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Fincas Eva presenta una excelente oportunidad de inversión en L'Hospitalet de Llobregat, una de las ciudades más densamente pobladas de Europa y con un mercado de alquiler extremadamente dinámico. Se trata de varios inmuebles compactos, optimizados para maximizar la rentabilidad bruta anual.

🏠 Características Principales

💎 Por qué es una inversión inteligente

Nota para inversores: El vencimiento de los contratos en 2027 permite proyectar una actualización de rentas a valor de mercado en un plazo de tres años, o bien la desinversión individualizada del activo a precio de vivienda vacía.

Ticket de Entrada Atractivo: Por su tipología de metraje, son activos muy líquidos con un precio de adquisición competitivo, ideales para diversificar cartera.

Ubicación Estratégica: L'Hospitalet actúa como el motor de crecimiento de la primera corona metropolitana, con excelentes conexiones de Metro y FGC hacia Barcelona.

Estado del Edificio: Finca técnica y administrativamente al día. Dispone de ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable, lo que elimina riesgos de derramas imprevistas a corto plazo.

Estado Arrendatario: Todos los inmuebles se encuentran alquilados con contratos vigentes hasta 2027, lo que garantiza flujos de caja desde el primer día.

Superficie: 43 m² construidos (37 m² útiles según Catastro). Una distribución eficiente que minimiza los gastos de mantenimiento.

Local en venta por 80.000EUR + Honorarios

HONORARIOS DE 6.000EUR + IVA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA

Amplia planta baja vivienda de casi 90 m², ideal para disfrutar de espacios cómodos y accesibles, un espacio en bruto lleno de posibilidades para que puedas crear la vivienda que siempre has imaginado. Actualmente se utiliza como trastero, aunque en Catastro figura como vivienda, lo que facilita adaptar su distribución a tu gusto. Cuenta con una terraza?des lunado de unos 6 m² y dos habitaciones simples que dan a un patio común con otros edificios. El inmueble no cuenta con baño ni cocina, pero es el lienzo perfecto para que des alas a tu imaginación y lo transformes en la vivienda que llevas tiempo soñando. La ubicación cuenta con todos los servicios básicos a pocos minutos a pie: a solo 5 minutos caminando del Consum, a 3 minutos de la Escuela Oficial de Idiomas y a 1 minuto de la parada de autobús. Un lugar perfecto para quienes buscan un espacio accesible y con potencial, listo para reinventarse. Aquí podrás diseñar cada rincón a tu medida, aprovechar la amplitud de la planta baja y convertirla en un hogar totalmente personal. Una oportunidad ideal para dejar volar la imaginación y crear un proyecto único desde cero. Su amplia puerta de acceso principal permite un uso versátil del espacio, convirtiéndolo también en una excelente opción como garaje con capacidad para varios vehículos. Mobiliario, vehículos y otros elementos decorativos y personales de la propiedad no incluidos. Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.

En Venta Solar Urbano de 117m2 según Catastro, ubicado en pleno centro de Moncada, en frente del Mercado Viejo. Posibilidad de construir una casa unifamiliar de pueblo, entre medianeras o un edificio de viviendas. Cuenta con un ancho de fachada aproximada de 4,3 m. Posibilidad de construir una planta baja más dos alturas, al igual que fue la casa de antaño. Profundidad de edificación de 15 metros, la edificabilidad la dará el estudio histórico del edificio. Los balcones deberán conservarse, pudiéndose restaurar, pero no quitarse, ya que se encuentran protegidos. Una gran oportunidad para un Promotor que quiera construir un pequeño edificio o una familia que quiera construir su Nuevo hogar. Situado en zona muy céntrica de Moncada y de fácil acceso. Todo a mano Supermercados, Farmacias, Ambulatorio, Colegios, Universidad y rodeado de parques y Huerta. Ya sabe, si quiere Invertir o vivir a sólo 10 minutos de Valencia y a 15 de la playa, en un Pueblo de la Horta Nord, ésta es su oportunidad de conseguirlo. ¡Llámenos para pedir más información o concertar una visita! VENTA: PVP 99.900?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Local comercial de 134 m² en Polígono El PiboSe vende amplio local comercial de 134 m² construidos situado en el Polígono Industrial El Pibo, una zona con gran actividad empresarial y excelentes comunicaciones.El local dispone de dos accesos directos desde fachada, lo que permite diferentes usos o la posibilidad de dividir el espacio. Cuenta con grandes ventanales, que aportan mucha luz natural y una excelente visibilidad desde el exterior, ideal para escaparate o zona de atención al público.Espacio diáfano, fácilmente adaptable a distintas actividades: tienda, oficina, almacén, taller, etc.Buena oportunidad tanto para inversión como para desarrollar tu propio negocio.Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA oAJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

PARCELA EN EL CENTRO DE LARRAGA DE 736 MT CON VISTAS PARA CONSTRUIR EL CHALET DE TUS SUEÑOS

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, disfrutar del silencio, el aire puro y un ritmo de vida más pausado, esta vivienda es tu oportunidad.

Se vende casa de 120 m² construidos, con una distribución amplia y gran potencial de reforma para adaptarla completamente a tu estilo.

La vivienda dispone de: ✔ 3 habitaciones ✔ Gran cocina de 50 m², ideal para reuniones familiares, celebraciones y comidas con amigos ✔ Espacios amplios y luminosos ✔ Necesita reforma, lo que permite personalizarla a tu gusto

Cuenta con una superficie total de 326 m², incluyendo un terreno de aproximadamente 250 m², perfecto para jardín, huerto, zona chill out, piscina o espacio para mascotas.

🏡 Vivir en el campo significa más calidad de vida: menos ruido, mayor privacidad, contacto directo con la naturaleza y espacio exterior propio. Un entorno tranquilo donde disfrutar de cada día sin el estrés de la ciudad.

Importante: El terreno actualmente se encuentra unido físicamente a la finca colindante, por lo que será necesaria su separación física. Ya se dispone del informe técnico correspondiente.

Una propiedad con amplitud, terreno y enormes posibilidades para crear el hogar rural que siempre has querido.

Residencia Colón ? Tu nuevo hogar en el centro de Olivares Viviendas con distintas tipologías, garaje y excelentes calidades, en un recinto privado ya un paso de todos los servicios. Descubra Residencia Colón, situada en pleno centro de Olivares, a un paso de todos los servicios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio. El residencial está compuesto por 15 viviendas con distintas tipologías para que elijas la que mejor se adapta a ti: ? 3 casas adosadas de 4 dormitorios ? 2 casas de 3 dormitorios ? 5 apartamentos de 1 dormitorio ? 5 modernos dúplex Además, el conjunto cuenta con 32 plazas de garaje, dentro de un recinto cerrado y privado que garantiza tranquilidad y seguridad. Todas las viviendas destacan por sus excelentes calidades, un diseño moderno y funcional, y el confort de estar en una ubicación inmejorable. Residencia Colón es la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en el centro de Olivares con todas las comodidades a su alcance. Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Se presenta una oportunidad única para adquirir un encantador piso en el fantástico municipio de Lerín. Destacándose por su amplitud y comodidad, esta propiedad en venta se sitúa en la segunda planta de un edificio con una sólida construcción. La vivienda, ofrece un equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad. Este hogar, dispone de tres habitaciones espaciosas, perfectas para acomodar a toda una familia. Las estancias son luminosas y acogedoras, proporcionando un entorno ideal para el descanso y la tranquilidad. El diseño del piso aprovecha al máximo los 107 m2, optimizando cada rincón para el confort de sus ocupantes.

Adicional a las habitaciones, la propiedad cuenta con un recogido balcón . Este espacio exterior permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa, ya sea para una relajante tarde de lectura o para tomar una taza de te por la mañana. Además, esta propiedad cuenta con una amplia terraza comunitaria de 31 m2, complementa a la perfección las características de este inmueble y ofreciendo vistas agradables y un lugar adicional para disfrutar del aire fresco. Dentro del complejo, se tiene acceso a un práctico trastero independiente  , perfecto para guardar bicicletas, herramientas y objetos que requieran almacenamiento extra. Esta característica asegura que el interior del piso permanezca ordenado y despejado, aumentando así la funcionalidad y el bienestar dentro del hogar.

DISTRIBUCIÓN: 

• 3 dormitorios, amplio y luminoso salón-comedor y cocina completamente equipada. Tanto la cocina como el salón, cuentan con salida directa a balcón orientado a calle de su situación (calle Ramon y Cajal)

Con un total de 107 metros construidos, este piso no solo ofrece espacio interno, sino también una estructura bien distribuida que se adapta a diversas necesidades. El salón comedor es especialmente notable, proporcionando un lugar central para la vida diaria. Sus dimensiones generosas lo hacen ideal para jornadas de descanso o para ocasiones especiales. La cocina, con su diseño eficiente, complementa el resto del espacio con modernidad y practicidad. Ofrece armarios amplios y espacio suficiente para electrodomésticos, permitiendo preparar las mejores comidas en un entorno agradable y funcional.

CARACTERÍSTICAS:

• Cuenta con cédula de habitabilidad.
• 86.75 m2 útiles-107 m2 construidos.
• Carpintería exterior de aluminio con doble cristal en la totalidad del inmueble. Las ventanas en cada habitación permiten ventilación cruzada, manteniendo el aire fresco y limpio durante todo el año.
• Agua y luz, dados de alta.
• No cuenta con agua caliente
• No cuenta con calefacción. En la fachada del edificio existe toma de gas natural.
• Orientación: Suroeste, lo que  garantiza luz natural durante buena parte del día, creando una atmósfera cálida y acogedora que se aprecia desde el primer momento.

Este piso es más que una propiedad; es un lugar para crear recuerdos duraderos. Desde su sólida construcción hasta los detalles bien cuidados en cada rincón, invita a ser visitado para apreciar en persona su auténtico encanto. Las características exclusivas de este hogar lo convierten en una de las mejores opciones de la ciudad para aquellos que buscan calidad y confort.

Ubicado en Lerín, el piso se beneficia de un entorno tranquilo y familiar, con todas las comodidades necesarias a pocos minutos de distancia. Lerín cuenta con un gran encanto histórico y vistas privilegiadas, se encuentra ubicado en el corazón de Navarra. Situado sobre una colina con espectaculares vistas al valle del Ega, Lerín combina el carácter de un pueblo con historia con la tranquilidad de la vida rural navarra. Sus calles empedradas y el entorno natural que lo rodea, lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, patrimonio y naturaleza a tan solo 25 minutos de Tafalla y Estella y a 40 minutos de Logroño.

No pierda la oportunidad de visitar este sorprendente hogar en Lerín. Pocas propiedades logran conjugar tan acertadamente el espacio, funcionalidad y ubicación que este piso ofrece. Contáctenos para más información y coordine una visita para descubrir por sí mismo el lugar que podría convertirse en su próximo hogar.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [96.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

 

 

Ponemos a la venta este fantástico local de 136 m² diáfanos, actualmente funcionando como parque de bolas, con posibilidad de traspasarse con o sin actividad (a consultar).  

Una oportunidad perfecta tanto para emprendedores que quieran continuar con el negocio actual, como para inversores o particulares que busquen un espacio versátil para cualquier tipo de actividad: eventos infantiles, talleres, academias, cafetería, coworking, showroom, etc.  

El local cuenta con:   - Cocina equipada, ideal para celebraciones   - 2 baños totalmente reformados   - Suelo y puertas nuevos   - Ventanas de aluminio   - Espacio luminoso, cómodo y con distribución abierta, listo para adaptar a tu idea  

Perfectamente acondicionado y con licencia en vigor, es una inversión segura para quien busca un espacio con potencial inmediato y en excelente estado.   

Vivienda de 4 dormitorios y un baño, 2º piso sin ascensor. Ideal para familias. Con un amplio salón y un balcón para relajarse y disfrutar del buen tiempo , cerca de la Iglesia del Carmen, de colegios, mercado ....su orientacion sur hace que sea una vivienda luminosa y confortable.No pierdas la oportunidad de adquirir un ampio piso en la zona de la plaza de Barcelona.

Si deseas poner un negocio y no encuentras el sitio ideal, bien por ser calle de poco paso de gente o por tener poca fachada a la calle. Te ofrecemos este local con 112 m2 ,diáfano, ideal como comercio, academia, clínica, etc. con una gran fachada, donde tendrá mucha vista para las personas que pasen andando como para las que pasen en coche. No dudes en consultarnos.