Presentamos en alquiler este excelente local comercial en una ubicación estratégica de Tafalla, ideal para emprendedores y negocios que buscan poner en marcha su actividad en un espacio amplio, funcional y bien comunicado. El local cuenta con 110,5 m² útiles y 130 m² construidos, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarlo con facilidad a diferentes tipos de negocio. Su amplitud brinda múltiples posibilidades de organización, ya sea para crear un espacio diáfano, zonas de atención al público, área de trabajo o almacenamiento, según las necesidades de cada proyecto.
Uno de sus grandes valores diferenciales es su accesibilidad, ya que dispone de entrada con rampa, lo que facilita un acceso cómodo, seguro y práctico para todas las personas. Este aspecto supone un importante valor añadido, tanto para la atención al público como para el desarrollo diario de cualquier actividad comercial o profesional, mejorando la comodidad de acceso y ampliando las posibilidades de uso del espacio.
Destaca especialmente su amplia zona de atención al público de 54,30 m², un espacio generoso y muy aprovechable, ideal para recibir clientes con comodidad, crear una zona de exposición, instalar puestos de atención o desarrollar una actividad comercial de cara al público en un entorno profesional y bien organizado. Esta superficie principal aporta presencia, funcionalidad y una excelente base para negocios que necesiten visibilidad y una atención cómoda y fluida. Además, el local dispone de una oficina independiente de 13,50 m², perfecta para tareas de gestión, administración o atención más personalizada, aportando privacidad y separación respecto a la zona principal. A ello se suma una sala secundaria de 13,70 m², un espacio muy útil que puede destinarse a despacho adicional, sala de reuniones, consulta, gabinete o zona de trabajo complementaria, en función de las necesidades de cada actividad. Por último, completan el conjunto una zona de almacenaje, un valor añadido fundamental para el correcto funcionamiento del negocio, ya que permite organizar stock, material o documentación de forma práctica, manteniendo despejada y operativa la zona principal del local y dos prácticos aseos que aportan comodidad y funcionalidad tanto para empleados como para clientes.
Además, una de las grandes ventajas de este local es su ubicación en esquina entre calle Arturo Monzón y calle Beire, una característica que le aporta una excelente presencia comercial al disponer de varias y amplias zonas de escaparate, ideales para maximizar la visibilidad del negocio, potenciar la exposición de productos o servicios y captar la atención de viandantes desde distintos puntos. A ello se suma otro aspecto especialmente destacable y poco habitual en este tipo de inmuebles: el local cuenta con salida de humos, una característica muy valorada que amplía notablemente las posibilidades de implantación de negocio y lo convierte en una opción especialmente interesante para actividades de hostelería, alimentación u otros proyectos que requieran este tipo de instalación.
CARACTERÍSTICAS:
- 110.50 m2 útiles-130 m2 construidos.
- Suministros de agua y luz dados de alta.
- Dispone de aire acondicionado y equipo de climatización para aire caliente. (necesitará una limpieza de filtros y saneamiento para arrancar)
- Cuenta con salida de humos.
- Cuenta con pre-instalación para agua caliente sin termo.
- Forma parte de un edificio construido en el año 1993. Presenta una estructura sólida y un estado que permite iniciar la actividad sin necesidad de afrontar grandes reformas.
- Certificado Energético: F.
Este local reúne condiciones muy valoradas hoy en día: amplitud, funcionalidad, una distribución muy completa, buena ubicación y excelente accesibilidad, convirtiéndose en una opción muy interesante para quienes buscan un espacio preparado para impulsar su negocio desde el primer momento.
Su ubicación en Tafalla resulta especialmente interesante por su buena conexión y por encontrarse en una zona con servicios y actividad, lo que favorece la visibilidad del negocio y el flujo de potenciales clientes. Se trata de una oportunidad muy atractiva para quienes buscan establecerse, crecer y dar forma a un nuevo proyecto empresarial en un entorno consolidado. Si está buscando un local donde iniciar o impulsar su negocio en Tafalla, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. Estaremos encantados de acompañarle en todo el proceso y mostrarle todo el potencial que ofrece este local para que su proyecto empiece con las mejores garantías. Venga a visitarlo y descubra un espacio con muchas posibilidades, preparado para adaptarse a su idea de negocio y ayudarle a dar el siguiente paso en su éxito empresarial.
79m2 const.