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?? Venta de Nuda Propiedad con Vistas al Parque del Oeste. --- NO SE VENDE EL PISO, SE VENDE LA TITULARIDAD DE ÉSTE (VENTA DE NUDA PROPIEDAD), EL USUFRUCTO (DERECHO A USO Y DISFRUTE) SE MANTIENE PARA QUIEN HABITA LA VIVIENDA HASTA SU FALLECIMIENTO O IDA. Por eso el precio es inferior al precio actual de mercado. --- Usufructo vitalicio a favor de dos hermanas de 79 y 86 años, lo que convierte esta operación en una inversión patrimonial a medio/largo plazo. Inversión estratégica en edificio protegido con encanto histórico. Presentamos esta exclusiva nuda propiedad en uno de los enclaves más funcionales y bien comunicados de la ciudad. Ubicado en un edificio protegido, perfectamente conservado y con acceso directo al ascensor desde la calle (sin escalones), este piso combina elegancia arquitectónica, luz natural abundante y vistas inigualables al emblemático Parque del Oeste, también conocido como el Parque del Avión. ? Características destacadas: ? Orientación suroeste, la más codiciada por su luminosidad y confort térmico. ? Vistas despejadas al parque, un auténtico pulmón verde urbano. ? Suelo de mármol en toda la vivienda, aportando distinción y frescura. ? Techos altos, que amplifican la sensación de amplitud, decorados con lámparas elegantes. ? Distribución optimizada: originalmente de 4 dormitorios, uno se ha integrado a la cocina para crear un acogedor comedor diario, práctico y agradable. ? Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje, ideal para momentos de relax. ? Ascensor accesible desde la entrada, sin barreras arquitectónicas. ? Edificio protegido, de gran valor patrimonial, que aporta estabilidad y prestigio. ? Solo dos vecinos por planta, en un edificio de siete plantas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. ? Sobre la ubicación: Situado en Archiduque Carlos, una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Aunque el entorno es dinámico y activo, el piso destaca por su silencio interior y sus vistas despejadas al parque, ofreciendo un oasis de calma dentro del ritmo urbano. VENTA: PVP 315.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Magnífico piso ubicado junto al Jardín de la Seda, en una zona consolidada, a un paso del centro y que cuenta con todos los servicios a su alcance y excelentes comunicaciones. La vivienda dispone de tres dormitorios, baño completo y aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, tiene acceso a una terraza acristalada de aproximadamente 12 m², desde la que se disfrutan de agradables y despejadas vistas, ideal como zona de estar adicional durante todo el año. La cocina independiente cuenta con lavadero, y la propiedad se completa con trastero y plaza de garaje, un valor añadido muy apreciado en la zona. El piso se encuentra para actualizar, lo que brinda múltiples posibilidades de redistribución, como la opción de abrir la cocina al salón para crear un espacio moderno y diáfano adaptado a las necesidades actuales. Gracias a su orientación levante-poniente, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, resultando especialmente luminosa y agradable. Dispone de aire centralizado frío-calor mediante máquina de conductos. Una excelente oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado, en una ubicación privilegiada. Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.

Crea el hogar que siempre has soñado en este amplio piso en planta baja en la zona mas privilegiada de Guadalupe, cerca de la UCAM y el tranvía. Este residencial destaca por su espectacular piscina, parque de calistenia y parque infantil. La vivienda consta de 4 habitaciones, 2 cuartos de baño, salón comedor cocina completamente equipada con electrodomésticos y una amplia terraza de mas de 40 metros que bordea toda la casa. Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de ayudarte. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 335.000?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Terreno en Elche en el sector E-48 sobre 2.300 m2. Precio de metro cuadrado.

En el corazón de Tafalla, se presenta una oportunidad única para adquirir un duplex excepcional muy polivalente ya que conforma también dos viviendas totalmente independientes. Esta propiedad  se configura como dos viviendas independientes que además tienen conexión, por lo que es ideal tanto para familias numerosas o aquellos que buscan espacio y confort, como para aquellos que busquen un extraordinario piso de 3 habitaciones y además la posibilidad de alquilar una segunda vivienda para rentabilizar su inversión, en un entorno con historia. Este magnífico dúplex, totalmente rehabilitado en el año 2006, ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidad moderna. Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su ubicación privilegiada en Tafalla, un lugar que combina la tranquilidad de una comunidad pequeña con la cercanía a todos los servicios necesarios para una vida cómoda. La zona ofrece una rica oferta cultural e histórica, siendo parte de un entorno que cuenta con una vibrante vida local, además de comercios, restaurantes de calidad y opciones de ocio.

Con un total de 263 m2, este inmueble destaca por su amplitud y distribución generosa que se distribuye en dos plantas , por un lado conectadas entre si y por otro con acceso totalmente independizados. 

La vivienda desarrollada en planta segunda tiene una superficie de  139.60  m2 útiles y cuenta con 3 dormitorios  y la desarrollada en planta ático de 70.80 m2 útiles y cuenta con 2 dormitorios. Ambas viviendas tienen amplios y luminosos espacios de salón -cocina y baños que dan servicio a cada planta. La conexión entre ambas plantas se realiza interiormente mediante una puerta de paso, pudiendo esta estar bloqueada para garantizar la independencia física  completa si así se desea.

DISTRIBUCIÓN: 

• Planta segunda : Amplio y luminoso salón-cocina, 3 habitaciones y dos baños. La habitación principal, cuenta con un baño propio en su interior (habitación in suite).  Dicha planta, cuenta con dos accesos: Uno, comunicado interiormente con planta ático y otro acceso independiente y directo desde zonas comunes.
• Planta ático: Espacioso salón-cocina, 2 dormitorios y un baño. Dicha planta cuenta con un acceso independiente directo desde zonas comunes de edificio, y otro desde el interior de la planta segunda.

La propiedad cuenta con cinco habitaciones impecables, cada una de ellas diseñada para maximizar el espacio y la luz natural. Estos amplios dormitorios permiten crear espacios personales acogedores, ideales para el descanso y privacidad. La vivienda dispone de varias áreas de estar, cada una proporcionándole la posibilidad de diseñar el espacio según sus propias necesidades y gustos. La luminosidad inunda cada rincón del inmueble, gracias a sus numerosos balcones que no solo permiten el ingreso de abundante luz natural, sino que también ofrecen vistas encantadoras de la zona histórica de Tafalla, haciendo de cada salida a estos balcones un momento especial para disfrutar.

Las cocinas en ambas plantas, totalmente equipadas y con un diseño funcional, se presentan como las estancias perfectas para aquellos que disfrutan de la gastronomía y el buen vivir. Espaciosas y modernas, se convierten en los puntos de encuentro ideales para la familia, permitiendo preparar deliciosos platos mientras comparten momentos inolvidables con sus seres queridos.

Los baños, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen confort y elegancia, convirtiéndose en espacios de relax personal. Los acabados modernos, incluyen todas las comodidades que podría esperar, proporcionando un refugio perfecto tras un largo día.

Estas viviendas que además conforman un estupendo dúplex,  se sitúan en un edificio con historia, combina el carácter arquitectónico tradicional con las mejoras necesarias para la vida contemporánea. La amplitud de las estancias permite una distribución flexible y es una gran ventaja para aquellos que valoran la personalización de sus espacios.

CARACTERÍSTICAS: 

• Planta segunda: 139.60 m2 útiles.
• Planta ático: 70.80 m2 útiles.
• Calefacción individual de gas natural.
• Carpintería exterior de madera.
• Solados cerámicos y de tarima.
• Orientación: Sureste, Suroeste y Oeste.
• Lista para entrar a vivir. Rehabilitada completamente en el año 2006.
• La distribución y características que ofrece esta propiedad, permiten disponer de dos viviendas totalmente independientes. Actualmente, ambas plantas cuentan con caldera común con circuitos independientes.

Este exclusivo inmueble, con su mezcla única de tradición y modernidad, está preparado para ser el hogar perfecto para aquellos que buscan un lugar único y con carácter y además rentabilizar la inversión que supone la compra de una vivienda. No deje pasar la oportunidad de visitar esta excepcional propiedad .Cada detalle de la vivienda ha sido pensado para ofrecer la mejor calidad de vida y bienestar, invitándole a vivir una experiencia única.

Le invitamos a descubrir personalmente todo lo que este impresionante inmueble tiene para ofrecer. No dude en contactarnos para organizar una visita y comprobar por usted mismo las inigualables características de este fantástico dúplex. Encontrar el hogar perfecto es posible, y esta propiedad es una oportunidad que no querrá dejar escapar.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [320.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

Cartagena, Casco Histórico, piso. Te presentamos este espectacular y encantador piso en el centro histórico de Cartagena en la famosa calle de Jabonerías ahora llamada Sagasta. ¡Con balcón mirador a la calle del Carmen! Tiene la ubicación perfecta para disfrutar de la maravillosa Semana Santa Cartagenera, Fiestas de Cartagineses y Romanos, Carnaval, etc. Edificio del año 2010 con materiales de primera calidad. Piso con mejoras, suelo de mármol travertino, puerta de roble, aluminio blanco con climalit, puerta de entrada acorazada, balcón con madera de iroko. Preinstalación de A/Ac etc. El piso se distribuye en amplio salón, cocina totalmente equipada, lavadero, 3 habitaciones y 2 baños. Si estás buscando piso en el Centro Histórico, de construcción reciente, aquí lo tienes. Llama ahora y ven a visitar tu futuro hogar. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA?(No incluidos en el precio de venta). Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD

IMPRESIONANTE VIVIENDA EN XÀTIVA: 214 m² de Luz, Carácter y Vistas Panorámicas Únicas. Esta es la oportunidad de VER, SENTIR y VIVIR la elegancia en el corazón de Xàtiva. Ubicada en la prestigiosa Avenida de Selgas, nº 3, te recibe una imponente propiedad de 214 m² donde el encanto clásico y el diseño contemporáneo se fusionan en perfecta armonía. La luz natural te ENVUELVE desde el primer momento, pintando de claridad cada espacio gracias a su doble orientación norte-sur. ASCIENDE hasta el verdadero tesoro: la espectacular terraza comunitaria. Un gran espacio al aire libre exclusivo para solo 8 viviendas, ideal para tus momentos de desconexión o actividad social, y que te regala las mejores vistas panorámicas de la maravillosa ciudad. Siente la solidez y la calidad en cada detalle: la madera maciza de la carpintería interior, los techos altos que aportan amplitud visual, y los ventanales amplios con contraventanas en turquesa. La distribución es un placer para MOVERSE, ofreciendo tres habitaciones dobles que invitan al descanso profundo y dos sencillas, perfectas para un despacho o vestidor. La cocina francesa, amplia y acogedora, está lista para que DISFRUTES del arte culinario. El salón, con sus detalles originales, es el ambiente ideal para compartir y relajarte. Además, la propiedad INCLUYE una plaza de garaje, un auténtico privilegio que te da la LIBERTAD de aparcar sin estrés y sumergirte al instante en la vida vibrante del centro, rodeado de todos los servicios. Ven a DESCUBRIRLA. Una propiedad con alma, carácter y una ubicación inmejorable que tienes que vivir para creer. VENTA: PVP 320.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Exclusiva vivienda en primera línea de playa ? Gran Playa, Santa Pola ? Despierta cada mañana con el sonido del mar y disfruta de unas vistas panorámicas espectaculares al Mediterráneo desde esta magnífica vivienda situada en la codiciada zona de Gran Playa, en Santa Pola. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, todos ellos exteriores y muy luminosos, lo que garantiza una ventilación natural y una sensación de amplitud en cada estancia. El salón-comedor, con grandes ventanales al mar, se abre a una terraza con vistas directas al mar, perfecta para relajarse, desayunar o disfrutar de los atardeceres junto a la brisa marina. La vivienda dispone de una cocina independiente , 2 baños completos, y se encuentra en excelente situación para nuevo proyecto, el edificio cuenta con una zona de aparcamiento donde se aparca un coche por vivienda. Su ubicación es inmejorable: a un paso de la arena, rodeada de restaurantes, tiendas y todos los servicios, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad turística. ? Características destacadas: ?Primera línea de playa ?Impresionantes vistas al mar ?3 dormitorios exteriores ?Terraza amplia y soleada ?Luminosidad en todas las estancias ?Ubicación privilegiada junto a todos los servicios No dejes escapar esta oportunidad única de vivir frente al mar en uno de los enclaves más deseados de la Costa Blanca. ? ------------------------------------------------- Exclusive Seafront Home ? Gran Playa, Santa Pola ? Wake up every morning to the sound of the sea and enjoy spectacular panoramic views of the Mediterranean from this magnificent property located in the sought-after Gran Playa area in Santa Pola. The property features 3 spacious bedrooms, all exterior and very bright, ensuring natural ventilation and a sense of spaciousness in every room. The living-dining room, with large windows overlooking the sea, opens onto a terrace with direct sea views?perfect for relaxing, having breakfast, or enjoying sunsets with the sea breeze. The home includes an independent kitchen, 2 full bathrooms, and is in an excellent condition for a new project. The building has a parking area with one parking space per home. Its location is unbeatable: just steps from the sand, surrounded by restaurants, shops, and all services?ideal as a permanent residence, a second home, or a high-return tourist investment. ? Key Features: ? Frontline beach ? Stunning sea views ? 3 exterior bedrooms ? Large, sunny terrace ? Bright throughout ? Prime location close to all amenities Don?t miss this unique opportunity to live by the sea in one of the most desirable spots on the Costa Blanca. ?

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE UN NEGOCIO DE HOSTELERIA TOTALMENTE EQUIPADO PARA EMPEZAR A PRODUCIR BENEFICIOS+APARTAMENTO PARA PERSONAL Restaurante pizzería, regentado desde hace mas de 20 años y conservando una cartera de clientes fieles al servicio calidad y buen trato, durante todo este periodo de tiempo, ubicado en el MK1.5 Puerto Bello, junto al cine de verano de La Manga, cuenta con unos 200 metros cuadrados en total, el restaurante cuenta con 2 terrazas amplias exteriores con capacidad de unos 75 comensales para disfrutar de sus deliciosas pizzas al aire libre. Son 4 locales en total 1. Equipamiento Completo: está equipado con todo lo necesario para abrir sus puertas de inmediato. Desde el mobiliario completo hasta las cámaras frigoríficas de última generación, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad. 2. Horno Doble de Pizza: Un horno doble de pizza, permite a los chefs crear auténticas obras maestras culinarias. 3. TERRAZAS E INTERIOR espaciosas, el restaurante ofrece a los comensales la oportunidad de disfrutar de sus comidas al aire libre, ya sea bajo el sol o toldos, con mesas y sillas, tanto de exterior como de interior. 4. Acondicionamiento excelente, cocina totalmente equipada y con espacios diferenciados. 5. ASEOS, adaptado y con cambiador para niños y bebes, impecables para la comodidad de los clientes. 6. ALMACEN DE GRAN CAPACIDAD, 7. HAY 2 HABITACIONES CON UN BAÑO COMPLETO, PARA EL DESCANSO Y RELAJACION DEL PERSONAL. 5. UBICACIÓN PERFECTA: Situado en el principio de La Manga, en una zona de mucho tránsito. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano que ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para el éxito. Ya sea para expandir una cadena existente o para emprender una nueva aventura culinaria, este restaurante pizzería ofrece el escenario perfecto para aquellos que sueñan con deleitar a sus clientes con exquisitas pizzas en un entorno acogedor y atractivo. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) ?Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. ?Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Una joya de parcela con casa en Partida Peña las Aguilas, al oeste del municipio de Elche a tan solo 3 minutos , zona residencial de alto prestigio donde proliferan los chalets agrupados , diseminados por todo el territorio y se encuentra comunicada con el casco urbano de la ciudad. Esta unica propiedad que no sigue las reglas, se basa únicamente en paz, libertad, tranquilidad y total privacidad de tu forma de vida para disfrutar de los placeres que conceden las viviendas tan exclusivas como esta, con una parcela de 4500 m2 aprox. para distribuir a tu antojo en zonas ajardinadas modernas de estilo mediterráneo, tropical o japones, donde podras integrar tu propia piscina, barbacoa o pista de tenis. Podras distribuir la vivienda como prefieras con 210m2 !, donde podras crear rincones atractivos y contraste de espacios. ¿No es una idea maravillosa? EL PROYECTO DE TU VIDA. La construcción de una casa supone un esfuerzo personal y económico, pero aquí todo puede ser mas fácil! LLÁMANOS!! UNA PROPIEDAD PARA RESCATAR LA BELLEZA OCULTA

Chalet independiente en entorno natural cerca de Sevilla. Disfruta de la tranquilidad y el confort en este encantador chalet independiente situado en una exclusiva urbanización rodeada de zonas verdes, donde la paz y el bienestar se sienten en cada rincón. Existe la opción de pertenecer a un completo club social con restaurante, terraza de verano, gimnasio, pista de pádel y tenis, además de una amplia piscina ideal para relajarse o disfrutar en familia. La vivienda, luminosa y funcional, se distribuye en dos plantas: ?En la planta BAJA encontrarás 2 habitaciones, una de ellas de amplias dimensiones, cocina y un acogedor salón comedor con salida directa al jardín privado, perfecto para reuniones y momentos de descanso. ?En la planta ALTA se ubican 3 dormitorios, 1 baño completo, un balcón y una amplia terraza de 25 m² con vistas al jardín, ideal para disfrutar del sol y las noches al aire libre. La parcela cuenta con espacio para hacer una piscina y para parking en superficie. La vivienda esta a tan solo 20 minutos del centro de Sevilla, esta propiedad combina el entorno natural con la comodidad y cercanía al: metro de Ciudad Expo, Cavaleri y a la ciudad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno único. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr