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^**^ FANTÁSTICO RESTAURANTE EN LEGANÉS ? EN RENTABILIDAD O LIBRE DE INQUILINO ^**^ Se vende amplio restaurante actualmente en pleno funcionamiento en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica. ? Superficie Total: 339 m² construidos (161 m² + 178 m², dos locales unidos con dos referencias catastrales). ? Fachada: 13 metros lineales que aportan gran visibilidad comercial. ? Estado: Excelente, edificio de reciente construcción. ? Disponibilidad: Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre. Descripción del inmueble: ?Restaurante chino operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada. ?Gran cocina industrial equipada con salida de humos, ideal para cualquier tipo de gastronomía. ?Amplio salón comedor con capacidad para aproximadamente 30 mesas. ?Barra de bar en esquina, amplia y funcional ?Servicios de señoras y caballeros adaptados a normativa vigente. ?Vestuario independiente para el personal. ?Acceso secundario desde la zona de cocina y almacén, facilitando la logística. La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. La ubicación es estratégica: ?Parada de autobús en la misma puerta. ?A solo 5 minutos caminando del Metro La Fortuna (Línea 11). ?Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid. ?A pocos metros del Centro Comercial Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. ? Una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día o para personalizar según proyecto propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas de mayor proyección del sur de Madrid! ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^ LF

¿Siempre has querido levantarte con el sonido de las olas y desayunar con vistas al mar? Este exclusivo pareado en Cullera está hecho para ti. Imagina abrir las ventanas cada mañana y sentir la brisa marina, ver el sol reflejado en el agua, y saber que en menos de un minuto puedes estar con los pies en la arena. La ubicación es absolutamente privilegiada, en una zona tranquila y residencial, pero con todos los servicios a un paso: supermercados, restaurantes, tiendas y actividades de ocio, para que no falte nada en tu día a día. El interior de la vivienda te sorprenderá: 3 habitaciones amplias, con luz natural todo el año, perfectas para familias, parejas que buscan espacio extra, teletrabajadores que quieren tranquilidad o quienes desean tener un rincón personal para hobbies, invitados o despacho. Los 2 baños modernos permiten que cada mañana fluya sin agobios y tu rutina sea sencilla y cómoda. La gran terraza es el verdadero corazón de la casa. Aquí podrás celebrar inolvidables barbacoas con amigos y familia, organizar cenas bajo las estrellas, montar una zona chill-out para relajarte, tener tu propio huerto urbano o crear el espacio exterior que siempre imaginaste. La privacidad y el espacio abundan, así que disfruta de tardes de lectura, fiestas privadas, o simplemente sumérgete en la calma después de una jornada de playa. Imagina vivir el verano eternamente: salir de casa en chanclas y bañador, ir a nadar antes del trabajo, o dar largos paseos por la arena cada atardecer. Este pareado está diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo y para que tú y los tuyos disfrutéis sin límites, adaptándose a todas las formas de vida: familias con niños, parejas jóvenes, jubilados que quieren tranquilidad o personas que buscan teletrabajar en un entorno inspirador. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones y está cerca de Valencia, lo que te permite combinar calma y playa con acceso rápido a la ciudad. Es una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia, escapada de fin de semana o inversión inmobiliaria: alta rentabilidad y demanda garantizadas. Esta casa no es solo una vivienda. Es el escenario donde construirás tus mejores recuerdos, donde la playa será tu jardín y cada día será especial. Deja que el mediterráneo te envuelva, que la luz lo invada todo y que las oportunidades empiecen aquí. No lo pienses más: ¡Ven a descubrir el pareado de tus sueños antes de que alguien más se adelante! Escríbeme y empieza a vivir la vida que siempre has imaginado a orillas del mar.

Una oportunidad única para adquirir una exclusiva finca de 20 hectáreas en uno de los entornos más privilegiados de Hornachos. Situada a un paso del municipio, con acceso cómodo a través de un carril perfectamente acondicionado y de recorrido muy corto, esta propiedad combina comodidad, privacidad y naturaleza en estado puro. La finca destaca por su imponente paisaje de olivares, encinas y alcornoques, ofreciendo un ambiente auténtico de dehesa extremeña, ideal tanto para uso residencial, explotación turística rural o disfrute familiar. En su interior se encuentran dos casas independientes, ambas con un encantador estilo rústico totalmente actualizado: suelos de barro, techos con vigas de madera y carpintería de madera tradicional lo que completan una atmósfera cálida y acogedora. Las dos viviendas cuentan con su propio porche exterior para comidas al aire libre y su propia piscina privada, lo que potencia la privacidad y la sensación de retiro exclusivo. Casa 1 2 dormitorios 2 cuartos de baño completos Salón con chubesqui y cocina integrada. Pisicina privada. Perfecta como casa de invitados o alojamiento turístico. Casa 2 3 dormitorios 3 cuartos de baño completos Gran salón con zona de estar frente a su acogedora chimenea Amplio comedor. Cocina con salida directa al porche Piscina privada en zona ensolada, equipada con barbacoa Una casa pensada para disfrutar, ideal para reuniones familiares, disfrutar del campo, hacer vida en el exterior y celebraciones Ambas viviendas disponen de suministros actuales, lo que permite entrar a vivir o explotar de inmediato. Una finca con encanto, personalidad y un gran potencial Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin aislarse, amantes de la naturaleza, inversores en turismo rural o familias que desean un entorno exclusivo donde vivir o descansar. Su cercanía al municipio, sus dos viviendas completas y el valor natural de las 20 hectáreas la convierten en una ocasión excepcional en el corazón de Extremadura. ? Ven a conocer tu próximo hogar. Te encantará desde el primer momento. ? ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Dúplex en venta ? ¡Tu hogar ideal para disfrutar en familia! , bungalow de 3 dormitorios en la urbanización con mas zonas comunes y mejores calidades de Arenales del Sol, a un paso del mar, acceso a Paseo Algeciras donde bajar suavemente al mar Se vende vivienda tipo dúplex, distribuida en planta baja y alta, con acceso independiente a la planta alta desde la zona común de la parcela y comunicación interior mediante escalera. Además, cuenta con una gran terraza de uso privado con jacuzzi Cuenta con un amplio patio para organizar y trastero. Vistas al mar desde dormitorio y plaza de garaje en subterráneo incluida en el precio. Planta baja: Cocina, salón, aseo y galería. Planta alta: Vestíbulo, escalera, tres dormitorios, dos baños y un aseo. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno familiar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este magnífico hogar!

Se vende amplia vivienda unifamiliar en El Palmar, Teror, con 269 m² construidos distribuidos en dos plantas, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo. En la planta baja encontramos un garaje, entrada principal con recibidor, baño completo, un amplio dormitorio, salón-cocina y un salón principal perfecto para reuniones y momentos en familia. La planta alta dispone de tres dormitorios, uno de ellos especialmente amplio y con suelos de madera, aportando calidez y confort. Además, cuenta con un cuarto anexo en la escalera de acceso a la azotea, ideal como trastero o zona de apoyo. La vivienda dispone de azoteas transitables, perfectas para disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear una zona de ocio. Como valor añadido, la propiedad incluye un terreno de 847 m² con diversos árboles frutales, aljibe de 85 m² y cuarto de aperos de 15 m², ideal para amantes de la naturaleza, huertos o proyectos personales. Una propiedad con muchas posibilidades, en un entorno rural y tranquilo, pero bien comunicada. ? No dudes en contactar para más información o para concertar una visita. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.

Este chalet ofrece una amplia parcela que destaca por sus zonas ajardinadas, piscina y terrazas, todas ellas con vistas espectaculares orientadas hacia el levante y mediodía. La propiedad se caracteriza por su luminosidad y excelente ventilación cruzada en toda la vivienda. Durante los meses de verano, disfrutarás de un espacio ideal para relajarte junto a la piscina, también con zonas de sombra; mientras que en invierno podrás aprovechar la acogedora chimenea y la amplias terrazas del jardín al sol del medio día. Además, cuenta con un semisótano funcional, garaje privado y una espaciosa buhardilla dividida en dos estancias útiles como habitaciones adicionales o áreas recreativas. En planta primera encontrarás otra terraza donde poder contemplar las vistas abiertas que rodean esta magnífica casa familiar. Situado dentro de la prestigiosa Urbanización Montepinar, este hogar combina tranquilidad con fácil acceso a todos los servicios necesarios. El lugar que buscas para tu hogar está en Montepinar, en una propiedad con encanto que no te defraudará.

CASA CENTENARIA CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DE AGAETE Ideal tanto para familias como para inversores, esta casa con más de un siglo de historia se encuentra a tan solo 30 segundos a pie de la Plaza de la Constitución, en pleno centro de Agaete, y a 10 minutos caminando del emblemático pueblo pesquero de Las Nieves. Una ubicación inmejorable para vivir o invertir. Un entorno privilegiado Agaete ha sido reconocido recientemente como ?Mejor Pueblo Turístico del Mundo? por la Organización Mundial del Turismo de la ONU, consolidándose como un destino de gran atractivo para visitantes nacionales e internacionales. Su ambiente tranquilo, sus rutas de senderismo, su costa (Las Nieves) y el incomparable verdor del Valle de Agaete lo convierten en un lugar único. La vivienda se sitúa a escasos pasos de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacia, panadería, centro de salud, instalaciones deportivas, cafeterías, terrazas y mucho más. El lugar perfecto para disfrutar de una vida cómoda, segura y con calidad. Una casa llena de carácter Construida en el año 1900, esta propiedad destaca por la buena conservación de elementos originales tales como sus puertas y ventanas de madera, su pavimento hidráulico, e incluso su cimentación. Todo ello aporta un encanto especial y una identidad única al hogar. Aunque requiere ciertas mejoras, ya cuenta con importantes actualizaciones: ?Instalación eléctrica renovada totalmente ?Fontanería reformada a lo largo de los años ?Baño actualizado y en perfecto estado La vivienda disfruta de gran luminosidad y ventilación, gracias a sus dos fachadas y a su característico patio interior, típico de las casas antiguas canarias. Cuenta además con dos accesos: ?Calle José Sánchez y Sánchez (entrada a garaje + acceso a vivienda) ?Calle Rosario (acceso directo a la primera planta) Distribución de la propiedad Situada sobre una parcela de 162 m², la casa se divide en dos plantas más azotea: Planta baja ?Amplio almacén/garaje con puerta automática (112m2) ?Entrada a la vivienda ?Estancia ideal como trastero ?Escalera de acceso a la primera planta Primera planta ?Dormitorio principal ?Otras cuatro habitaciones (dos de ellas de menor tamaño) ?Cocina ?Comedor ?Despensa ?Salón con balcón ?Patio interior ?Baño amplio con plato de ducha Esta planta ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo ampliar estancias o adaptar su uso según las necesidades. Azotea / Terraza ?Espectaculares vistas panorámicas al pueblo y al mar ?Cuarto de 7 m² ?Cuarto de lavado ?Aseo Un espacio ideal para disfrutar al aire libre o para potenciarlo dentro de un proyecto de alojamiento turístico. Una oportunidad única. Ya sea como hogar familiar en un entorno lleno de paz y tradición, o como una inversión con gran potencial turístico, esta casa centenaria es una auténtica joya en Agaete. Te invitamos a solicitar una visita para descubrir personalmente todo su encanto y las múltiples posibilidades que ofrece. Financiación Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a encontrar la opción de financiación más adecuada, tanto para residentes como para no residentes. Información legal El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. Guijarro López Asesores no se responsabiliza de posibles errores, omisiones o modificaciones en los datos publicados (superficies, estado del inmueble, características, cargas, situación jurídica, etc.). Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa y López. Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con grandes marcas. En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 (BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos parámetros se regulan en la ?Modificación del Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación Pormenorizada?, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. Se permite hasta un máximo de M4 A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza actual. Toda la documentación en regla. Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos.

SE VENDE O SE ALQUILA UN SOLAR EN MUY BUENA ZONA DEL EJIDO URBANIZADO, 995 METROS, IDEAL PARA EDIFICACION DE VIVIENDAS, 371.000,MAS INFORMACION, *Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.* *Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. **Honorarios Intermediación Incluidos en el precio. **Sin comisión para el comprador. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Estudio amueblado exterior en la 5ª planta de una finca nueva y moderna (construida en 2007). Muy luminoso. El suelo es de imitación parqué. Aire acondicionado y calefacción individual centralizada, por rejillas de frío/calor. Con ascensor. Ubicado muy cerca de la zona universitaria y de los hospitales del entorno de Moncloa. La parada de metro de Islas Filipinas está a la vuelta de la esquina. También quedan cerca las estaciones de Moncloa y Argüelles. El edificio cuenta con portero físico (horario de 09:00h. a 14:00h. de lunes a viernes). El edificio dispone de párking subterráneo. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Vive el sueño en Les Pinedes del Vallès ? Lliçà d'Amunt Cada hogar guarda una historia, y esta está lista para que escribas la tuya. Reformada en 2003 con un encantador estilo rústico, esta casa combina el confort moderno con la calidez de los detalles tradicionales en un entorno tranquilo y familiar. Su cómoda distribución de 130 m² en planta ofrece el espacio perfecto para disfrutar de 5 habitaciones , 2 baños completos uno de ellos en suitte, un salón-comedor luminoso y una cocina con salida directa al jardín. La gran terraza de entrada, el parking, la sala de caldera con depósito de gasoil, trastero y un aseo, suman funcionalidad y complementan para que tengas todo lo necesario. Pero es en el exterior donde la magia sucede: una parcela de 751 m² con piscina, cocina de verano de 18 m², barbacoa y un aljibe que mantiene el jardín siempre verde. Aquí, los domingos se alargan, las reuniones se disfrutan y los recuerdos se crean sin prisa. Más que una casa, es el lugar donde tu vida encontrará su mejor versión.