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EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA ¿Eres profesional y necesitas un espacio donde tu actividad crezca con comodidad, presencia y funcionalidad? Este local de 126?m² construidos te ofrece justo lo que estás buscando. Situado en la Avenida María Guerrero, en pleno centro urbano de Roquetas de Mar, este local cuenta con una excelente visibilidad dando a dos calles y acceso a pie de acera, ideal para recibir clientes o gestionar tu equipo de forma eficiente. Distribución pensada para trabajar desde el primer día: El local se encuentra dividido en varias estancias actualmente habilitadas como oficinas y salas polivalentes, lo que lo convierte en una opción perfecta. Empresas de servicios técnicos o administrativos ? Características destacadas: 126?m² construidos según registro Espacios amplios y versátiles, bien iluminados Posibilidad de adaptar distribución o abrir espacios Baño instalado Fachada visible. Edificio del año 2007, en buen estado de conservación Ubicado en zona residencial consolida, centros educativos, entidades bancarias y servicios públicos, este local ofrece una ubicación excelente para profesionales que buscan cercanía con su clientela o equipo. Una oportunidad para posicionar tu negocio. Si buscas trabajar en un entorno cómodo, accesible y con imagen profesional, este es tu sitio. Contacta para más información o para concertar una visita personalizada. Propiedad del agente asociado: DESIDERIO RAMIREZ - Tlf de contacto: 640130282 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 110.000? euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 110.000? euros = 117.700? Otros gastos: Notario 611,16? euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 207,19? euros (aproximadamente)= 818,35? euros Total importe que debe aportarse para la compra: 110.818,35? euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Traspaso Restaurante con Licencia C3 en Sant Antoni, junto al Mercat de Sant Antoni ? Barcelona MySpot Barcelona ofrece en exclusiva el traspaso de este restaurante con licencia C3, situado en el corazón de Sant Antoni, uno de los barrios gastronómicos más consolidados y con mayor dinamismo de Barcelona. A tan solo unos metros del Mercat de Sant Antoni, el local disfruta de una ubicación estratégica, con gran visibilidad y un flujo constante de residentes y visitantes. Con una superficie total de 199?m², el espacio se organiza en distintas áreas gastronómicas: cocina de 40?m², barra central, cinco baños y zona de almacén. La distribución es amplia, funcional y fácilmente adaptable a diferentes conceptos de restauración. La sala principal cuenta con aforo para 70 comensales y una terraza exterior autorizada para 5 mesas (20 plazas). Como valor añadido, el restaurante tiene acceso directo a una sala de eventos / un teatro con superficie de 142m2 lo que garantiza un flujo constante de clientes y abre la puerta a sinergias únicas entre gastronomía y actividad cultural. En el centro del local, una gran barra organiza el espacio y resulta ideal tanto para servicio de sala como para la preparación de cócteles, aportando dinamismo y valor añadido al negocio. La cocina, independiente y en perfecto estado de conservación, dispone de acceso propio y varios pasaplatos. Está equipada con: Cocina profesional de 8 fuegos Freidora Cámara frigorífica, neveras y congeladores Cámara de frío adicional Salida de humos reglamentaria El local está totalmente equipado y listo para iniciar la actividad desde el primer día, ofreciendo servicio de desayunos, comidas, meriendas y cenas, sin necesidad de inversiones adicionales. Cuenta con 5 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida), almacén para gestión de bebidas y secos, techo insonorizado y limitador de sonido, cumpliendo con la normativa acústica para un funcionamiento seguro, incluso en servicios nocturnos o eventos. Ubicado en una de las zonas más activas y con mayor proyección comercial de Barcelona, rodeado de negocios consolidados, este establecimiento representa una oportunidad excepcional para emprender o ampliar un proyecto de hostelería con personalidad propia. Condiciones económicas: Traspaso: 150.000?? Alquiler mensual: 2.500?? Contrato de alquiler: 15 años

Descubre este encantador apartamento en venta en Playa Honda (Cartagena), una ubicación privilegiada junto al Mar Menor donde la tranquilidad y el confort se unen. La vivienda, completamente actualizada, combina funcionalidad y estilo en cada rincón. Dispone de un dormitorio amplio con armario empotrado y ventilador de techo, pensado para garantizar el máximo bienestar. El baño, renovado, incorpora una práctica ducha moderna. La cocina abierta se integra con el salón-comedor, creando un espacio diáfano, luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en pareja o con amigos. La terraza, con agradables vistas al mar, se convierte en el lugar ideal para contemplar el amanecer, relajarte al atardecer o simplemente respirar la brisa marina. El edificio dispone de dos ascensores, bicicletero comunitario y duchas exteriores, ideales para después de un día de playa. Además, el piso ha sido actualizado recientemente con aire acondicionado nuevo, así como instalaciones de electricidad y fontanería completamente renovadas, garantizando confort y tranquilidad. Una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones en la costa. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Descubre esta magnífica vivienda situada en el encantador pueblo costero de Los Nietos, a tan solo 100 metros del mar y del paseo marítimo, perfecta para disfrutar del Mediterráneo todo el año. La vivienda ha sido completamente reformada y cuenta con 3 dormitorios, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone de suelo de tarima vinílica, que aporta calidez y fácil mantenimiento, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Además, podrás disfrutar de una agradable terraza, ideal para relajarte al aire libre. Incluye garaje cerrado bajo la vivienda, así como dos plazas de parking adicionales con trastero, un valor añadido muy demandado en la zona. Ubicada en un entorno tranquilo, con todos los servicios cerca y el mar a un paso. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ? Los Nietos ? Mar Menor ? Vivienda reformada ? Garaje + 2 plazas de parking con trastero ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

Oportunidad en pleno centro de Gibraleón ? Ideal como vivienda o inversión Te presentamos este piso con gran potencial situado en el corazón de Gibraleón, una localidad con encanto que ofrece la tranquilidad de un entorno residencial y la ventaja de estar a pocos minutos de las playas de Huelva. La vivienda cuenta con 86 m² construidos, distribuidos de forma funcional en tres dormitorios, perfectos para una familia, una segunda residencia o una atractiva inversión. Dispone de baño completo y espacios bien aprovechados que permiten múltiples opciones de reforma y personalización, adaptándose a tus gustos y necesidades. El inmueble requiere alguna reformar, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar el hogar a tu medida o aumentar su valor con una actualización moderna. Ubicado en una zona con todos los servicios a un paso: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio, facilitando un día a día cómodo y práctico. Todo ello por un precio muy competitivo de 110.000 ?, difícil de encontrar en la zona. ? Ubicación céntrica ? Gran potencial de revalorización ? Cerca del mar No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el que puede ser tu próximo hogar o una inversión segura. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Le presentamos una vivienda con enorme potencial en Tafalla. Esta amplia y luminosa casa de tres habitaciones, con 270,1 metros cuadrados de superficie útil y 351,13 metros cuadrados construidos, se erige como una joya arquitectónica construida en 1953. La propiedad combina un diseño clásico con el potencial para convertirse en un hogar moderno y acogedor, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y con múltiples posibilidades para adaptarla a sus necesidades. 

La amplitud de cada una de sus estancias, garantiza comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Su distribución ofrece estancias amplias y cómodas, perfectas para la vida familiar. Conserva elementos propios de su época que aportan carácter, y al mismo tiempo brinda la oportunidad de realizar una reforma que la convierta en un hogar moderno sin perder su esencia.

Uno de sus grandes valores añadidos de esta propiedad, es el amplio garaje de 41 m2, un auténtico privilegio, con múltiples posibilidades de uso. No solo permite disponer de aparcamiento privado, sino que también puede funcionar como trastero, espacio para material deportivo, bicicletas o moto, o incluso como zona de trabajo/taller o área de organización para quienes valoran tener un espacio extra, ordenado y práctico dentro de la propia propiedad. Además, la vivienda dispone de un patio privado de 52 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, sin salir de casa: desde un desayuno tranquilo hasta comidas en familia o un momento de descanso al final del día. También ofrece múltiples posibilidades de personalización, como crear un espacio chill-out o diseñar un pequeño rincón verde adaptado a su estilo. Ese rincón que, una vez lo tienes, se vuelve imprescindible.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja y primera. La vivienda propiamente dicha se desarrolla en la primera planta y ocupa una superficie útil de 138.90 m2.

• Planta baja: Al acceder, encontramos un recibidor que da paso a un amplio garaje de 41,30 m². En esta misma planta, dispone además de despensa y tres zonas de almacenaje, perfectas para mantener la casa despejada y organizada. Una de ellas cuenta con salida directa al patio, lo que resulta muy práctico para el día a día. El exterior es otro de sus grandes atractivos: un patio privado de 52 m², ideal para disfrutar al aire libre con privacidad. Al fondo del mismo, se completa con un porche de aproximadamente 35 m², un espacio perfecto para crear una zona de comedor exterior, chill-out o reuniones familiares en cualquier época del año.
• Primera planta: La planta principal está destinada a la zona de vivienda y ofrece una distribución cómoda y luminosa: 3 dormitorios, un hermoso salón, cocina con salida a una terraza cerrada de 10,40 m², baño y despensa. Como valor añadido, uno de los dormitorios, conecta con una sala diáfana de 43 m², un espacio con múltiples posibilidades (zona de estar, despacho, sala de juegos, gimnasio…). Desde ahí, se accede a una fantástica terraza de 40,80 m², desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas y del entorno que rodea la vivienda.

El confort y la funcionalidad están asegurados en cada rincón de esta increíble vivienda. 

CARACTERÍSTICAS:

• No cuenta con cédula de habitabilidad.
• Garaje: 41.30 m2 útiles.
• Patio: 52.10 m2.
• Porche situado al fondo del patio: 35.70 m2.
• Terraza 1: 10.40 m2.
• Terraza 2: 40.80 m2.
• 270.10 m2 útiles-351.13 m2 construidos.
• Calefacción de gasoil.
• Suministros de agua y luz dados de alta.
• Carpintería exterior de madera.
• Orientación Noroeste (Calle San Martin De Unx)
• Certificado Energético: PENDIENTE.

NORMATIVA URBANÍSTICA A TENER EN CUENTA:

La parcela está integrada dentro de la Unidad de Ejecución UU-11 .Sobre ella, existe un convenio urbanístico (2013) que contempla la cesión de la franja trasera de  la parcela , la demolición de las construcciones auxiliares que están dentro de esa franja y la ejecución del cierre de parcela con la acera  Como estimación se quedará una superficie privativa detrás de la vivienda de unos 23 m2 aprox. Todo ello pendiente de confirmación exacta con el plano de reparcelación/alineaciones y siempre y cuando se desarrolle dicha calle por parte dl Ayuntamiento de Tafalla. Mientras tanto no se  ejecute, la propiedad de la vivienda se mantiene en su estado actual.

La ubicación es excelente, con muchos servicios al alcance de la mano: Centro de salud, comercios, colegios, zonas de ocio... y a escasos minutos del centro de la localidad. Para mayor comodidad, Tafalla, cuenta con buenas conexiones de transporte (tren y autobús), facilitando los desplazamientos diarios sin renunciar a un entorno tranquilo. Una de las paradas de bus con la que cuenta con la localidad, se encuentra ubicada a escasos minutos a pie de la puerta de esta vivienda. 

Si busca una casa con garaje y patio, y con margen para personalizarla a su estilo, esta puede ser su oportunidad. Este inmueble es más que una simple casa; es una oportunidad para materializar su visión de hogar. Es ideal para aquellos que buscan establecerse en un entorno urbanamente integrado pero conservando el encanto y la tranquilidad de una comunidad acogedora como Tafalla. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad única. Las dimensiones generosas y la ubicación privilegiada hacen que esta casa sea el escenario perfecto para construir su nuevo hogar. Reserve una cita y déjese seducir por cada detalle de esta residencia. Una visita será suficiente para convencerlo de que este es el lugar que siempre ha soñado. ¡Esperamos recibirle pronto para mostrarle esta impresionante propiedad!

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [106.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

 

 

Oportunidad Única: Terreno Urbanizable en Corbera de Llobregat Descubre un espacio lleno de posibilidades en la encantadora localidad de Corbera de Llobregat, específicamente en la cotizada zona de Can Llopard. Este terreno urbanizable cuenta con una amplia superficie total de 756 m², ideal para materializar tus sueños e invertir en el futuro. La ubicación es inmejorable; rodeada por naturaleza y tranquilidad pero cercana a todos los servicios esenciales como colegios, tiendas y transporte público. Imagina diseñar cada rincón según tu estilo personal mientras disfrutas del aire fresco montañoso que caracteriza esta área privilegiada. No pierdas más tiempo buscando alternativas; este terreno puede convertirse fácilmente en lo que siempre has deseado si actúas rápido.

Vivienda de 4 dormitorios y un baño, 2º piso sin ascensor. Ideal para familias. Con un amplio salón y un balcón para relajarse y disfrutar del buen tiempo , cerca de la Iglesia del Carmen, de colegios, mercado ....su orientacion sur hace que sea una vivienda luminosa y confortable.No pierdas la oportunidad de adquirir un ampio piso en la zona de la plaza de Barcelona.

Presentamos esta encantadora casa de pueblo, perfecta para quienes buscan una inversión sólida en un entorno atractivo. Ubicada en una esquina del centro, la propiedad cuenta con amplios espacios diáfano y techos altos que le confieren gran luminosidad. Su cocina independiente ofrece múltiples posibilidades creativas al estar vacía, lista para adaptar a su gusto personal. Disfrute de momentos agradables en el jardín o relájese en el balcón mientras contempla las vistas desde el mirador privado. Este hogar también dispone de un patio perfecto para disfrutar del aire libre y adicionalmente incluye trastero y despensa; todo ello sumado a los beneficios adicionales como chimenea que brinda calidez durante los meses fríos e iluminación natural gracias a sus grandes ventanas. Sin duda es una excelente oportunidad tanto si desea residir aquí como si busca generar ingresos mediante alquileres.

¡GRAN OPORTUNIDAD! Venta de Parcela Urbana en el Centro de Salteras (Sevilla)Se pone a la venta una extraordinaria parcela urbana con una ubicación inmejorable: en plena avenida principal del pueblo de Salteras, Sevilla. Esta finca cuenta con una superficie aproximada de 1200 metros cuadrados, ofreciendo un espacio excepcional para desarrollar cualquier proyecto residencial que imagines.La parcela es urbana, lo que garantiza la posibilidad de construcción inmediata, y ya dispone de la acometida de agua realizada, un valor añadido que facilita el inicio de las obras. Dispone de una fachada de unos nueve metros aproximadamente, y goza de una excelente comunicación y acceso, permitiendo una fácil entrada y salida del núcleo urbano. Es la ocasión perfecta para adquirir un terreno amplio y con servicios en una de las zonas más demandadas y con mejor conexión de la localidad.Informamos que el precio de venta no incluye: Honorarios de la agencia inmobiliaria,impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso),otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestiónni de posible financiación).Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta deAndalucía.

Oportunidad! Local comercial en venta en Manresa, en la zona de zona Passeig de Pere III. Consta de 206m2 construidos, totalmente diáfano con un baño. Actualmente la actividad principal es una tienda de venta de accesorios para motos. Muy bien ubicado, cercano a todos los servicios cómo centros comerciales, centros médicos y centros educativos, también es cercano a accesos en coche y por transporte público cómo autobuses o tren. Llámame y ven a visitar.