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Se ofrece en venta una parcela urbana de gran tamaño ubicada en plena Av. 9 d?Octubre, una de las avenidas más amplias y consolidadas de L?Alcúdia de Crespins. El solar, con una superficie de 1.370 m², se encuentra perfectamente integrado en el núcleo urbano, con fachada amplia y accesible, ideal para una promoción plurifamiliar de media densidad con local comercial en planta baja. La ordenanza ENS-15 permite desarrollar hasta 3 plantas sobre rasante (PB + 2 alturas) con una ocupación máxima del 70% por planta, lo que da lugar a una edificabilidad estimada de hasta 2.877 m². Esta parcela destaca por su potencial edificatorio, visibilidad comercial y ubicación estratégica. Rodeada de zonas verdes, equipamientos públicos, instalaciones deportivas y servicios esenciales, está a tan solo 7 minutos andando de la estación de Cercanías RENFE, con conexión directa a Valencia. ? Ventajas clave para promotores: ?Parcela amplia y regular, sin necesidad de derribos ?Avenida visible, ideal para integrar local comercial en planta baja ?Entorno residencial consolidado, con demanda real de vivienda ?Excelente conectividad por tren (RENFE línea C-2) y carretera (CV-40 / A-35) ?Posibilidad de un proyecto de 15?20 viviendas según diseño ? ¿Buscas una promoción bien ubicada, con volumen, acceso y buena salida comercial? ? Solicita ya el dossier técnico, plano urbanístico y estudio de rentabilidad. Oportunidades como esta no duran mucho. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).

DE OPORTUNIDAD!!! MUY CERCA A LA PLAYA Se vende dos pisos en Guanarteme, es una sola finca registral, 1ºro y 2ºdo Piso sin ascensor, en edificio de solo 3 viviendas. En la Primera planta está una vivienda independiente con 3 dormitorios, salón, cocina independiente y un baño. Piso de 9002 aprox. En Segunda Planta encontramos un piso independiente de 1 dormitorio, salo, cocina y terraza. Edificio muy tranquilo cerca de todos los servicios y comodidades. POSIBILIDAD DE HACER DIVISIÓN HORIZONTAL.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORAS EN HORMIGOS (TOLEDO) DATOS CLAVE DEL INMUEBLE ? Ubicación: Hormigos, Toledo. ? Clasificación del Suelo: Suelo Urbanizable Sector 5. ? Referencia Catastral: 4200289UK7440S0001OH. ? Superficie Acreditada: 3,27 hectáreas (33.272 m²). ? Potencial de Expansión: Existe la posibilidad de incorporar parcelas colindantes a la venta para incrementar la escala del proyecto, previa negociación con sus propietarios. Y sumar una superficie total urbanizable de 81.000 m². VALOR AÑADIDO: VIABILIDAD ADMINISTRATIVA PREVIA El valor estratégico de este terreno radica en que ya fue objeto de un relevante desarrollo administrativo. En su momento, contó con un Proyecto Aprobado para la construcción de una urbanización residencial con una edificabilidad de 19.000 m². ?El hecho de que el sector haya sido clasificado como Suelo Urbanizable Sector 5, y de que ya se haya emitido documentación técnica y ambiental significativa en el pasado, permite al inversor enfocar sus esfuerzos en adaptar la planificación a la normativa actual para el desarrollo del sector.? Esta venta representa la oportunidad de adquirir un suelo estratégicamente ubicado y con el historial administrativo resuelto, permitiendo a la nueva propiedad iniciar la redacción del Plan de Actuación Urbanística (PAU) ajustado a la normativa vigente de Castilla-La Mancha, maximizando la edificabilidad y el diseño. Estamos a su disposición para mostrarle la parcela. Llámenos para concertar una visita.

Oportunidad de Negocio: Traspaso de Gimnasio en Nueva Andalucía, Marbella Se traspasa gimnasio consolidado en una de las zonas con mayor crecimiento de Marbella, Nueva Andalucía. Con más de nueve años de experiencia en el sector, este centro ofrece una clientela fiel y todas las facilidades para continuar operando sin interrupciones. Características principales: ?Superficie de 630m² ?Zona de máquinas de musculación ?Área de cardio ?Vestuario completo con duchas ?Ambientes luminosos y perfectamente distribuidos Este gimnasio representa una excelente oportunidad de inversión para emprendedores o profesionales del fitness que busquen un negocio listo para operar en una ubicación estratégica y en constante expansión. Para más información y visitas, contacte con nosotros. Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos notariales y registrales. ERE

Parcela urbana con gran potencial en Venta Gutiérrez (Vícar) A la venta parcela urbana situada en Venta Gutiérrez (Vícar), junto a la Casa de la Juventud, Cultura y Educación, en una zona en plena expansión y crecimiento, rodeada de nuevas autopromociones de viviendas familiares. La parcela se ubica entre las calles Escritor Fernando Cano Gea, de Alhucemas y Las Fresas, con excelente comunicación tanto con la autovía como con el Bulevar Ciudad de Vícar, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para promotores como para autopromotores. Cuenta con una superficie total de 1.736,88 m² y un aprovechamiento urbanístico de 3.791,15 m², permitiendo una altura máxima de tres plantas o 11 metros. El uso urbanístico admite vivienda plurifamiliar o unifamiliar, lo que ofrece múltiples opciones de desarrollo. Con unas dimensiones aproximadas de 57,88 metros de largo por 30 metros de ancho, la parcela es ideal para una promoción de viviendas sobre local comercial, una tipología muy demandada en la zona, con una capacidad estimada de hasta 16 viviendas de unos 108 m² cada una. Además, existe la posibilidad de segregación, pudiendo venderse parcelas más pequeñas de forma independiente para quienes deseen construir su vivienda a medida. Una oportunidad única para invertir o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de Vícar. Para más información, no dudes en contactar. Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 500.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 500.000 euros = 535.000? Otros gastos: Notario 628,60 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 237,13 euros (aproximadamente)= 865,73 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 535.865,73 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

El Hogar que no sabías que estabas buscando

Hay lugares donde todo encaja: la casa, el entorno y la forma de vivir. Esta vivienda en El Coto es uno de ellos.

Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas, con tranquilidad, zonas verdes y excelentes comunicaciones, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todos los servicios.

Al cruzar la puerta  todo invita a quedarse. En la planta principal, la luz entra suavemente en una cocina amplia y funcional, con lavadero independiente y salida a un balcón que se asoma al jardín y a la piscina, un adelanto de los momentos que vendrán, el lugar perfecto para empezar el día con un café o terminarlo viendo caer el sol.

El salón, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón del hogar invitándote a bajar el ritmo, a disfrutar de los pequeños momentos, mientras que los tres dormitorios de esta planta ofrecen comodidad y funcionalidad. El dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, se convierte en tu espacio personal de descanso.

La planta superior guarda uno de los rincones más especiales de la casa: una buhardilla con chimenea, vestidor y baño, un lugar íntimo y acogedor que se completa con una terraza privada para disfrutar del aire libre con total privacidad.

En el sótano, la casa muestra su lado más social: un despacho para trabajar con tranquilidad y un gran salón con salida directa a la piscina y zona de barbacoa, pensado para reuniones, celebraciones y largos días de verano sin mirar el reloj.

Esta casa no solo es elegante y funcional: está pensada para el futuro. Cuenta con placas solares, que aportan eficiencia energética y ahorro, y un punto de recarga para coche eléctrico, integrando comodidad y sostenibilidad sin comprometer el estilo de vida.

Esta vivienda no es solo un lugar para vivir, sino un espacio para crear recuerdos, disfrutar cada momento y proyectar tu estilo de vida con comodidad y tranquilidad. Una oportunidad única de encontrar el hogar que siempre imaginaste, en el entorno ideal que siempre soñaste.

Bienvenido a tu hogar, bienvenido a El Coto.

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* *Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros..Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar....

Exclusivo dúplex de lujo a estrenar en el corazón histórico de Burgos ? Calle San Gil En pleno centro histórico de Burgos, a escasos minutos de la Catedral y en una de las calles más representativas de la ciudad, se encuentra este excepcional dúplex de obra nueva, una propiedad singular y difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicado en un edificio histórico completamente rehabilitado, este inmueble combina la elegancia del entorno urbano más consolidado de Burgos con las prestaciones y calidades propias de una vivienda de nueva construcción. Un equilibrio muy poco habitual en el casco histórico, donde la obra nueva es prácticamente inexistente. La vivienda cuenta con 164 m² construidos, distribuidos en dos plantas que ofrecen una sensación de amplitud, privacidad y confort poco común en pisos de centro ciudad. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para crear espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para un estilo de vida exigente y contemporáneo. Entre sus principales características destacan: Vivienda totalmente a estrenar, lista para entrar a vivir Acabados de primera calidad, seleccionados con criterio y elegancia Sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, que garantiza confort térmico durante todo el año y una alta eficiencia energética Orientación suroeste, que aporta luz natural y una agradable sensación de calidez Excelente aislamiento térmico y acústico, acorde a los estándares actuales de construcción La propiedad incluye además plaza de garaje, un auténtico valor diferencial en esta zona del centro histórico, donde la demanda de aparcamiento es muy elevada. Se trata de una vivienda pensada para quienes buscan algo más que una buena ubicación: vivir en el centro sin renunciar a calidades, eficiencia y confort, disfrutar de una vivienda representativa y poco común, o realizar una inversión patrimonial de alto nivel en una de las zonas más consolidadas y estables de Burgos. Este dúplex no compite con el mercado general. Compite consigo mismo. Una oportunidad única para adquirir uno de los pocos dúplex de obra nueva en el centro histórico de Burgos. Un producto exclusivo, para compradores que saben valorar la diferencia.

Restaurante en Venta ? Barrio Gótico, Barcelona Ubicado en una calle peatonal con mucho paso de gente. Se vende restaurante ubicado en el emblemático barrio El Gótico de Barcelona, en una zona peatonal muy concurrida, rodeada de comercios, servicios, y gran afluencia turística. ? Superficie: 145m2 ? Estado: Sin actividad desde 2020 ? Cocina profesional totalmente equipada ? Cámara de frío instalada ? 2 aseos ? Ideal para nueva apertura gastronómica El local cuenta con una distribución funcional y todo lo necesario para retomar actividad con una mínima inversión. Oportunidad única en una de las zonas con mayor atractivo comercial y turístico de la ciudad. Llámame o escríbeme para más información o visitas!

Piso Exterior en Barcelona zona Dreta de l´Eixample, en la Avda. Diagonal, de 151 m. de superficie, para inversores, se vende con inquilino de 83 años, con contrato de renta antigua, 4 habitaciones dobles, vistas a la diagonal, dos baños, propiedad en buen estado, orientación norte, suelo de parquet.. Extras: agua, aire acondicionado , alarma robo, ascensor, balcón , bomba frío y calor, calefacción, luminoso, puerta blindada, se vende con inquilino de 83 años.. Cerca a esta propiedad tienes, autobuses, árboles, céntrico (), centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, metro, parques, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un impresionante piso en pleno corazón de Barcelona. Situado en el codiciado barrio de Eixample - Dreta de l'Eixample, este amplio inmueble combina el encanto del estilo clásico con las comodidades modernas, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversores. La propiedad está ubicada en la tercera planta de un edificio histórico, construido en 1937, que ha sido bien mantenido y que dispone de ascensor, asegurando un acceso cómodo y práctico.

Este espacioso piso cuenta con una superficie útil de 140 metros cuadrados, distribuidos inteligentemente para proporcionar comodidad y funcionalidad. Con un total de seis habitaciones, las posibilidades son infinitas: desde acoger a una gran familia hasta destinar algunas de ellas como oficina, estudio o sala de juegos. Cada rincón del piso ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural, creando ambientes agradables y acogedores.

Los 151 metros construidos evidencian la amplitud del inmueble, permitiendo disfrutar de un hogar donde cada miembro de la familia tendrá su propio espacio personal, sin sacrificar áreas comunes esenciales. Una de las joyas de este piso es su encantador balcón, un lugar perfecto para relajarse al aire libre sin salir de casa. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad que ofrece el barrio mientras se deleita con vistas urbanas que solo esta ubicación puede ofrecer.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Vivir en Eixample - Dreta de l'Eixample significa estar cerca de una rica oferta cultural, comercial y gastronómica, con numerosos locales de ocio y restaurantes de renombre a pocos minutos de su puerta. Asimismo, la excelente conectividad de transporte asegura que moverse por la ciudad sea sencillo y rápido, con estaciones de metro y paradas de autobús muy próximas, facilitando el acceso a cualquier punto de Barcelona.

El entorno del inmueble está repleto de edificios emblemáticos de la arquitectura modernista, lo que aporta un contexto inigualable lleno de historia y sofisticación. Pasear por las calles de este barrio es todo un placer para los sentidos, entre los amplios bulevares y las elegantes fachadas que lo caracterizan. Además, la proximidad a parques y zonas verdes ofrece un equilibrio perfecto entre el bullicio urbano y la tranquilidad de la naturaleza.

Con todos estos atributos, este piso en venta representa una oportunidad única en el mercado actual de Barcelona. Su equilibrio entre tradición y modernidad, sumado a su ubicación estratégica, hace de él una joya lista para ser descubierta. Invitamos cordialmente a los interesados a visitarlo y dejarse cautivar por todo lo que tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de convertir este espacio en su nuevo hogar o en una inversión inteligente en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Estamos a su disposición para coordinar una visita y resolver cualquier duda que pueda surgir.

 

Chalet en urbanización Montepino, 1.061m2 de parcela y 244 m2 construidos. Se compone de planta sótano destinado a almacén de 56m2 con un baño completo, cocina, despacho, trastero y salón comedor acristalado con salida directa al jardín y la piscina. La planta baja se destina a zona de día con una superficie de 61m2, con entrada principal al hall, un aseo de cortesía, salón comedor con chimenea, cocina independiente, zona de lectura y salida a terraza con orientación este totalmente cubierta con pérgola de aluminio y otra terraza descubierta con orientación sur con vistas a la piscina y al jardín. En esta planta hay una construcción de 22 m2 destinada a garaje. (capacidad para 2 coches). La planta alta está destinada a dormitorios: Habitación principal con vestidor y zona de lectura, 2 habitaciones dobles, baño completo con bañera y zona de despacho. En los exteriores disfrutaremos de una gran piscina con depuradora, barbacoa, paellero, pérgola para comedor exterior, lavandería, trastero, jardines y zona de solárium y expansión. Extras: Calefacción con gasoil, chimenea, mosquiteras y marquesinas en toda la casa. Vigilancia 24 horas. Ven a visitarlo, te encantará, tienes un espacio para cada momento del día y para cada época del año. REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004. INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. La superficie del inmueble son metros según catastro. El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio. CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025): PRECIO DE VENTA: 499.000 ? + GASTOS. El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

¿Te imaginas crear aquí la casa de tus sueños? Chalet con acceso por 2 calles, piscina y casa de invitados en ?El Chaparral? ¿Buscas espacio, privacidad y naturaleza sin renunciar a la comodidad? Este chalet independiente en la prestigiosa urbanización El Chaparral te enamorará desde el primer momento. Ideal para vivir todo el año o disfrutar fines de semana en plena sierra, a solo 45 minutos de Madrid. Se asienta sobre dos parcelas independientes que suman más de 2.000 m², con acceso por dos calles. Una de ellas incluye piscina, garaje cerrado y pista de tenis con frontón e iluminación, perfecta para disfrutar o incluso vender por separado en el futuro. La vivienda principal, de 280 m² construidos y 230 m² útiles, se distribuye en varias alturas, ofreciendo independencia y vistas espectaculares a la montaña desde casi todas las estancias. Distribución: Luminoso salón-comedor con chimenea. Terraza panorámica. Cocina independiente 4 dormitorios + despacho 3 baños completos Gran terraza exterior con vistas abiertas Además, dispone de una acogedora casa de invitados independiente, con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, ideal para familiares, visitas o teletrabajo con total privacidad. En el exterior encontrarás una pista de tenis con frontón, cenador de piedra rodeado de vegetación y amplias zonas ajardinadas con árboles consolidados. Un entorno natural y soleado donde podrás diseñar tu propio espacio de ocio y relax. La urbanización El Chaparral destaca por su entorno familiar y seguro, con vigilancia, zonas deportivas y autobús directo a Plaza de Castilla desde la entrada. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad de la sierra sin renunciar a la cercanía de Madrid. ? Por qué esta casa es especial: ? Dos parcelas independientes con acceso por dos calles ? Piscina, tenis, garaje y casa de invitados ? Privacidad total y vistas espectaculares ? Urbanización consolidada y segura ? Contacta ahora y agenda tu visita. Viviendas así no salen todos los días. ***No cobramos honorarios al comprador***