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Navacerrada es un pueblo de la Comunidad Madrid situado en pleno Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama a 52 kilómetros de Madrid Capital. Los comienzos como núcleo de asentamiento son anteriores a La Reconquista cuando ganaderos segovianos aprovechan la pequeña planicie que deja a sus pies la sierra para establecerse. Mas tarde Alfonso X El Sabio unió bajo el nombre de El Real de Manzanares, la villa de Manzanares el Real junto a otros 19 pueblos entre los que se encontraba el de Navacerrada. Próximo al pueblo de Navacerrada hay un puerto de montaña con su mismo nombre que divide las provincias de Madrid y Segovia. A mediados del siglo XX se produce, con un crecimiento lento pero sostenido, el principal desarrollo de Navacerrada. Aprovechando tanto el atractivo de su patrimonio urbanístico como el entorno natural Navacerrada logra atraer tanto a turistas como a visitantes ocasionales que buscan realizar una escapada para conocerlo. Con una estación de esquí en el puerto de Navacerrada los amantes de los deportes de invierno tienen un buen motivo para acercarse en la temporada invernal y disfrutar también de este pueblo y sus alrededores que ademas cuentan con una excelente gastronomía típica castellana. Esta casa unifamiliar se encuentra a la entrada del Pueblo de Navacerrada al lado de su embalse en una parcela individual de 1.326 metros, en su fachada esta la entrada al garaje y una terraza, por el lateral suben unas escaleras hacia la entrada principal por la que entramos a un recibidor desde el que de frente accedemos a un salón comedor con chimenea, acceso a la terraza y acceso también a la amplia cocina con despensa y una habitación secundaria con un baño, este a su vez se le puede dar uso de baño de cortesía. Desde el recibidor tenemos de frente a la derecha otra puerta que separa las escaleras que dan acceso a la planta alta y baja en la que encontramos el garaje, la sala de calderas y un par de estancias de gran tamaño para hacer habitaciones, una bodega, taller, baño, despensa.... Desde el recibidor a mano derecha pasamos por un pasillo a tres habitaciones, al fondo de este está el principal con vestidor y baño en suite, a la derecha un dormitorio y un baño completo y a la izquierda el dormitorio que comunica con la cocina. Por la escalera subimos a la planta superior en la que hay una habitación con baño incluido y zona de estudio, un pequeño desván aprovechando la bajo cubierta y una sala de juegos con terraza con vistas al jardín. Navacerrada se encuentra a menos de una hora en coche desde Madrid y a una hora aproximadamente en autobús. Desde el intercambiador de Moncloa, en la parte oeste de la ciudad, salen varios autobuses interurbanos en dirección a la sierra. A la estación del Puerto de Navacerrada también se puede llegar en tren desde Cercedilla. Su buena comunicación y cercanía la hacen ideal para hacer excursiones los fines de semana o disfrutar de la nieve sin tener que hacer largos trayectos. Cualquiera que sea el uso al que destinar esta vivienda convendría valorarlo ya que el pueblo de Navacerrada es uno de los mas emblemáticos de la sierra madrileña aportando valor a una inversión inmobiliaria indicada tanto para particulares como para inversores. Si le interesa esta vivienda y quiere visitarla o tiene alguna pregunta, no dude en contactar estaré encantada de atenderle.

^**^FANTÁSTICO PISO REFORMADO DE 140 M² CON 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ARGANZUELA^**^ Presentamos esta espectacular vivienda de 140 m² situada en una finca con ascensor en una de las zonas más demandadas del distrito de Arganzuela, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Madrid. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y está lista para entrar a vivir. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, equipados con sanitarios de la reconocida marca Roca. El salón, la cocina y el comedor se integran en un único espacio abierto de gran tamaño, de esquina y muy luminoso gracias a su excelente orientación y a sus grandes ventanales de alta eficiencia Kommerling, que aportan aislamiento térmico y acústico. La cocina está diseñada con un estilo moderno y funcional, equipada con encimeras de piedra natural y electrodomésticos Siemens de alta gama, pensada para el uso diario y para disfrutar en familia o con invitados. El suelo porcelánico de toda la vivienda garantiza durabilidad, elegancia y fácil mantenimiento. Dispone de aire acondicionado por conductos en todas las estancias, además de calefacción central, lo que asegura el máximo confort durante todo el año. La vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética tipo B, lo que garantiza un menor consumo y una mayor sostenibilidad. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en la calle de al lado por tan solo 120 euros al mes, lo que añade un plus de comodidad para los residentes. Ubicación inmejorable en Arganzuela El piso se encuentra en el distrito de Arganzuela, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y bien comunicadas de Madrid. A un paso del centro histórico, Arganzuela combina la cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad con un entorno residencial lleno de vida. Muy próxima a zonas emblemáticas como el Parque Madrid Río, Matadero Madrid o el Paseo de las Delicias, la zona cuenta con una excelente oferta de servicios: supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, centros culturales, instalaciones deportivas y una gran variedad de comercios de proximidad. Las conexiones de transporte son excepcionales, con varias líneas de metro, autobuses y cercanías que permiten moverse cómodamente por toda la ciudad. Además, su cercanía a Atocha y el fácil acceso a la M-30 y otras vías principales hacen de esta ubicación un enclave estratégico tanto para vivir como para invertir. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Magnífica casa unifamiliar de tres plantas, ideal para inversión en pleno centro. Su principal encanto es que se encuentra en pleno corazón de Sevilla, junto a la calle Arfe, situación inigualable entre la Catedral, de la cual desde una de sus terrazas tenemos unas espectaculares vistas, y la Plaza de Toros, lugar emblemático de la ciudad que hace de esta casa un negocio con una altísima rentabilidad. La casa consta de cinco dormitorios, tres cuartos de baños completos, patio trasero y dos amplias terrazas. Rodeada de los principales atractivos de esta ciudad, por todo tipo de servicios, comercios, supermercados parkings públicos, farmacias, etc. Podrás disfrutar de la belleza del casco antiguo, pasear por sus bellas calles y sumergirte en la auténtica vida sevillana. ¡¡No lo dudes más y venga a visitarla!!! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

^**^EXCLUSIVO PAREADO A ESTRENAR EN LAS ROZAS DE MADRID, EFICIENCIA ENERGETICA, MEJORES CALIDADES Y MAXIMO CONFORT^**^ Este fabuloso chalet pareado a estrenar se encuentra en la prestigiosa urbanización de Las Rozas, una de las zonas más codiciadas de la localidad. Con 300 m² construidos, esta vivienda combina a la perfección diseño moderno y funcionalidad. La planta baja destaca por su amplio y luminoso salón con grandes ventanales que dan acceso directo al jardín, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. El espacio para la cocina esta integrado al salón, perfecto para el día a día. Además, en esta planta encontramos un aseo para mayor comodidad. En la primera planta, los tres dormitorios se presentan como espacios amplios y llenos de luz natural, gracias a sus grandes ventanales. El dormitorio principal es una suite con baño privado con plato de ducha y vestidor, brindando un toque de exclusividad y confort. Los otros dos dormitorios, igualmente luminosos, comparten un baño completo, ideal para una familia. La última planta sorprende con una gran estancia abierta, que puede adaptarse a múltiples usos según las necesidades del propietario: un cuarto dormitorio con baño en suite, una sala de estar adicional o incluso una oficina o espacio de descanso. Desde aquí, se accede a una impresionante terraza con vistas panorámicas a la urbanización y sus alrededores. El sótano completa esta vivienda con una espaciosa estancia que puede ser utilizada como gimnasio o zona de ocio, junto con el cuarto de calderas. En este nivel también encontramos el acceso directo desde el garaje subterráneo, con dos plazas de aparcamiento amplias y privadas, proporcionando comodidad y seguridad. La vivienda está equipada con ventanas de alta gama Kommerling, persianas motorizadas y un avanzado sistema de climatización por suelo radiante y refrescante mediante aerotermia, con apoyo fotovoltaico, lo que garantiza un alto nivel de eficiencia energética y confort durante todo el año. La urbanización cerrada en la que se ubica cuenta con vigilancia 24 horas, ofreciendo tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, dispone de una piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas que invitan al disfrute y la desconexión. Respecto a su ubicación se encuentra en Las Rozas de Madrid, una de las áreas residenciales más exclusivas de la Comunidad de Madrid. Las Rozas es conocida por su excelente calidad de vida, su entorno natural y su oferta de servicios. Está muy bien conectada con el centro de Madrid, gracias a su cercanía con la A-6 y las conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de tren de cercanías y líneas de autobús que facilitan el acceso rápido a la capital. Además, en las inmediaciones de la vivienda se encuentran colegios de prestigio, centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City, así como una amplia oferta de ocio, restauración y áreas verdes. Las Rozas también es conocida por sus instalaciones deportivas de primer nivel, con campos de golf, centros hípicos y polideportivos cercanos. Esta vivienda es ideal para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades de una casa de lujo, en una zona tranquila pero bien comunicada, donde disfrutar tanto del confort como de la naturaleza. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

Te presentamos este inmueble en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, dentro del distrito de Chamberí. Se trata de dos fincas registrales con uso de oficina, que juntas suman una superficie total de 209 m² según Catastro (incluyendo elementos comunes), ofreciendo versatilidad y un gran potencial de rentabilidad. Este espacio, actualmente con una distribución diáfana debido a su uso como oficina, brinda múltiples posibilidades de adaptación, sujeto a las normativas aplicables, optimizando su configuración original y aprovechando el amplio patio de luz de 30 m². Adicionalmente, junto con la propiedad se venden dos plazas de garaje en la misma finca, por un valor de 60.000? El edificio en el que se encuentra el inmueble cuenta con dos ascensores, portero físico. El portal y zonas comunes están muy bien conservadas. Gasto de comunidad mensual: 260? Gasto de comunidad plazas de garaje: 95? cada una IBI: 1.663? Tasas de basura anual: 232? ITE favorable en 2024. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su ubicación estratégica y privilegiada, en una zona con alta demanda tanto para alquiler como para compra, en plena Calle Santa Engracia, desde donde se puede disfrutar del verdadero Madrid, el más castizo y alegre, gracias a que está situado a pocos metros del Parque Santander, de la calle gastronómica de moda de Madrid, Calle Ponzano, y con muchos servicios a la mano, tales como supermercados, hospitales, bancos, colegios, restauración y tiendas comerciales.   Situado a 3 minutos andando de la boca del metro de Ríos Rosas (línea 1), y a 5 minutos de la estación de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), cuenta además con comunicación directa de transporte público a través de las líneas de autobús 3, 12, 37, 45, 149 y N23. A pocos minutos andando se puede acceder también a las estaciones de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10 de metro y Cercanías Renfe). El inmueble posee una excelente e inmediata comunicación desde y hacia la M-30 y la A-6 y a calles importantes como Raimundo Fernández Villaverde, José Abascal, Bravo Murillo y Paseo de la Castellana. En definitiva, esta propiedad se presenta como una opción excepcional para inversores que buscan maximizar su rendimiento en el mercado inmobiliario. Llámenos para obtener más información y concertar una visita. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no es vinculante. No tiene carácter contractual.

Crea el hogar que siempre has soñado con las mejores vistas a Murcia, al icono indiscutible de los murcianos, nuestra Catedral. En la plaza del Cardenal Belluga se encuentra ubicada esta vivienda, en una segunda planta completa, ya que inicialmente eran dos viviendas. Gracias a la doble altura de sus techos, dos de sus dormitorios en suite con baño y vestidor disfrutan de su intimidad en una altura superior. El resto de la vivienda se distribuye en una sola planta, con dos salones, dos cocinas, un dormitorio y un baño. En la azotea, podrás disfrutar de las espectaculares vistas en un espacio exterior y único, ya a que cada vecino le corresponde una parte de la misma. Vivir aquí es un privilegio que sólo unos pocos pueden tener, aprovecha esta oportunidad para cumplir ese sueño. Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, gastos de compraventa y honorarios de agencia y te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un &#Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros. *Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!.

¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!SE VENDE CASA ? 400M² CONSTRUIDOS EN EL CENTRO DE MÁLAGA!Superficie del solar: 201 m²Superficie edificable: Hasta 600 m² (Planta Baja + 2 niveles)Altura máxima permitida: Planta Baja + 2 (Tres plantas en total)Sin restricciones de protección patrimonialUsos permitidos:Apartamentos TurísticosHotelHostal(No se permiten Viviendas de Uso Turístico, ya que la zona está declarada como Zona Saturada.)¡Contáctenos para más información!

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CORTIJO ANDALUZ CON VARIAS EDIFICACIONES, PISCINA Y 8.000 M² DE TERRENO EN CHICLANA DE LA FRONTERA En el corazón de la provincia de Cádiz, y a tan solo ocho minutos del centro de Chiclana de la Frontera, se encuentra esta magnífica finca con todo el sabor andaluz. Se trata de un auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos. Con una superficie de 8.000 m² de terreno, completamente accesible y con un bonito camino de entrada para vehículos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como proyecto turístico, rural o de celebraciones. El conjunto suma 700 m² construidos, distribuidos en varias edificaciones independientes. La vivienda principal está diseñada para el confort diario, con tres dormitorios, un baño, una cocina reformada con estilo actual y un salón acogedor presidido por una chimenea tradicional. Uno de los espacios más destacados es su porche cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia. Además de la casa principal, la finca cuenta con una gran sala de fiestas equipada con barra de bar, perfecta para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación como espacio de alquiler para celebraciones. Esta construcción cuenta con salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio. Una tercera edificación funciona como almacén y dispone de una sala adicional que puede habilitarse como segundo dormitorio de servicio, así como un baño completo. La zona exterior de la finca está pensada para disfrutar al máximo del clima privilegiado de la costa gaditana. Dispone de una piscina con espacio de solárium, zonas ajardinadas con césped natural, parque infantil y un acceso amplio para vehículos y maquinaria. Todo ello rodeado de un entorno natural cuidado y con excelentes conexiones por carretera, lo que facilita la llegada desde el centro de Chiclana o incluso desde otras localidades cercanas como Conil, San Fernando o Cádiz capital. Chiclana de la Frontera es uno de los municipios más atractivos del litoral andaluz, conocido por su calidad de vida, su gastronomía, sus vinos y su cercanía a algunas de las mejores playas del sur de España, como La Barrosa y Sancti Petri. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar tanto del turismo de sol y playa como de la tranquilidad del campo andaluz, con la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional con mucho potencial. Una oportunidad única para quienes buscan una finca con personalidad, historia, espacio y múltiples posibilidades a pocos minutos del mar. ^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^

Una oportunidad única para adquirir un terreno en una de las urbanizaciones más selectas de Benahavís, donde lujo, privacidad y naturaleza se encuentran en su máxima expresión. Con 5.098 m² de superficie, esta parcela se sitúa en un entorno natural envidiable, rodeada de una exuberante vegetación y con una tranquilidad absoluta, dentro de una comunidad cerrada que ofrece seguridad 24 horas, acceso controlado y vigilancia en toda la urbanización.Con una edificabilidad máxima de 1.019 m², este terreno se presenta como el lugar ideal para materializar el hogar de tus sueños. La ubicación perfecta y orientación sur permiten disfrutar de impresionantes vistas al mar y la montaña mientras te sumerges en la paz y la serenidad de la naturaleza, sin perder la cercanía a los centros de ocio y lujo de Marbella y Puerto Banús.La Costa del Sol es un paraíso que ofrece una calidad de vida incomparable, con un clima inmejorable y una oferta de golf, gastronomía y cultura de primer nivel. En El Madroñal, disfrutarás de lo mejor de la naturaleza y la exclusividad sin renunciar a la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos de distancia.No dejes pasar esta excepcional oportunidad. Contáctanos para más información y visita.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ALA

Exclusivo chalet en venta en la mejor zona residencial de Aguadulce (Almería) Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar de estilo rústico, situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Aguadulce, a tan solo 300 metros del mar. Con una superficie construida de 484 m² sobre una generosa parcela de 956 m², este chalet ofrece un espacio amplio, cómodo y lleno de encanto. La vivienda cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, ideal para familias grandes o como residencia vacacional. Entre sus múltiples comodidades destacan un jardín infantil, una cancha de baloncesto privada, una magnífica piscina, sauna y duchas, además de una bodega para los amantes del vino. El exterior, rodeado de vegetación y con zonas de recreo, invita al descanso y al disfrute del clima mediterráneo. El garaje ofrece espacio suficiente para varios vehículos y un acceso cómodo a la vivienda. Una oportunidad única para vivir con todo el confort, privacidad y cercanía al mar, en una casa con carácter y personalidad propia. Ubicación privilegiada, privacidad, amplitud y excelentes calidades definen esta propiedad única, ideal como residencia habitual o vivienda vacacional de alto nivel.