenemos un armario empotrado de gran capacidad, a la izquierda una puerta nos lleva al dormitorio secundario con baño incorporado en suite, a la derecha el dormitorio principal también con baño incluido y zona de vestidor, desde el hall de frente accedemos al salón-comedor con cocina totalmente equipada con electrodomésticos marca premium separada con una cristalera. El piso es exterior y esta a una buena altura lo que le confiere gran luminosidad. En la azotea del edificio hay gimnasio y una piscina al aire libre con zonas comunes y unas fantásticas vistas del centro de la ciudad. Además en el precio está incluida una plaza de garaje automatizada dentro de la misma finca cuyo funcionamiento consiste en dejar el coche en la entrada y un elevador se encarga del resto. Estamos en el centro de la Capital de España por lo que tenemos garantizado el acceso a todos los servicios que podamos necesitar en el día a día, colegios, centros de salud, bibliotecas, centros deportivos, museos, toda la oferta de ocio y restauración imaginables y por supuesto una eficiente conectividad a la hora de desplazarnos por el resto de la ciudad. SI te interesa esta vivienda o tienes alguna pregunta no dudes en contactar esté encantada de atenderte.

Rodeado de tiendas, cafeterías, bancos y servicios públicos. A un paso del Parque Nicolás Salmerón, el puerto y el Paseo. Orientación sur que da luminosidad y calidez. Y con 3.000 m2 en los que desarrollar tu proyecto: residencia, pisos de lujo, apartamentos para alquilar... Estos son los espacios en cada planta: PLANTA BAJA 445 m2 PLANTA PRIMERA 434 m2 PLANTA SEGUNDA 431 m2 PLANTA TERCERA 431 m2 PLANTA CUARTA 431 m2 PLANTA QUINTA 431 m2 ATICO 271 m2 CASETÓN CUBIERTA 19 m2 Elementos comunes 86 m2 Llámame ahora y te doy más detalles.

Hay viviendas que se recorren y otras que se experimentan. Esta elegante propiedad, situada en una de las calles más tranquilas y consolidadas del Barrio de Salamanca, invita a un paseo pausado desde el primer instante. Al cruzar la puerta acorazada, nos recibe un amplio y señorial vestíbulo que marca el carácter de la casa. La mirada se detiene en una celosía de madera con balaustres torneados, una pieza de ebanistería artesanal de estilo clásico español que aporta identidad y distinción, anticipando lo que está por venir. Avanzamos hacia el corazón de la vivienda: un espectacular salón-comedor de aproximadamente 80 m², un espacio pensado para vivir con amplitud, recibir invitados y disfrutar de la luz natural que entra desde el este a través de sus balcones exteriores. La orientación y la altura permiten que la vivienda se bañe de claridad desde primera hora del día, creando una atmósfera cálida y serena. La zona de descanso está perfectamente diferenciada. El dormitorio principal es una auténtica suite privada, con armarios empotrados de 11 hojas y un amplio baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, diseñado como un espacio de bienestar y desconexión. Un segundo dormitorio exterior, con balcón a la calle y armario empotrado, disfruta de luz natural y vistas despejadas. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como despacho, resulta ideal para quienes necesitan un espacio tranquilo para teletrabajar o como habitación adicional. La cocina, independiente y completamente equipada, está pensada para el uso diario con total comodidad. Cuenta con puerta de servicio, aseo, y zona de lavado, una distribución funcional muy valorada en viviendas de este nivel. La vivienda dispone de aire acondicionado, persianas mecanizadas y calefacción central con contadores individuales, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. Además, cuenta con tres balcones, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. La propiedad se encuentra en una finca representativa, bien conservada, con ascensor, servicio de conserjería, acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) y ubicada dentro de una zona privada y especialmente silenciosa. El precio incluye plaza de garaje, elemento clave que aporta comodidad y revalorizan la vivienda en esta ubicación. La Calle General Díaz Porlier es una de las vías más demandadas del Barrio de Salamanca por su equilibrio perfecto entre vida residencial tranquila y cercanía a las principales arterias comerciales. Una calle de carácter señorial, con edificios de calidad, arbolado urbano y un entorno cuidado que refleja la esencia clásica del distrito. Vivir en el Barrio de Salamanca es apostar por calidad de vida, exclusividad y prestigio. A pocos minutos a pie encontrarás algunas de las mejores boutiques, restaurantes, galerías de arte y espacios culturales de Madrid, así como todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios y gimnasios. Las comunicaciones son excelentes, con varias líneas de metro y autobús cercanas y rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando tanto los desplazamientos diarios como el disfrute del centro de Madrid. Superficies: Metros catastrales: 187 m², Metros según escritura: 175 m², Metros útiles: 170 m aproximados, según plano obtenido mediante cámara 360º Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que: - El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra. -El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra. - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra. - Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra - Gastos de inscripción en el Regi

Best-House in the Sun te descubre el PARAISO en Cedeira, A Coruña. Presentamos vivienda rústica con negocio en un paraje natural idílico. Próximo a las playas de Vilarrube y Pantín. En la planta baja contamos con un restaurante totalmente equipado y listo para empezar a trabajar, con cocina y zona de frios, comedor, terraza exterior y zona de barra o cafetería, lareira y capacidad para 45 comensales, ampliable a 90 en la temporada veraniega sumando la terraza y un almacén en el exterior. El mobiliario es todo de madera. Tiene licencia y cuenta con sistema masterbox En la planta superior tenemos el resort turístico, donde nos reciben 4 confortables suites con baño incorporado en la primera planta y otras dos suites también con baño, con una capacidad para 10 huéspedes actualmente. También dispone de un apartamento de unos 60m2 para reformar y ampliar habitaciones o destinar a residencia de los futuros propietarios. Contamos también con una zona de barbacoa y merendero dentro de la finca, donde disfrutar de reuniones familiares y de amigos y una zona de estacionamiento enfrente de 900m2. En las inmediaciones encontramos negocios orientados a actividades acuaticas como surf, paddle surf etc. Rentabilidad asegurada y demostrable. Oportunidad única de iniciar tu negocio turístico rural en una de las zonas con más demanda en la actualidad. Solicita mas información y agenda tu visita.

se vende parcela de 1.630 metros junto al corte ingles, sin duda la mejor inversion que presenta el mercado. puedes edificar hasta 29 viviendas y locales, con 5 alturas al norte y 4 al sur. su edificacion es: planta sotano : 1628.58 metros planta baja: 1.103,27 metros plantas 1 , 2 y 3 : 1.719,77 metros aticos : 1.103.27 metros total sobre rasante 7.365,59 metros. ideal para inversores o constructores dada su ubicacion en la zona mas cotizada de el ejido. tambien se le puede cambiar su uso, pudiendo construir residencia para mayores, oficinas o otras opciones. pregunte sin compromiso y no pierda esta oportunidad unica de inversion con una altisima rentabilidad! no cobramos comision al comprador. contamos con arquitecto si necesita cualquier consulta o ayuda en lo que necesite. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, IVA ( 21% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta"

Entrega prevista: marzo 2026 Descubre una nueva forma de vivir en esta exclusiva villa de obra nueva situada en el corazón de La Cala Golf, uno de los enclaves más prestigiosos y demandados de la Costa del Sol. Actualmente en fase avanzada de construcción, esta propiedad ofrece la oportunidad única de estrenar una vivienda de diseño contemporáneo, con altas calidades, amplios espacios y un entorno natural incomparable. Entrega prevista en marzo de 2026. ? Ubicación privilegiada Ubicada en primera línea de golf, la villa disfruta de impresionantes vistas abiertas, máxima privacidad y un ambiente de absoluta tranquilidad, a tan solo unos minutos en coche de las playas de La Cala de Mijas, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios. ?? Distribución y características principales 5 amplios dormitorios con abundante luz natural 4 baños completos con acabados premium Piscina infinity con vistas directas al campo de golf Gimnasio privado y sala de cine en planta sótano Garaje cerrado con capacidad para varios vehículos Jardines privados diseñados para el relax y la privacidad Gracias a su excelente orientación y a los grandes ventanales de suelo a techo, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, integrando interior y exterior de forma armoniosa. ? Seguridad y garantía Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la propiedad cuenta con todas las garantías legales del promotor, asegurando la inversión frente a posibles defectos estructurales y de acabados conforme a la normativa vigente. ? Una propiedad ideal como Segunda residencia de alto nivel Inversión sólida en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol Vivienda principal para quienes buscan calidad, diseño y entorno natural ?? Nota legal La información tiene carácter informativo y podrá ser ajustada durante el desarrollo del proyecto conforme a la normativa vigente. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa de vivienda de obra nueva, tales como IVA (10%), AJD, gastos notariales, registrales y de gestoría, conforme a la legislación vigente.

^**^NAVE INDUSTRIAL CON PARCELA DE 30.000M² A 45 MINUTOS DE MADRID ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AÑOVER DE TAJO^**^ Situada en el reconocido Polígono 18 de Serna, en Añover de Tajo, esta nave industrial ofrece una excelente ubicación para empresas que buscan cercanía a Madrid sin renunciar a amplios espacios y buenas conexiones. Añover de Tajo se ha consolidado como una zona estratégica para el desarrollo logístico e industrial, gracias a su cercanía con Toledo, sus accesos rápidos a la A-42 y AP-36 y su entorno empresarial en pleno crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie construida de 4.000 metros cuadrados sobre una parcela de 30.000 metros, lo que permite una operativa cómoda tanto para vehículos pesados como para turismos, con amplias zonas de aparcamiento, parte de ellas cubiertas. La nave dispone de cinco portones y dos puertos de carga que facilitan la logística diaria. Su interior está distribuido en tres grandes espacios totalmente diáfanos, con zonas que alcanzan alturas superiores a los quince metros, lo que permite un gran aprovechamiento del volumen disponible para almacenamiento o maquinaria de gran formato. En la planta superior se ubica la zona de oficinas, perfectamente equipada con recepción, despachos individuales, salas de reuniones, aseos, cocina con zona de comedor, área para empleados y ascensor. La luminosidad y la funcionalidad de cada estancia han sido pensadas para ofrecer un entorno profesional cómodo y eficiente, adaptado a las necesidades de cualquier empresa. Una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección industrial de la provincia de Toledo, a tan solo 45 minutos del corazón de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ VS

Ubicado en una de las principales avenidas de Manacor, a tan solo 500m de la Rafa Nadal Academy, este edificio en venta representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o constructores. Su ubicación elevada ofrece visibilidad y fácil acceso, a solo 5 minutos de la estación de tren y a 10 del centro. La propiedad cuenta con un proyecto de ejecución con licencia vigente y se encuentra en su segunda fase de construcción. El edificio, con acceso desde dos calles, contempla una vivienda por planta (4 plantas en total), más una amplia terraza comunitaria en la azotea. Se entrega en su estado actual, permitiendo redistribuir los espacios según necesidades residenciales, comerciales o mixtas. La planta baja dispone de un gran local comercial de 521?m² (no incluido en el precio), con posibilidad de compra adicional mediante oferta o condiciones negociables. En la primera planta se sitúa una extensa zona de aparcamiento privado con capacidad para unos 15 vehículos, con acceso directo desde la calle trasera. El total construido asciende a 569?m². El proyecto incluye dos viviendas de 151?m² y dos de 115?m², con posibilidad de distribución en recibidor, salón, cocina, tres dormitorios (dos dobles) y espacios exteriores como balcón y terraza.

Pedregalejo a tus Pies: Una Villa de Diseño para un Estilo de Vida Excepcional Descubre el perfecto equilibrio entre la arquitectura de vanguardia y el encanto mediterráneo en el corazón de Pedregalejo, uno de los enclaves más codiciados de Málaga. Esta exclusiva villa pareada de nueva construcción es una de solo dos residencias diseñadas para quienes buscan un hogar que sea tanto un santuario de paz como un espacio para el disfrute. Este extraordinario hogar se distribuye en tres niveles pensados para el máximo confort y funcionalidad. La planta primera alberga la zona de descanso, con tres dormitorios dobles, cada uno concebido como una suite con su propio cuarto de baño, garantizando una privacidad absoluta. La planta baja es el corazón social de la vivienda, con un diáfano salón-comedor con cocina integrada que se extiende hacia el jardín privado y la piscina, creando un entorno idílico para la vida familiar y las reuniones sociales. Adicionalmente, una versátil planta sótano de más de 115 m² construidos ofrece un sinfín de posibilidades, como una sala de cine, un gimnasio privado, zona de lavandería y dos baños completos. La excelencia se encuentra en cada detalle, con una cuidadosa selección de materiales de las más altas calidades. La vivienda cuenta con revestimientos y sanitarios de la prestigiosa marca Porcelanosa , electrodomésticos Bosch en la cocina y un avanzado sistema de domótica Simon 270 para el control de la iluminación y las persianas, compatible con asistentes de voz. Vivir aquí es abrazar un futuro más sostenible sin renunciar al lujo. La villa está equipada con un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria e instalación de energía fotovoltaica, que puede generar un ahorro de hasta un 60% en el consumo eléctrico. Esta propiedad representa la oportunidad única de invertir en un estilo de vida inigualable en una localización privilegiada. Al tratarse de un proyecto sobre plano, te invitamos a visitar otras de nuestras promociones en venta como APAMARES o MIRAMAR 45 para que puedas constatar personalmente el nivel de excelencia de nuestras calidades y acabados. Contáctenos para descubrir el que sin duda será el hogar de sus sueños. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.