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Presentamos esta propiedad en fase de construcción, ideal para quienes desean crear una amplia vivienda a su medida en una de las zonas más demandadas de Arguineguín. Situada en La Marina, disfrutarás de una ubicación privilegiada a solo unos pasos de las playas locales y rodeado de una vibrante oferta de ocio, con cafeterías, tiendas y el popular mercadillo que se celebra cada martes. La normativa permite construir hasta dos plantas más un ático de hasta 10 metros de altura, con ocupación completa de la parcela y un retranqueo de 3 metros para el ático desde la línea de fachada. Esta propiedad ofrece la flexibilidad de destinar todas las plantas a una sola vivienda amplia y luminosa, disponer de un estudio independiente en la planta baja y un dúplex en las plantas superiores, o incluso aprovechar la planta baja con uso comercial, ideal para quienes desean tener un negocio propio en el mismo lugar donde residen. Es una excelente oportunidad para finalizar una construcción ya iniciada y diseñar el hogar que siempre has soñado en el centro de Arguineguín, con la ventaja adicional de un espacio comercial si así lo deseas. &#&#&#Distribución Dos plantas mas la posibilidad de construir un ático. &#&#&#Aviso legal Se hace constar que la superficie real de la vivienda no coincide con la superficie inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo esta de 72,59 metros cuadrados. No obstante, la edificación cuenta con una máxima edificabilidad permitida de hasta 118 metros cuadrados construidos, según la normativa urbanística vigente. El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Casa de 1900 en el centro de Berja (Almería). Está compuesto por 3 plantas. La primera planta cuenta con cochera, vivienda independiente, almacenes, bodega. La segunda planta tiene un amplio salón con chimenea, sala de visitas, biblioteca, cinco dormitorios cocina con comedor y despensa. La tercera planta cuenta con boardillas para almacenes. Cuenta con huerto propio de 500 m2, Se vende en conjunto con un terreno con frutales de 9100 m2. Destacar que el suelo del terreno es urbanizable, con la posibilidad de proyectos que tiene dada la destacada localización a escasos metros del centro de Berja. Este edificio tiene la virtud de estar a metros del ayuntamiento, iglesia, farmacias o tiendas y por otro lado tiene la tranquilidad de tener una extenso terreno propio en el núcleo del pueblo. Destacan el patio interior junto a baldosas que pavimentan las estancias, todas con distinta decoración, características muy propias de la arquitectura doméstica virgitana del periodo. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 ? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. 1900 House in the Center of Berja (Almería) This property consists of three floors: The first floor includes a garage, an independent living area, storage rooms, and a wine cellar. The second floor features a spacious living room with a fireplace, a guest lounge, a library, five bedrooms, a kitchen with a dining area, and a pantry. The third floor consists of attic spaces used for storage. The property includes a private orchard of 500 m² and is sold together with a 9,100 m² plot of land with fruit trees. Investment Potential The land is zoned for urban development, offering excellent opportunities for future projects given its prime location just meters from the center of Berja. This building offers the best of both worlds: it is located just a short walk from the town hall, church, pharmacies, and shops, while also boasting a vast private plot in the heart of the town. The interior courtyard and distinctively patterned tiled floors?each room featuring unique decor?are key elements of traditional Virgitano domestic architecture from the period. Price [amp;] Additional Costs Current Price + Taxes (7% ITP applied) = ?283,550 This price does not include notary and registry fees. The tax rate applied in this transaction is the general 7% ITP (the highest applicable rate). However, the buyer may qualify for certain tax benefits if they meet the criteria outlined in the relevant legislation. The taxable base for the Transfer Tax (TPO modality) may vary if the reference value exceeds the sale price, as per current regulations. The D.I.A. (Property Information Document) is available at our office.

¡Local y vivienda en uno! Esta extraordinaria propiedad ubicada en el vibrante barrio de Lavapiés-Embajadores, Madrid. Este dúplex ofrece una superficie construida de 77 m², brindando amplias posibilidades para adaptar los espacios a tus necesidades personales o comerciales. ? La ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales como restaurantes, tiendas y transporte público ?, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y dinámico. Aprovecha la oportunidad única de combinar tu hogar con un local comercial; ideal para emprendedores ? o aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial creciente. Aunque se encuentra sin conservación actual, esto te permite personalizarlo según tu visión creativa ?. No pierdas la ocasión de transformar este espacio versátil a tu medida; ¡contáctanos hoy mismo! ? UN POCO DE HISTORIA. La calle Batalla del Salado de Madrid lleva su nombre en conmemoración de la batalla de 1340, donde las fuerzas de Castilla, lideradas por el rey Alfonso XI, derrotaron a los benimerines del norte de África a orillas del río Salado. Esta victoria significó el fin de las grandes invasiones norteafricanas en la península ibérica. Aprovecha la oportunidad única de combinar tu hogar con un local comercial; ideal para emprendedores ? o aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial creciente. Aunque se encuentra sin conservación actual, esto te permite personalizarlo según tu visión creativa ?. No pierdas la ocasión de transformar este espacio versátil a tu medida; ¡contáctanos hoy mismo! ?

Oportunidad de Inversión Turística en la Costa del Sol ? Alta Rentabilidad y Licencia en Vigor Si buscas una inversión segura y rentable en una de las zonas con mayor demanda turística de la Costa del Sol, esta vivienda es para ti. Ubicada estratégicamente entre Fuengirola y Las Lagunas de Mijas, esta propiedad combina excelente ubicación, alta rentabilidad y total legalidad, ya que dispone de licencia turística y Número de Registro Único de Alquiler (NRUA), cumpliendo con todas las normativas vigentes. ** Características principales: 60 m² construidos (45 m² útiles) 1 dormitorio amplio con armarios empotrados 1 baño completo Luminoso salón-comedor con salida a terraza Cocina moderna y funcional Terraza y balcón orientados al sur ? ideales para el disfrute de huéspedes y propietarios Plaza de garaje incluida en el precio ** Zonas comunes y extras: -Piscina comunitaria y jardines -Edificio moderno con ascensor (construido en 2007) -Aire acondicionado y calefacción individual -Acceso adaptado para personas con movilidad reducida ¿Por qué es una inversión destacada? -Ubicación estratégica a minutos de la playa, servicios y vías principales -Alta ocupación y rentabilidad en alquileres de corta temporada -Vivienda lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día -Licencia turística y NRUA ya concedidos ? sin complicaciones legales ni esperas * Una inversión llave en mano en una zona de crecimiento constante, ideal tanto para gestionar como alquiler vacacional o para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol * ¡No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede ofrecerte rendimientos inmediatos y sostenibles!

Vivienda independiente, situada en la tranquila zona de la Urbanización Montesol, en la carretera Elche?Aspe, sobre una parcela de aproximadamente 1.440 m², completamente vallada, con árboles frutales, que ofrece privacidad, amplitud y, sobre todo, disfrutar de la naturaleza de la montaña, con ese agradable clima mediterráneo que envuelve la zona. Los exteriores ofrecen espacio con piscina, porche y barbacoa, creando un ambiente perfecto para disfrutar con familia o amigos en un entorno natural y amplio. El salón cuenta con una chimenea que aporta calidez, un ambiente acogedor, abriéndose al comedor mediante arcos, que aportan fluidez visual y comodidad para el día a día. La cocina con lavadero tiene salida a la parte trasera de la vivienda, con un porche para usar en reuniones y eventos. La vivienda dispone de dos dormitorios, con posibilidad de hacer tres, uno de ellos con su propio cuarto de baño en suite, y un segundo baño para el resto de la casa, aportando comodidad y privacidad en la zona de descanso. La propiedad ofrece como una construcción anexa a la vivienda, un gran almacén o nave, lo que permite un uso independiente y versátil, ya sea como aparcamiento, taller, o zona de ocio. Esta construcción aporta valor añadido a la casa. Ubicada en una vía de buen acceso entre Elche y Aspe, esta propiedad combina tranquilidad, entorno natural, y con la comodidad de estar a pocos minutos de núcleos urbanos y servicios. Ideal para quienes buscan un hogar con espacio exterior, en un entorno muy agradable. Los impuestos, gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta.

Se vende encantador piso muy luminoso en primera planta, en un edificio histórico de 1880, con fachada completamente rehabilitada y con balcones a dos calles. Esta acogedora vivienda cuenta con 64 m2 útiles (57 m2 construidos) ofrece una distribución práctica que destaca por su luminosidad natural durante todo el día. Situado en una primera planta, dispone de dos balcones orientados a distintas calles, Na Jordana y Gutenberg lo que garantiza ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. El piso ofrece una distribución muy cómoda y bien aprovechada, con dos habitaciones equipadas con armarios empotrados amplios y altos, ideales para optimizar el espacio de almacenamiento. Cuenta además con un baño completo de estilo funcional y además una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, ideal para quienes disfrutan de la comodidad y el orden en el espacio de cocina. El salón-comedor es amplio y confortable, e incluye aparato de aire acondicionado, perfecto para mantener la temperatura ideal en cualquier época del año. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: se sitúa muy cerca del cauce del río Turia, una de las zonas más valoradas por su entorno natural y espacios para pasear o practicar deporte, y también próximo al centro de la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte público al alcance de la mano. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, luz y una ubicación privilegiada.

Presentamos esta casa de campo situada en la zona Laborinquen, a 700 metros del centro comercial La Almazara. La propiedad tiene un precio de 265.000 ? y una superficie construida de 136 m², ubicada sobre una parcela de 15.216 m². La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles y 1 baño. Su orientación sureste aporta iluminación natural durante gran parte del día. Dispone de una terraza acristalada de aproximadamente 17,50 m², un salón con que incluye chimenea preparada para estufa, así como distintas construcciones auxiliares. En el exterior se encuentran un almacén de unos 15,50 m², garaje privado, trastero y una pérgola exterior. La amplitud de la parcela permite diferentes usos según las necesidades del comprador. La propiedad requiere reformas, lo que ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda y los espacios existentes a un proyecto personal.

¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Te presentamos esta cómoda y espaciosa vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada de San Pedro del Pinatar, ideal para familias que buscan funcionalidad y confort. El acceso a la vivienda se realiza a través de un acogedor porche, que ofrece un espacio perfecto para recibir a tus invitados o disfrutar de un momento al aire libre. Al entrar a la vivienda hay un recibidor y a mano izquierda, encontrarás un salón muy luminoso gracias a su orientación hacia el porche, que aporta una sensación de amplitud y una agradable conexión con el exterior. En esta planta baja también dispones de un dormitorio, un baño completo y una cocina equipada con un práctico patio, diseñado para la lavandería y facilitar las tareas del hogar. Subiendo a la planta alta, (TOTALMENTE REFORMADA) la vivienda cuenta con cuatro dormitorios amplios y un baño completo. El dormitorio principal destaca por su balcón privado, un espacio perfecto para relajarte. Esta casa ofrece una distribución pensada para la comodidad diaria, con estancias amplias y llenas de luz natural que crean un ambiente cálido y acogedor. Además, su ubicación te sitúa cerca de todos los servicios esenciales, colegios y zonas de ocio, haciendo de este inmueble una oportunidad única para establecer tu hogar en San Pedro del Pinatar. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte! Superficie construida registral: 127,94 m2 Mobiliario no incluido Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*

Finca con granjas porcinas en plena producción, con capacidad para 900 animales. Se encuentran construidas diferentes naves y una pequeña vivienda con salón-cocina, una habitación, un baño y almacen. Dispone de pozo. *El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! ¿Buscas una casa donde disfrutar del sol, el espacio y la tranquilidad? Esta encantadora vivienda en planta baja te ofrece todo eso y mucho más, a solo 500 metros del Mar Menor. Sobre una amplia parcela de 400 m², encontrarás un hogar acogedor y funcional con: ? Tres dormitorios amplios y luminosos, perfectos para descansar y disfrutar en familia. ? Cocina independiente y espaciosa, ideal para comidas y reuniones con los tuyos. ? Baño completamente reformado, moderno y con excelentes acabados. ?? Aire acondicionado y ventanas de PVC con mosquiteras para tu máximo confort. ?? Se vende amueblada, lista para entrar a vivir En el exterior te espera un gran patio donde disfrutar del aire libre, con una cocina de verano, aseo y un trastero de gran tamaño, que podria convertirse en otro dormitorio En la parte superior, una terraza-solárium perfecta para tomar el sol, con una habitación extra para invitados. Y por si fuera poco, la parcela dispone de dos garajes y una zona con naranjos que aportan frescor y encanto a cada rincón. ? Una vivienda llena de luz, espacio y vida, donde cada detalle está pensado para disfrutar, ? No dejes pasar la oportunidad de vivir a pocos pasos del Mar Menor, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Superficie construida registral: 148 m2 construidos + 271 m2 parcela Mobiliario incluido: Consultar Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*

? ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Málaga te espera! ?Vivir en el centro de Málaga es un lujo, y más aún cuando puedes hacerlo en un piso completamente reformado, moderno y listo para entrar a vivir desde el primer día. Esta propiedad se encuentra en una segunda planta con ascensor, lo que la hace cómoda y accesible para cualquier perfil.? Dispone de dos habitaciones amplias, perfectas para descansar o montar tu despacho si teletrabajas.? Un baño completo, reformado con buen gusto.? Una cocina totalmente equipada, funcional y con capacidad de almacenaje.? Un salón luminoso, con una gran cristalera de climalit que garantiza aislamiento térmico y acústico, creando un espacio acogedor y tranquilo.? Puertas nuevas y una distribución muy aprovechada.? Orientación con muchísima luz natural durante todo el día.La ubicación es uno de sus grandes valores:? Está rodeado de pequeños comercios, panaderías, farmacias, tiendas de barrio...? A solo 1 minuto de las paradas de bus (líneas 7, 8, 21, 23 y 25).? A 2 minutos de tres colegios, ideal para familias.? A 3 minutos de un supermercado, para tu compra diaria.? A 6 minutos de un gimnasio? A 2 minutos del mercado municipal? Y a solo 15 minutos caminando de El Corte Inglés.Es la vivienda ideal tanto para vivir cómodamente como para quienes buscan una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la ciudad. No necesita reformas ni esperas: solo traer tus cosas y empezar una nueva etapa.? ¿Lo vemos? Llámame hoy mismo y reserva tu visita.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.Gastos:Impuestos (ITP o IVA + AJD) +gastos notariales y registrales.MMB