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^**^FANTÁSTICO PISO REFORMADO DE 140 M² CON 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ARGANZUELA^**^ Presentamos esta espectacular vivienda de 140 m² situada en una finca con ascensor en una de las zonas más demandadas del distrito de Arganzuela, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Madrid. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y está lista para entrar a vivir. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, equipados con sanitarios de la reconocida marca Roca. El salón, la cocina y el comedor se integran en un único espacio abierto de gran tamaño, de esquina y muy luminoso gracias a su excelente orientación y a sus grandes ventanales de alta eficiencia Kommerling, que aportan aislamiento térmico y acústico. La cocina está diseñada con un estilo moderno y funcional, equipada con encimeras de piedra natural y electrodomésticos Siemens de alta gama, pensada para el uso diario y para disfrutar en familia o con invitados. El suelo porcelánico de toda la vivienda garantiza durabilidad, elegancia y fácil mantenimiento. Dispone de aire acondicionado por conductos en todas las estancias, además de calefacción central, lo que asegura el máximo confort durante todo el año. La vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética tipo B, lo que garantiza un menor consumo y una mayor sostenibilidad. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en la calle de al lado por tan solo 120 euros al mes, lo que añade un plus de comodidad para los residentes. Ubicación inmejorable en Arganzuela El piso se encuentra en el distrito de Arganzuela, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y bien comunicadas de Madrid. A un paso del centro histórico, Arganzuela combina la cercanía a los puntos neurálgicos de la ciudad con un entorno residencial lleno de vida. Muy próxima a zonas emblemáticas como el Parque Madrid Río, Matadero Madrid o el Paseo de las Delicias, la zona cuenta con una excelente oferta de servicios: supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, centros culturales, instalaciones deportivas y una gran variedad de comercios de proximidad. Las conexiones de transporte son excepcionales, con varias líneas de metro, autobuses y cercanías que permiten moverse cómodamente por toda la ciudad. Además, su cercanía a Atocha y el fácil acceso a la M-30 y otras vías principales hacen de esta ubicación un enclave estratégico tanto para vivir como para invertir. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE EN BOADILLA DEL MONTE ? 600M² CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 2.000M² CON PISCINA Y ZONA DE SOLÁRIUM^**^ Esta impresionante propiedad, ubicada en una de las urbanizaciones más demandadas de Boadilla del Monte, ofrece un entorno único de privacidad, amplitud y elegancia. Con 600 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas y asentado sobre una magnífica parcela de 2.000 m², este chalet independiente ha sido diseñado para disfrutar en familia y con amigos, tanto en el interior como en el exterior. PLANTA PRINCIPAL Accedemos a un gran hall de entrada que da paso a las principales estancias: un amplio salón con chimenea, lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales, un comedor formal ideal para celebraciones, una acogedora sala de estar, y una moderna cocina abierta, perfectamente integrada y con acceso directo a todas las zonas comunes, lo que permite una fluida comunicación entre espacios. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y un dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con un gran baño privado y vestidor. Un espacio pensado para el confort y la privacidad. PLANTA INFERIOR En la planta baja, orientada al ocio y al relax, destaca una sala de juegos multifuncional, un salón con barra de bar perfecto para reuniones sociales, una cómoda zona de estar, un baño completo y acceso directo a la terraza cubierta, la zona de solárium y una espectacular piscina privada, rodeada de vegetación y con espacio para disfrutar del buen tiempo en total tranquilidad. PLANTA SUPERIOR Dedicada íntegramente al descanso, esta planta alberga cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con una gran sala de estar anexa y baño, ideal como zona privada para adolescentes, invitados o despacho en casa. Todas las estancias son exteriores, con vistas despejadas y gran luminosidad. SOBRE BOADILLA DEL MONTE Vivir en Boadilla del Monte es disfrutar de uno de los entornos residenciales más codiciados del noroeste de Madrid. Con una excelente calidad de vida, este municipio combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. Rodeado de parques, zonas verdes y áreas protegidas como el Monte de Boadilla, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a estar bien conectados con el centro de Madrid. Dispone de una amplia oferta educativa (colegios públicos, concertados e internacionales), centros deportivos, comercios, restaurantes y acceso rápido por carretera (M-50, M-503) y transporte público (Metro Ligero y autobuses interurbanos). Una propiedad única para quienes valoran la exclusividad, el espacio y el entorno. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Magnifico terreno de 1.468 m2 sita en la parroquia de San Miguel de la Barreda, Finca en Pola de Siero. Puedes construir una vivienda unifamiliar con buenas vistas en todo su alrededor. Se encuentra situada a 15 minutos de Avilés, Oviedo y Gijón. Muy cerca, a 5 minutos del centro comercial Parque Principado con variedad en tiendas y ocio. Supermercados a menos de 3 km. Colegios, Centro de salud y hospital de referencia. Ven a verla y siente el encanto de su entorno y del sabor del lugar y sus gentes, te enamoraras a primera vista en la primera visita. No lo dudes, seguro que este es el espacio que estas necesitando, llámame y agendamos una visita.

Vivienda unifamiliar con patio, terraza y orientación sur en zona tranquila de San Fernando de Henares ? A escasos metros del metro Ubicada en una de las mejores zonas de San Fernando de Henares, esta vivienda unifamiliar de dos plantas ofrece amplitud, luminosidad y una excelente localización, a solo unos pasos del metro y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, zonas verdes y transporte público. En la planta baja encontramos un salón-comedor, un dormitorio, cocina, baño completo con plato de ducha, y acceso a un patio trasero con un pequeño taller/almacén, ideal como zona de trabajo, lavandería o trastero. La primera planta se distribuye en un amplio distribuidor que da acceso a tres dormitorios, uno de ellos con salida directa a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre con vistas despejadas y excelente orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de calefacción por gasoil, aire acondicionado en el salón, sistema de alarma y buena distribución. Aunque necesita reforma, presenta grandes posibilidades de mejora y personalización para adaptarse a tu estilo de vida o como proyecto de inversión. Situada en una calle tranquila y bien comunicada, esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes buscan una casa con espacio exterior, privacidad y excelente conexión con Madrid capital. Si desea concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle y acompañarle en el proceso. Recuerde que no cobramos honorarios a clientes compradores.

^^ EN VENTA EXCLUSIVA ? IMPRESIONANTE FINCA DE 4 HECTÁREAS EN VALGRANDE, CHINCHÓN ^**^ Ponemos a la venta esta espectacular finca situada en la prestigiosa urbanización Valgrande, en el municipio de Chinchón, una de las localidades con más encanto y tradición de la Comunidad de Madrid. Famoso por su plaza mayor medieval, su oferta gastronómica y su entorno natural, Chinchón es un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en plena naturaleza como para quienes desean una segunda vivienda donde desconectar a tan solo 40 minutos de Madrid. La finca cuenta con una superficie total de 4 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort. Alberga más de 500 olivos, 300 viñas de uva garnacha, una cincuentena de almendros, nogales, higueras y un gallinero, ideal para quienes valoran la vida rural o desean desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. La vivienda principal, de una sola planta y con 270 metros construidos según catastro, se encuentra en excelente estado, completamente reformada, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del entorno en todas las estaciones. Dispone de una gran cocina con office, despensa y zona de servicio, un amplísimo salón con acceso directo a un precioso porche cubierto, comedor formal, dos habitaciones en suite, siendo la principal especialmente espaciosa con un gran vestidor y un baño con plato de ducha, además de un aseo de cortesía. El porche da paso a una cuidada zona ajardinada con césped y una magnífica piscina con una gran área de solárium que invita al descanso, todo ello rodeado de naturaleza y silencio. En la planta inferior se encuentra una encantadora bodega y un apartamento independiente completamente equipado con salón, cocina abierta, dormitorio y baño. La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, ventanas climalit con contraventanas y mosquiteras, lo que garantiza el confort durante todo el año. Gracias a su ubicación en una zona elevada dentro de la urbanización Valgrande, disfruta de unas vistas abiertas y una gran sensación de amplitud, paz y privacidad. Una propiedad única para quienes sueñan con una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía a Madrid y en uno de los enclaves rurales más emblemáticos del sureste madrileño. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^PARCELA URBANA DE MÁS DE 1.000 M² EN HOYO DE MANZANARES CON VISTAS INIGUALABLES^**^ ¡Construye tu hogar o desarrolla un proyecto en una de las ubicaciones más exclusivas de la Sierra de Madrid! Ubicación privilegiada: Situada a tan solo 5 minutos del centro del encantador municipio de Hoyo de Manzanares, esta parcela urbana destaca por su excelente acceso, privacidad y entorno natural. Enclavada dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, la zona combina a la perfección tranquilidad, naturaleza y cercanía a Madrid capital (a solo 30 minutos en coche). Entorno natural incomparable: Hoyo de Manzanares es conocido por su belleza paisajística, su aire puro y sus extensas zonas verdes. Es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial consolidado, seguro y familiar. Las rutas de senderismo, la fauna protegida y las vistas a la Sierra de Guadarrama convierten este enclave en un verdadero refugio natural. Vistas espectaculares: Desde la parcela se disfruta de una impresionante panorámica al Skyline de Madrid y a las montañas de la sierra. Un entorno único para quienes valoran la paz, la privacidad y los paisajes abiertos. Características urbanísticas: Superficie total: Más de 1.000 m² de parcela urbana consolidada. Edificabilidad del 15%, permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar amplia y con jardín. Forjado ya construido, lo que supone una gran ventaja en términos de costes y tiempos de construcción. Conectividad y servicios: El municipio cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, centro de salud, comercios, restaurantes, zonas deportivas y culturales. Además, dispone de una excelente comunicación por carretera y transporte público con Madrid y otros municipios de la zona noroeste como Torrelodones, Colmenar Viejo o Moralzarzal. Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Comunidad de Madrid. ¡Llámanos para más información o para visitar la parcela sin compromiso! Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON ACCESO VEHÍCULOS ? 234 M² JUNTO A SAMBIL OUTLET ¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien ubicado para tu negocio, gimnasio o almacén? Este local de 234 m² es ideal para múltiples usos gracias a su acceso directo para automóviles y furgonetas, su excelente distribución interior y su localización estratégica. ? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Sala principal diáfana de 120 m² con 5 pilares y gran ventanal a la calle. Sala adicional 100% diáfana de 70 m². 2 vestuarios completos con duchas y aseos separados (hombres y mujeres). Oficina independiente de 10 m². Almacén auxiliar de 2 m² con altura útil de 3,28 m. ?? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Altura libre: 3,28 m. Fachada: 6,64 ml. Puerta corredera de acceso vehículos con puerta peatonal integrada. Entrada máxima: 3,00 m de ancho x 2,84 m de alto. Suministros de luz y agua activos. Iluminación LED cenital. ? USOS IDEALES Almacén / logística, gracias a su acceso rodado desde calle mediante puerta y rampa. Gimnasio o centro deportivo, por su amplitud, altura y distribución versátil. ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente a METRO ?La Fortuna?, ideal para trabajadores y clientes. A escasos metros de Sambil Outlet y Parque Serafín Díez. Conexión directa a M-40 y a solo 15 minutos de la M-30 Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Moderno estudio en ubicación excepcional ? Calle Idioma de Esperanto, 20 Se ofrece este luminoso y funcional estudio de 36 m², ideal para quienes buscan confort y practicidad en una zona inmejorable. La vivienda cuenta con una cocina americana totalmente equipada, integrada en un espacio diáfano y bien distribuido, que optimiza cada metro cuadrado. Dispone de un cuarto de baño completo con plato de ducha, diseño actual y materiales de calidad. Las ventanas Climalit antirruido y abatibles garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas añaden un plus de comodidad y modernidad. Dispone de aire acondicionado de bomba de calor y frío y agua caliente con termo eléctrico Ubicado en la calle Idioma de Esperanto número 20, este estudio destaca por su excelente localización: a pocos minutos del metro y diversas líneas de autobús. En su entorno inmediato encontrarás todo tipo de servicios: centro comercial, comercios de barrio, restaurantes, colegio, farmacia y zonas infantiles, lo que convierte esta vivienda en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Para invertir es ideal ya que el precio del alquiler actual para esa vivienda es de 800? No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de nuestro éxito.

^**^FANTÁSTICO LOCAL BAR-RESTAURANTE EN VENTA O CON ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA ? FRENTE AL ESTADIO SANTO DOMINGO, ALCORCÓN^**^ Si estás buscando un local con ubicación estratégica, completamente acondicionado y listo para funcionar, ésta es tu oportunidad. Se ofrece este magnífico local bar-restaurante en venta o en alquiler con opción a compra, ideal para comenzar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. UBICACIÓN INMEJORABLE Situado frente al Estadio Municipal Santo Domingo, sede del A. D. Alcorcón, y a tan solo unos metros de la Universidad Rey Juan Carlos (campus de Alcorcón), este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, tanto por estudiantes como por aficionados al deporte y residentes del barrio. La zona cuenta con: ?Numerosos centros educativos y equipamientos deportivos. ?Excelentes conexiones de transporte público, tanto por autobús como por Metro (línea 10). ?Fácil acceso a la A-5 y M-50, lo que lo hace ideal también para reparto o servicio a domicilio. ?Entorno consolidado con viviendas, comercios, oficinas y otros negocios de hostelería. EL LOCAL ?105 m² construidos, perfectamente distribuidos, con la posibilidad de ampliación de unos 40 m² adicionales en planta superior. ?Cocina profesional de gran tamaño, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y salida de humos. ?Salón comedor amplio, acogedor y completamente amueblado y decorado, con capacidad para numerosos comensales. ?Instalaciones actualizadas. ?Cuarto de basuras independiente, cumpliendo con la normativa vigente. Posibilidad de terraza exterior de 6 mesas ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Una fórmula flexible pensada para facilitar tu acceso a este negocio con una inversión escalonada. Consulta condiciones sin compromiso. Ideal para: ?Emprendedores del sector gastronómico. ?Inversores que deseen rentabilidad desde el primer día. ?Franquicias o marcas que busquen implantarse en una zona de alta visibilidad y demanda. ________________________________________ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA COMERCIAL DE PLAZA ESPAÑA ? LEGANÉS ¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local comercial en esquina de 68 m², situado en una galería comercial en la Plaza España de Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio. ? Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento. ? Cartera de clientes incluida y facturación demostrable. Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional. ? Ubicación inmejorable Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios. El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. ? Excelente comunicación: A pocos metros de la estación de Metro Leganés Central (L12 - Metrosur) Cercanías Renfe Leganés Central (C5) Varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42 Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones Leganés es una ciudad con más de 180.000 habitantes, con una intensa vida comercial, educativa y cultural. Este local es una excelente inversión tanto por la ubicación como por el negocio que alberga. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

CASA DE PUEBLO PARA REFORMAR EN LA PLAZA DE LA IGLESIA DE EL TIEMBLO Si sueñas con vivir en un entorno lleno de historia y encanto, o buscas una inversión con gran potencial, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta casa de pueblo para reformar, ubicada en la emblemática Plaza de la Iglesia de El Tiemblo, el corazón del municipio, donde se respira la auténtica vida de pueblo. Características de la vivienda: 3 habitaciones amplias, ideales para adaptar a tus necesidades. 1 baño. Buhardilla con espacio suficiente para crear una zona de ocio, un despacho o habitaciones adicionales. Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre, crear un jardín o ampliar la vivienda mediante nueva edificación. Sobre el entorno: El Tiemblo es un encantador municipio de la provincia de Ávila, conocido por su entorno natural privilegiado y su cercanía a Madrid, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Disfruta de su proximidad a la Reserva Natural del Valle de Iruelas y al Embalse de El Burguillo, lugares perfectos para practicar senderismo, deportes acuáticos y disfrutar de la naturaleza. Además, El Tiemblo cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios locales y una excelente oferta gastronómica. La plaza donde se ubica la casa es un punto de encuentro tradicional, rodeada de historia y con un ambiente tranquilo y acogedor. Una propiedad con alma, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la historia y el contacto con la naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que siempre has soñado! Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.