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EL COMPRADOR NO ASUME LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS. Presentamos un destacado local comercial, ubicado en la codiciada zona de La Urbanización de Roquetas de Mar, dentro del área turística de Playa Serena. Con una superficie construida de 160 m².Este establecimiento se encuentra a solo 250 metros del mar y rodeado por una vibrante oferta gastronómica y hotelera que atrae tanto a turistas como a residentes locales. El local ha mantenido su prestigio durante años gracias a su ubicación estratégica y visibilidad constante ante el tráfico peatonal. Actualmente está en buen estado de conservación, lo cual permite iniciar la actividad inmediatamente, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales para adecuación o reformas. La propiedad cuenta con dos amplias salones idealmente distribuidas para adaptarse al uso comercial deseado; además dispone también de dos baños completos accesibles desde las diferentes áreas del local. Su orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día mientras sus ventanas exteriores ofrecen vistas despejadas hacia los árboles circundantes que aportan frescura al ambiente urbano cercano.También cuenta con servicios cercanos tales como transporte público asequible (autobuses) facilitando así el acceso no sólo para clientes sino igualmente empleados potenciales.Sin duda alguna este es un espacio versátil perfecto ya sea invertir o establecer tu propio negocio exitosamente. Por tiempo limitado ponemos esta magnífica propiedad en venta con un Precio + Impuestos (7%) ITP de TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS CUATROCIENTOS EUROS (342.400?). " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 342.400 ? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

OFICINA - LOFT EN CALLE JOAN TARRIDA OFICINA ALQUILADA A 800 EUROS/ MES Fantástico Loft, en segunda línea de mar, paralelo al Paseo Marítimo, ubicado en la calle Joan Tarrida. Edificio seminuevo, construido en el año 2008. Loft con cédula de habitabilidad, con unos 62 m2 según catastro (contando 11 de elementos comunes), superficie útil según cédula de habitabilidad 42,60 m2, total construido unos 51 m2. ES UN ESPACIO ABIERTO, CON VENTANAL GRANDE A CALLE JOAN TARRIDA. En pleno, corazón de Sitges. La Finca dispone ascensor para 8 personas, temporizador de luz en pasillos comunes, Bomba de Calor, Persiana eléctrica, cocina completamente equipada, Estudio amueblado, Suelo Porcelánico, Vídeo-portero,... Loft para vivir en pleno centro de Sitges, delante Bukake, y todos los bares de ambiente de la calle Joan Tarrida. AL SER UNA PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA LAS VISITAS SON COMPLICADAS DE REALIZAR. [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].

Exclusiva Oportunidad de Inversión en el Corazón de Torrent ¿Buscas una inversión segura y de alta rentabilidad? Te presentamos una casa de dos plantas de 180 m2 por planta , todo ello en pleno centro de Torrent, una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de lujo en una de las zonas más demandadas de la ciudad, o para reformar y tener una casa de 180 m2 en el centro de Torrent, justo en la plaza de COLON. Características del inmueble: - Edificio de 2 plantas con una sólida estructura. - Ubicación inmejorable, en el mismo corazón de Torrent, rodeado de todos los servicios, tiendas, restaurantes y con excelente acceso a transporte público. - Gran potencial de desarrollo: ante-proyecto aprobado para la construcción de 6 viviendas de lujo, lo que garantiza un retorno significativo de la inversión. Ventajas del Proyecto: - Ubicación privilegiada: Vivir en el centro de Torrent es sinónimo de comodidad, exclusividad y acceso a todo lo que necesitas. - Diseño de lujo: Las futuras viviendas podrán contar con acabados de alta gama, distribución moderna y elegante, ideal para los compradores más exigentes. - Rentabilidad asegurada: El mercado inmobiliario en Torrent está en plena expansión, y las propiedades de lujo en ubicaciones céntricas tienen una gran demanda, asegurando una alta revalorización. Este es el momento perfecto para los inversores que buscan combinar ubicación, diseño y rentabilidad en un proyecto único. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para programar una visita al inmueble. ¡El futuro de tu inversión comienza aquí, en el corazón de Torrent!

ALQUILADO! PROPIEDAD EN RENTABILIDAD! Alquilado por 825 EUROS Fantástico Loft, en segunda línea de mar, paralelo al Paseo Marítimo, ubicado en la calle Joan Tarrida. Edificio seminuevo, construido en el año 2008. Loft con cédula de habitabilidad, con unos 62 m2 según catastro (contando 11 de elementos comunes), superficie útil según cédula de habitabilidad 42,60 m2, total construido unos 51 m2. ES UN ESPACIO ABIERTO, CON VENTANAL GRANDE A CALLE JOAN TARRIDA. En pleno, corazón de Sitges. NOTA IMPORTANTE: PUEDE TRIBUTAR POR IVA O POR ITP La Finca dispone ascensor para 8 personas, temporizador de luz en pasillos comunes, Bomba de Calor, Persiana eléctrica, cocina completamente equipada, Estudio amueblado, Suelo Porcelánico, Vídeo-portero,... Loft para vivir en pleno centro de Sitges, delante Bukake, y todos los bares de ambiente de la calle Joan Tarrida. [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE UN NEGOCIO DE HOSTELERIA TOTALMENTE EQUIPADO PARA EMPEZAR A PRODUCIR BENEFICIOS+ APARTAMENTO PARA PERSONAL Restaurante pizzería, regentado desde hace mas de 20 años por la Familia y conservando una cartera de clientes fieles al servicio calidad y buen trato, durante todo este periodo de tiempo, ubicado en el MK1.5 Puerto Bello, junto al cine de verano de La Manga, cuenta con unos 200 metros cuadrados en total, el restaurante cuenta con 2 terrazas amplias exteriores con capacidad de unos 75 comensales para disfrutar de sus deliciosas pizzas al aire libre. Características Principales: son 4 locales en total 1. Equipamiento Completo: El restaurante está equipado con todo lo necesario para abrir sus puertas de inmediato. Desde el mobiliario completo hasta las cámaras frigoríficas de última generación, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad. 2. Horno Doble de Pizza: Un horno doble de pizza, permite a los chefs crear auténticas obras maestras culinarias. La fragancia tentadora de la masa horneada a la perfección seguramente atraerá a los amantes de la pizza desde lejos. 3. TERRAZAS E INTERIOR espaciosas, el restaurante ofrece a los comensales la oportunidad de disfrutar de sus comidas al aire libre, ya sea bajo el sol o toldos, con mesas y sillas, tanto de exterior como de interior. 4. Acondicionamiento excelente, además de la cocina totalmente equipada y con espacios diferenciados algo tan importante para el buen funcionamiento, el establecimiento. 5. ASEOS, adaptado y con cambiador para niños y bebes, impecables para la comodidad de los clientes. 6. ALMACEN DE GRAN CAPACIDAD, 7. HAY 2 HABITACIONES CON UN BAÑO COMPLETO, PARA EL DESCANDO Y RELAJACION DEL PERSONAL. 5. UBICACIÓN PERFECTA: Situado en el principio de La Manga, en una zona de mucho tránsito, el restaurante pizzería se beneficia de una ubicación que atrae a locales y turistas por igual. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano que ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para el éxito. Ya sea para expandir una cadena existente o para emprender una nueva aventura culinaria, este restaurante pizzería ofrece el escenario perfecto para aquellos que sueñan con deleitar a sus clientes con exquisitas pizzas en un entorno acogedor y atractivo. OPORTUNIDAD UNICA PARA ENTRAR A TRABAJAR SIN NECESIDAD DE HACER NADA, SOLAMENTE EMPEZAR A PRODUCIR INGRESOS DIARIOS. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. NO INCLUIDOS GASTOS DE COMPRA VENTA NO HONORARIOS INMOBILIARIOS.

Una joya de parcela con casa en Partida Peña las Aguilas, al oeste del municipio de Elche a tan solo 3 minutos , zona residencial de alto prestigio donde proliferan los chalets agrupados , diseminados por todo el territorio y se encuentra comunicada con el casco urbano de la ciudad. Esta unica propiedad que no sigue las reglas, se basa únicamente en paz, libertad, tranquilidad y total privacidad de tu forma de vida para disfrutar de los placeres que conceden las viviendas tan exclusivas como esta, con una parcela de 4500 m2 aprox. para distribuir a tu antojo en zonas ajardinadas modernas de estilo mediterráneo, tropical o japones, donde podras integrar tu propia piscina, barbacoa o pista de tenis. Podras distribuir la vivienda como prefieras con 210m2 !, donde podras crear rincones atractivos y contraste de espacios. ¿No es una idea maravillosa? EL PROYECTO DE TU VIDA. La construcción de una casa supone un esfuerzo personal y económico, pero aquí todo puede ser mas fácil! LLÁMANOS!! UNA PROPIEDAD PARA RESCATAR LA BELLEZA OCULTA

Oportunidad de Vivienda Unifamiliar de 4 dormitorios en Aguadulce, zona Puerto. Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya! En un entorno envidiable a su alrededor, en una calle con viviendas de las mismas características a 2 minutos de la avenida principal y rodeada de zonas verdes y parque infantil y a 900 metros de la playa del municipio, se encuentra este inmueble. Distribuida en una totalidad de 165 metros construidos, esta vivienda se compone de tres plantas. En la planta principal encontramos una entrada tipo porche que da acceso a la vivienda, recibidor, amplia cocina totalmente amueblada con todos sus electrodomésticos en perfecto funcionamiento con salida a un patio lavadero y amplio salón comedor con vistas al exterior y aseo. En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, y amplia zona de trastero, desanche y estar. Por otro lado, en la planta superior nos encontramos la zona de descanso, compuesta por 4 dormitorios, de los cuales 3 de ellos son dobles y uno de ellos individual, totalmente montados y con armarios empotrados y baño completo. Vivienda totalmente al exterior, en una zona tranquila y familiar, a un paso de la avenida principal de la zona, denominada milla de oro, rodeada de todos tipo de servicios. Como extra se puede destacar que en su interior dispone de ascensor para todas las plantas que compone la vivienda. Además su ubicación es privilegiadas por hallarse a tan solo 10 minutos a pie de la playa. No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

Conjunto de fincas de regadío en Cogollos de Guadix, con luz y con pozo propio y agua de la comunidad de regantes. con derecho a 18 horas mensuales. En total son 12,5 hectáreas. Dispone de un almacén de casi 800m de reciente construcción, así como una casa adosada al mismo, en estructura, aun sin finalizar. Todas las fincas se encuentran con fachada a la carretera, son de fácil acceso y totalmente llanas. Ideal para cultivos hortícolas a partir del mes de abril y hasta finales de Octubre en malla. También para cultivo de almendro y olivar, así como para explotación ganadera en la finca principal, que se encuentra vallada en su totalidad. No deje escapar esta auténtica oportunidad de hacerse con una finca en una de las mejores zonas de la comarca de Guadix Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES ? EDIFICIO NOVOSUR^**^ Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único. La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico. La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí. Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital. No pierda la ocasión de visitarla y descubrir todo el potencial que puede ofrecerle. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. VS

HIPERFINCAS TE PRESENTA EN EXCLUSIVA este hermoso dúplex en Barcelona, zona La Prosperitat !! Cuenta con 105m. de superficie (85 útiles), una habitación doble y una habitación sencilla en la planta baja, 2 baños completos con plato de ducha, carpintería interior de lacado blanco, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio climalit. FUERA DE LA VIVIENDA EN LA PARTE SUPERIOR DEL EDIFICO, HAY UNA ZONA DE USO PRIVATIVO DE 10m APROX. INCLUIDOS EN LA ESCRITURA. Excelente comunicación con líneas de transporte: autobuses, metro y tren. Cercano a centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, parques y zonas infantiles. Extras: acceso pmr, armarios empotrados, ascensor, luminoso, techos altos, videoportero, calefacción aerotermia * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa. NO PIERDAS TIEMPO Y AGENDA TU VISITA!! *Ofrecemos evaluación financiera gratuita 9 3 4 7 1 1 1 7 7

Ubicado en la conocida Avenida de las Artes, la calle principal de la zona de la Playa de Mogán, este encantador apartamento de dos dormitorios ofrece una oportunidad única de vivir muy cerca del mar. A tan solo 50 metros de la playa, podrá disfrutar del sonido de las olas y de todos los servicios que hacen de esta zona una de las más demandadas del sur de Gran Canaria. A su alrededor encontrará todo lo necesario para el día a día: supermercado Spar, restaurantes, tiendas, un parque recién reformado, y el acceso directo al muelle deportivo y la famosa Marina de Mogán, conocida por su encanto y ambiente exclusivo. La vivienda se sitúa en la primera planta de un edificio construido en 2008, muy bien mantenido y con una baja cuota de comunidad, lo que la convierte en una opción muy atractiva como residencia habitual o segunda vivienda. El apartamento cuenta con dos dormitorios, un amplio salón con cocina abierta y una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima soleado de Mogán durante todo el año. Además, dispone de un trastero junto al apartamento, actualmente acondicionado como lavandería. Los residentes del edificio disfrutan de un solárium comunitario en la azotea, equipado con ducha exterior y hamacas, ideal para relajarse al sol con total privacidad. Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento y un trastero adicional, situados muy cerca de la propiedad, por un precio total de 49.950 euros. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad junto al mar, en una de las ubicaciones más privilegiadas y con el encanto único de la Playa de Mogán. &#&#&#Distribución La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón con cocina abierta, un baño, dos dormitorios, una terraza de 10m² y un trastero. Superficie: 51.57 m² + terraza de 9.78 m² &#&#&#Aviso legal El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.