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TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA ? ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ubicación estratégica: Este terreno urbanizable está situado cerca de la Universidad Jaume I y a solo 350 metros de la estación de trenes de RENFE, en una de las zonas de mayor desarrollo de Castelló de la Plana. Además, se encuentra a tan solo 700 metros de El Corte Inglés y a 800 metros de la Plaza de Toros, lo que le otorga una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. Características del terreno: - Superficie total: 6.366 m² - Uso permitido: Residencial según el PLAN DE ORDENACIÓN PROMENORIZADA DE CASTELLÓN (noviembre de 2022). - Edificabilidad: 1,5 m²t/m²s, lo que permite un alto potencial de desarrollo. - Altura máxima de edificación: Hasta 6 plantas - Acceso: El terreno ya cuenta con cerramiento y puerta de acceso. Ubicación y entorno: - Sector Cremor: En el lado oeste del casco urbano de Castellón, en un entorno periurbano, limitando al noroeste con el cauce del riu Sec. - El sector está destinado a completar la fachada urbana hacia el oeste y será clave en la transición de la ciudad desde la estación intermodal (tren-autobús). - El terreno está rodeado de viviendas y otros equipamientos administrativos, lo que refuerza su viabilidad y atractivo para proyectos residenciales. - Al sur, limita con el suelo urbano consolidado, lo que le otorga una conexión inmediata con las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida de L'Alcora. Ideal para inversores y desarrolladores: Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en una zona de alto crecimiento. Su proximidad a transportes, servicios y equipamientos clave hace de este terreno una opción muy atractiva para proyectos futuros. No dudes en consultar condiciones para más detalles. Gastos de escrituración no incluidos.

MAGNIFICO ÁTICO NUEVO DE CUATRO HABITACIONES Y TRES BAÑOS EN ZONA NUEVA LA VIVIENDA ES DE ESTILO MODERNO Y CON TODAS LAS ESTANCIAS AL EXTERIOR POR LO TANTO TIENE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL GENERANDO UN AMBIENTE ACOGEDOR Y UNA CALIDEZ TAN BUSCADOS HOY EN DÍA, LA LUZ ES VIDA Y LA ILUMINACIÓN DE ESTA VIVIENDA ES ÚNICA. ADEMÁS AL SER ÁTICO Y TENER TODAS LAS ORIENTACIONES SE PUEDE DESDE LA TERRAZA DISFRUTAR DE UNA SENSACIÓN ÚNICA DE LIBERTAD, A QUIEN NO LE APETECE TOMARSE UN CAFÉ VIENDO EL AMANECER O EL ATARDECER. A LA VIVIENDA NO LE FALTA DETALLE, SALÓN-COCINA DE 44 METROS CUADRADOS ABIERTA A LA TERRAZA CON UN VENTANAL ESPECIAL DE SEGURIDAD, PAREDES BLANCAS Y LISAS, MAQUINA DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS TANTO BOMBA DE FRÍO Y CALOR, COCINA DE ÚLTIMO GRITO Y TODO CON MATERIALES DE LAS MEJORES MARCAS DEL MERCADO PARA PODER DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. ADEMÁS DE LA TERRAZA EN PLANTA DE 35 METROS CUADRADOS TIENE ARRIBA EN LA AZOTEA UNA TERRAZA PRIVATIVA DE 154 METROS CUADRADOS CON CESPED ARTIFICIAL DONDE MONTARSE UNA ZONA CHILL-OUT CON UNAS VISTAS PANORAMICAS QUE QUITAN EL HIPO. LA VIVIENDA ESTA SITUADA EN UNA URBANIZACIÓN CON PISCINA Y ZONAS DE JUEGOS INFANTILES DONDE PODRÁS DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA JUNTO A LOS TUYOS EN LA CONSIDERADA PARA MUCHOS LA MEJOR ZONA DE ELCHE. ADEMÁS SE INCLUYE EN EL PRECIO DOS ENORMES PLAZAS DE APARCAMIENTO EN EL SÓTANO DEL EDIFICIO TAN IMPRESCINDIBLES HOY EN DÍA Y POR SI NO FUERA POCO SE INCLUYE UN TRASTERO DOBLE JUSTO DETRAS DE LOS APARCAMIENTOS. ¡¡NO LO DUDES MÁS!! VEN VIVE Y DISFRUTA DE LA CALIDAD DE VIDA DE ESTE ÁTICO CON TODA LA TERRAZA DEL MUNDO DONDE SABOREAR CON LOS TUYOS LOS BUENOS MOMENTOS.

Esta casa pareada cuenta con un diseño encantador y funcional, ideal para una familia que busca comodidad y privacidad. Grandes ventanales de aluminio climalit, con cristales espejados. Su distribución ofrece espacios bien aprovechados y una atmósfera acogedora. En la planta de entrada, el salón con area de comedor y chimenea que calienta toda la casa. En la parte superior, tres dormitorios, un baño completo y uno en suite, en dormitorio principal, el cual también tiene una terracita pequeña con unas bonitas vistas. Tiene también un cenador, totalmente aislado y habitable que nos da paso a la parte de atrás donde está la piscina privada de agua salada y patio exterior trasero con suelo de piedra. También hay una ducha exterior y zonas de sombra bajo un porche cubierto. O salida delantera a otro patio con espacio para barbacoa. Garaje para dos coches, amplio y multifuncional, con espacio suficiente para estacionar dos vehículos. Además, se puede usar como taller o almacenamiento, ya que cuenta con un espacio adicional para almacenamiento de enseres, herramientas... ideal para mantener la casa ordenada. Esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort, con espacios diseñados para la vida familiar y el disfrute al aire libre. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.

Chalet con 3 Viviendas Independientes en Parcela de 572 m² ? Playa Honda Y en Primera Línea del Mar Menor con Parcela Adicional ? Oportunidad Única con Acceso Directo a la Playa. La vivienda cuenta con varias estancias en estado habitable, y una parte destinada a reforma, lo que ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto o desarrollar un proyecto moderno frente al mar. Presentamos esta magnífica oportunidad en Playa Honda, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Ubicada en una parcela de 572 m², esta propiedad alberga tres construcciones independientes perfectamente distribuidas: ? Vivienda principal: Chalet de estilo tradicional con 2 dormitorios, amplio salón-comedor, cocina equipada y amplia y 2 baño completos. Con porche delantero y acceso privado, es perfecta como residencia principal. ? Dos viviendas secundarias: Situadas en la parte trasera del patio, ambas construcciones cuentan cada una con 2 dormitorios, zona de estar, y zona de cocina lavadero y baño. Ideales para invitados, alquiler vacacional o como estudio/oficina independiente, y para reformar ? El espacio exterior es amplio, con zona ajardinada, posibilidad de instalar piscina, barbacoa o ampliar edificaciones, siempre cumpliendo normativa urbanística. ?Ubicación inmejorable, a solo 10 metros de la playa, cerca de todos los servicios y con excelente acceso desde la carretera principal. Una propiedad versátil con gran potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Además, se incluye en el precio una parcela adicional colindante, ideal para ampliar la construcción, crear una zona ajardinada, piscina o incluso edificar una segunda vivienda (según normativa). Gastos de compra venta, notaria, registro, impuestos y honorarios inmobiliarios NO incluidos en el precio ? Características principales: ?Parcela de 572 m² con acceso directo a la playa ?Primera línea del Mar Menor ?Parcela adicional incluida en el precio ?Chalet con parte habitable y otra para reformar ?Vistas panorámicas y orientación inmejorable ?Gran potencial de revalorización Una propiedad con alma y posibilidades infinitas, perfecta para quienes sueñan con vivir junto al mar o buscan una inversión con ubicación privilegiada. ? Situada en una zona tranquila, pero bien comunicada y cercana a todos los servicios, puertos deportivos y zonas comerciales.

Apartamento ÁTICO DÚPLEX abuhardillado en la nueva promoción en el centro de Vielha, 3 dormitorios, 2 baños, terraza de unos 30 m2. Plaza de garaje y trastero incluido.

^**^LUJO Y CONFORT: DESCUBRE ESTE IDILICO PISO EN CADIZ^**^ Descubre la perla de la Costa de la Luz en este impresionante piso exterior en Cádiz. Con una ubicación ideal y a pocos minutos de la playa, este hogar ofrece una experiencia de vida incomparable. Construido en un edificio protegido de dos plantas, este apartamento de 207 m2 construidos te brinda la comodidad y el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades modernas. Desde el momento en que entras por el portal reformado, te sentirás envuelto en la elegancia y la calidad que caracterizan este espacio. El ascensor te lleva directamente al interior del piso, donde te reciben techos altos y una luminosidad que llena cada rincón. El amplio salón es el lugar perfecto para relajarte o recibir a tus invitados, mientras que la cocina amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch te inspira a crear deliciosas experiencias culinarias. Con cuatro habitaciones dobles, cada una con su propio encanto y diseño único, este hogar ofrece un espacio para cada miembro de la familia. Desde balcones que invitan a disfrutar de las vistas a la calle hasta baños modernos con hidromasaje, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para tu confort. Además, te espera en la azotea un impresionante espacio comunitario de casi 400 m2, desde donde podrás deleitarte con vistas sensacionales al mar, la ciudad y la catedral. Disfruta de todas las comodidades que te ofrece esta vivienda, como calefacción por conductos, agua caliente por aerotermia, aire acondicionado y ventiladores, numerosos armarios empotrados, zona de lavadora y secadora, alarma y dos patios de luces. Aquí tendrás todo lo que necesitas y más. Sumérgete en un entorno que te brinda acceso a todos los servicios, desde centros médicos hasta centros comerciales, supermercados y colegios. A pocos minutos de playas como La Caleta, así como del Parque Natural de la Bahía de Cádiz, el Castillo de San Sebastián y otros puntos históricos y culturales, esta ubicación es simplemente incomparable. No te pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y belleza en la encantadora ciudad de Cádiz. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya de la Costa de la Luz! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^FANTASTICA PARCELA DE 1300 M2 EN LAS MATAS, CON VISTAS AL PARDO^**^ Parcela de 1.300 m² en Las Matas, una de las zonas más exclusivas y demandadas del noroeste de Madrid. Las Matas, perteneciente al municipio de Las Rozas, es conocida por su ambiente residencial y su entorno natural privilegiado. Esta ubicación combina la tranquilidad y el verde de la Sierra de Guadarrama con una excelente conexión al centro de Madrid, gracias a su cercanía a la A-6, las líneas de autobuses y la estación de cercanías, que facilitan el acceso a la capital en cuestión de minutos. La parcela, con un frente que linda directamente con El Pardo, ofrece unas vistas inigualables a este espacio natural protegido, brindando un entorno de paz y naturaleza que es difícil de encontrar tan cerca de la ciudad. Además de su privilegiada ubicación, esta parcela permite la construcción de hasta 780 m² computables, lo que puede traducirse en más de 1.000 m² construidos, proporcionando espacio más que suficiente para un proyecto residencial de lujo. Las Matas cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de calidad. En sus alrededores, se encuentran supermercados, farmacias, centros de salud y una amplia oferta educativa con colegios de renombre a menos de 10 minutos en coche. Todo esto, en un entorno seguro y familiar, hace de esta parcela una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños o realizar una inversión segura en una de las mejores zonas de Madrid. La combinación de tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios convierten a esta parcela en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan exclusividad y comodidad en un entorno inmejorable. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

¡Inversores, oportunidad en el corazón de Almería! ??? Ubicado en la zona más céntrica de Almería, a solo unos pasos de Puerta Purchena y a las espaldas del famoso Paseo de Almería, este edificio ofrece 391 m² construidos, con gran potencial de rentabilidad (negocios, viviendas, alquiler, hostal, apartamentos turísticos) ? A continuación te proponemos una nueva posible distribución del edificio con unos planos conceptuales: -Planta Baja: 2 locales comerciales de 81 m² construidos (75 m² útiles) cada uno, perfectos para negocios. -Planta 1ª y entreplanta: 2 pisos tipo dúplex de 128 m² construidos (110 m² útiles) cada uno distribuidos en : 1ª Planta : Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Entreplanta: 1 despacho, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. -Planta 2ª y castillete: 2 viviendas: 104 m² construidos (84 m² útiles) cada uno. 2ª Planta: Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Castillete (tercera planta): 1 despacho de 20 m² construidos (11 m² útiles). ? Precio: 520.000 ? INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ? Los costos de la posible reforma no está incluida en el precio así como ninguna clase de proyecto o estudio arquitectónico. Son solo sugerencias de posibles reformas no vinculantes y sin validar por ordenanzas municipales ni colegio de arquitectos. ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmisión de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

¡Tu nuevo hogar en Pinar del Rey, Hortaleza. Ubicación: Pinar del Rey, Madrid, Superficie: 117 m², Dormitorios: 3 | Baños: 2 | trastero I 2 plazas de garaje Piscina comunitaria | Zonas ajardinadas | Urbanización privada. ¡Descubre esta espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de Hortaleza! Este luminoso y espacioso piso de tres dormitorios ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y calidad de vida. Características principales: Actualmente esta alquilada con contrato en vigor y seguro de arrendamiento que finaliza en julio de 2027. Amplio salón-comedor con grandes ventanales. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del Metro de Hortaleza. Rodeado de comercios, supermercados y centros comerciales. Próximo a colegios, institutos y centros de salud. Fácil acceso a M-40, M-11 y aeropuerto de Madrid-Barajas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo con todas las comodidades. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

OFICINA o VIVIENDA en Gran Vía: Una Oportunidad Única en el Corazón de Madrid ¿Buscas una oficina en una de las ubicaciones más emblemáticas de Madrid? ¿Prefieres transformar este espacio en tu vivienda y vivir en plena Gran Vía? ¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida y con retorno inmediato en Madrid? Oferta especialmente atractiva para inversores, por la opción de alquilar el espacio de vuelta a los actuales propietarios. Esto te garantiza un flujo de ingresos estable y predecible desde el momento de la compra, eliminando los periodos de vacancia y la incertidumbre de encontrar nuevos inquilinos. Sea cual sea tu proyecto, esta propiedad te ofrece una oportunidad irrepetible en el epicentro de la ciudad. Vive, trabaja o invierte en la Calle Más Icónica de Madrid Gran Vía es sinónimo de vida, cultura y dinamismo. Aquí disfrutarás de: Una oferta comercial inigualable: Boutiques exclusivas, grandes firmas internacionales, restaurantes de moda, bares y cines a tu alcance. Arquitectura única: Edificios históricos de estilos como el Art Déco y rascacielos icónicos convierten la calle en un auténtico museo al aire libre. Ambiente vibrante: Pasea, disfruta de espectáculos, musicales y obras de teatro en los mejores teatros de la ciudad. Conectividad total: Gran Vía conecta el centro con los principales puntos de interés de Madrid: Sol, Plaza Mayor, barrio de las Letras, Callao, Princesa y Plaza de España. Valor histórico y cultural: Una calle que ha sido testigo de la evolución de Madrid y que hoy late como uno de sus principales motores. Características del Inmueble Superficie: 85 m² Distribución actual: 3 estancias, baño y cocina Confort: Calefacción central y aire acondicionado Acabados: Suelo de tarima Edificio: Finca representativa con ascensores y portero físico Posibilidad de cambio de uso a vivienda: Transforma la oficina en el hogar de tus sueños, en una de las calles más prestigiosas de la ciudad Ubicación Privilegiada Metro: A solo 1 minuto de Santo Domingo (L2) y 3 minutos de Plaza de España (L3 y L10) A pie: Menos de 10 minutos de la Puerta del Sol, con acceso a Metro (L1, L2, L3) y Renfe (C3, C4, C4a) Entorno: Rodeado de todos los servicios, comercios y opciones de ocio que solo Gran Vía puede ofrecer No dejes pasar la oportunidad de establecer tu oficina o tu nuevo hogar en el corazón de Madrid. Llámanos y ven a descubrir todo el potencial de este espacio único en Gran Vía. ¡Te sorprenderá!

BONITO CHALET INDEPENDIENTE EN MANZANARES EL REAL CON PARCELA DE 839 M² Se ofrece este atractivo chalet individual de tres plantas sobre una amplia parcela de 839 m², con una superficie construida de 288 m². La vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños, 2 plazas de garaje y dos magníficas terrazas con vistas abiertas. En la planta principal, nos recibe un amplio vestíbulo con armario empotrado. Desde aquí accedemos a un acogedor salón comedor con chimenea y salida directa a una encantadora terraza ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es espaciosa y muy luminosa, gracias a sus dos ventanas en esquina, lo que permite una excelente ventilación y entrada de luz natural. Además, cuenta con una práctica despensa. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía y un dormitorio en suite con armario empotrado. En la primera planta, la zona de descanso se compone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo y acceso desde el pasillo a una terraza con bonitas vistas, perfecta como rincón de lectura o descanso. La planta baja, con acceso exclusivamente desde el exterior, alberga una gran sala polivalente ideal como salón de verano, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo, así como un amplio garaje cerrado con capacidad para dos coches. El jardín, cuidadosamente diseñado, dispone de distintos ambientes, zonas ajardinadas y pasillos solados que invitan a recorrer y disfrutar del entorno. Situado en Manzanares el Real, uno de los pueblos más emblemáticos de la Sierra de Madrid, junto al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y con la gran ventaja de encontrarse a pocos minutos del Embalse de Santillana, un entorno natural de gran belleza donde disfrutar de paseos, avistamiento de aves y actividades al aire libre. Esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo en plena naturaleza, a solo 45 minutos del centro de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.